このプロジェクトは、マラガのミハス・コスタ（Mijas Costa）地区、マルベーリャとベナルマデナの間に位置し、都会的な便利さと海岸沿いのリラクゼーションを融合させたエリアです。この物件はビーチの近くにあり、徒歩圏内にアメニティが充実した、確立された住宅街に位置しており、日常生活の利便性を確保しています。このエリアは、近隣のショップ、レストラン、レクリエーション施設を含む良好なインフラを備え、マラガ空港からわずか14kmというアクセスの良さも魅力です。この物件は、太陽が降り注ぐ地中海式のライフスタイルを求める購入者に実用的な居住空間を提供することを目的としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、ビーチからわずか数歩の便利な都市化されたエリアに位置しています。周辺エリアは、ショップ、レストラン、薬局など、徒歩圏内に様々なアメニティを提供しており、日常生活を便利にしています。便利なロケーションは、海岸の近くに住みたいが、都市の利便性にもアクセスしたい方にとって魅力的です。
この物件は、メンテナンスコストの低い、実用的な地中海式ライフスタイルを求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適さと機能性を考慮して設計されており、小規模な家族、カップル、または別荘として最適です。オープンキッチンのデザインとリビングエリアは交流を促進し、屋根付きテラスは屋外でのリラクゼーションと食事のための追加スペースを提供します。
この物件は新築ではなく、最近改装された中古物件です。これは、物件がすでに建築されており、購入者が建設サイクルを待つことなくすぐに移住できることを意味します。最近の改装は、物件が良い状態であることを示唆しており、現代的な快適さを提供するために主要なアメニティが更新されている可能性が高いです。
物件の居住スペースは46㎡で、より広いスペースを必要とする、または大規模な改築を計画している購入者には適さない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、プライベートビーチへのアクセスは提供していません。さらに、共有駐車場はありますが、専用のプライベート駐車場はありません。これは、複数の車を所有する家族にとっては制約となる可能性があります。
ミハス・コスタ（Mijas Costa）にあるこのテラスハウスは、地中海式のライフスタイルを求める個人または小規模な家族に最適です。店舗、レストラン、薬局などの基本的なアメニティを徒歩圏内に置くことを好む、利便性を評価する人々にとって素晴らしい選択肢です。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、別荘、賃貸投資、または日当たりの良い地域に定住したいカップルや小規模な家族の通年居住に適しています。ビーチでのリラックス、ゴルフ、または単に海沿いを散歩するなどのアウトドアアクティビティを高く評価する人々は、このロケーションが非常に適していると感じるでしょう。マラガ空港（14km）への近さも、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となっています。
物件は最近改装されており、良好な状態にあることを示唆しています。主要なアメニティは、現代的な快適さを提供するために更新された可能性が高いです。「最近改装済み」という表現は、通常、キッチンとバスルームが更新され、新しい床材や塗装が施されたことを示唆しています。屋根付きテラスは、屋外での生活や食事のためのプライベートな空間を提供します。共有プールは、さらなるリラクゼーションの選択肢を提供します。セキュリティシステムと部分的な家具の言及は、居住者の快適さと安全への配慮を示唆しています。
このテラスハウスは460,000ユーロからで、ミハス・コスタ（Mijas Costa）の便利なロケーション、ビーチやサービスへの近さを反映しています。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、46㎡のリビングスペースと相まって、このエリアでは比較的コンパクトながら機能的な不動産となっています。改装済みの状態と共用プールや屋根付きテラスなどのアメニティを考慮すると、この価格帯は、予算を意識しながらも海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。この物件は、スペイン南部の活気ある不動産市場に参入する機会を提供します。
ミハス・コスタ（Mijas Costa）のこのエリアは、都市とビーチのライフスタイルの融合を提供します。通りには、すべて短距離でアクセス可能なレストラン、カフェ、ショップが点在しており、日常の買い物や外食を非常に便利にしています。このエリアには3,800件の不動産取引の記録があり、活発で確立された市場を示しています。コミュニティ内のスポーツセンターやプールはレクリエーションの機会を提供し、近くの海岸線は遊歩道の散策やウォータースポーツを誘います。年間平均3,889時間の晴天時間があり、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適しており、これはこの地域の年間を通じての魅力の重要な要因です。
ミハス・コスタ（Mijas Costa）での生活は、利便性と多様性によって特徴付けられます。このエリアには、2km圏内に9軒のレストラン、1軒の薬局、2軒のカフェがあり、日常のニーズを満たしています。教育施設は豊富で、15の小学校と10の中学校があり、子供連れの家族に適しています。医療サービスも2つの医療センターで容易に利用できます。このエリアには10軒のホテルと2,131のベッドがあり、観光活動が活発であることを示しています。このエリアでの3,800件の不動産取引は、活気ある市場を示唆しています。
この地図は、ミハス・コスタ（Mijas Costa）にある物件の場所を示しており、ビーチ、ショップ、主要な交通ルートへの近さを強調しています。主要なビーチ、ゴルフコース、空港、都市中心部への距離を明確に示しており、潜在的な購入者にとって、このエリアのアクセシビリティと利便性に関する視覚的な参照を提供しています。
アンダルシアの活気ある海岸沿いの地域に位置するこのプロジェクトは、主要な商業および住宅の中心地としてミハス・コスタ（Mijas Costa）が位置づけられています。フエンヒロラ（Fuengirola）の主要エリア内に位置し、海岸への近さを維持しながら、住民に都会的なアメニティを提供しています。このエリアは、マラガのような大都市や、マルベーリャ、ベナルマデナのような他の人気の沿岸都市とも良好に接続されており、より広範なコスタ・デル・ソル地域を探索するための理想的な拠点となっています。
この物件は非常に便利な場所にあり、プラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコン（Playa del Charcón - El Charcón）などのビーチからわずか1.3kmで、海岸へのアクセスが容易です。ゴルフ愛好家は、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）まで5.7km、カンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）（5.9km）、カンポ・ロス・オリーボス（Campo Los Olivos）（6.0km）のコースも見つけられます。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約22km、地元のフエンヒロラ駅はわずか3.6kmで、優れた接続性を保証しています。さらに、このエリアは8つのバス路線と50のバス停でサービスされており、住民に公共交通機関の選択肢を提供していますが、車を所有することで利便性が向上する可能性があります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタ（Mijas Costa）地域は、平均年間気温18.6℃、穏やかな冬と暖かい夏を特徴とする典型的な地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,889時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは5ヶ月続き、通常水温は20℃以上です。この地域は海抜52メートルに位置し、ビーチへの傾斜は3.5％と穏やかで、ビーチへのアクセスを容易にします。この地域は豊富な日照に恵まれ、住民にアウトドアライフスタイルを楽しむための素晴らしい機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチには、わずか1.3kmのプラヤ・デル・チャルコン - エル・チャルコン（Playa del Charcón - El Charcón）や、プラヤ・エル・チャパラル - エル・チャパラル（Playa El Chaparral）（1.5km）があります。ゴルフ愛好家にとって、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（El Chaparral Golf Club）は1.2km、セラード・デル・アギラ・ゴルフクラブ（Cerrado del Águila Golf）は1.3kmの距離にあります。さらに、このエリアには、クラブ・デ・パデル・セラード・デル・アギラ（Club de Pádel Cerrado del Águila）（1.3km）やカーティング・エクスペリエンス（Karting Experience）（2.2km）などのスポーツセンターがあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アンダルシアの活気ある海岸沿いの地域に位置するこのプロジェクトは、主要な商業および住宅の中心地としてミハス・コスタ（Mijas Costa）が位置づけられています。フエンヒロラ（Fuengirola）の主要エリア内に位置し、海岸への近さを維持しながら、住民に都会的なアメニティを提供しています。このエリアは、マラガのような大都市や、マルベーリャ、ベナルマデナのような他の人気の沿岸都市とも良好に接続されており、より広範なコスタ・デル・ソル地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.4°C | 61 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 53 mm |
| 4月 | 13.7°C | 37 mm |
| 5月 | 15.9°C | 34 mm |
| 6月 | 20.0°C | 7 mm |
| 7月 | 23.4°C | 1 mm |
| 8月 | 23.7°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 10 mm |
| 10月 | 16.7°C | 54 mm |
| 11月 | 12.8°C | 78 mm |
| 12月 | 10.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL602745
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域他のプロジェクトと比較して、例えばGreenity（ミハス・コスタ、332,000ユーロから）やAby Upper（エステポナ、320,000ユーロから）など、この物件の460,000ユーロという価格は、中～高価格帯に位置します。Acqua Gardens（エステポナ、418,800ユーロから）が最も近い価格帯です。この物件の面積（46㎡）は、通常より広いスペースを提供する新しいプロジェクトの多くよりも小さいですが、その価格は改装済みであること、ビーチに近いこと、そしてミハス・コスタの成熟した都市化エリアによって決定されている可能性が高いことを示唆しています。最大の面積を提供していませんが、その便利なロケーションとすぐに居住できる状態は、この地域の他の新しいプロジェクトとは一線を画す主なセールスポイントであり、それらのプロジェクトはさらなる仕上げが必要な場合があります。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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