Cette maison de ville à Mijas Costa, Málaga, offre une surface habitable de 46 m² et est disponible à partir de 460 000 €. Elle dispose de 2 chambres et 2 salles de bains et est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la côte et la bonne accessibilité, y compris la proximité de l'aéroport de Malaga, en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain. La propriété est située dans un quartier établi avec un bon accès aux services locaux et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Mijas Costa, une zone urbaine proche de la côte. Les commodités sont accessibles à pied, offrant un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. L'emplacement permet un accès rapide aux plages, aux commerces et à l'hôpital. Le supermarché le plus proche est à seulement 239 mètres et une pharmacie à 265 mètres, ce qui couvre les besoins quotidiens.
Cette propriété convient aux personnes à la recherche d'une résidence compacte et bien située sur la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, elle offre de l'espace pour les couples ou les petites familles. La proximité des plages, des terrains de golf et des installations urbaines soutient un style de vie actif. L'ameublement partiel et la piscine communautaire facilitent l'installation et offrent un confort supplémentaire.
Ce bien est une propriété existante qui a été récemment rénovée. Il est classé comme revente, offrant ainsi une solution de logement établie. La propriété fait partie d'un complexe fermé avec piscine communautaire et parking, indiquant une infrastructure existante et bien gérée. L'accent est mis sur les équipements modernes et l'utilisation optimisée de l'espace.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, mais une vue partielle sur la mer. La surface habitable de 46 m² est relativement compacte. Il n'y a pas de jardins privés, mais des jardins et une piscine communautaires sont utilisés. Les possibilités de stationnement sont également communes. La propriété est vendue partiellement meublée, ce qui peut nécessiter des achats supplémentaires pour l'ameublement.
Cette maison de ville est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une propriété pratique et bien située sur la Costa del Sol ensoleillée. Elle convient aux couples ou aux célibataires qui souhaitent une résidence secondaire pour les vacances, mais aussi à ceux qui envisagent un déménagement permanent et valorisent une bonne infrastructure. La proximité de la plage (1,3 km) et les commodités accessibles à pied comme les supermarchés et les pharmacies sont idéales pour les personnes qui apprécient la commodité. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf (à partir de 1,2 km). Pour les familles avec enfants scolarisés, les nombreuses écoles de la région (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires) sont un facteur important. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 22 km) facilite les déplacements. La propriété est également intéressante pour les investisseurs visant la location de vacances, car la région est très demandée touristiquement.
La maison de ville a été récemment rénovée, ce qui suggère un état moderne et des normes actuelles en matière d'équipements. La cuisine est entièrement équipée ('fully fitted'), ce qui signifie qu'elle comprend généralement des armoires encastrées et des appareils électroménagers intégrés. La climatisation assure des températures agréables pendant les chauds mois d'été. Les fenêtres sont probablement à double vitrage pour assurer une bonne isolation. La propriété dispose d'une terrasse couverte ('covered terrace') ainsi que d'une terrasse privée, offrant un espace extérieur supplémentaire. Les revêtements de sol et muraux font partie de la rénovation récente et devraient correspondre aux goûts modernes. Les espaces communs, y compris la piscine et le jardin, sont également entretenus. La sécurité est assurée par un système de complexe fermé ('gated complex').
La maison de ville à Mijas Costa est disponible à partir de 460 000 €. Il s'agit d'une propriété de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 46 m². Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen des offres de la région, comparé à des projets similaires comme Greenity à Mijas Costa (à partir de 332 000 €) ou Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €). La surface offerte par chambre est compacte, ce qui se reflète dans le prix. L'emplacement dans une région côtière établie, la récente rénovation et les commodités communautaires comme la piscine et le jardin contribuent à la valeur. La disponibilité est actuelle, mais compte tenu de la demande dans cette région populaire, une décision rapide est conseillée.
Cette maison de ville à Mijas Costa se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant une propriété pratique et bien connectée sur la côte sud de l'Espagne. Sa situation dans un environnement urbain signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (239 m) et les pharmacies (265 m) sont facilement accessibles. La proximité de plages comme Playa del Charcón (1,3 km) et la pente modérée (3,5 %) vers la côte promettent un style de vie méditerranéen. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, la région est idéale pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 18,6 °C et les étés agréables et hivers doux invitent à un séjour toute l'année. Les terrains de golf environnants comme El Chaparral Golf Club (1,2 km) et la proximité de centres de loisirs comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) complètent l'offre de loisirs. L'accès aux transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité de Fuengirola (3,6 km) et de l'aéroport de Malaga (environ 22 km), augmentent encore son attrait.
La vie à Mijas Costa, Málaga, est caractérisée par la proximité de la côte méditerranéenne et une infrastructure urbaine bien développée. Cette maison de ville est située dans une zone urbaine où des installations importantes comme les supermarchés (239 m) et les pharmacies (265 m) sont facilement accessibles à pied. La plage la plus proche, Playa del Charcón - El Charcón, est à seulement 1,3 km et accessible via une pente modérée (3,5 %). La région offre un grand nombre d'heures d'ensoleillement (3 889 par an) et un climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,6 °C, permettant des activités de plein air toute l'année. Les loisirs sont variés : des centres sportifs comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) aux terrains de golf comme El Chaparral Golf Club (1,2 km). La connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Malaga (environ 22 km) est bonne, ce qui est avantageux à la fois pour les navetteurs et les voyageurs. Les 8 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture.
Cette propriété est située à Mijas Costa, une section côtière dynamique de la province de Malaga. La carte montre la proximité d'équipements importants tels que les plages, les terrains de golf et le centre-ville de Fuengirola. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga souligne l'accessibilité internationale.
Mijas Costa est la principale zone commerciale et résidentielle, étroitement liée à Fuengirola. Elle est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains comme Fuengirola (3,6 km) et Malaga (environ 30 km) et la tranquillité d'un quartier résidentiel. La Costa del Sol est mondialement connue et attire une variété de touristes et de résidents qui apprécient le style de vie méditerranéen. L'infrastructure, y compris l'aéroport de Malaga, est très développée, ce qui fait de la région une destination facilement accessible.
L'accessibilité aux plages est bonne, avec Playa del Charcón - El Charcón à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) sont également à portée de main. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 km (directement adjacent) ou environ 22 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages rapides. Les terrains de golf les plus proches, El Chaparral Golf Club et Cerrado del Aguila Golf, sont respectivement à seulement 1,2 km et 1,3 km. Les commerces sont assurés par le supermarché (239 m) et une pharmacie (265 m) à proximité. Le centre-ville de Fuengirola est à 3,6 km, et la connexion via le réseau de transport public avec 8 lignes et 50 arrêts est bien développée. L'accessibilité en voiture est également simple grâce à la proximité des axes routiers principaux.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6 °C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. Cela garantit un climat agréable avec des hivers doux et des étés chauds, la mer ayant un effet rafraîchissant. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20 °C. La situation à 52 mètres d'altitude offre une légère brise et des températures souvent agréables, même par temps chaud. La pente modérée vers la mer (3,5 %) facilite l'accès à la plage et offre potentiellement des vues. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui en fait une destination attrayante pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Mijas Costa offre de nombreuses plages, dont Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km) comme plage la plus proche. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) et Playa de los Boliches (5,3 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité immédiate, dont El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Les sports nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). Pour les sportifs actifs, il existe également des centres sportifs comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) et une Zona de Parkour (2,4 km). La région offre ainsi une large gamme d'activités de loisirs pour divers intérêts.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa est la principale zone commerciale et résidentielle, étroitement liée à Fuengirola. Elle est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains comme Fuengirola (3,6 km) et Malaga (environ 30 km) et la tranquillité d'un quartier résidentiel. La Costa del Sol est mondialement connue et attire une variété de touristes et de résidents qui apprécient le style de vie méditerranéen. L'infrastructure, y compris l'aéroport de Malaga, est très développée, ce qui fait de la région une destination facilement accessible.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL602745
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets dans la région de Mijas Costa et Estepona, cette maison de ville présente un positionnement intéressant. Avec un prix de départ de 460 000 €, elle se situe dans le segment moyen à supérieur, comparé à des offres comme Greenity à Mijas Costa (à partir de 332 000 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €). Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) est comparable en prix, mais offre peut-être des caractéristiques différentes. La surface habitable de 46 m² proposée ici est compacte, ce qui se reflète dans le prix, notamment par rapport à des villas ou appartements plus grands dans les environs. Cependant, l'emplacement à Mijas Costa, près de Fuengirola, offre une excellente connectivité et un accès à une infrastructure établie, y compris de nombreuses plages et terrains de golf. La rénovation récente et les équipements tels que la piscine communautaire et les terrasses ajoutent à l'attrait et justifient le prix pour les acheteurs recherchant une solution clé en main à proximité de la plage. Bien que des options moins chères existent, cette propriété offre une combinaison de localisation, d'état et de commodités qui la distingue des reventes plus simples.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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