Dieses Townhouse befindet sich in der begehrten Anlage Puebla Aida im andalusischen Stil, inmitten des Mijas Golf. Mit 2 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 93 m² bietet es aufbereiteten Wohnraum. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine private Dachterrasse mit Panoramablick aus. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über ganzjährig geöffnete Pools und gepflegte Grünflächen.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Townhouse in Mijas Golf eine spezifische Nische. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oft moderneren Designs folgen und sich näher am Strand befinden, positioniert sich Aby Upper (ab 320.000 €) preislich darunter, möglicherweise mit weniger umfassenden Annehmlichkeiten. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, oft mit direkterem Meerblick oder luxuriöseren Ausstattungen. Das hier angebotene Townhouse zeichnet sich durch seine Lage in einer etablierten, andalusisch geprägten Golf-Community aus, die eine ruhigere Atmosphäre mit guter Infrastruktur kombiniert. Die Dachterrasse mit Panoramablick ist ein besonderes Merkmal, das in dieser Preisklasse nicht immer Standard ist. Die Nähe zum Flughafen und die fußläufige Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen sind weitere differenzierende Faktoren im regionalen Vergleich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in Mijas Golf, einer etablierten Wohngegend mit Fokus auf Golfsport. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, während städtische Zentren und Strände gut erreichbar sind. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Flughafen Málaga unterstreicht die praktische Lage.
Für Bewohner, die Wert auf eine Kombination aus Entspannung und Aktivität legen. Die Immobilie eignet sich für Golfliebhaber, die kurze Wege zu Plätzen wünschen, sowie für Personen, die eine gut angebundene Wohnlage mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden suchen.
Das Townhouse ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt, die sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Es ist sofort bezugsfertig. Die Anlage selbst weist eine etablierte und gepflegte andalusische Architektur auf.
Das Townhouse bietet keinen direkten Zugang zu privaten Annehmlichkeiten wie einem eigenen Pool oder Garten, stattdessen sind gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pools und Petanque-Plätze vorhanden. Die Nähe zu Golfplätzen kann Lärmemissionen mit sich bringen. Ein privater Garagenplatz ist separat erhältlich.
Diese Immobilie passt gut für Personen, die einen aktiven Lebensstil mit Nähe zu Golfplätzen suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen städtischen Umgebung schätzen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine bezugsfertige Wohnung mit Terrassenflächen und Gemeinschaftspools bevorzugen. Urlauber, die eine Ferienresidenz mit guter Erreichbarkeit zum Flughafen und zu Küstenorten wünschen, werden hier ebenfalls fündig. Auch für Ruhesuchende, die abseits des direkten Trubels wohnen möchten, aber dennoch schnell Geschäfte und Restaurants erreichen können, ist diese Lage attraktiv. Die Ausrichtung und die Dachterrasse sind ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Sonnenuntergängen.
Das Townhouse präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über eine moderne, hochwertige Küche im offenen Wohnbereich. Klimaanlage (Warm-/Kaltluft) und ein Kamin sorgen für Komfort. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Fenster und Terrassentüren ermöglichen den Zugang zu privaten Außenbereichen, einschließlich einer Dachterrasse mit Pergola und verstellbarer Markise. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage Puebla Aida sind gut gepflegt und spiegeln die andalusische Architektur wider. Trinkwasser aus dem Hahn ist ein weiterer Komfortfaktor. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft.
Das Townhouse wird ab einem Preis von 399.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 93 m². Die Immobilie ist bezugsfertig. Zusätzliche Kosten können für den separat erhältlichen privaten Garagenplatz anfallen. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Golf-Community mit Gemeinschaftsannehmlichkeiten wie Pools.
Dieses Townhouse in Mijas Golf repräsentiert eine Verbindung aus entspanntem Wohnen und aktiver Freizeitgestaltung. Die Anlage Puebla Aida, im typisch andalusischen Stil erbaut, bietet eine gepflegte Gemeinschaftsumgebung mit vier Gemeinschaftspools, die das ganze Jahr über zugänglich sind. Die Architektur mit charmanten Plätzen und ruhigen Ecken schafft eine besondere Atmosphäre. Von der nach Süd-Südwest ausgerichteten Terrasse und der privaten Dachterrasse aus genießen Bewohner Ausblicke auf Golfplätze, Berge und Sonnenuntergänge. Die Lage ermöglicht ein Leben, das durch die Nähe zu Golfaktivitäten, aber auch durch die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Fuengirola und Marbella geprägt ist. Die Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Das Leben in Mijas Golf bedeutet eine Verbindung von Natur und Infrastruktur. Die Anlage Puebla Aida ist von Golfplätzen umgeben, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Minimarkt sind nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Restaurants sind zahlreich vorhanden, 384 im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2 im Umkreis von 2 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Projekt befindet sich in Mijas Golf, einer etablierten Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen auszeichnet. Die Karte zeigt die strategische Positionierung zwischen der Küste und dem Landesinneren, mit guter Anbindung an Málaga und den Flughafen.
Das Townhouse in Mijas Golf liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es ist Teil einer etablierten Wohngegend, die sich durch Golfaktivitäten auszeichnet. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Fuengirola (wenige Kilometer entfernt) und Málaga (ca. 8 km hemelsbreed) bietet Zugang zu kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einem internationalen Flughafen. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu Berglandschaften. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieser Lage. Strände wie Playa de San Andrés sind 1,8 km entfernt, Playa de la Malagueta 1,3 km. Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien und 50 Haltestellen ist gegeben, was die Erreichbarkeit von Fuengirola, Málaga und anderen Küstenorten erleichtert. Viele Einrichtungen sind fußläufig oder per Fahrrad erreichbar, darunter Supermärkte (73 m) und eine Apotheke (211 m). Das Stadtzentrum von Málaga ist über den nahegelegenen Bahnhof Atarazanas (0,2 km) erreichbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage in Mijas Golf, auf 6 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 0,3% zum Strand hin, bedeutet eine flache und zugängliche Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und bietet Ausblicke auf die Berge, was zu einer landschaftlich reizvollen Kulisse beiträgt. Die Luftqualität ist gut, unterstützt durch die Nähe zur Küste und die geringe Dichte an Industrie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de San Andrés nur 1,8 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, bekannt für ihre touristische Infrastruktur. Neben den Stränden bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, sind in der Nähe. Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness sind fußläufig erreichbar. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) bieten Wassersportaktivitäten. Die Anzahl der Restaurants (384 im Umkreis von 2 km) und Cafés (158) unterstützt einen aktiven sozialen Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Das Townhouse in Mijas Golf liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es ist Teil einer etablierten Wohngegend, die sich durch Golfaktivitäten auszeichnet. Die Nähe zu wichtigen Städten wie Fuengirola (wenige Kilometer entfernt) und Málaga (ca. 8 km hemelsbreed) bietet Zugang zu kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einem internationalen Flughafen. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu Berglandschaften. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache Erkundung der gesamten Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL772682
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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