تُعرض هذه الفيلا الرائعة المكونة من 6 غرف نوم في ميخاس جولف (Mijas Golf) بإسبانيا، مع إطلالات بانورامية خلابة على الجولف والجبال والبحر، بسعر مخفض بشكل كبير. تحتوي الفيلا على شقة منفصلة بـ 2 غرفة نوم، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1703 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة وترفيه فاخرة. موقعها المتميز وجودة بنائها العالية ومجموعة المرافق الشاملة تجعلها خيارًا استثنائيًا في المنطقة. تتميز الفيلا بوفرة الضوء الطبيعي وانتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ تحت الشمس الإسبانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في موقع متميز في ميخاس جولف (Mijas Golf)، ضمن منطقة حضرية وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع توفر جميع المرافق الضرورية. يتمتع الموقع بشبكة مواصلات ممتازة، حيث يبعد المطار 7.9 كم فقط، ويمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر للسكان حياة هادئة ومريحة.
تلبي هذه الفيلا الاحتياجات المتنوعة للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع وفاخر وعملي. يوفر وجود شقة منفصلة مساحة إضافية وخصوصية للضيوف أو أفراد الأسرة. يركز تصميم الديكور الداخلي على الضوء الطبيعي والاندماج بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يقدرون جودة الحياة والراحة.
الفيلا في حالة ممتازة، ولكن لم يتم تحديد تاريخ البناء الدقيق أو تفاصيل البناء الجديد في البيانات المقدمة. تشير حالتها الممتازة إلى أنها تلقت صيانة جيدة. للحصول على معلومات حول تاريخ التسليم المحدد للمالك الجديد أو خطط التطوير المستقبلية، يُنصح بالاستفسار مباشرة.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، على الرغم من قربه منه. كما لم يتم ذكر أي تقنيات موفرة للطاقة مثل الألواح الشمسية. بالإضافة إلى ذلك، بينما توجد ملاعب جولف قريبة، فإن العقار نفسه لا يطل مباشرة على الملعب، بل يوفر إطلالة عليه. للحصول على تفاصيل حول تقسيم الأراضي المحدد أو اللوائح الإنشائية، يلزم مزيد من التوضيح.
Ref: VL970487
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع وفاخر وعملي، سواء كان ذلك للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. تجعل الشقة المنفصلة منه خيارًا مثاليًا لاستضافة الضيوف، أو للعائلات متعددة الأجيال، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي / سكن للموظفين. سيجد المشترون الذين يقدرون الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية أن هذا الموقع جذاب للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الإطلالات، ومساحات المعيشة الخارجية (مثل الشرفة مع منطقة للشواء ومسبح لا متناهي)، والاندماج السلس بين الداخل والخارج، توفر هذه الفيلا نمط حياة استثنائي.
تم بناء الفيلا بجودة ممتازة، وتتميز بنظام تدفئة تحت الأرض، وتكييف الهواء، ومصعد لتسهيل التنقل بين جميع الطوابق. توفر مناطق المعيشة الفسيحة مع مدفأة تعمل بالحطب أجواءً مريحة. تشتمل غرفة النوم الرئيسية المجهزة بالكامل على حمام فاخر على طراز المنتجع الصحي وخزانة ملابس. المطبخ مجهز بالكامل، ويحتوي على مخزن مخصص ومرافق غسيل. تشمل المناطق الخارجية حديقة مُصانة جيدًا، ومسبحًا لا متناهيًا، وشرفة استرخاء مع منطقة للشواء، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. الشقة المنفصلة تتميز أيضًا بتشطيبات عالية الجودة.
تُعرض الآن فيلا من 6 غرف نوم مع شقة منفصلة بـ 2 غرفة نوم، تقع على قطعة أرض مساحتها 1703 متر مربع، بسعر مخفض بشكل كبير يبلغ 1,975,000 يورو. يتميز العقار بإطلالات خلابة ومرافق فاخرة، بما في ذلك مسبح خاص مدفأ ومصعد. يشير التعديل الكبير في السعر إلى الحاجة الملحة للبيع. توفر المساحة الواسعة والشقة المنفصلة مرونة لتلبية احتياجات السكن المتنوعة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية في المنطقة.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ميخاس جولف (Mijas Golf)، ويوفر أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة. يتيح القرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت سهولة الحياة اليومية. هذه المنطقة مثالية للأشخاص الذين يتمتعون بنمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى الجولف أو الرياضات المائية أو مجرد التنزه على طول الواجهة البحرية. كما تتوفر خيارات الترفيه والحياة الليلية والثقافية على مقربة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.9 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3888 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع هذه الفيلا بالقرب من منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf)، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة للمناطق الطبيعية والحضرية. على بعد بضعة كيلومترات فقط توجد العديد من الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم)، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) (8.2 كم) ونادي غوادالخورثي للجولف (Club de Golf de Guadalhorce) (9.4 كم). وجود 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا في مكان قريب يلبي جميع الاحتياجات اليومية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا ميخاس جولف (Mijas Golf)، مع إبراز قربها المريح من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية ومراكز النقل الرئيسية. إنها تعرض جاذبية المنطقة كوجهة للجولف والشاطئ.
يقع العقار في الأندلس، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في جنوب إسبانيا، والمعروفة بأيامها المشمسة وشواطئها الجميلة وريفها الساحر. يقع ميخاس جولف (Mijas Golf) في مقاطعة مالاجا، بالقرب من مدينة مالاجا الصاخبة، مما يسمح بالاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية الجميلة في المنطقة.
تتمتع الفيلا بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية. يقع الشاطئ على بعد 1.8 كم فقط، ويبعد مطار مالاجا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) حوالي 8 كم فقط، مما يسهل السفر. نظام النقل العام متطور جيدًا، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة الوصول للسكان. بالإضافة إلى ذلك، المنطقة متصلة جيدًا بشبكات الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل بالسيارة إلى البلدات والمعالم السياحية القريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. يصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3888 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، بمتوسط درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، فرصًا كافية للاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وصحية في المناطق المحيطة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في الأندلس، وهي واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في جنوب إسبانيا، والمعروفة بأيامها المشمسة وشواطئها الجميلة وريفها الساحر. يقع ميخاس جولف (Mijas Golf) في مقاطعة مالاجا، بالقرب من مدينة مالاجا الصاخبة، مما يسمح بالاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية الجميلة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Mijas Golf بسعر 1,975,000 يورو أعلى. ومع ذلك، فإن مساحتها (762 مترًا مربعًا) وعدد غرف نومها (6) يتجاوز بكثير مشاريع Estepona. Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أغلى أيضًا من مشاريع Estepona، لكنها لا تزال أقل من فيلا Mijas Golf. يشير هذا إلى أن مشروع Mijas Golf يستهدف سوق العقارات الراقية في المنطقة، حيث يوفر مساحة أكبر ومرافق أكثر وإطلالات أفضل. على الرغم من السعر المرتفع، بالنظر إلى حجمها وشقتها المنفصلة وميزاتها الفاخرة، بالإضافة إلى التخفيض الكبير في السعر، فإنها تقدم عرض قيمة فريد، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن مساكن واسعة ومساحات معيشة منفصلة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
