スペイン、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）に位置するこの壮大な6ベッドルームのヴィラは、ゴルフ、山々、海を見渡すパノラマビューを誇り、大幅な価格引き下げで販売中です。独立した2ベッドルームのアパートメントも備えたこの1703㎡の物件は、豪華なリビングおよびエンターテイメントスペースを提供します。その優れたロケーション、高品質な建築、充実したアメニティが、この地域における卓越した選択肢となっています。ヴィラは、豊富な自然光と内外の空間のシームレスな統合が特徴で、スペインの太陽の下で穏やかなライフスタイルを求める購入者に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）の高級エリアに位置し、都市化された地域内にあり、ビーチまで徒歩圏内、かつ必要なアメニティもすべて揃っています。空港までわずか7.9kmという優れた交通アクセスを誇り、多くの施設が徒歩または自転車でアクセス可能で、住民に静かで快適な生活を提供しています。
このヴィラは、広々とした豪華で機能的な住居を求める家族の多様なニーズに応えます。独立したアパートメントの存在は、ゲストや家族のための追加スペースとプライバシーを提供します。インテリアデザインは、自然光と内外の空間の統合に重点を置いており、生活の質と快適さを重視する購入者に最適です。
ヴィラは良好な状態ですが、提供されたデータには具体的な建築時期や新築の詳細はありません。その優れた状態は、良好なメンテナンスが行われていることを示唆しています。新しい所有者への具体的な引き渡し日や将来の開発計画に関する情報については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
この物件は、ビーチに近いものの、直接の海の眺めやビーチへの直接アクセスは提供していません。また、ソーラーパネルのような省エネ技術についても言及されていません。さらに、近くにゴルフコースはありますが、物件自体が直接コースに面しているわけではなく、眺めを提供するのみです。特定の区画ゾーニングや建築規制に関する詳細については、さらなる確認が必要です。
Ref: VL970487
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、永住または休暇用の住居として、広々とした豪華で機能的な住居を求める家族に特に適しています。独立したアパートメントは、ゲストの受け入れ、多世代家族、またはホームオフィス/スタッフ宿泊施設が必要な方に理想的です。ゴルフ、ビーチ、都市のアメニティを高く評価する購入者は、このロケーションを非常に魅力的だと感じるでしょう。眺望、屋外リビングスペース（バーベキューエリア付きテラスやインフィニティプールなど）、そして内外のシームレスな移行を高く評価する方々にとって、このヴィラは特別なライフスタイルを提供します。
ヴィラは優れた品質で建てられており、床暖房システム、エアコン、そして全階へのアクセスを容易にするエレベーターを備えています。暖炉のある広々としたリビングエリアは、居心地の良い雰囲気を作り出します。マスターベッドルームスイートには、スパスタイルの豪華なバスルームとウォークインクローゼットがあります。設備の整ったキッチンには、パントリーとランドリールームも含まれています。屋外エリアには、手入れの行き届いた庭園、インフィニティプール、バーベキューエリア付きのリラックステラスがあり、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。独立したアパートメントも高品質な仕上げが施されています。
1703㎡の土地に建つこの6ベッドルームのヴィラと、独立した2ベッドルームのアパートメントは、現在1,975,000ユーロという大幅な割引価格で販売されています。この物件は、プライベート温水プールやエレベーターなどの豪華なアメニティに加え、素晴らしい眺望を誇ります。価格の大幅な調整は、売却の緊急性を示唆しています。広々とした間取りと独立したアパートメントは、多様な住宅ニーズに対応する柔軟性を提供し、この地域で高級物件を検討している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）の活気ある都市エリアに位置するこの物件は、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。ビーチやレストラン、薬局、スーパーマーケットなどの様々なアメニティへの近さは、日常生活を簡単で楽しいものにします。このエリアは、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって理想的であり、ゴルフ、ウォータースポーツ、または単に海岸沿いの散歩へのアクセスも容易です。また、近くにはエンターテイメントやナイトライフの選択肢も豊富にあり、多様なレジャーオプションを提供しています。地域の平均気温は18.9℃、年間平均日照時間は3888時間に達しており、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。
このヴィラはミハス・ゴルフ（Mijas Golf）エリアの近くに位置し、豊かな自然と都市の景観に囲まれています。わずか数キロメートル先には、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）などの複数のビーチがあり、住民に地中海を楽しむ機会を提供しています。このエリアはまた、複数のゴルフコースにも近く、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・グアダホルチェ（Club de Golf de Guadalhorce）（9.4km）などがあります。近くには384軒のレストラン、124軒の薬局、73軒の銀行があり、日常生活のあらゆるニーズを満たしています。
この地図は、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）ヴィラの地理的な場所を示しており、ビーチ、都市の施設、主要な交通ハブへの便利な近さを強調しています。この地域がゴルフとビーチリゾートとして魅力的であることを示しています。
この物件は、アンダルシア州に位置しています。アンダルシア州は、スペイン南部で最も人気のある観光地の1つであり、太陽の光あふれる日々、美しいビーチ、そして魅力的な田園風景で知られています。ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）は、マラガ県にあり、活気あるマラガ市の近くに位置しているため、地域の都市の利便性と美しい自然環境を楽しむことができます。
ヴィラは、多くの施設への簡単なアクセスを可能にする優れたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートル先にあり、非常に便利です。ビーチまではわずか1.8km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol）までは約8kmと、移動も容易です。公共交通機関システムはよく発達しており、7つのバス路線と50のバス停があり、住民のアクセスを容易にしています。さらに、このエリアは主要な道路網に接続されており、周辺の町や観光スポットへの車での移動も容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）地域は、平均年間気温18.9℃の地中海性気候を享受しており、夏は穏やかで冬は暖かいです。年間平均日照時間は3888時間に達し、アウトドアアクティビティに最適です。標高は海抜6メートルで、地形は平坦であり、散歩やリラクゼーションに最適です。5ヶ月間のスイミングシーズン、平均水温20℃以上で、海岸沿いの生活を楽しむ十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2km）など、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに理想的です。この地域は、近くに世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園でもあります。さらに、周辺にはスポーツセンターやウェルネスセンターがあり、住民に幅広いレジャーやフィットネスの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州に位置しています。アンダルシア州は、スペイン南部で最も人気のある観光地の1つであり、太陽の光あふれる日々、美しいビーチ、そして魅力的な田園風景で知られています。ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）は、マラガ県にあり、活気あるマラガ市の近くに位置しているため、地域の都市の利便性と美しい自然環境を楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ミハス・ゴルフにあるこのヴィラ（1,975,000ユーロ）はより高価です。しかし、その広さ（762㎡）とベッドルーム数（6室）は、エステポナのプロジェクトを大幅に上回っています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）もエステポナのプロジェクトより高価ですが、ミハス・ゴルフのヴィラよりは安価です。これは、ミハス・ゴルフのプロジェクトがこの地域の高級不動産市場に位置づけられており、より広いスペース、より多くの設備、そしてより良い眺望を提供していることを示唆しています。高価格にもかかわらず、その規模、独立したアパートメント、豪華な特徴、そして大幅な価格割引を考慮すると、特に広々とした住居と独立した生活空間を求める購入者にとって、ユニークな価値提案を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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