וילה נפרדת זו בשטח 158 מ"ר, הממוקמת במיחאס קוסטה (Mijas Costa) על מגרש של 295 מ"ר, משלבת מרווח, פונקציונליות ואלגנטיות. הנכס ממוקם באזור מגורים שקט, אידיאלי ליהנות מחיים פנימיים וחיצוניים לאורך כל השנה. לאחרונה שופץ תוך שימוש בחומרים איכותיים, הנכס מתאפיין בעיצוב מודרני ובגימורים יוקרתיים. הווילה מציעה סביבת מגורים נוחה ופרקטית, קרוב לחוף הים ולשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור עירוני במיחאס קוסטה (Mijas Costa), הנכס נמצא במרחק צעדים ספורים מהחוף, עם גישה נוחה ברגל למתקנים שונים. מיקומה, הקרבה לחוף הים והגישה הקלה לערים אחרות באזור, מציעים איזון בין הנוחות של החיים העירוניים ושקט אזור המגורים.
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית נוח ופונקציונלי. הפריסה המרווחת שלה, השיפוץ המודרני והמתקנים כמו בריכה פרטית וגן, הופכים אותה לאידיאלית לחיי משפחה, לאירוח אורחים או כמקלט שקט למגורים לאורך כל השנה.
בעוד שנתוני הפרויקט אינם מציינים במפורש כי מדובר בפרויקט חדש, הווילה שופצה לאחרונה תוך שימוש בחומרים איכותיים, ומתאפיינת בעיצוב מודרני ובגימורים יוקרתיים. הדבר מרמז כי הנכס עודכן לסטנדרטים מודרניים והוא מוכן למגורים.
הווילה מציעה בריכה פרטית וחניה, אך אין מידע זמין על מתקנים משותפים. בנוסף, למרות שהתיאור מזכיר שהחניה יכולה להכיל מספר מכוניות, המספר המדויק אינו מצוין. לנכס יש שיפוע של 3.5%, מה שיכול להשפיע על הנגישות עבור משתמשים מסוימים.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים סגנון חיים נוח על חוף אנדלוסיה. היא אידיאלית עבור אלו המעריכים גישה קלה לחופים, מסעדות וחנויות, תוך שהם רוצים גם מרחב חיצוני פרטי ובריכה שקטה. גם חובבי גולף ימצאו אותה אטרקטיבית בשל הקרבה למספר מגרשי גולף. בזכות מצבה המעולה לאחר השיפוץ ומתקניה המודרניים, היא מתאימה גם לאלו המעוניינים להיכנס מיידית ללא צורך בשיפוצים נוספים. יתר על כן, הקרבה לשדה התעופה של מלגה הופכת אותה לבחירה אידיאלית הן כבית נופש והן עבור אנשים המטיילים בתדירות גבוהה.
הווילה שופצה לאחרונה תוך שימוש בחומרים איכותיים ומתאפיינת בעיצוב מודרני ובגימור יוקרתי. התכונות העיקריות כוללות סלון גדול ומואר עם גישה ישירה למרפסת ולאזור הבריכה; מטבח נפרד, מודרני ופונקציונלי; ומרתף שניתן בקלות להפוך לחדר שינה רביעי. כל שלושת חדרי השינה מוארים ומצוידים בארונות מובנים. חדר השינה הראשי נהנה גם מגישה למרפסת פרטית. בנוסף, הנכס מצויד בתריסי ביטחון אוטומטיים, מיזוג אוויר מרכזי, מערכת אלקטרוליזה לבריכת מי ים, מיכל מים בנפח 25,000 ליטר והכנה מוקדמת לפאנלים סולאריים. הגימור האיכותי מבטיח נוחות וסגנון.
וילה נפרדת זו, הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוצעת במחיר התחלתי של 789,000 אירו. הנכס בנוי על שטח של 295 מ"ר ושטח מגורים של 158 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה, השיפוץ האחרון והגימורים האיכותיים. אף על פי שאין מידע על אפשרויות מחיר נוספות או סוגי נכסים, נקודת מחיר זו ממקמת אותו בשוק הבינוני-גבוה, המתאים לקונים המחפשים בית נוח ומאובזר היטב.
מיחאס קוסטה (Mijas Costa) היא האזור המסחרי והמגורים העיקרי של מחוז מלגה, המציע את הנוחות של החיים העירוניים. האזור מחובר היטב מבחינת תחבורה, קרוב לחוף הים, וכולל שפע של מסעדות, חנויות ובתי ספר. הווילה עצמה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה מסופרמרקטים, בתי מרקחת וחופים. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 9 ל-24 מעלות צלזיוס, עם כמות משקעים מתונה לאורך כל השנה, המספקת אקלים נעים. קיימות 8 קווי תחבורה ציבורית באזור, המציעים לתושבים חלופות לרכב. מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל מגרשי גולף, מרכזי ספורט ימי ומתקני ספורט, מספק מענה לתחומי עניין מגוונים.
חיים במיחאס קוסטה (Mijas Costa) פירושם ליהנות מנוחות החיים העירוניים ומרוגע החוף. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל 9 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-2 בתי קפה במרחק הליכה. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונים על הצרכים החינוכיים של משפחות. 2 מרכזים בריאותיים מספקים את צרכי הבריאות. הקרבה לחופים (החוף הקרוב ביותר במרחק 1.3 ק"מ) מציעה הזדמנונויות לספורט ימי. מספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר 1.2 ק"מ) ומרכזי ספורט (הקרוב ביותר 1.3 ק"מ) מספקים את צרכי חובבי הספורט. 3,889 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ.
המפה מציגה את מיקומה של מיחאס קוסטה (Mijas Costa), אזור תוסס לאורך חופי מחוז מלגה. המיקום הגיאוגרפי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים וכבישי תחבורה ראשיים (למשל, שדה התעופה) מודגש, ומדגיש את נוחותו ונגישותו.
מיחאס קוסטה (Mijas Costa) היא חלק ממחוז מלגה וממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא קשורה הדוקות לפואנגירולה (Fuengirola), ומהווה את המרכז המסחרי והמגורים העיקרי של האזור. האזור מציע איזון בין נוחות, חיים על החוף וקישוריות אזורית. מיקומה בין נמל התעופה של מלגה לערים גדולות כמו מרבייה (Marbella) הופך אותו למיקום אסטרטגי לחקר כל אזור קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה (Mijas Costa), כ-14 ק"מ משדה התעופה של מלגה (Malaga Airport) בקו אווירי, מה שמבטיח גישה מעולה לתחבורה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (239 מ') ובית המרקחת (265 מ') נמצאים במרחק הליכה. גם החופים נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 1.2 ק"מ. התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 8 קווים ו-50 תחנות, אך לגמישות רבה יותר מומלץ להחזיק רכב. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (Fuengirola) במרחק 3.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה (Mijas Costa) נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, הנעה בין 9°C ל-24°C. האזור נהנה מ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. ממוקם בגובה 52 מטר מעל פני הים, האזור בעל שיפוע קל (3.5%), אך נותר באופן כללי אזור נגיש המציע נופים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
ישנם מספר חופים בקרבת הנכס, כשהקרוב ביותר הוא פלייה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון (Playa del Charcón - El Charcón) במרחק 1.3 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם פלייה דל צ'ארקון - פלייה מרינה (Playa del Charcón - Playa Marina) (1.3 ק"מ) ופלייה אל צ'אפרל - אל צ'אפרל (Playa El Chaparral - El Chaparral) (1.5 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף (מועדון הגולף אל צ'אפרל 1.2 ק"מ, מועדון הגולף סראדו דל אגילה 1.3 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 ק"מ). נמלי יאכטות סמוכים כוללים את פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) (4.1 ק"מ) ואת פוארטו קאפוב ינו (Puerto Cabopino) (8.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה (Mijas Costa) היא חלק ממחוז מלגה וממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא קשורה הדוקות לפואנגירולה (Fuengirola), ומהווה את המרכז המסחרי והמגורים העיקרי של האזור. האזור מציע איזון בין נוחות, חיים על החוף וקישוריות אזורית. מיקומה בין נמל התעופה של מלגה לערים גדולות כמו מרבייה (Marbella) הופך אותו למיקום אסטרטגי לחקר כל אזור קוסטה דל סול.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL324967
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באסטפונה ובנלמדנה, וילה זו במיחאס קוסטה ממוקמת בפלח המחירים הגבוה. פרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, עם מחירים החל מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה, מצביעים על מגוון רחב של מחירי נכסים באזור. עם זאת, וילה זו במיחאס קוסטה, במחיר התחלתי של 789,000 אירו, מציעה שטח גדול יותר (מגרש של 295 מ"ר, שטח בנוי 158 מ"ר), 3 חדרי שינה, שיפוץ באיכות גבוהה ובריכה פרטית. פרויקט Alba Benalmádena בבנלמדנה, עם מחיר התחלתי של 699,000 אירו, עשוי להיות דומה בגודלו ותכונותיו, אך הנכס במיחאס קוסטה ככל הנראה מציע הצעת ערך שונה בשל מיקומו, מידת השיפוץ והמתקנים הספציפיים שלו. הקרבה של מיחאס קוסטה לחופים ולמתקנים רבים, יחד עם מיקומו האסטרטגי ליד שדה התעופה של מלגה, הופכים אותו לאטרקטיבי באזור, במיוחד עבור אלה המחפשים סגנון חיים נוח על החוף אך אינם רוצים להתרחק יתר על המידה ממרכזים עירוניים.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ובאזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
