ミハス・ゴルフの中心部に位置するこの1366㎡の広大な戸建てヴィラは、593㎡の広々とした居住空間を提供します。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの物件は、快適さと贅沢を追求して設計されています。ヴィラは、日々の必需品への簡単なアクセスを保証する、徒歩圏内にアメニティを備えた確立された都市化地域にあります。ビーチやゴルフコースへの近さから、太陽が降り注ぐ、リラックスした、ゴルフ中心のライフスタイルを求める国際的な買い手に理想的です。その卓越した状態、プライベートプール、高品質な仕上げにより、注目に値する機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、高級な都市化地域であるミハス・ゴルフ（Mijas Golf）の魅力的な環境に位置しています。いくつかのゴルフコースに近く、近くのビーチへの簡単なアクセスを提供します。この地域は、発展したインフラと地元の生活施設への近さで知られており、住民に快適でアクセスしやすい生活環境を提供しています。
この戸建てヴィラは、広々とした機能的で高品質な住居を求める家族や個人に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、十分なスペースを提供します。プライベートプール、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチンは、快適な生活とエンターテイメントのニーズに応えます。ゴルフコースやビーチへの近さも、アウトドア愛好家を惹きつけます。
この物件は、プライベートプールとガレージ付きの戸建てヴィラです。アパートやタウンハウスなどの他のタイプの住居や、共用施設（コミュニティプールや庭園など）は提供していません。部分的な家具が含まれていますが、物件は完全に家具付きではないことに注意が必要です。
Ref: VL406091
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン南部での永住、休暇用住宅、または成長の可能性を秘めた投資用不動産を探している国際的な買い手に特に適しています。ゴルフ愛好家（個人または家族）は、複数の有名なゴルフコースへの近さを非常に魅力的だと感じるでしょう。さらに、ビーチ（最も近いのは1.8km）やマラガ空港（7.9km）への容易なアクセスは、頻繁に旅行する人や海岸沿いのライフスタイルを好む人にとって理想的な選択肢となります。近隣の店舗、レストラン、医療サービスなどの充実した設備は、長期滞在のための便利なライフスタイルを求める人々にも適しています。
ヴィラの状態は「優秀」と評価されており、良好なメンテナンスと高品質な仕上げが施されていることを示唆しています。具体的な素材は詳細には記載されていませんが、「設備の整ったキッチン」と「暖炉付きのリビングルーム」は、快適さと機能性に焦点を当てたインテリアデザインを暗示しています。さらに、エアコンとプライベートプールの存在が、生活体験を向上させています。物件の特徴には、組み込み式のワードローブ、プライベートテラス、専用バスルームが含まれており、これらはその実用性と魅力を高めています。
ミハス・ゴルフにあるこの戸建てヴィラの価格は1,600,000ユーロからとなっています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの物件は、593㎡の建築面積を持ち、1366㎡の土地に位置しています。価格は、その優れた立地、広々とした空間、そして完璧な状態を反映しています。物件の規模と設備は、この地域における高級不動産セグメントの代表的なものとなっています。
ヴィラは、近くの施設が充実した確立された都市化地域にあり、リラックスした生活リズムを提供します。73メートル先のスーパーマーケットから642メートル先の病院まで、毎日の必需品はすぐに手に入ります。この地域には384軒のレストラン、158軒のカフェ、124軒の薬局があり、多様なニーズに応えています。また、2131床を持つ10軒のホテルを含む観光客も魅了しています。教育資源は豊富で、15の小学校と10の中学校があります。7つの公共交通機関路線と50のバス停が地域を網羅しており、移動を容易にします。地域の平均年間気温は18.9℃で、豊かな日照と年間3888時間の晴天に恵まれ、地中海性気候を享受するのに理想的です。
ヴィラはミハス・ゴルフの都市化された地域に位置し、施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートル先にあり、日々の必需品の入手を保証します。2km圏内には384軒のレストラン、158軒のカフェ、124軒の薬局があり、飲食や買い物の幅広い選択肢を提供しています。この地域には15の小学校と10の中学校があり、就学年齢の子供を持つ家族には良い教育機会を提供しています。2つの健康センターと26人の歯科医が医療ニーズに応えています。
この地図は、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）地域を示しており、物件の場所を強調しています。近くのビーチ、ゴルフコース、空港、都市中心部までの距離を示しており、潜在的な購入者に重要な空間的コンテキストを提供しています。
この物件は、アンダルシア地方で人気の高いミハス・ゴルフ（Mijas Golf）に位置しています。マラガ県の一部であり、絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、豊かな文化遺産で知られています。マラガ市に近い戦略的な立地は、都市の設備や文化的なアトラクションへのアクセスを提供しながら、沿岸リゾートの静けさを保っています。
この物件は、ビーチへの傾斜がわずか0.3%（ほぼ平坦）という優れた立地にあり、最も近いビーチは1.8km先にあるプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）です。マラガ空港（AGP）まで約7.9kmの距離にあり、アクセスは容易です。ゴルフ愛好家には、8.2km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含む、いくつかのゴルフクラブが近くにあります。この地域には7つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易で、自家用車への依存を減らしています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.9℃、年間3888時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでおり、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。地域の平均標高は海抜6メートルで、地形は平坦です。平均年間気温は12℃から26℃の間で変動し、遊泳シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）持続します。これらの気候条件は、ビーチアクティビティやゴルフを含む、アウトドアライフスタイルを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラに最も近いビーチは、わずか1.8km先にあるプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）です。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（3.2km）やプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（Playa de los Baños del Carmen）（3.8km）があります。この地域はまた、市立チェスセンター（Centro Municipal de Ajedrez）（0.5km）やウェルネスセンター（Centro Wellness）（0.7km）など、いくつかのスポーツセンターを含む、豊富なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、ヴィラから1.0kmの場所にあるIGYマラガマリーナ（IGY Málaga Marina）は、ヨットの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方で人気の高いミハス・ゴルフ（Mijas Golf）に位置しています。マラガ県の一部であり、絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、豊かな文化遺産で知られています。マラガ市に近い戦略的な立地は、都市の設備や文化的なアトラクションへのアクセスを提供しながら、沿岸リゾートの静けさを保っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
アクアガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビーアッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、160万ユーロのミハス・ゴルフ（Mijas Golf）のヴィラは、明らかに高級セグメントに位置しています。これらのエステポナのプロジェクトは異なるタイプや価格帯の物件を提供していますが、地域内の様々な市場セグメントの供給を表しています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（699,000ユーロから）は価格帯で中間あたりに位置し、このプロジェクトの価格帯が地域内の他の多くの販売物件よりも大幅に高いことを示唆しています。これは、その規模、立地（ゴルフコースに近いこと）、そしてその特定の地域の独自性と評判によるものかもしれません。このプロジェクトは、より広いスペース、より高い基準、そして特定のライフスタイル（例：ゴルフ）を求める、それに見合ったより高い予算を持つ購入者に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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