Esta moradia geminada em Mijas Costa, Málaga, oferece uma área útil de 46 m² e está disponível a partir de 460.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho e está localizada numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade da costa e a boa acessibilidade, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga, tornam-na uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conveniências urbanas. A propriedade está situada numa zona estabelecida com bom acesso a serviços locais e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada em Mijas Costa, uma zona urbana perto da costa. As comodidades estão a uma curta distância a pé, oferecendo um bom equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A localização permite acesso rápido a praias, lojas e ao hospital. O supermercado mais próximo fica a apenas 239 metros e uma farmácia a 265 metros, cobrindo as necessidades diárias.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma residência compacta e bem localizada na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço para casais ou famílias pequenas. A proximidade de praias, campos de golfe e instalações urbanas apoia um estilo de vida ativo. A mobília parcial e a piscina comum facilitam a mudança e proporcionam conforto adicional.
Este é um imóvel existente que foi recentemente renovado. Está classificado como revenda, oferecendo assim uma solução habitacional estabelecida. A propriedade faz parte de um complexo fechado com piscina comum e estacionamento, indicando uma infraestrutura existente e bem gerida. O foco está nas comodidades modernas e no uso otimizado do espaço.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, mas sim vista parcial para o mar. A área útil de 46 m² é relativamente compacta. Não existem jardins privados, sendo utilizados jardins e piscina comuns. Os lugares de estacionamento são também comuns. A propriedade é vendida parcialmente mobilada, o que pode exigir compras adicionais para o mobiliário.
Esta moradia geminada é uma escolha adequada para compradores que procuram uma propriedade prática e bem localizada na soalheira Costa del Sol. É ideal para casais ou indivíduos que desejam uma segunda residência para férias, mas também para aqueles que consideram uma mudança permanente e valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade da praia (1,3 km) e as comodidades acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, são ideais para pessoas que valorizam a conveniência. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade a vários campos de golfe (a partir de 1,2 km). Para famílias com crianças em idade escolar, as numerosas escolas na área (15 escolas primárias, 10 secundárias) são um fator importante. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 22 km) facilita as viagens. A propriedade é também interessante para investidores que visam o aluguer de férias, pois a região tem uma elevada procura turística.
A moradia geminada foi recentemente renovada, o que sugere um estado moderno e padrões atuais em termos de equipamentos. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted'), o que significa que geralmente inclui armários embutidos e eletrodomésticos integrados. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses quentes de verão. As janelas são provavelmente de vidros duplos para garantir um bom isolamento. A propriedade dispõe de um terraço coberto ('covered terrace') bem como um terraço privado, que oferecem espaço exterior adicional. Os pavimentos e revestimentos de parede fazem parte da renovação recente e provavelmente correspondem aos gostos modernos. As áreas comuns, incluindo a piscina e o jardim, são também mantidas. A segurança é garantida por um sistema de condomínio fechado ('gated complex').
A moradia geminada em Mijas Costa está disponível a partir de 460.000 €. Trata-se de uma propriedade com 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 46 m². Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio das ofertas na região, comparado a projetos semelhantes como Greenity em Mijas Costa (a partir de 332.000 €) ou Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €). A área oferecida por quarto é compacta, o que se reflete no preço. A localização numa região costeira estabelecida, a renovação recente e as comodidades comuns como piscina e jardim contribuem para o valor. A disponibilidade é atual, mas dada a procura nesta popular região, uma decisão rápida é aconselhável.
Esta moradia geminada em Mijas Costa posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma habitação prática e bem conectada na costa sul de Espanha. A sua localização numa zona urbana significa que as necessidades quotidianas, como supermercados (239 m) e farmácias (265 m), são facilmente acessíveis. A proximidade de praias como a Playa del Charcón (1,3 km) e a inclinação moderada (3,5 %) para a costa prometem um estilo de vida mediterrânico. Com 3.889 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, a região é ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,6 °C e os verões agradáveis e invernos amenos convidam a uma estadia durante todo o ano. Os campos de golfe circundantes, como o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e a proximidade de centros de lazer como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), completam a oferta de lazer. O acesso a transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens, bem como a proximidade de Fuengirola (3,6 km) e do aeroporto de Málaga (aproximadamente 22 km), aumentam ainda mais o seu apelo.
A vida em Mijas Costa, Málaga, é caracterizada pela proximidade da costa mediterrânica e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Esta moradia geminada está localizada numa zona urbana onde instalações importantes como supermercados (239 m) e farmácias (265 m) são facilmente acessíveis a pé. A praia mais próxima, Playa del Charcón - El Charcón, fica a apenas 1,3 km e é acessível através de uma inclinação moderada (3,5 %). A região oferece um elevado número de horas de sol (3.889 por ano) e um clima ameno com uma temperatura média anual de 18,6 °C, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. As opções de lazer são variadas: desde centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) a campos de golfe como o El Chaparral Golf Club (1,2 km). A ligação às grandes cidades e ao aeroporto de Málaga (aprox. 22 km) é boa, o que é vantajoso tanto para quem se desloca diariamente como para viajantes.
Esta propriedade está localizada em Mijas Costa, uma secção costeira dinâmica da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade a comodidades importantes, como praias, campos de golfe e o centro de Fuengirola. A boa ligação ao aeroporto de Málaga realça a acessibilidade internacional.
Mijas Costa é a principal zona comercial e residencial, intimamente ligada a Fuengirola. Está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos como Fuengirola (3,6 km) e Málaga (aprox. 30 km) e a tranquilidade de uma zona residencial. A Costa del Sol é mundialmente conhecida e atrai uma variedade de turistas e residentes que apreciam o estilo de vida mediterrânico. A infraestrutura, incluindo o aeroporto de Málaga, está excelentemente desenvolvida, o que torna a região um destino de fácil acesso.
A acessibilidade às praias é boa, com a Playa del Charcón - El Charcón a apenas 1,3 km de distância. Outras praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) também estão ao alcance. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 14 km (adjacente) ou cerca de 22 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Os campos de golfe mais próximos, El Chaparral Golf Club e Cerrado del Aguila Golf, estão respetivamente a apenas 1,2 km e 1,3 km. As lojas são asseguradas pelo supermercado (239 m) e uma farmácia (265 m) próximos. O centro de Fuengirola fica a 3,6 km, e a ligação através da rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens está bem desenvolvida. A acessibilidade de carro é também simples graças à proximidade das principais vias de trânsito.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6 °C e 3.889 horas de sol por ano. Isto garante um clima agradável com invernos amenos e verões quentes, onde o mar tem um efeito refrescante. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20 °C. A localização a 52 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira brisa e temperaturas frequentemente agradáveis, mesmo em dias quentes. A inclinação moderada para o mar (3,5 %) facilita o acesso à praia e pode oferecer vistas. A região é conhecida pelas suas numerosas horas de sol, o que a torna um destino atrativo para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Mijas Costa oferece inúmeras praias, incluindo a Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km) como a praia mais próxima. Outras praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) e a Playa de los Boliches (5,3 km) são também facilmente acessíveis. A área é um paraíso para golfistas, com vários campos nas proximidades, incluindo o El Chaparral Golf Club (1,2 km) e o Cerrado del Águila Golf (1,3 km). Desportos aquáticos são possíveis graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km). Para os desportistas ativos, existem também centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e uma Zona de Parkour (2,4 km). A região oferece assim uma vasta gama de atividades de lazer para diversos interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa é a principal zona comercial e residencial, intimamente ligada a Fuengirola. Está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos como Fuengirola (3,6 km) e Málaga (aprox. 30 km) e a tranquilidade de uma zona residencial. A Costa del Sol é mundialmente conhecida e atrai uma variedade de turistas e residentes que apreciam o estilo de vida mediterrânico. A infraestrutura, incluindo o aeroporto de Málaga, está excelentemente desenvolvida, o que torna a região um destino de fácil acesso.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Maio | 15.9°C | 34 mm |
| Junho | 20.0°C | 7 mm |
| Julho | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Setembro | 20.5°C | 10 mm |
| Outubro | 16.7°C | 54 mm |
| Novembro | 12.8°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL602745
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Mijas Costa e Estepona, esta moradia geminada apresenta um posicionamento interessante. Com um preço inicial de 460.000 €, situa-se no segmento médio-alto, em comparação com ofertas como Greenity em Mijas Costa (a partir de 332.000 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €). Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) é comparável em preço, mas pode oferecer características diferentes. A área útil de 46 m² oferecida aqui é compacta, o que se reflete no preço, especialmente em comparação com moradias ou apartamentos maiores nas proximidades. No entanto, a localização em Mijas Costa, perto de Fuengirola, oferece excelente conectividade e acesso a uma infraestrutura estabelecida, incluindo numerosas praias e campos de golfe. A recente renovação e as comodidades como piscina comum e terraços acrescentam atratividade e justificam o preço para compradores que procuram uma solução chave na mão perto da praia. Embora existam opções mais baratas, esta propriedade oferece uma combinação de localização, estado e comodidades que a distingue de revendas mais simples.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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