Šis projekt yra Mijas Costa (Mijas Costa) rajone, tarp Marbellos ir Benalmádenos, kuriame derinami miesto patogumai ir pakrantės poilsis. Nekilnojamasis turtas yra netoli paplūdimio, gerai įsikūrusiame gyvenamajame rajone, su patogumais pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Rajonas turi gerą infrastruktūrą, įskaitant netoliese esančias parduotuves, restoranus ir laisvalaikio vietas, taip pat yra lengvai pasiekiamas, vos už 14 km nuo Malagos oro uosto. Šis nekilnojamasis turtas skirtas pirkėjams, ieškantiems praktiškos gyvenamosios erdvės, kad galėtų mėgautis saulėtu Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis pusiau atskiras namas yra patogioje urbanizuotoje zonoje, kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Aplinkinė teritorija siūlo įvairias paslaugas, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines, viskas pasiekiama pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Patogi vieta daro jį patraukliu tiems, kurie nori gyventi arti pakrantės, bet vis tiek turėti prieigą prie miesto patogumų.
Ši nekilnojamoji nuosavybė ideali tiems, kurie ieško praktiško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo su mažomis priežiūros išlaidomis. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai yra suprojektuoti atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, todėl jie idealiai tinka mažoms šeimoms, poroms arba kaip poilsio namai. Atviro plano virtuvės ir svetainės dizainas skatina bendravimą, o dengta terasa suteikia papildomos erdvės laisvalaikiui lauke ir valgymui.
Ši nekilnojamoji nuosavybė nėra naujas statinys, o neseniai renovuotas antrinės rinkos turtas. Tai reiškia, kad turtas jau pastatytas, o pirkėjai gali apsigyventi iškart, nelaukdami statybos ciklo. Neseniai atliktas renovavimas rodo, kad turtas yra geros būklės ir tikėtina, kad pagrindiniai patogumai buvo atnaujinti, siekiant užtikrinti modernų komfortą.
Nekilnojamojo turto gyvenamasis plotas yra 46 m², o tai gali netikti pirkėjams, kuriems reikia daugiau erdvės arba kurie planuoja didelius pertvarkymus. Nepaisant artumo prie paplūdimio, jis nesiūlo privačios prieigos prie paplūdimio. Be to, nors yra bendras parkavimas, nėra skirto privataus parkavimo vietos, o tai gali būti apribojimas šeimoms, turinčioms kelis automobilius.
Šis Mijas Costa pusiau atskiras namas idealiai tinka pavieniams asmenims ar mažoms šeimoms, ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir pageidauja, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, būtų pasiekiamos pėsčiomis. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai konfigūracija daro jį tinkamu kaip poilsio namus, nuomos investiciją arba visus metus trunkančią rezidenciją poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms įsikurti saulėtoje vietovėje. Tie, kurie vertina lauko veiklą, tokią kaip poilsis paplūdimyje, golfas ar tiesiog pasivaikščiojimas pakrantėje, ras šią vietą labai tinkamą. Artumas prie Malagos oro uosto (14 km) taip pat daro jį patogia pasirinktimi tarptautiniams keliautojams.
Nekilnojamasis turtas buvo neseniai renovuotas, o tai rodo, kad jis yra geros būklės, ir tikėtina, kad pagrindiniai patogumai buvo atnaujinti, siekiant užtikrinti modernų komfortą. Nors konkrečių medžiagų ar apdailos detalių nepateikiama, neseniai atliktas renovavimas paprastai reiškia, kad virtuvės ir vonios kambariai buvo atnaujinti, ir tikėtina, kad buvo įrengtos naujos grindys ir dažai. Dengta terasa suteikia privačią erdvę lauko veiklai ir valgymui. Bendras baseinas suteikia papildomą poilsio galimybę. Saugumo sistemos ir dalinio baldų paminėjimas rodo dėmesį gyventojų patogumui ir saugumui.
Šis pusiau atskiras namas kainuoja nuo 460 000 EUR, o tai atspindi jo patogią vietą Mijas Costa, artumą prie paplūdimių ir paslaugų. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambariai, kartu su 46 m² gyvenamojo ploto, daro jį santykinai kompaktišku, bet funkcionaliu nekilnojamuoju turtu rajone. Atsižvelgiant į jo renovuotą būklę ir siūlomus patogumus, tokius kaip bendras baseinas ir dengta terasa, ši kaina yra patraukli pirkėjams, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo, bet taip pat atsižvelgiantiems į biudžetą. Nekilnojamasis turtas siūlo galimybę patekti į klestinčią nekilnojamojo turto rinką pietų Ispanijoje.
Ši Mijas Costa zona siūlo miesto ir paplūdimio gyvenimo būdo derinį. Gatvese yra restoranų, kavinių ir parduotuvių, visos pasiekiamos trumpu atstumu, todėl kasdieniai pirkiniai ir vakarienės lauke yra labai patogūs. Rajone užfiksuota 3 800 nekilnojamojo turto sandorių, o tai rodo aktyvią ir nusistovėjusią rinką. Sporto centrų ir baseinų buvimas bendrijoje suteikia poilsio galimybių, o netoliese esanti pakrantė kviečia pasivaikščioti pakrante ir užsiimti vandens sportu. Su 3 889 valandomis vidutinio metinio saulės šviesos, didžioji metų dalis tinka lauko veiklai, o tai yra pagrindinis regiono patrauklumo veiksnys visus metus.
Gyvenimas Mijas Costa pasižymi patogumu ir įvairove. Rajone yra 9 restoranai, 1 vaistinė ir 2 kavinės 2 km spinduliu, tenkinančios kasdienius poreikius. Švietimo įstaigos yra gausios, su 15 pradinėmis ir 10 vidurinėmis mokyklomis, tinkamomis šeimoms su vaikais. Sveikatos paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos, su 2 sveikatos centrais. Rajone yra 10 viešbučių ir 2 131 lova, o tai rodo aktyvų turizmą. 3 800 nekilnojamojo turto sandorių rajone rodo gyvą rinką.
Žemėlapis parodo nekilnojamojo turto vietą Mijas Costa, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimių, parduotuvių ir pagrindinių transporto maršrutų. Jame aiškiai nurodomi atstumai iki pagrindinių paplūdimių, golfo aikštynų, oro uosto ir miestų centrų, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualią nuorodą apie regiono pasiekiamumą ir patogumą.
Įsikūręs gyvybingame Andalūzijos pakrantės regione, Mijas Costa yra pozicionuojamas kaip pagrindinis komercinis ir gyvenamasis centras. Įsikūręs pagrindinėje Fuengirolos zonoje, jis siūlo gyventojams miesto patogumus, išlaikydamas artumą prie pakrantės. Regionas yra gerai sujungtas su didžiaisiais miestais, tokiais kaip Malaga, taip pat su kitais populiariais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ir Benalmádena, todėl tai yra ideali bazė platesniam Costa del Sol regionui tyrinėti.
Nekilnojamasis turtas yra labai palankioje vietoje, vos už 1,3 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa del Charcón - El Charcón, suteikiant lengvą prieigą prie pakrantės. Golfo mėgėjai Mijas Golfą ras už 5,7 km, taip pat Campo Los Lagos (5,9 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km) aikštynus. Tarptautiniams keliautojams Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 22 km atstumu, o vietinė Fuengirola traukinių stotis yra vos už 3,6 km, užtikrinant puikų susisiekimą. Be to, rajoną aptarnauja 8 autobusų linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančios viešojo transporto pasirinkimus gyventojams, nors automobilio turėjimas gali padidinti patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa regionas pasižymi tipiškos Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C, su švelniomis žiemomis ir šiltais vasaros mėnesiais. Regionas turi 3 889 valandas saulės šviesos per metus, suteikdamas gausias lauko veiklų galimybes. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai yra 20°C ar aukštesnė. Regionas yra 52 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu 3,5% nuolydžiu link paplūdimio, todėl prieiga prie paplūdimio yra lengvesnė. Regionas naudoja gausią saulės šviesą, suteikdamas gyventojams puikias galimybes mėgautis lauko gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajone yra daug paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausi paplūdimiai yra Playa del Charcón - El Charcón, vos už 1,3 km, ir Playa El Chaparral - El Chaparral (1,5 km). Golfo entuziastams El Chaparral Golf Club yra už 1,2 km, o Cerrado del Águila Golf - už 1,3 km. Be to, rajone yra sporto centrai, tokie kaip Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) ir Karting Experience (2,2 km), siūlantys įvairias poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūręs gyvybingame Andalūzijos pakrantės regione, Mijas Costa yra pozicionuojamas kaip pagrindinis komercinis ir gyvenamasis centras. Įsikūręs pagrindinėje Fuengirolos zonoje, jis siūlo gyventojams miesto patogumus, išlaikydamas artumą prie pakrantės. Regionas yra gerai sujungtas su didžiaisiais miestais, tokiais kaip Malaga, taip pat su kitais populiariais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ir Benalmádena, todėl tai yra ideali bazė platesniam Costa del Sol regionui tyrinėti.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.4°C | 61 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 53 mm |
| Balandis | 13.7°C | 37 mm |
| Gegužė | 15.9°C | 34 mm |
| Birželis | 20.0°C | 7 mm |
| Liepa | 23.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 23.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 10 mm |
| Spalis | 16.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 12.8°C | 78 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 69 mm |
Vidutinis
Ref: VL602745
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Greenity (Mijas Costa, nuo 332 000 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), šis nekilnojamasis turtas, kurio kaina 460 000 EUR, patenka į vidutinę ir aukštesnę kainų kategoriją. Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) yra artimiausias kainos atžvilgiu. Šio turto plotas (46 m²) yra mažesnis nei daugelio naujų projektų (kurie paprastai siūlo didesnius plotus), o tai rodo, kad jo kaina greičiausiai yra nulemta renovuotos būklės, artumo prie paplūdimio ir Mijas Costa brandžios urbanizuotos zonos. Nors jis ir nesiūlo didžiausio ploto, jo patogi vieta ir paruoštumas gyventi yra pagrindiniai pardavimo punktai, išskiriantys jį iš kitų regiono naujų statybų projektų, kuriems gali prireikti papildomos apdailos.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto ekspertas. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
