וילה זו, המשתרעת על פני קומה אחת בלבד, ממוקמת במיחס גולף (Mijas Golf), אחד האזורים המיושבים והמבוקשים ביותר בריביירה של מיראי (Costa del Sol). הנכס משלב באומנות את קסם הארכיטקטורה האנדלוסית המסורתית עם נוחות מודרנית. המאפיין הבולט ביותר הוא אטריום מרכזי מזוגג עם מזרקה, המציף את הבית באור טבעי ויוצר תחושת מרחב נעימה. תקרות גבוהות ורצפות שיש, הנמשכות אל המרפסות החיצוניות, מחזקים את הזרימה החלקה בין הפנים לחוץ. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ומציע סידור נוח ופונקציונלי, אידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה, פרטיות ואיכות חיים גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור היוקרתי מיחס גולף (Mijas Golf), אזור מגורים מבוסס ומבוקש, הידוע בסביבתו היפה ובמתקניו הנוחים. האזור מציע אורח חיים שליו, תוך שהוא נשאר קרוב לחופים ולמגרשי גולף רבים, ומספק את צרכיהם של חובבים שונים.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים בית מרווח, נוח ופונקציונלי. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים שפע של מקום, בעוד שהאטריום המרכזי והגימורים האיכותיים משפרים את חווית המגורים. בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש, הוא עונה על שאיפות לאיכות חיים גבוהה.
הווילה מוכנה למגורים. היא נצבעה לאחרונה ומצוידת במאגר מים מספק. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבה המצוין ומתקניה המודרניים שומרים על רמת חיים גבוהה.
וילה זו היא נכס קיים, לא פרויקט פיתוח חדש. למרות שהיא מצוידת במתקנים מודרניים, חלקם, כמו חימום תת-רצפתי, עשויים להיות מוגבלים לאזורים מסוימים (למשל, הסלון וחדר השינה הראשי). מומלץ לבצע בדיקה יסודית של כל המתקנים לפני הרכישה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים שלווה, פרטיות וקרבה למגרשי גולף וחופים. זוהי בחירה אידיאלית עבור יחידים או משפחות שנהנים מהרפיה ליד בריכתם הפרטית או משחקים בגולף באחד מהמגרשים הרבים הסמוכים. עם 3888 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נוחה, זהו מקום נהדר ליהנות מאקלים הים התיכון. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) מספקת נוחות לנוסעים תדירים.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים, עם תקרות גבוהות ורצפות שיש הנמשכות למרפסות החיצוניות, ויוצרות תחושה של זרימה חלקה בין הפנים והחוץ. סוויטת חדר השינה הראשית כוללת חדרי הלבשה נפרדים, חדר רחצה מרווח עם ג'קוזי וסאונה פרטית. מטבח מאובזר במלואו, חדר כביסה נפרד ומערכות מיזוג אוויר אישיות בכל החדרים מגבירים את הנוחות. חימום תת-רצפתי (רק בסלון ובחדר השינה הראשי) והכנה מוקדמת לאינטרנט סיבים אופטיים מראים תשומת לב לפרטים.
מחיר ההתחלה של וילה נפרדת זו הוא 1,600,000 אירו. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 550 מ"ר ושטח קרקע של 1379 מ"ר. כנכס פרימיום באזור, המחיר משקף את מיקומו המעולה, איכותו הגבוהה ומתקניו המלאים. בהתחשב בייחודיותו, לא צפויים תנודות מחירים משמעותיות, אך יש לאשר את הזמינות בפועל ואת המחיר הסופי מול המוכר.
מיחס גולף הוא אזור מגורים מבוסס המציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא נשאר קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ומיחס פואבלו (Mijas Pueblo). האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, אך מציע גם מתקני חיים מלאים, כולל סופרמרקטים, בתי ספר בינלאומיים, מסעדות וחופים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. כ-384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים ממוקמים ברדיוס של 2 קילומטרים, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום.
הווילה ממוקמת בקהילת מיחס גולף (Mijas Golf) המבוססת, עם גישה נוחה למתקנים. בטווח של 2 ק"מ יש 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 73 מטרים בלבד, ובית החולים במרחק 642 מטרים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים את צרכי החינוך. האזור מארח 10 מלונות עם 2131 מיטות, מה שמעיד על יכולתו התיירותית. מספר מרכזי ספורט ונקודות תצפית נמצאים בקרבה מיידית, ומציעים לתושבים אפשרויות פנאי עשירות.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס במיחס גולף (Mijas Golf), ומדגישה את קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. הסימונים הסובבים מצביעים על שפע אפשרויות הספורט, האוכל והפנאי באזור.
נכס זה ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ובנלמדנה (Benalmádena). הוא נמצא במרחק של כ-1.6 ק"מ ממרכז מלאגה, ומספק גישה קלה לאטרקציות תרבותיות ואזורי עסקים. האזור הוא חלק מאנדלוסיה (Andalucía), הידועה בשמש, חופים ומגרשי הגולף שלה.
הנכס נהנה ממיקום מעולה, במרחק של דקות נסיעה ספורות בלבד מהחופים (החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 1.8 ק"מ). הוא קרוב מאוד לשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף, כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. תחנות הרכבת העיקריות של העיר (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) נמצאות במרחק 0.2-0.3 ק"מ. הנסיעה בעיר ומחוצה לה קלה מאוד.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים נעימים הנעים בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. מספר השעות השמש השנתי מגיע ל-3888 שעות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת לתושבים ליהנות באופן מלא מהשמש וספורט מים. גובה האזור הוא רק 6 מטרים מעל פני הים, השטח שטוח וקרוב לחוף, מה שמבטיח אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה ממוקמת ליד מגרש גולף, היא גם קרובה למספר חופים פופולריים, כולל פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ) ופלייה דה לה מיסרקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים, כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ובנלמדנה (Benalmádena). הוא נמצא במרחק של כ-1.6 ק"מ ממרכז מלאגה, ומספק גישה קלה לאטרקציות תרבותיות ואזורי עסקים. האזור הוא חלק מאנדלוסיה (Andalucía), הידועה בשמש, חופים ומגרשי הגולף שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL792664
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (החל מ-320,000 אירו), וילה זו במיחס גולף (1,600,000 אירו) ממוקמת באופן משמעותי גבוה יותר, ומציעה שטח מגורים גדול יותר (550 מ"ר לעומת, למשל, דירות באקווה גארדנס) ושטח קרקע (1379 מ"ר). אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נופלת לתוך קטגוריית המחיר הבינונית, אך בהשוואה לוילה זו, ישנם הבדלים משמעותיים הן במחיר והן בגודל. פרויקט זה ממוקם במיחס גולף, אזור גולף ומגורים מבוסס, אשר, בניגוד לאזורים מתפתחים כמו אסטפונה ובנלמדנה, מציע חווית מגורים יציבה ורב יותר. המיצוב הפרימיום של וילה זו, כולל גודלה, מספר חדרי השינה ומיקומה בשורה הראשונה של הגולף, הופכים אותה להצעה ייחודית בשוק קוסטה דל סול, במיוחד עבור קונים המחפשים דיור איכותי ומרווח עם דגש על גולף וסביבה שלווה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
