Questa villa indipendente si trova nell'urbanizzazione consolidata di Mijas Golf sulla Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 1.379 m², la proprietà di 550 m² di superficie abitabile offre vista diretta sul campo da golf. La villa combina il fascino andaluso con comfort moderni e si trova a pochi passi da spiagge e servizi urbani. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (7,9 km) e la buona accessibilità a servizi come supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sottolineano la sua pratica posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Mijas Golf, una zona residenziale prestigiosa nota per la sua vicinanza a campi da golf di prima classe. Si trova a pochi passi da vari servizi, tra cui supermercati e un ospedale. La spiaggia è anch'essa raggiungibile a piedi, offrendo un buon equilibrio tra comfort urbano e relax sul mare.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort e una posizione privilegiata. Con 5 camere da letto, ampie zone giorno e dotazioni moderne, soddisfa le esigenze di famiglie o di chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La posizione diretta sul campo da golf e la vicinanza ai servizi attireranno golfisti e acquirenti orientati allo stile di vita.
Questa villa è una proprietà esistente in eccellenti condizioni, recentemente ristrutturata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà pronta per essere abitata. La descrizione si riferisce allo stato attuale e alle caratteristiche esistenti, non a un processo di costruzione.
La proprietà non offre garanzie di nuova costruzione né i comfort tipici associati alla fase di costruzione. Non ci sono informazioni su future fasi di costruzione o ampliamenti pianificati. La descrizione si concentra sulle caratteristiche già presenti e sullo stato attuale della villa.
Questa proprietà è adatta a persone e famiglie che cercano una residenza di alta qualità in un ambiente tranquillo e consolidato, ma che apprezzano anche una buona accessibilità. I golfisti apprezzeranno la posizione diretta sul campo, mentre le famiglie potranno sfruttare le numerose camere da letto, così come la vicinanza alle scuole (15 scuole primarie, 10 secondarie nelle vicinanze). È anche un'opzione interessante per coloro che cercano una casa spaziosa per ospiti o per intrattenere. La vicinanza a servizi raggiungibili a piedi, come supermercati, farmacie e ristoranti, così come la vicinanza alla spiaggia, la rendono attraente anche per coloro che desiderano o possono fare a meno di un'auto. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (7,9 km) è un vantaggio per i viaggiatori frequenti o per l'affitto.
La villa si distingue per la sua alta qualità costruttiva e i materiali pregiati. Soffitti alti e pavimenti continui in marmo creano un senso di ampiezza ed eleganza. Una caratteristica particolare è l'atrio centrale vetrato con fontana, che fornisce luce naturale. La suite padronale offre cabine armadio separate e un ampio bagno con vasca idromassaggio e sauna. Le dotazioni aggiuntive includono riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nella camera da letto principale, una cucina completamente attrezzata, una lavanderia separata e pre-installazione per internet in fibra ottica. La sicurezza è garantita da un cancello elettrico, una porta del garage automatica e un sistema di allarme. La villa è in eccellenti condizioni, recentemente tinteggiata e pronta per essere abitata.
La villa indipendente a Mijas Golf è offerta a partire da €1.600.000. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (550 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.379 m²), la sua posizione privilegiata in un'urbanizzazione golfistica consolidata e il suo eccellente stato. La proprietà è pronta per essere abitata. La struttura dei prezzi posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol, il che è consueto per ville indipendenti di alta gamma in posizioni esclusive. La disponibilità è attuale; non sono forniti dettagli aggiuntivi su opzioni di equipaggiamento specifiche o possibili variazioni.
Mijas Golf è un'area residenziale consolidata, caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf di prima classe e dalla sua posizione tranquilla ma ben collegata. La villa stessa offre molto spazio su 550 m² di superficie abitabile, comprese 5 camere da letto e 4 bagni, il che la rende attraente per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo. Un atrio centrale vetrato con fontana garantisce molta luce naturale e una sensazione di spaziosità. I pavimenti in marmo e i soffitti alti rafforzano questa impressione. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata individuale e una cucina moderna. Le aree esterne con piscina privata e ampie terrazze offrono vista sul campo da golf e sul paesaggio naturale circostante, ideali per il relax e l'intrattenimento. La vicinanza immediata a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e all'ospedale (642 m) garantisce il comfort quotidiano.
Vivere a Mijas Golf significa risiedere in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. La villa è situata direttamente sul campo da golf e offre viste sui fairway verdi e sulla natura. L'ambiente urbano consente l'accesso a numerosi servizi: supermercati a soli 73 m, una farmacia a 211 m e un ospedale a 642 m. Ristoranti e caffetterie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km) offre anche opportunità di svago sul mare. Il buon collegamento con Malaga (0,2 km dalla stazione ferroviaria più vicina) e la vicinanza all'aeroporto (7,9 km) rendono la regione attraente per pendolari e viaggiatori.
La villa si trova a Mijas Golf, un'area residenziale consolidata caratterizzata dalla sua vicinanza ai campi da golf e, allo stesso tempo, dalla sua buona accessibilità ai centri urbani e alla spiaggia. La mappa visualizza il posizionamento strategico della proprietà rispetto a punti chiave come la spiaggia, l'aeroporto, i supermercati e i campi da golf.
La villa è situata a Mijas Golf, parte della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica offre accesso alle attrazioni dell'intera regione costiera. Malaga, il capoluogo di provincia, con i suoi siti storici, le offerte culturali e l'aeroporto internazionale, è facilmente raggiungibile. La vicinanza a località costiere come Marbella e Benalmádena consente l'accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi e opportunità ricreative. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mediterraneo, che la rendono una residenza attraente.
La villa gode di un'eccellente accessibilità e vicinanza a importanti strutture. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1,8 km. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'aeroporto di Malaga dista solo 7,9 km (in linea d'aria), il che facilita notevolmente la pianificazione dei viaggi. Supermercati (73 m) e farmacie (211 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (642 m). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 7 linee e 50 fermate, e le stazioni ferroviarie di Atarazanas e Málaga Centro Alameda si trovano a poche centinaia di metri. La natura pianeggiante del terreno con una leggera pendenza verso la spiaggia (0,3%) migliora l'accessibilità.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Golf beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con variazioni tra 12°C e 26°C. L'area registra storicamente 3.888 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di luce solare. La piscina può essere ben utilizzata grazie a una stagione balneare di 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). L'altitudine di 6 metri sul livello del mare e la natura pianeggiante del terreno (pendenza dello 0,3% verso la spiaggia) garantiscono un ambiente piacevole e facilmente accessibile, beneficiando della vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, con Playa de San Andrés la più vicina a 1,8 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per il suo litorale. Per gli amanti del golf, c'è una selezione di campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Inoltre, la zona offre una varietà di attività ricreative, tra cui centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km). I porti turistici vicini, come l'IGY Málaga Marina (1,0 km), completano l'offerta per gli sport acquatici e le attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
La villa è situata a Mijas Golf, parte della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica offre accesso alle attrazioni dell'intera regione costiera. Malaga, il capoluogo di provincia, con i suoi siti storici, le offerte culturali e l'aeroporto internazionale, è facilmente raggiungibile. La vicinanza a località costiere come Marbella e Benalmádena consente l'accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi e opportunità ricreative. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mediterraneo, che la rendono una residenza attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL792664
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villa a Mijas Golf si posiziona nella fascia di prezzo alta, giustificata dalle sue dimensioni, posizione e dotazioni. Mentre progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (da €320.000 - €418.800) si concentrano maggiormente su appartamenti o villette a schiera e si rivolgono a un budget più ampio, questa villa indipendente su un grande terreno offre il massimo della privacy e dell'esclusività. Alba Benalmadena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia e si concentra anch'essa su ville, ma l'immobile qui descritto sembra distinguersi per la sua posizione diretta sul campo da golf e per l'ampia metratura. La proprietà offerta qui si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una zona residenziale consolidata con accesso diretto ai campi da golf, pur essendo ben collegata all'infrastruttura urbana e all'aeroporto, il che la colloca in una fascia di prezzo più elevata per questa combinazione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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