تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من طابق واحد في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة سكنية راسخة ومرغوبة للغاية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يجمع العقار ببراعة بين سحر العمارة الأندلسية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. السمة الأكثر تميزًا هي الباحة المركزية المغطاة بالزجاج مع نافورة، والتي تغمر المنزل بالضوء الطبيعي وتخلق إحساسًا لطيفًا بالرحابة. الأسقف العالية والأرضيات الرخامية، التي تمتد إلى التراسات الخارجية، تعزز التدفق السلس بين الداخل والخارج. يحتوي العقار على 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر تخطيطًا مريحًا وعمليًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية ونمط حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) الراقية، وهي منطقة سكنية معروفة جيدًا ومطلوبة، تشتهر ببيئتها الجميلة ومرافقها المريحة. توفر المنطقة أسلوب حياة هادئًا، بينما تظل قريبة من الشواطئ والعديد من ملاعب الجولف، لتلبية احتياجات مختلف الهواة.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح وعملي. توفر خمس غرف نوم وأربع حمامات مساحة كافية، في حين تعزز الفناء المركزي والتشطيبات عالية الجودة تجربة المعيشة. سواء كان ذلك للسكن الدائم أو العطلات، فإنه يلبي تطلعات نمط الحياة عالي الجودة.
الفيلا جاهزة للانتقال. تم إعادة طلائها مؤخرًا وهي مجهزة بخزان مياه احتياطي. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة والمرافق الحديثة تحافظ على جودة معيشة عالية.
هذه الفيلا هي ملكية قائمة بذاتها وليست مشروعًا جديدًا. بينما تحتوي على وسائل راحة حديثة، قد يقتصر بعضها، مثل التدفئة الأرضية، على مناطق محددة (مثل غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية). يوصى بإجراء فحص مفصل لجميع المرافق قبل الشراء.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. إنه خيار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يستمتعون بالاسترخاء بجوار مسبحهم الخاص أو ممارسة الجولف في أحد الملاعب العديدة القريبة. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح، يعد مكانًا رائعًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من مطار ملقا (7.9 كم) سهولة للمسافرين المتكررين.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة، وتتميز بأسقف عالية وأرضيات رخامية تمتد إلى التراسات الخارجية، مما يخلق شعورًا بالتدفق السلس بين الداخل والخارج. تشمل جناح غرفة النوم الرئيسية غرف ملابس منفصلة وحمامًا واسعًا مع حوض جاكوزي وساونا خاصة. توفر المطابخ المجهزة بالكامل وغرفة الغسيل المنفصلة وأنظمة تكييف الهواء الفردية في جميع الغرف راحة إضافية. تم الانتهاء من التدفئة الأرضية (فقط في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية) وتركيبات الإنترنت عبر الألياف الضوئية، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,600,000 يورو. العقار يضم 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء 550 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1379 مترًا مربعًا. كعقار متميز في المنطقة، يعكس سعره موقعه المتميز وجودته العالية ومرافقه الكاملة. نظرًا لطبيعته الفريدة، قد لا يكون هناك تقلبات كبيرة في الأسعار، ولكن يجب تأكيد التوفر الفعلي والسعر النهائي مع جهة البيع.
ميخاس جولف (Mijas Golf) هي منطقة سكنية راسخة توفر بيئة معيشية هادئة، مع بقائها قريبة من وجهات شهيرة مثل ماربيا (Marbella) وميخاس بويبلو (Mijas Pueblo). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، ولكنها تقدم أيضًا مرافق معيشية كاملة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمدارس الدولية والمطاعم والشواطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يتوفر حوالي 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا في نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تقع الفيلا في مجتمع ميخاس جولف (Mijas Golf) الراقي، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق. تقع 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا في نطاق 2 كيلومتر. أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 642 مترًا. تلبي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية. تضم المنطقة 10 فنادق بها 2131 سريرًا، مما يشير إلى قدرتها على استيعاب السياح. تقع العديد من المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة على مقربة، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية غنية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في ميخاس جولف (Mijas Golf)، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. تشير العلامات المحيطة إلى وفرة خيارات الرياضة والمطاعم والترفيه في المنطقة.
يقع هذا العقار في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من وجهات شهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena). يقع على بعد حوالي 1.6 كم من وسط مدينة ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والمناطق التجارية. المنطقة جزء من الأندلس (Andalucía)، المعروفة بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الشواطئ (أقرب شاطئ، بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 1.3 كم). إنه قريب جدًا من مطار ملقا (7.9 كم) والعديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). وسائل النقل العام مريحة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع محطات القطار الرئيسية في المدينة (أتارازاناس، مالاغا سينترو ألاميدا) على بعد 0.2-0.3 كم. التنقل داخل المدينة وخارجها مريح للغاية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3888 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يتيح موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للمقيمين الاستمتاع بالشمس والرياضات المائية بالكامل. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية وقريبة من الساحل، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع بجوار ملعب جولف، إلا أنها قريبة أيضًا من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميسا سيركورديا (3.2 كم). تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب المعروفة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من وجهات شهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبنالمادينا (Benalmádena). يقع على بعد حوالي 1.6 كم من وسط مدينة ملقا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والمناطق التجارية. المنطقة جزء من الأندلس (Andalucía)، المعروفة بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL792664
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقع فيلا ميخاس جولف (Mijas Golf) (1,600,000 يورو) في شريحة أعلى بكثير، حيث توفر مساحة معيشة أكبر (550 مترًا مربعًا مقابل، على سبيل المثال، مساحات الشقق في Acqua Gardens) ومساحة أرض (1379 مترًا مربعًا). Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع في فئة سعرية متوسطة، ولكن مقارنة بهذه الفيلا، هناك اختلافات كبيرة في السعر والحجم. يقع هذا المشروع في ميخاس جولف، وهو حي راسخ للجولف والسكن، والذي، على عكس المناطق الناشئة مثل إستيبونا وبنالمادينا، يوفر تجربة معيشة أكثر استقرارًا وتقليدية. مكانة هذه الفيلا المتميزة، بما في ذلك حجمها وعدد غرف نومها وموقعها الأمامي للجولف، تجعلها عرضًا فريدًا في سوق كوستا ديل سول، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن سكن عالي الجودة وواسع مع التركيز على الجولف والبيئة الهادئة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
