تجمع هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، بمساحة 158 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ 295 مترًا مربعًا، بين الرحابة والعملية والأناقة. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة الداخلية والخارجية على مدار العام. تم تجديده مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة، ويتميز بتصميمه الحديث وتشطيباته الراقية. توفر الفيلا بيئة معيشية مريحة ومناسبة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، على بعد خطوات قليلة من الساحل، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى مختلف وسائل الراحة. يوفر موقعه، بالقرب من الشواطئ وسهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة، توازنًا بين سهولة الحياة الحضرية وهدوء البيئة السكنية.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح وعملي. يوفر تصميمه الواسع، وتجديده الحديث، ومرافقه مثل المسبح الخاص والحديقة، مساحة مثالية لحياة الأسرة، أو استضافة الضيوف، أو كملجأ هادئ للإقامة على مدار العام.
في حين أن بيانات المشروع لا تشير صراحة إلى أنه مشروع جديد، فقد تم تجديد الفيلا مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة، وتتميز بتصميم حديث وتشطيبات راقية. يشير هذا إلى أن العقار قد تم تحديثه وفقًا للمعايير الحديثة وهو جاهز للسكن.
تتميز الفيلا بمسبح خاص ومرآب، ولكن لا توجد معلومات متاحة حول المرافق المجتمعية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الوصف يشير إلى أن المرآب يمكن أن يستوعب عدة سيارات، فإن العدد المحدد غير محدد. يتميز العقار بانحدار بنسبة 3.5%، مما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض المستخدمين.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل الأندلس. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر، بينما يرغبون أيضًا في الحصول على مساحة خارجية خاصة ومسبح هادئ. قد تجذب هذه الفيلا أيضًا عشاق الجولف، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف المتعددة. بفضل حالتها الجيدة بعد التجديد ومرافقها الحديثة، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات. علاوة على ذلك، فإن قربها من مطار مالاغا يجعلها خيارًا مثاليًا كمنزل للعطلات أو للأشخاص الذين يسافرون بشكل متكرر.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة وتتميز بتصميمها الحديث وتشطيباتها الراقية. تشمل الميزات الرئيسية غرفة معيشة كبيرة ومشرقة مع وصول مباشر إلى الشرفة ومنطقة المسبح؛ مطبخ مستقل وحديث وعملي؛ وقبو يمكن تحويله بسهولة إلى غرفة نوم رابعة. جميع غرف النوم الثلاث مشرقة ومجهزة بخزائن مدمجة. تتمتع غرفة النوم الرئيسية أيضًا بإمكانية الوصول إلى شرفة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بستائر أمان آلية، وتكييف مركزي، ونظام تحليل مياه المسبح بالملح، وخزان مياه بسعة 25000 لتر، وتجهيز مسبق للألواح الشمسية. تضمن التشطيبات عالية الجودة الراحة والأناقة.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 789,000 يورو. تم بناء العقار على قطعة أرض بمساحة 295 مترًا مربعًا ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 158 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز، والتجديد الأخير، والتشطيبات عالية الجودة. في حين لا تتوفر معلومات عن خيارات أسعار أخرى أو أنواع عقارات، فإن هذه النقطة السعرية تضعها في السوق المتوسطة إلى العليا، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا.
تعد ميخاس كوستا (Mijas Costa) منطقة تجارية وسكنية رئيسية في مقاطعة مالاغا، وتوفر سهولة الحياة الحضرية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها، وقربها من الشواطئ، ووجود العديد من المطاعم والمتاجر والمدارس. تقع الفيلا نفسها في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت والصيدليات والشواطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة ما بين 9 و 24 درجة مئوية، مع هطول أمطار معتدل على مدار العام، مما يوفر مناخًا لطيفًا. تتوفر 8 خطوط نقل عام في المنطقة، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل بديلة عن السيارة. يلبي النطاق الواسع للمرافق الرياضية والترفيهية، مثل ملاعب الجولف ومراكز الرياضات المائية والملاعب الرياضية، اهتمامات متنوعة.
العيش في ميخاس كوستا (Mijas Costa) يعني الاستمتاع بسهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على الساحل. توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 9 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهيين في نطاق المشي. تلبي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية للعائلات. يتم تلبية الاحتياجات الصحية من قبل مركزين صحيين. يوفر القرب من الشواطئ (أقرب شاطئ على بعد 1.3 كم) فرصًا لممارسة الرياضات المائية. تلبي ملاعب الجولف المتعددة (أقربها 1.2 كم) والمراكز الرياضية (أقربها 1.3 كم) احتياجات عشاق الرياضة. توفر 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وهي منطقة نابضة بالحياة على طول ساحل مقاطعة مالاغا. يتم تسليط الضوء على الموقع الجغرافي للعقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية (مثل المطار)، مما يؤكد سهولة الوصول إليه وإمكانية الوصول إليه.
تعد ميخاس كوستا (Mijas Costa) جزءًا من مقاطعة مالاغا، وتقع ضمن منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بفوينخيرولا (Fuengirola)، وتشكل المركز التجاري والسكني الرئيسي للمنطقة. تقدم المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول، والحياة على الواجهة البحرية، والاتصال الإقليمي. يقع موقعها بين مطار مالاغا والمدن الرئيسية مثل ماربيا (Marbella)، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
يقع العقار في ميخاس كوستا (Mijas Costa)، على بعد حوالي 14 كم من مطار مالاغا (Malaga Airport) بالطائرة (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب سوبر ماركت (239 مترًا) وصيدلية (265 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبعد الشواطئ أيضًا 1.3 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، أقربها على بعد 1.2 كم. يسهل النقل العام بوجود 8 خطوط و 50 محطة، ولكن يوصى بوجود سيارة لمزيد من المرونة. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد 3.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس كوستا (Mijas Costa) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 9 و 24 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في المنطقة على ارتفاع 52 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولها انحدار طفيف (3.5%)، ولكنها تظل بشكل عام منطقة يسهل الوصول إليها وتوفر إطلالات على الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ بالقرب من العقار، وأقربها هو بلايا ديل تشاركون - إل تشاركون (Playa del Charcón - El Charcón) على بعد 1.3 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد بلايا ديل تشاركون - بلايا مارينا (Playa del Charcón - Playa Marina) (1.3 كم) وبلايا إل تشابارال - إل تشابارال (Playa El Chaparral - El Chaparral) (1.5 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف (نادي إل تشابارال للجولف على بعد 1.2 كم، نادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 1.3 كم)، والمراكز الرياضية مثل نادي باديل سيرادو ديل أغيلا (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 كم). تشمل المارينا القريبة بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) (4.1 كم) وبويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) (8.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تعد ميخاس كوستا (Mijas Costa) جزءًا من مقاطعة مالاغا، وتقع ضمن منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بفوينخيرولا (Fuengirola)، وتشكل المركز التجاري والسكني الرئيسي للمنطقة. تقدم المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول، والحياة على الواجهة البحرية، والاتصال الإقليمي. يقع موقعها بين مطار مالاغا والمدن الرئيسية مثل ماربيا (Marbella)، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.4°C | 61 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 53 mm |
| أبريل | 13.7°C | 37 mm |
| مايو | 15.9°C | 34 mm |
| يونيو | 20.0°C | 7 mm |
| يوليو | 23.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.5°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL324967
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المماثلة في إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmadena)، تقع هذه الفيلا في ميخاس كوستا (Mijas Costa) في الشريحة السعرية العليا. تشير مشاريع Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا، التي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، إلى نطاق واسع من أسعار العقارات في المنطقة. ومع ذلك، فإن هذه الفيلا في ميخاس كوستا، بسعر يبدأ من 789,000 يورو، توفر مساحة أكبر (قطعة أرض 295 مترًا مربعًا، مساحة مبنية 158 مترًا مربعًا)، و 3 غرف نوم، وتجديدًا عالي الجودة، ومسبحًا خاصًا. قد يكون لمشروع Alba Benalmadena في بنالمادينا، بسعر يبدأ من 699,000 يورو، أحجام ومواصفات مماثلة، ولكن العقار في ميخاس كوستا من المحتمل أن يقدم عرض قيمة مختلفًا بسبب موقعه، ودرجة تجديده، ومرافقه المحددة. قرب ميخاس كوستا من الشواطئ والعديد من وسائل الراحة، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بالقرب من مطار مالاغا، يجعله جذابًا في المنطقة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية دون الابتعاد كثيرًا عن المراكز الحضرية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
