تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات في ميخاس كوستا، بمساحة مبنية 377 متر مربع وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1220 متر مربع. العقار يخضع حاليًا للتجديد، مما يوفر للمشترين فرصة للتخصيص وتعزيز إمكاناته. تتميز الفيلا بإطلالات على البحر والجبل، بالإضافة إلى مسبح خاص وحديقة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق المحيطة. موقعها القريب من المتاجر والشواطئ وملاعب الجولف يجعلها سكنًا متعدد الاستخدامات.
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في Mijas Costa (ابتداءً من 1,150,000 يورو) تحتل مكانة أعلى بكثير. هذه المشاريع في Estepona عبارة عن شقق أو منازل تاون هاوس، وبأسعار أقل، مما يشير إلى أنها تلبي شرائح سوق مختلفة. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) هو خيار وسيط، ربما يمثل فيلا أصغر أو منزل تاون هاوس أكبر. الفيلا في Mijas Costa لها سعر أعلى نظرًا لاستقلاليتها، وقطعة الأرض الأكبر (1220 مترًا مربعًا مقابل قطع أراضٍ غير معروفة في المشاريع الأخرى)، ومساحة البناء الأكبر (377 مترًا مربعًا مقابل مساحات بناء غير معروفة في المشاريع الأخرى)، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية أكبر. ومع ذلك، فإن التجديدات الجارية عامل يجب مراعاته، وقد توفر فرصًا للتفاوض على الأسعار، على عكس المشاريع الحالية أو الجديدة في Estepona و Benalmadena التي قد تقدم حالة اكتمال أكثر وضوحًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ميخاس كوستا، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. وهي قريبة من المتاجر والمطاعم والخدمات العامة المحلية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يجعل الموقع المناسب للمنطقة مثاليًا للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية، مع الحفاظ على هدوء نسبي.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفرص للأنشطة الخارجية. يمكن أن تستوعب غرف النوم الأربع والحمامات الأربع عائلة كبيرة أو توفر مساحة للضيوف. يوفر المسبح الخاص والحديقة منطقة للاسترخاء والترفيه. نظرًا لأن العقار في مرحلة التجديد، فإنه يجذب المشترين الذين يرغبون في تصميم منزلهم وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم.
يخضع العقار حاليًا لتجديدات واسعة النطاق. في حين أن التجديدات توفر مرونة للتخصيص من قبل المشترين، إلا أنها تعني أن التشطيبات النهائية والوظائف قد تختلف عن ما هو معروض حاليًا. يجب على المشترين مراعاة المرحلة التي يتم فيها العمل وما قد يؤثر على المنتج النهائي.
لا تقدم هذه الفيلا خيار السكن الفوري بتشطيبات مكتملة. نظرًا للتجديدات الجارية، سيحتاج المشترون إلى انتظار اكتمال العمل واتخاذ قرارات التشطيب النهائية بأنفسهم. قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز لا يتطلب المزيد من العمل.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل يمكن تكييفه لتلبية احتياجاتهم الخاصة. وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في إطلاق العنان لإبداعهم خلال عملية تجديد العقار. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ في بيئة حضرية، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والأنشطة الثقافية. تجعل غرف النوم الأربع والحمامات الأربع، بالإضافة إلى منطقة الضيوف المنفصلة، هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف أو العمل من المنزل. موقعها، القريب من ماربيا ومالاجا، يجعلها جذابة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يستمتعون باستكشاف المناطق المحيطة.
تبلغ المساحة المبنية للفيلا الإجمالية 377 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة طوابق. في حين أن العقار يخضع حاليًا للتجديد، مما قد يعني أن بعض الميزات الداخلية ستتغير، فقد تم تصميمه لتحقيق أقصى استفادة من إطلالات البحر والجبل. تتميز الفيلا بغرفة معيشة واسعة مع مدفأة ومدخل إلى تراس يطل على البحر. يضم الطابق السفلي ثلاث غرف نوم وحمامين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. يوجد في الطابق الأدنى منطقة منفصلة تحتوي على غرفة نوم وحمام ومطبخ، مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة ومنطقة المسبح. يتميز العقار أيضًا بمرآب خاص ومواقف إضافية في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,150,000 يورو، وتضم 4 غرف نوم و 4 حمامات. تبلغ مساحة العقار 377 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1220 مترًا مربعًا. يعكس سعره موقعه المتميز في ميخاس كوستا، بالإضافة إلى وسائل الراحة التي تشمل مسبحًا خاصًا وحديقة. يخضع العقار حاليًا للتجديد، مما قد يؤثر على قيمته السوقية الحالية ويوفر فرصة للتفاوض. نظرًا لحجمه وموقعه، فإنه يتم وضعه كجزء من سوق العقارات المتميزة في المنطقة.
توفر هذه الفيلا المستقلة في ميخاس كوستا نمط حياة يجمع بين الراحة والإمكانات. تقع الفيلا في منطقة حضرية، ولكن الشواطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي. مع ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لمدة تصل إلى 5 أشهر، توفر المنطقة مناخًا متوسطيًا نابضًا بالحياة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تم تجهيز المنطقة بالعديد من المدارس والمرافق الصحية، بالإضافة إلى 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن اتصالًا جيدًا للمقيمين. تعزز المراكز الرياضية والشواطئ المتنوعة الجاذبية المعيشية للمنطقة.
تعد ميخاس كوستا منطقة نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحياتية. تقع الفيلا على بعد 239 مترًا فقط من السوبر ماركت و 265 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تضم المنطقة 9 مطاعم و 2 مقهى، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة لتناول الطعام. تخدم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. للصحة والعافية، هناك 2 مركز صحي ومستشفى على بعد 6.7 كم. تتميز المنطقة أيضًا بمرافق رياضية جيدة، بما في ذلك مراكز رياضية متنوعة، وتقع ملاعب الجولف على بعد 5.7 كم فقط، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الجولف.
يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة على طول ساحل الأندلس في جنوب إسبانيا. توضح الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط، وكذلك موقعها النسبي بالنسبة للمدن المجاورة وخطوط النقل الهامة مثل مطار مالاجا. وهي تسلط الضوء على الطبيعة الحضرية للمنطقة، تتخللها مناطق خضراء ومرافق ترفيهية.
تقع ميخاس كوستا في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، بين مالاجا وماربيا. وتعتبر المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية النابضة بالحياة وموقعها المريح، بالقرب من مراكز السياحة الرئيسية ومحاور النقل. كونها جزءًا من كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من البنية التحتية السياحية الراسخة وشعبية المنطقة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متوسطي.
تقع الفيلا على بعد 1.3 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون - إل شاركون، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توربلانكا-كارفاخال (4.7 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.3 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس على بعد 5.7 كم و 5.9 كم على التوالي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 239 مترًا، وتقع أقرب صيدلية على بعد 265 مترًا. تقع الفيلا على بعد حوالي 14 كم (خط مستقيم) من مطار مالاجا (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يتكون النقل العام من 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن إمكانية الوصول في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح من 9 درجات مئوية إلى 24 درجة مئوية. حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تسمح بالأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناظر المنطقة. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة على البحر والجبل. يوفر انحدار الأرض بنسبة 3.5٪ نحو الشاطئ وصولًا سهلاً مع إضافة جاذبية بصرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بوفرة من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب شاطئ، بلايا ديل شاركون - إل شاركون، على بعد 1.3 كم فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا إل تشابارال تقع ضمن 1.5 كم. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف (1.2 كم) وجولف سيرادو ديل أغيلا (1.3 كم). يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالمراكز الرياضية القريبة، مثل نادي بادي سيرادو ديل أغيلا (1.3 كم). تضم المنطقة أيضًا مسابح، مثل بيسينا بيلافستا (1.0 كم)، بالإضافة إلى مضمار الكارتينج ومناطق الباركور، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس كوستا في موقع استراتيجي على ساحل الأندلس، بين مالاجا وماربيا. وتعتبر المنطقة التجارية والسكنية الرئيسية في فوينخيرولا. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية النابضة بالحياة وموقعها المريح، بالقرب من مراكز السياحة الرئيسية ومحاور النقل. كونها جزءًا من كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من البنية التحتية السياحية الراسخة وشعبية المنطقة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متوسطي.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL078893
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
