Cette villa individuelle est située à Mijas Costa, une zone urbaine établie avec un excellent accès aux commodités locales. Avec 6 chambres et 3 salles de bains, la propriété de 346 m² habitables sur un terrain de 968 m² offre amplement d'espace. La villa est prête à emménager et se positionne comme une option spacieuse pour les acheteurs recherchant une villa à proximité de la plage avec une infrastructure complète. L'emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité des centres urbains et des installations de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain caractérisé par un bon accès aux commerces et services. La côte n'est qu'à quelques kilomètres, offrant un équilibre idéal entre confort urbain et proximité de la nature. Située à Mijas Costa, elle donne accès à un large éventail de loisirs et d'infrastructures.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse et flexible. Les six chambres et l'appartement d'invités supplémentaire conviennent aux familles nombreuses, à la vie multigénérationnelle ou à la création d'espaces de travail et de loisirs. La piscine privée et les terrasses sont conçues pour une vie sociale active en plein air.
La villa est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Bien qu'elle ne soit pas neuve, son état 'Moyen' avec 'Besoin de rénovation' offre un potentiel d'adaptation personnalisé. L'acheteur peut moderniser la propriété selon ses désirs pour la mettre à jour selon les normes actuelles.
La villa n'est pas un projet neuf et nécessite des rénovations pour réaliser son plein potentiel. Les images suggèrent un style bien entretenu mais ancien. L'accès direct à la plage n'est pas disponible; les plages sont accessibles par de courts trajets en voiture. Les détails concernant le 'Besoin de rénovation' doivent être examinés par l'acheteur.
Cette villa est un choix idéal pour les familles recherchant beaucoup d'espace et un emplacement avec de bonnes infrastructures. Les six chambres offrent une flexibilité pour les familles qui s'agrandissent, les invités ou comme espaces de travail séparés. L'appartement d'invités supplémentaire avec entrée privée est parfait pour la vie multigénérationnelle ou pour générer des revenus locatifs. Les acheteurs qui recherchent une propriété avec un potentiel de personnalisation et qui sont prêts à entreprendre des rénovations trouveront ici leur bonheur. L'emplacement près des commerces et des écoles, ainsi que la proximité des plages et des terrains de golf, attirent les acheteurs qui apprécient un style de vie actif sous le climat méditerranéen. La villa convient également aux acheteurs qui souhaitent une base solide pour une grande maison qu'ils peuvent adapter à leurs goûts.
La villa se distingue par sa construction solide et son agencement spacieux, avec un total de 346 m² d'espace habitable. Les équipements comprennent des placards intégrés et la climatisation (chaud/froid). Une cheminée ajoute au confort. La description mentionne un 'Besoin de rénovation', indiquant un état nécessitant une modernisation. La cuisine est entièrement équipée, comme décrit pour l'appartement d'invités. Les revêtements de sol et la qualité de la plomberie ne sont pas détaillés, mais l'état est jugé 'Moyen'. La vue depuis la terrasse sur le solarium, la piscine, la cuisine et les chambres sur la mer et les montagnes suggère un emplacement attrayant. La piscine privée chauffée et les terrasses environnantes sont d'autres caractéristiques.
La villa individuelle de Mijas Costa est proposée au prix de 695 000 €. Elle comprend six chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 346 m². Le terrain s'étend sur 968 m². La propriété est immédiatement disponible ('Prête'). Le prix indiqué est un prix de départ, et il faut vérifier si des coûts supplémentaires tels que des rénovations ou des frais annexes s'appliquent. Les propriétés comparables varient de 320 000 € à 699 000 €, positionnant cette villa dans le segment supérieur des alternatives proposées, mais potentiellement justifié par sa taille et ses équipements.
Mijas Costa représente la zone commerciale et résidentielle principale de Fuengirola. Cette villa se trouve dans un environnement urbain où les commodités telles que les supermarchés (239 m) et les pharmacies (265 m) sont accessibles à pied. La proximité de neuf restaurants et de deux cafés dans un rayon de 2 km favorise un quotidien actif. La région offre également 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, la rendant attrayante pour les familles. La bonne connexion au réseau routier facilite les déplacements quotidiens. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, la qualité de vie est fortement influencée par le climat méditerranéen. La ville de Fuengirola n'est qu'à 3,6 km et offre des services et des loisirs supplémentaires.
La villa est située à Mijas Costa, une zone urbaine proche de Fuengirola. L'environnement immédiat offre des commodités telles qu'un supermarché (239 m), une pharmacie (265 m) et des restaurants (9 dans un rayon de 2 km). La proximité des plages comme Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km) est un facteur important pour le style de vie. Les installations sportives sont également nombreuses, y compris des parcours de golf comme El Chaparral Golf Club (1,2 km) et des centres sportifs. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,6 °C, le climat est idéal pour les activités de plein air. La bonne connexion au réseau de transports publics (8 lignes, 50 arrêts) et la proximité de l'autoroute A-7 facilitent les déplacements.
Cette villa est située à Mijas Costa, une région côtière animée de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants, indiquant un quartier résidentiel bien établi.
Cette villa est située à Mijas Costa, une section centrale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Fuengirola et Mijas Pueblo. La proximité immédiate de la côte (moins de 5 km de la plage) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 la relient aux villes plus importantes de Marbella à l'ouest et de Málaga à l'est. La région est réputée pour son infrastructure touristique, ses parcours de golf et ses plages, faisant de Mijas Costa un lieu de résidence prisé. Les 3 800 transactions immobilières dans la région témoignent d'une dynamique de marché active.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa del Charcón - El Charcón, est à seulement 1,3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 14 km (à vol d'oiseau) ou environ 22 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf comme El Chaparral Golf Club (1,2 km) et Campo Los Lagos (3,7 km) sont à proximité immédiate. Les supermarchés (239 m) et les pharmacies (265 m) sont accessibles à pied. Fuengirola est à 3,6 km, et d'autres villes comme Estepona et Benalmádena sont facilement accessibles en voiture. Le réseau de transports publics comprend 8 lignes avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km, réduisant la nécessité d'une voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 24°C et une température moyenne annuelle de 18,6°C. La région enregistre historiquement 3 889 heures d'ensoleillement par an, favorisant une longue période de temps ensoleillé. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée de 3,5% vers la plage la plus proche. Cette situation géographique offre des conditions climatiques agréables toute l'année, idéales pour les activités de plein air et la jouissance de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de plage et de golf. La plage la plus proche, Playa del Charcón - El Charcón, se trouve à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) et Campo Los Lagos (3,7 km) à proximité. Des centres sportifs comme le Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) et le Karting Experience (2,2 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Les marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) et le Puerto Cabopino (8,7 km) sont également bien desservies.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Mijas Costa, une section centrale de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes de Fuengirola et Mijas Pueblo. La proximité immédiate de la côte (moins de 5 km de la plage) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 la relient aux villes plus importantes de Marbella à l'ouest et de Málaga à l'est. La région est réputée pour son infrastructure touristique, ses parcours de golf et ses plages, faisant de Mijas Costa un lieu de résidence prisé. Les 3 800 transactions immobilières dans la région témoignent d'une dynamique de marché active.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
Ref: VL442848
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, cette villa à Mijas Costa se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, avec un prix affiché de 695 000 €. Des projets comme 'Acqua Gardens' et 'Aby Upper' à Estepona commencent à des prix nettement inférieurs (418 800 € et 320 000 € respectivement), mais offrent généralement des surfaces habitables plus petites ou font partie de complexes résidentiels plutôt que de villas individuelles. 'Alba Benalmadena' se situe dans une fourchette de prix très similaire (699 000 €), ce qui suggère un segment de marché comparable. La villa décrite ici se distingue par sa taille (6 chambres) et le potentiel de création d'un appartement d'invités séparé, la différenciant des offres plus compactes. Son état ('Besoin de rénovation') permet aux acheteurs de personnaliser la propriété à leur goût, contrairement aux nouvelles constructions prêtes à l'emploi. Son emplacement urbain à Mijas Costa, avec des commodités accessibles à pied et une courte distance de la plage, la distingue des sites plus éloignés ou purement agricoles.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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