Samostojna vila v Mijas Costa ponuja obsežen bivalni prostor na 1220 m² velikem zemljišču z 377 m² zgrajene površine. Projekt je trenutno v fazi obsežne prenove, kar pomeni, da končni izdelek morda ne bo povsem enak začetnim opisom. Lokacija združuje zasebnost z bližino mestnih storitev, plaž in letališča, kar predstavlja funkcionalno, a zahtevno priložnost za prenovo.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta samostojna vila v Mijas Costa z začetno ceno 1.150.000 € predstavlja bistveno višjo cenovno kategorijo. Ta razlika je verjetno posledica večje kvadrature, večjega zemljišča ter potenciala in lokacije, ki jo ponuja nepremičnina. Projekt Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, je cenovno nekje vmes. Vendar pa je ključna razlika v tem, da je ta vila v Mijas Costa trenutno v fazi obsežne prenove, kar pomeni, da zahteva dodatno investicijo in čas, medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi in Benalmadeni najverjetneje dokončani ali skoraj dokončani novi projekti. To postavlja vilo v Mijas Costa v drugačno kategorijo – kot priložnost za tiste, ki iščejo projekt prenove z velikim potencialom na ekskluzivni lokaciji, namesto klasičnega novega domovanja. Če primerjamo z drugimi vilami na območju, se ta izstopa po velikosti zemljišča in skupni površini, kar je redko v bolj urbaniziranih predelih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mirnem predelu Campo Mijas, znotraj urbanega okolja z osnovnimi storitvami v bližini. Kljub temu, da je od obale oddaljen le nekaj kilometrov, je za optimalno izkoriščanje lokacije in okolice priporočljiva uporaba vozila, čeprav nekatere destinacije omogočajo dostop tudi brez njega.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo obsežno samostojno vilo s potencialom za prilagoditev. Osredotoča se na zasebnost, razprostiranje prostora čez več nivojev in izkoriščanje razgledov. Potencialni lastniki morajo biti pripravljeni na obsežno obnovo, da bi dosegli želeno funkcionalnost in estetiko.
Projekt je trenutno v fazi obsežne prenove. Dokončanje in končni videz nepremičnine se lahko razlikujeta od trenutnih prikazov, saj se izvajajo obsežna dela. Natančne datume dokončanja ali podrobnosti o končnem stanju je treba preveriti s prodajalcem.
Ta vila ne ponuja takojšnje možnosti vselitve zaradi obsežne prenove. Njena lokacija zahteva uporabo vozila za lažji dostop do vseh storitev in plaž, čeprav je nekatere osnovne potrebe mogoče zadovoljiti peš. Izpostavljena je kot priložnost za obnovo, ne kot dokončana nepremičnina.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežen projekt prenove na privlačni lokaciji Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki želijo vilo z veliko potenciala, vključno z možnostjo ustvarjanja samostojne enote za goste, in ki jim ni tuja obsežnejša gradbena dela. Vrednost nepremičnine se lahko znatno poveča po uspešni prenovi, kar jo uvršča med naložbene priložnosti za izkušene kupce ali gradbenike. Posamezniki, ki si želijo neposreden dostop do morja in mestnih dobrin, vendar so pripravljeni na začetno investicijo v obnovo, bodo v tem projektu našli privlačno možnost. Upoštevati je treba tudi, da je v vili trenutno potekala prenova, kar pomeni, da je idealna za tiste, ki želijo sodelovati pri dokončanju projekta ali imajo specifične zahteve glede končne izvedbe.
Trenutno je vila v fazi obsežne prenove, kar pomeni, da natančne informacije o končni kakovosti materialov in tehničnih rešitvah niso dokončno določene. Obstojne značilnosti, kot so marmorna tla, klimatske naprave (topel/hladen zrak) in kamin, nakazujejo na preteklo kakovost, vendar bo dokončna izvedba odvisna od zaključka tekočih del. Projekt ponuja potencial za vgradnjo sodobnih zaključnih oblog in tehničnih sistemov, ki bodo ustrezali novim standardom. Kljub temu, da so nekateri elementi, kot so popolnoma opremljena kuhinja in vgradne omare, lahko že delno prisotni ali načrtovani, je priporočljivo pridobiti natančne specifikacije materialov in tehničnih rešitev, ki bodo uporabljene med prenovo, da bi se zagotovila skladnost z pričakovanji glede kakovosti.
Osnovna cena za to vilo je navedena pri 1.150.000 €. Ker je nepremičnina v fazi prenove, se lahko končna cena ali pogoji nakupa spremenijo. Pogajanja o ceni so možna, kar nakazuje fleksibilnost pri določanju končnega finančnega sporazuma. Na voljo so 4 spalnice in 4 kopalnice, kar nakazuje na prostoren bivalni potencial. Zaradi obsega prenove je priporočljivo neposredno preveriti trenutno razpoložljivost in dokončne cene pri prodajni ekipi, saj se lahko dejansko stanje nepremičnine in njena vrednost med potekom del spreminjata.
Nahaja se v Campo Mijas, območju, ki ga zaznamuje bližina urbanih centrov in obale, hkrati pa ponuja določeno mero zasebnosti. Umeščenost v urbanem okolju pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu hoje, medtem ko so restavracije in kavarne v bližini. Ker je v vili trenutno potekala obsežna prenova, je ključnega pomena pričakovati, da bo končni videz in funkcionalnost odvisna od zaključka teh del. To območje je namenjeno tistim, ki cenijo hiter dostop do mestnih dobrin, a hkrati želijo imeti možnost prilagoditi svoj dom svojim potrebam in željam. Vsakodnevno življenje bi lahko bilo zaznamovano z lahkotnim dostopom do različnih dejavnosti, od plaž do golf igrišč, z možnostjo, da se po dokončanju prenove ustvari edinstveno bivalno okolje.
Lokacija v Campo Mijas ponuja ugodno ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do urbanih središč. Bližina mestnih storitev, kot so supermarketi (239 m) in lekarne (265 m), omogoča udobno vsakodnevno nakupovanje. Restavracije in kavarne v bližini (v radiju 2 km) nudijo možnosti za družabna srečanja in prehranjevanje izven doma. Z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini je območje tudi zanimivo za družine z otroki. Dostop do zdravstvenih centrov (6.7 km) in potencialno bolnišnice zagotavlja občutek varnosti. Hkrati je območje v bližini plaž (Playa del Charcón - El Charcón, 1.3 km) in ponuja možnosti za rekreacijo, vključno z bližino golf igrišč in športnih centrov. Upoštevati je treba, da je območje ob morju, vendar sama vila ni neposredno ob plaži, kar pomeni, da je za popolno izkoriščanje vseh dejavnosti priporočljiva uporaba vozila.
Ta samostojna vila se nahaja v urbaniziranem območju Campo Mijas, ki spada pod Mijas Costa. Območje je znano po svoji mešanici rezidenčnih nepremičnin in bližine naravnih lepot ter obale. Kljub temu, da je v vili trenutno potekala prenova, lokacija ponuja dobre prometne povezave do večjih mestnih središč in letališča.
Projekt je strateško lociran v Mijas Costa, ki predstavlja glavno komercialno in rezidenčno območje v okviru širše regije Fuengirola. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Málaga (približno 22 km zračne linije) in Marbella (približno 30 km z avtomobilom). Bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitre povezave po celotni Costa del Sol. Medtem ko je nepremičnina umeščena v bolj mirnem okolju, ponuja tudi dobro povezavo z živahnimi turističnimi destinacijami, kot je Puerto Banús (približno 30 minut vožnje), kar omogoča kombinacijo mirnega življenja in dostopa do mednarodnih prireditev in luksuznih storitev.
Dostop do nepremičnine je dobro urejen, z letališčem Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljenim približno 22 km (zračne linije) in 14 km od same lokacije, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližje plaže, kot je Playa del Charcón - El Charcón, so oddaljene le 1.3 km, z zmernim naklonom 3.5% do morja. Za ljubitelje golfa sta igrišča El Chaparral Golf Club in Cerrado del Águila Golf oddaljena le okoli 1.2-1.3 km. S 5 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči v bližini je delno možno potovati tudi z javnim prevozom, vendar pa je za celovito izkoriščanje priložnosti, ki jih ponuja regija, in za lažji dostop do oddaljenosti, kot je letališče, priporočljiva uporaba avtomobila. Supermarket je oddaljen le 239 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Mijas Costa ima milo sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,6 °C in nihanjem med 9 °C pozimi in 24 °C poleti. Z več kot 3889 sončnimi urami letno in uradno priznanim petmesečnim plavalnim sezono (temperatura vode ≥20°C) je klima izjemno prijazna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Vila se nahaja na nadmorski višini 52 metrov, kar omogoča prijetne poglede in svežino, vendar pa je bližina obale (1.3 km do plaže El Charcón) ključna za uživanje v morskem okolju. Zmerni naklon 3.5% do plaže zagotavlja lahko dostopnost. Ker je v vili trenutno potekala prenova, je treba upoštevati, da bodo dokončni zunanji prostori in njihova integracija z naravnim okoljem odvisni od zaključka gradbenih del.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je ena izmed ključnih prednosti te lokacije, saj je najbližja plaža, Playa del Charcón - El Charcón, oddaljena le 1.3 km. Druge plaže, kot sta Playa de Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so prav tako lahko dostopne v radiju 5 km. Plavalna sezona traja pet mesecev, s povprečno temperaturo vode nad 20°C. Poleg plaž območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo: več golf igrišč, vključno z El Chaparral Golf Club (1.2 km) in Cerrado del Águila Golf (1.3 km), so na dosegu roke. Za ljubitelje vodnih športov sta v bližini tudi marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) in Puerto Cabopino (8.7 km). Športni centri, kot je Club de Pádel Cerrado del Águila, nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je strateško lociran v Mijas Costa, ki predstavlja glavno komercialno in rezidenčno območje v okviru širše regije Fuengirola. Ta lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Málaga (približno 22 km zračne linije) in Marbella (približno 30 km z avtomobilom). Bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitre povezave po celotni Costa del Sol. Medtem ko je nepremičnina umeščena v bolj mirnem okolju, ponuja tudi dobro povezavo z živahnimi turističnimi destinacijami, kot je Puerto Banús (približno 30 minut vožnje), kar omogoča kombinacijo mirnega življenja in dostopa do mednarodnih prireditev in luksuznih storitev.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Junij | 20.0°C | 7 mm |
| Julij | 23.4°C | 1 mm |
| Avgust | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL078893
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
