Diese freistehende Villa befindet sich in Mijas Costa, einer etablierten urbanen Zone mit hervorragender Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die Immobilie mit 346 m² Wohnfläche auf einem 968 m² großen Grundstück viel Platz. Die Villa ist bezugsfertig und positioniert sich als geräumige Option für Käufer, die eine Villa in Strandnähe mit umfassender Infrastruktur suchen. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Zentren und Erholungseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die sich durch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen auszeichnet. Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zur Natur ermöglicht. Die Lage in Mijas Costa bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit Flexibilität suchen. Die sechs Schlafzimmer und die zusätzliche Gästewohnung eignen sich für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für die Schaffung von Arbeits- und Hobbybereichen. Der private Pool und die Terrassenflächen sind auf ein aktives gesellschaftliches Leben im Freien ausgerichtet.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Sie wurde zwar nicht als Neubau deklariert, aber der 'Fair'-Zustand mit 'Renovierungsbedarf' bietet Potenzial für individuelle Anpassungen. Der Käufer kann die Immobilie nach seinen Wünschen modernisieren, um sie an aktuelle Standards anzupassen.
Die Villa ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert und erfordert Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Die Bilder deuten auf einen gepflegten, aber älteren Stil hin. Ein direkter Zugang zum Strand ist nicht gegeben; stattdessen sind Strände durch kurze Autofahrten erreichbar. Die detaillierte Aufschlüsselung des 'Renovierungsbedarfs' ist vom Käufer zu prüfen.
Diese Villa ist eine passende Wahl für Familien, die viel Platz und eine Lage mit guter Infrastruktur suchen. Die sechs Schlafzimmer bieten Flexibilität für wachsende Familien, Gäste oder als separate Arbeitsbereiche. Die zusätzliche Gästewohnung mit eigenem Eingang ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen, werden hier fündig. Die Lage nahe Geschäften und Schulen sowie die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sprechen Käufer an, die einen aktiven Lebensstil im mediterranen Klima schätzen. Die Villa ist auch für Käufer geeignet, die eine solide Basis für ein großes Zuhause wünschen, das sie nach ihren Vorstellungen anpassen können.
Die Villa zeichnet sich durch ihre solide Bauweise und großzügige Raumaufteilung aus, mit insgesamt 346 m² Wohnfläche. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und eine Klimaanlage (warm/kalt). Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Beschreibung erwähnt 'Renovierungsbedarf', was auf einen Zustand hinweist, der eine Modernisierung erfordert. Die Küche ist voll ausgestattet, wie in der Gästewohnung beschrieben. Die Bodenbeläge und die Qualität der Sanitäranlagen sind nicht detailliert beschrieben, aber der Zustand wird als 'Fair' eingestuft. Die Aussicht von der Solarium-Terrasse, dem Poolbereich, der Küche und den Schlafzimmern auf das Meer und die Berge deutet auf eine attraktive Lage hin. Der private, beheizbare Pool und die umlaufenden Terrassenflächen sind weitere Merkmale.
Die freistehende Villa in Mijas Costa wird zu einem Preis von €695.000 angeboten. Sie verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 346 m². Das Grundstück umfasst 968 m². Die Immobilie ist sofort verfügbar ('Gereed'). Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, und es ist zu prüfen, ob weitere Kosten wie Renovierungen oder Nebenkosten anfallen. Bei den vergleichbaren Objekten reichen die Preise von €320.000 bis €699.000, was diese Villa im oberen Segment der angebotenen Alternativen positioniert, aber auch durch die Größe und Ausstattung gerechtfertigt sein könnte.
Mijas Costa repräsentiert die kommerzielle und wohnliche Kernzone von Fuengirola. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Annehmlichkeiten wie Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m) fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu neun Restaurants und zwei Cafés innerhalb eines 2-km-Radius unterstützt einen aktiven Alltag. Die Umgebung bietet auch 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was sie für Familien attraktiv macht. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert tägliche Wege. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison ist die Lebensqualität stark vom mediterranen Klima geprägt. Die Stadt Fuengirola ist nur 3,6 km entfernt und bietet zusätzliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa befindet sich in Mijas Costa, einer urbanen Zone nahe Fuengirola. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie eine Supermarkt (239 m), eine Apotheke (265 m) und Restaurants (9 im 2-km-Radius). Die Nähe zu Stränden wie Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km) ist ein wichtiger Faktor für den Lebensstil. Sportmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Sportzentren. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (8 Linien, 50 Haltestellen) und die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtern die Fortbewegung.
Diese Villa liegt in Mijas Costa, einer lebhaften Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants, was auf eine gut etablierte Wohngegend hindeutet.
Diese Villa befindet sich in Mijas Costa, einem zentralen Abschnitt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Mijas Pueblo. Die unmittelbare Nähe zur Küste (weniger als 5 km zum Strand) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 verbinden sie mit den größeren Städten Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände, was Mijas Costa zu einem beliebten Wohnort macht. Die Verkaufszahlen von 3.800 Transaktionen in der Region deuten auf eine aktive Marktdynamik hin.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 14 km (hemelsbreed) bzw. ca. 22 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1,2 km) und Campo Los Lagos (3,7 km) sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m) sind fußläufig erreichbar. Fuengirola ist 3,6 km entfernt, und weitere Städte wie Estepona und Benalmádena sind mit dem Auto gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 24°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Region zählt historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit sonnigem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Villa liegt auf 52 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine moderate Neigung von 3,5% zum nächstgelegenen Strand auf. Diese geografische Lage bietet angenehme klimatische Bedingungen das ganze Jahr über, ideal für Outdoor-Aktivitäten und den Genuss der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal gelegen für Strandliebhaber und Golfer. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) und Campo Los Lagos (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) und Karting Experience (2,2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) und Puerto Cabopino (8,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Villa befindet sich in Mijas Costa, einem zentralen Abschnitt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen den Städten Fuengirola und Mijas Pueblo. Die unmittelbare Nähe zur Küste (weniger als 5 km zum Strand) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 verbinden sie mit den größeren Städten Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, Golfplätze und Strände, was Mijas Costa zu einem beliebten Wohnort macht. Die Verkaufszahlen von 3.800 Transaktionen in der Region deuten auf eine aktive Marktdynamik hin.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL442848
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in Mijas Costa preislich im mittleren bis oberen Segment, mit einem Angebotspreis von €695.000. Projekte wie 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' in Estepona beginnen bei deutlich niedrigeren Preisen (€418.800 bzw. €320.000), bieten jedoch in der Regel kleinere Wohnflächen oder sind Teil von Wohnanlagen statt freistehende Villen. 'Alba Benalmadena' liegt preislich sehr ähnlich (€699.000), was auf ein vergleichbares Marktsegment hindeutet. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre Größe (6 Schlafzimmer) und das Potenzial zur Schaffung einer separaten Gästewohnung aus, was sie von kompakteren Angeboten abhebt. Der Zustand ('Renovierungsbedarf') eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten, im Gegensatz zu schlüsselfertigen Neubauten. Die urbane Lage in Mijas Costa, mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und kurzer Distanz zum Strand, unterscheidet sie von weiter außerhalb gelegenen oder rein landwirtschaftlich geprägten Lagen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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