立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・コスタ（Mijas Costa）の都市化されたエリアにあるこの物件は、海岸からわずか数歩の距離にあり、様々な施設へ徒歩で簡単にアクセスできます。ビーチに近いという立地と、地域内の他の居住地への容易なアクセスは、都市生活の利便性と住宅地の静けさのバランスを提供します。
このヴィラは、快適で機能的な住まいを求める購入者にとって理想的な選択肢です。広々とした間取り、モダンな改装、そしてプライベートプールや庭園などの設備は、家族生活、ゲストをもてなす、または一年中静かな隠れ家として最適です。
プロジェクトデータでは新築プロジェクトであるとは明記されていませんが、このヴィラは最近高品質な素材で改装され、モダンなデザインと高級な仕上げが特徴です。これは、物件が最新の基準に更新され、入居準備ができていることを示唆しています。
ヴィラはプライベートプールとガレージを提供しますが、共用施設に関する情報はありません。さらに、説明ではガレージに複数台の車が駐車できると記載されていますが、正確な台数は特定されていません。物件は3.5%の傾斜があり、一部のユーザーのアクセシビリティに影響を与える可能性があります。
このヴィラは、アンダルシアの海岸で便利なライフスタイルを求める購入者に適しています。ビーチ、レストラン、ショップへの簡単なアクセスを評価し、同時にプライベートな屋外スペースと静かなプールを望む方に理想的です。近くの複数のゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にも魅力的です。改装後の優れた状態とモダンな設備により、追加の改装なしですぐに入居したい方にも適しています。さらに、マラガ空港に近いことは、別荘としても、頻繁に旅行する人にとっても理想的な選択肢となります。
ヴィラは最近、最高品質の素材で改装され、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。主な特徴には、テラスとプールエリアに直接アクセスできる広々とした明るいリビングルーム、独立したモダンで機能的なキッチン、そして簡単に4番目の寝室に改造できる地下室が含まれます。3つの寝室すべてが明るく、埋め込み式ワードローブが備わっています。マスターベッドルームからはプライベートテラスへのアクセスもあります。さらに、物件には自動セキュリティシャッター、セントラルエアコン、塩水プール電解システム、25,000リットルの水タンク、ソーラーパネルの事前配線が装備されています。高品質な仕上げが快適さとスタイルを保証します。
この3ベッドルーム、2バスルームの独立型ヴィラは、789,000ユーロから提供されています。物件は295㎡の土地に建てられ、158㎡のリビングスペースがあります。価格は、その優れた立地、最近の改装、高品質な仕上げを反映しています。他の価格オプションや物件タイプに関する情報はありませんが、この価格帯は、快適で設備の整った住まいを求める購入者にとって、中〜高価格帯市場に位置づけられていることを示しています。
ミハス・コスタ（Mijas Costa）は、マラガ県における主要な商業および住宅エリアであり、都市生活の利便性を提供しています。この地域は交通の便が良く、ビーチに近く、多くのレストラン、ショップ、学校があります。ヴィラ自体は、スーパーマーケット、薬局、ビーチから徒歩圏内の都市化されたエリアに位置しています。この地域の平均気温は9～24℃の間で変動し、年間を通じて適度な降水量があり、快適な気候を提供しています。地域には8つの公共交通路線があり、住民に自動車以外の移動手段を提供しています。ゴルフコース、ウォータースポーツセンター、スポーツ施設など、幅広いスポーツ・レクリエーション施設が多様な興味に応えています。
ミハス・コスタ（Mijas Costa）での生活は、都市生活の利便性と海岸でのリラックスを楽しむことを意味します。この地域は、徒歩圏内に9軒のレストラン、1軒の薬局、2軒のカフェを含む、幅広いアメニティを提供しています。15の小学校と10の中学校が、家族の教育ニーズを満たしています。2つの健康センターが医療ニーズに対応しています。ビーチへの近さ（最寄りのビーチから1.3km）は、ウォータースポーツの機会を提供します。複数のゴルフコース（最寄り1.2km）とスポーツセンター（最寄り1.3km）は、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。年間3,889時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。
この地図は、マラガ県の沿岸にある活気ある地域、ミハス・コスタ（Mijas Costa）の位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、主要な交通経路（例：空港）に対する物件の地理的位置が強調されており、その利便性とアクセシビリティを際立たせています。
ミハス・コスタ（Mijas Costa）はマラガ県の一部であり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。フエンヒロラ（Fuengirola）と密接に連携しており、この地域の中核的な商業および住宅エリアを形成しています。この地域は、利便性、海岸沿いの生活、そして地域全体の接続性のバランスを提供しています。マラガ空港とマルベーリャ（Marbella）のような主要都市の間に位置することで、コスタ・デル・ソル全体を探索するための戦略的な場所となっています。
物件はミハス・コスタ（Mijas Costa）にあり、マラガ空港（Malaga Airport）から直線距離で約14km、優れた交通アクセスを提供しています。最寄りのスーパーマーケット（239m）と薬局（265m）は徒歩圏内です。ビーチもわずか1.3kmです。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いものは1.2kmです。公共交通機関は8路線と50のバス停で利用しやすく、より柔軟な移動のために自動車の所有が推奨されます。最寄りの鉄道駅は3.6km離れたフエンヒロラ（Fuengirola）です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタ（Mijas Costa）は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.6℃、9℃から24℃の範囲で変動します。この地域は年間3,889時間の晴天に恵まれ、晴れた目的地となっています。スイミングシーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。海抜52メートルの高さに位置し、緩やかな傾斜（3.5%）がありますが、全体的にアクセスしやすいエリアで、山の景色も楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件の近くには複数のビーチがあり、最も近いのはプラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコン（Playa del Charcón - El Charcón）（わずか1.3km）です。さらに、プラヤ・デル・チャルコン - プラヤ・マリーナ（Playa del Charcón - Playa Marina）（1.3km）とプラヤ・エル・チャパラル - エル・チャパラル（Playa El Chaparral - El Chaparral）（1.5km）もあります。この地域はまた、ゴルフコース（エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ1.2km、セラド・デル・アギラ・ゴルフ1.3km）やクラブ・デ・パデル・セラド・デル・アギラ（Club de Pádel Cerrado del Águila）（1.3km）などのスポーツセンターを含む、豊富なレクリエーションアクティビティを提供しています。近くの港には、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（Puerto Deportivo de Fuengirola）（4.1km）とプエルト・カボピノ（Puerto Cabopino）（8.7km）があります。
出典: OpenStreetMap
ミハス・コスタ（Mijas Costa）はマラガ県の一部であり、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域に位置しています。フエンヒロラ（Fuengirola）と密接に連携しており、この地域の中核的な商業および住宅エリアを形成しています。この地域は、利便性、海岸沿いの生活、そして地域全体の接続性のバランスを提供しています。マラガ空港とマルベーリャ（Marbella）のような主要都市の間に位置することで、コスタ・デル・ソル全体を探索するための戦略的な場所となっています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL324967
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナとベナルマデナの類似プロジェクトと比較すると、ミハス・コスタのこのヴィラは高級価格帯に位置しています。エステポナのAcqua GardensとAby Upperプロジェクトは、それぞれ418,800ユーロと320,000ユーロから始まり、この地域には幅広い価格帯の不動産が存在することを示しています。しかし、ミハス・コスタのこのヴィラは、789,000ユーロからの価格で、より広い面積（295㎡の土地、158㎡の建築面積）、3つのベッドルーム、高品質の改装、そしてプライベートプールを提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmádenaプロジェクトは、699,000ユーロから始まり、同様のサイズと特徴を持つ可能性がありますが、ミハス・コスタの物件は、その立地、改装の度合い、および特定の設備により、異なる価値提案を提供する可能性が高いです。ミハス・コスタのビーチや多数の施設への近さ、そしてマラガ空港への戦略的な近さは、この地域で特に、都市中心部からあまり離れたくないが、便利な海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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