Cette villa individuelle est située à Mijas Costa, Málaga, une région côtière dynamique de l'Andalousie. Offrant une surface habitable de 158 m² sur un terrain de 295 m², elle combine confort moderne et emplacement attrayant. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, la villa se distingue par sa conception moderne et ses finitions haut de gamme. Dotée de 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété s'adresse aux familles ou aux couples recherchant une solution de logement spacieuse et fonctionnelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain établi à Mijas Costa, à proximité de la côte. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, garantissant une bonne infrastructure quotidienne. La connexion aux centres majeurs et à l'aéroport est aisée, avec une distance d'à peine 14 km de l'aéroport de Málaga.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa prête à emménager, offrant espace et équipements modernes. La possibilité de convertir une pièce en sous-sol en une quatrième chambre ajoute une flexibilité appréciable. Une piscine privée, des terrasses et un jardin nécessitant peu d'entretien soulignent le désir d'un style de vie méditerranéen détendu.
La villa a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, présentant une construction moderne et des finitions de qualité supérieure. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens classique, son excellent état promet une condition proche de celle d'une propriété neuve. Les installations, telles que la pré-installation pour panneaux solaires, témoignent d'une approche de construction tournée vers l'avenir.
La maison n'offre pas une vue directe sur la mer mais se trouve à quelques kilomètres de la plage. Elle fait partie d'un environnement urbain, ce qui signifie que le voisinage immédiat est construit. Bien qu'une voiture ne soit pas indispensable pour toutes les courses, elle facilite l'exploration des environs plus lointains et l'accès à des terrains de golf ou des installations de loisirs plus éloignés.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété entièrement rénovée dans une région côtière établie. Elle est idéale pour les familles qui attachent de l'importance à la proximité des écoles (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires dans les environs) et des installations de loisirs. Les couples qui préfèrent un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des plages. Elle est également intéressante pour les acheteurs cherchant une propriété avec un potentiel d'appréciation future, bénéficiant de sa localisation dans une région touristique populaire. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (14 km) en fait également une option attrayante pour les visiteurs fréquents ou comme résidence de vacances.
La villa a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et se présente dans un état excellent. Les caractéristiques incluent des volets de sécurité automatiques, la climatisation centralisée et une piscine d'eau salée avec système d'électrolyse. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnellement conçue. Une attention particulière est portée aux différentes terrasses et à l'espace piscine privé, qui garantissent une haute qualité de vie en extérieur. Le double vitrage et la pré-installation pour panneaux solaires indiquent des normes modernes en matière de confort et d'efficacité énergétique.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 789 000 €, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 158 m². Le terrain s'étend sur 295 m². Les prix des biens immobiliers dans cette localisation et avec ces caractéristiques varient en fonction de l'emplacement exact, de la taille et des équipements. Cette villa spécifique représente une offre du segment moyen à haut de gamme du marché de Mijas Costa. La disponibilité peut changer ; une prise de contact rapide est recommandée pour obtenir les informations les plus récentes et organiser des visites.
Mijas Costa, partie intégrante de la commune plus large de Fuengirola, se présente comme une zone dynamique alliant confort résidentiel et commodités urbaines. Cette villa est située dans un quartier urbain où supermarchés, pharmacies et restaurants sont pratiquement à portée de main. La proximité de diverses plages, telles que Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) et Playa del Charcón (1,3 km), permet des escapades régulières en bord de mer. Le rythme quotidien peut être rythmé par la bonne accessibilité aux loisirs comme les terrains de golf (par exemple, Mijas Golf, à 5,7 km) ou les centres sportifs. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois soulignent le caractère d'un lieu propice aux activités de plein air et à la détente.
Vivre à Mijas Costa signifie combiner confort urbain et atmosphère côtière méditerranéenne. La villa est située dans un environnement urbain avec une pharmacie (265 m) et un supermarché (239 m) à proximité immédiate, facilitant les courses quotidiennes. La proximité des plages comme Playa del Charcón (1,3 km) invite à des séjours réguliers au bord de la mer. De nombreux restaurants (9 dans un rayon de 2 km) et cafés offrent des expériences culinaires variées. La connexion au réseau de transport, y compris 8 lignes de transports en commun, permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa à Mijas Costa, Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte, des liaisons de transport importantes comme l'aéroport de Málaga et des commodités locales. Le marquage des plages environnantes, des terrains de golf et des centres urbains donne un aperçu visuel de l'environnement attrayant.
Mijas Costa constitue une partie essentielle de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. Cette position permet l'accès à une large gamme de services, d'attractions touristiques et d'activités de loisirs qui caractérisent toute la côte. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, attirant des visiteurs du monde entier tout au long de l'année.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. Les plages comme Playa del Charcón sont à seulement 1,3 km, permettant une baignade rapide. Le parcours de golf le plus proche, El Chaparral Golf Club, est à 1,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible (environ 14 km à vol d'oiseau), simplifiant les voyages internationaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, un café et une pharmacie. Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture, bien que celle-ci soit avantageuse pour explorer la Costa del Sol au sens large.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 9°C et 24°C. La zone profite d'environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée (3,5% vers la plage) contribuent à un microclimat agréable. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, idéale pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas offre un accès à plusieurs plages, Playa del Charcón (1,3 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) étant les plus proches. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Mijas Golf (5,7 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs, y compris des clubs de padel et des pistes de karting. Les marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa constitue une partie essentielle de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement située entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. Cette position permet l'accès à une large gamme de services, d'attractions touristiques et d'activités de loisirs qui caractérisent toute la côte. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, attirant des visiteurs du monde entier tout au long de l'année.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL324967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Mijas Costa se positionne dans le segment de prix supérieur, justifié par sa taille, la qualité de sa rénovation et son emplacement spécifique. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix mais peut représenter un type de développement ou un emplacement différent. Alors que les propriétés comparées à Estepona tendent à être des développements plus récents, cette villa semble offrir un emplacement établi avec l'avantage d'une modernisation complète. La combinaison ici proposée, incluant une piscine privée, un garage et la proximité des commodités urbaines et de la plage, est caractéristique des emplacements résidentiels recherchés sur la Costa del Sol centrale, où la demande pour de telles propriétés reste constamment élevée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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