Esta moradia geminada está localizada na cobiçada comunidade de estilo andaluz, Puebla Aida, no coração de Mijas Golf. Com 2 quartos e 93 m² de área útil, oferece um espaço de vida acondicionado. A localização combina a proximidade a campos de golfe com uma boa ligação a serviços urbanos. A propriedade está pronta a habitar e dispõe de um terraço privado na cobertura com vista panorâmica. A comunidade possui piscinas abertas todo o ano e áreas verdes bem conservadas.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, esta moradia geminada em Mijas Golf oferece um nicho específico. Enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) seguem frequentemente designs mais modernos e estão mais próximos da praia, Aby Upper (a partir de 320.000 €) posiciona-se abaixo em preço, possivelmente com comodidades menos abrangentes. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, frequentemente com vista direta para o mar ou acabamentos mais luxuosos. A moradia geminada aqui oferecida distingue-se pela sua localização numa comunidade de golfe estabelecida, de cariz andaluz, que combina uma atmosfera mais calma com boa infraestrutura. O terraço na cobertura com vista panorâmica é uma característica especial que nem sempre é standard nesta faixa de preço. A proximidade ao aeroporto e o acesso a pé aos serviços são outros fatores diferenciadores na comparação regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se em Mijas Golf, uma zona residencial estabelecida com foco na prática de golfe. O ambiente imediato oferece uma atmosfera tranquila, enquanto os centros urbanos e praias são de fácil acesso. A proximidade a lojas, restaurantes e ao aeroporto de Málaga sublinha a localização prática.
Para residentes que valorizam uma combinação de relaxamento e atividade. A propriedade é adequada para amantes de golfe que desejam campos próximos, bem como para pessoas que procuram um local residencial bem servido com acesso a comodidades urbanas e praias.
A moradia geminada está classificada como 'Gereed' (Pronta), o que significa que é uma propriedade existente em excelente estado. Está pronta a habitar imediatamente. A urbanização em si apresenta uma arquitetura andaluza estabelecida e bem mantida.
A moradia geminada não oferece acesso direto a comodidades privadas como piscina ou jardim privativo; em vez disso, existem instalações comuns como piscinas e campos de petanca. A proximidade a campos de golfe pode gerar emissões sonoras. Um lugar de garagem privado está disponível para compra separada.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram um estilo de vida ativo perto de campos de golfe, ao mesmo tempo que apreciam as comodidades de um ambiente urbano bem servido. É ideal para casais ou famílias pequenas que preferem uma casa pronta a habitar com terraços e piscinas comuns. Os turistas que procuram uma residência de férias bem conectada ao aeroporto e às cidades costeiras também encontrarão aqui o seu lugar. Pessoas em busca de tranquilidade, que desejam viver longe da agitação, mas com acesso rápido a lojas e restaurantes, também acharão esta localização atrativa. A orientação e o terraço na cobertura são perfeitos para os amantes de atividades ao ar livre e pores do sol.
A moradia geminada apresenta-se em excelente estado. Dispõe de uma cozinha moderna e de alta qualidade na área de estar em plano aberto. O ar condicionado (quente/frio) e uma lareira proporcionam conforto. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. As janelas e portas de acesso ao terraço permitem a entrada em áreas exteriores privadas, incluindo um terraço na cobertura com pérgola e toldo ajustável. As áreas comuns da urbanização Puebla Aida estão bem mantidas e refletem a arquitetura andaluza. Água potável da torneira é outro fator de conforto. A propriedade é vendida parcialmente mobilada.
A moradia geminada é oferecida a partir de 399.000 €. Possui 2 quartos e 1 casa de banho numa área útil de 93 m². A propriedade está pronta a habitar. Podem aplicar-se custos adicionais pelo lugar de garagem privado disponível separadamente. A estrutura de preços reflete a localização numa comunidade de golfe estabelecida com comodidades comuns como piscinas.
Esta moradia geminada em Mijas Golf representa uma fusão de vida relaxada e lazer ativo. A urbanização Puebla Aida, construída num estilo tipicamente andaluz, oferece um ambiente comunitário cuidado com quatro piscinas comuns acessíveis durante todo o ano. A arquitetura, com as suas praças charmosas e cantos tranquilos, cria uma atmosfera especial. A partir do terraço virado a sul-sudoeste e do terraço privativo na cobertura, os residentes desfrutam de vistas para os campos de golfe, montanhas e pores do sol. A localização permite uma vida marcada pela proximidade às atividades de golfe, mas também pela boa acessibilidade a centros urbanos como Fuengirola e Marbella. Os serviços são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia.
Viver em Mijas Golf significa uma combinação de natureza e infraestrutura. A urbanização Puebla Aida está rodeada de campos de golfe, mas ao mesmo tempo oferece uma boa ligação a centros urbanos. Comércios como um minimercado localizam-se a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros. Restaurantes são numerosos, 384 num raio de 2 km. A proximidade a estabelecimentos de ensino (15 escolas primárias, 10 secundárias) e centros de saúde (2 num raio de 2 km) torna a área atrativa também para famílias. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.888 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
O projeto está localizado em Mijas Golf, uma área residencial estabelecida conhecida pela sua proximidade a campos de golfe. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico entre a costa e o interior, com boa ligação a Málaga e ao aeroporto.
A moradia geminada em Mijas Golf está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte de uma zona residencial estabelecida, caracterizada por atividades de golfe. A proximidade a cidades importantes como Fuengirola (a poucos quilómetros) e Málaga (cerca de 8 km em linha reta) oferece acesso a ofertas culturais, comércio e um aeroporto internacional. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas oportunidades de lazer, desde praias a paisagens montanhosas. A ligação à rede de transportes permite uma fácil exploração de toda a costa.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. Praias como a Playa de San Andrés ficam a 1,8 km, a Playa de la Malagueta a 1,3 km. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 7,9 km (em linha reta). Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Uma boa ligação aos transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens facilita o acesso a Fuengirola, Málaga e outras localidades costeiras. Muitos serviços são acessíveis a pé ou de bicicleta, incluindo supermercados (73 m) e uma farmácia (211 m). O centro de Málaga é acessível através da estação de comboios próxima de Atarazanas (0,2 km).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A localização em Mijas Golf, a 6 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 0,3% para a praia, significa um ambiente plano e acessível. A área é caracterizada por campos de golfe e oferece vistas para as montanhas, contribuindo para um cenário pitoresco. A qualidade do ar é boa, apoiada pela proximidade à costa e pela baixa densidade industrial.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com praias como a Playa de San Andrés a apenas 1,8 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura turística. Além das praias, a área oferece inúmeras oportunidades de lazer. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Málaga Parador, encontram-se nas proximidades. Centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness são acessíveis a pé. Marinhas como a IGY Málaga Marina (1,0 km) oferecem atividades náuticas. O número de restaurantes (384 num raio de 2 km) e cafés (158) apoia um estilo de vida social ativo.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia geminada em Mijas Golf está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte de uma zona residencial estabelecida, caracterizada por atividades de golfe. A proximidade a cidades importantes como Fuengirola (a poucos quilómetros) e Málaga (cerca de 8 km em linha reta) oferece acesso a ofertas culturais, comércio e um aeroporto internacional. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas oportunidades de lazer, desde praias a paisagens montanhosas. A ligação à rede de transportes permite uma fácil exploração de toda a costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL772682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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