פרויקט זה ממוקם באזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa), בין מרבייה לבנאלמדנה, אזור המשלב נוחות עירונית עם פנאי על החוף. הנכס קרוב לחוף הים, באזור מגורים מבוסס עם שירותים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל חנויות, מסעדות ומתקני פנאי בקרבת מקום, והוא נגיש בקלות, במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה. נכס זה נועד לספק מרחב מחיה פרקטי לרוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית חצי-צמוד זה ממוקם באזור עירוני נוח, במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור הסובב מציע מגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. המיקום הנוח הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים לחיות קרוב לחוף, אך עדיין עם גישה לנוחות עירונית.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני פרקטי עם עלויות תחזוקה נמוכות. שתי חדרי השינה ושני חדרי השירותים מעוצבים תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור משפחות קטנות, זוגות או כבית נופש. עיצוב המטבח ופינת המגורים הפתוחים מעודד אינטראקציה, בעוד המרפסת המקורה מספקת שטח נוסף להירגעות וארוחות בחוץ.
נכס זה אינו בנייה חדשה, אלא נכס יד שנייה שעבר שיפוץ לאחרונה. זה אומר שהנכס כבר בנוי ורוכשים יכולים להיכנס מיד מבלי לחכות למחזור בנייה. שיפוץ אחרון מרמז שהנכס במצב טוב וסביר להניח שהמתקנים העיקריים עודכנו כדי לספק נוחות מודרנית.
שטח המגורים של הנכס הוא 46 מ"ר, מה שאולי לא יתאים לרוכשים הזקוקים ליותר שטח או מתכננים שיפוצים גדולים. למרות קרבתו לחוף, הוא אינו מציע גישה פרטית לחוף. בנוסף, למרות שיש חניה משותפת, אין מקום חניה פרטי ייעודי, מה שעשוי להוות מגבלה עבור משפחות עם מספר כלי רכב.
בית חצי-צמוד זה במיחאס קוסטה (Mijas Costa) אידיאלי עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשות אורח חיים ים תיכוני. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים נוחות ומעדיפים שירותים חיוניים, כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, בהישג יד, במרחק הליכה. תצורת שני חדרי השינה ושני חדרי השירותים הופכת אותו למתאים כבית נופש, השקעה להשכרה או מגורים לאורך כל השנה עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינות להתיישב באזור שטוף שמש. אלה שמעריכים פעילויות בחוץ, כגון מנוחה על החוף, גולף או פשוט טיול לאורך הים, ימצאו את המיקום הזה מתאים מאוד. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (14 ק"מ) הופכת אותו גם לאופציה נוחה למטיילים בינלאומיים.
הנכס שופץ לאחרונה, מה שמרמז על כך שהוא במצב טוב, וככל הנראה המתקנים העיקריים עודכנו כדי לספק נוחות מודרנית. בעוד שפרטים על חומרים או גימורים ספציפיים אינם מסופקים, "שיפוץ אחרון" בדרך כלל מרמז על עדכונים במטבחים ובחדרי השירותים, וככל הנראה התקנת רצפות וצבע חדשים. המרפסת המקורה מספקת חלל פרטי לחיים בחוץ ולארוחות. הבריכה המשותפת מציעה אפשרות נוספת למנוחה. אזכור מערכת האבטחה והריהוט החלקי מרמז על תשומת לב לנוחות ובטיחות הדיירים.
בית חצי-צמוד זה מתחיל במחיר של 460,000 אירו, המשקף את מיקומו הנוח במיחאס קוסטה (Mijas Costa), קרבתו לחופים ולשירותים. תצורת שני חדרי השינה ושני חדרי השירותים, יחד עם שטח המגורים של 46 מ
אזור זה של מיחאס קוסטה (Mijas Costa) מציע שילוב של אורח חיים עירוני וחוף. הרחובות מרוצפים במסעדות, בתי קפה וחנויות, כולם נגישים במרחק קצר, מה שהופך את הקניות היומיומיות ואת האכילה בחוץ לנוחים מאוד. לאזור היסטוריה מתועדת של 3,800 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על שוק פעיל ומבוסס. נוכחותם של מרכזי ספורט ובריכות בקהילה מספקת הזדמנויות פנאי, בעוד קו החוף הסמוך מזמין לטיולים לאורך הטיילת ולפעילויות ספורט מים. עם 3,889 שעות שמש ממוצעות בשנה, רוב השנה מתאימה לפעילויות בחוץ, וזהו גורם מפתח באטרקטיביות האזור לאורך כל השנה.
החיים במיחאס קוסטה (Mijas Costa) מאופיינים בנוחות ובגיוון. האזור כולל 9 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-2 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים. מוסדות חינוך שופעים, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותם למתאימים למשפחות עם ילדים. שירותי בריאות נגישים גם כן, עם 2 מרכזים רפואיים. באזור 10 מלונות ו-2,131 מיטות, המעידות על רמת פעילות תיירותית משמעותית. 3,800 עסקאות נדל"ן באזור מרמזות על שוק תוסס.
המפה מציגה את מיקום הנכס במיחאס קוסטה (Mijas Costa), תוך הדגשת קרבתו לחופים, לחנויות ולצירי התחבורה הראשיים. היא מציינת בבירור את המרחקים לחופים עיקריים, מגרשי גולף, שדה תעופה ומרכזי ערים, ומספקת התייחסות חזותית לנגישות ולאי سهولت האזור עבור רוכשים פוטנציאליים.
ממוקם באזור תוסס של חוף אנדלוסיה, מיחאס קוסטה (Mijas Costa) ממוקם כמרכז מסחרי ומגורים עיקרי. ממוקם באזור הראשי של פורונחירו (Fuengirola), הוא מציע לנופשים נוחות עירונית תוך שמירה על קרבתו לקו החוף. האזור מחובר היטב לערים גדולות כמו מלאגה, כמו גם לעיירות חוף פופולריות אחרות כמו מרבייה ובנאלמדנה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
הנכס ממוקם במיקום נוח מאוד, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאיה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון (Playa del Charcón - El Charcón), המציע גישה קלה לקו החוף. חובבי גולף ימצאו את מיחאס גולף (Mijas Golf) במרחק 5.7 ק"מ, כמו גם את מגרשי קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (5.9 ק"מ) וקמפו דה לוס אוליבוס (Campo Los Olivos) (6.0 ק"מ). עבור נוסעים בינלאומיים, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-22 ק"מ, בעוד שתחנת הרכבת המקומית בפורונחירו (Fuengirola) נמצאת במרחק של 3.6 ק"מ בלבד, מה שמבטיח קישוריות מצוינת. בנוסף, האזור מוגש על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית לתושבים, אם כי בעלות רכב עשויה להגביר את הנוחות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס קוסטה (Mijas Costa) מתהדר באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, עם חורפים מתונים וקיץ חם. האזור נהנה מ-3,889 שעות שמש בשנה, המציעות הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 52 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.5% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף. האזור נהנה משפע של אור שמש, ומספק לתושבים הזדמנויות מצוינות ליהנות מאורח החיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דל צ'ארקון - אל צ'ארקון (Playa del Charcón - El Charcón) במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ואת פלאיה אל צ'אפרל - אל צ'אפרל (Playa El Chaparral - El Chaparral) (1.5 ק"מ). עבור חובבי גולף, מיחאס גולף (Mijas Golf) נמצא במרחק 1.2 ק"מ, וסראדו דל אגילה גולף (Cerrado del Águila Golf) במרחק 1.3 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור כמו קלאב דה פאדל סראדו דל אגילה (Club de Pádel Cerrado del Águila) (1.3 ק"מ) וקארטינג אקספריינס (Karting Experience) (2.2 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
ממוקם באזור תוסס של חוף אנדלוסיה, מיחאס קוסטה (Mijas Costa) ממוקם כמרכז מסחרי ומגורים עיקרי. ממוקם באזור הראשי של פורונחירו (Fuengirola), הוא מציע לנופשים נוחות עירונית תוך שמירה על קרבתו לקו החוף. האזור מחובר היטב לערים גדולות כמו מלאגה, כמו גם לעיירות חוף פופולריות אחרות כמו מרבייה ובנאלמדנה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL602745
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Greenity (Mijas Costa, החל מ-332,000 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), נכס זה במחיר של 460,000 אירו נמצא בסגמנט המחירים הבינוני-גבוה. Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) הוא הקרוב ביותר מבחינת מחיר. שטח נכס זה (46 מ"ר) קטן יותר מזה של פרויקטים חדשים רבים (המציעים בדרך כלל שטחים גדולים יותר), מה שמרמז שמחירו מושפע ככל הנראה ממצבו המשופץ, קרבתו לחוף, והאזור העירוני המבוסס של מיחאס קוסטה. בעוד שהוא אינו מציע את השטח הגדול ביותר, מיקומו הנוח ומצבו המאפשר מעבר מיידי הם נקודות המכירה העיקריות שלו, המבדילות אותו מפרויקטים חדשים אחרים באזור שעשויים לדרוש גימורים נוספים.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
