The Eagle Residences é um empreendimento residencial em construção em Mijas, Málaga, composto por 59 apartamentos distribuídos por quatro edifícios. Situado em terreno elevado com orientação a sul, o empreendimento oferece vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo. Os imóveis variam entre 90 m² e 149 m² com um a três quartos. A conclusão está prevista para o 4.º trimestre de 2027, com preços desde €363.000. O projeto de baixa densidade apresenta extensas zonas comuns paisagísticas, piscina infinita e instalações de ginásio num ambiente natural.
Em Mijas, The Eagle Residences posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário, com preços comparáveis ao Célere Delmar 2 (desde €357.700) e ao Celere Sunrise (desde €412.100), e acima do Hacienda El Sueño (desde €339.000). O empreendimento distingue-se pela sua abordagem de baixa densidade, com significativamente mais espaço verde por unidade do que os típicos complexos de apartamentos da região. A adjacência direta ao Cerrado del Águila Golf Club proporciona uma comodidade distintiva que nem todos os empreendimentos comparáveis partilham. Embora alguns imóveis costeiros ofereçam acesso direto à praia, The Eagle Residences compensa com vistas elevadas e um ambiente mais tranquilo. A qualidade dos materiais e as especificações técnicas parecem consistentes com outros novos empreendimentos na área, embora os espaços comuns paisagísticos e a piscina infinita criem uma experiência de vida premium. A natureza dependente do automóvel da localização continua típica dos empreendimentos residenciais nesta parte de Mijas, onde o desenvolvimento urbano segue um padrão disperso em vez de núcleos concentrados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
The Eagle Residences ocupa uma posição elevada em Mijas, a 112 m acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2,9% na direção do mar. O empreendimento fica adjacente ao Cerrado del Águila Golf Club, criando uma zona verde mantida entre os imóveis e o desenvolvimento urbano circundante. A localização proporciona linhas de visão diretas para o Mediterrâneo sem obstruções, mantendo simultaneamente proximidade dos centros urbanos de Málaga e Marbella.
Os apartamentos respondem a necessidades funcionais de habitação através de interiores abertos com janelas amplas que maximizam a luz natural. Cada unidade inclui terraços privativos como espaços de vida exterior, enquanto o empreendimento oferece instalações comuns, incluindo uma piscina infinita e ginásio. Lugares de estacionamento privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos respondem às necessidades de transporte, e arrecadações dedicadas proporcionam soluções práticas para o armazenamento de itens sazonais.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2027. O empreendimento é composto por quatro edifícios com estrutura de betão armado, fachadas ventiladas com isolamento térmico-acústico e especificações técnicas em conformidade com as normas de construção vigentes. A construção segue uma abordagem faseada, com os 3.000 m² de área bruta de construção distribuídos por 20.000 m² de terreno paisagístico, de forma a manter a baixa densidade em todo o empreendimento.
The Eagle Residences caracteriza-se pela dependência do automóvel, com opções limitadas de transporte público nas imediações. A localização elevada torna necessário o uso de veículo privado para as compras diárias e o acesso a serviços mais abrangentes. O empreendimento não disponibiliza instalações comerciais no local, obrigando os residentes a deslocar-se aos centros urbanos próximos para compras e serviços essenciais. O posicionamento geográfico exige acesso veicular para a vida prática do dia a dia.
Este empreendimento adequa-se a compradores que procuram uma residência que equilibre o ambiente natural com a proximidade das comodidades costeiras. A localização atrai quem prioriza vistas e espaços de vida exterior, particularmente entusiastas de golfe, dada a adjacência ao Cerrado del Águila Golf Club. A natureza dependente do automóvel torna-o adequado para residentes confortáveis com o uso regular de veículo. A configuração dos apartamentos responde às necessidades de quem prefere uma residência secundária de baixa manutenção, enquanto as especificações de qualidade também suportam habitação permanente. O cronograma de conclusão no 4.º trimestre de 2027 acomoda compradores que planeiam uma futura mudança ou investimento. A mistura de opções de um, dois e três quartos proporciona flexibilidade para diferentes dimensões e necessidades familiares. O clima mediterrânico com temporada de banhos prolongada atrai quem procura possibilidades de vida ao ar livre durante todo o ano.
A construção emprega estrutura de betão armado com materiais de qualidade selecionados pela durabilidade e desempenho térmico-acústico. As fachadas exteriores apresentam revestimento cerâmico com câmaras ventiladas e isolamento térmico-acústico. As paredes interiores divisórias usam tijolo cerâmico com reboco de gesso, com isolamento acústico entre unidades. As janelas têm caixilhos de alumínio RPT castanho com vidro duplo e controlo solar conforme a orientação. Os pavimentos interiores usam ladrilhos de porcelana retificada de 100x100cm em toda a habitação, criando continuidade entre espaços interiores e exteriores. Os terraços apresentam o mesmo pavimento em porcelana com guardas de vidro laminado com bordas biseladas em Qrail de aço inoxidável. A piscina infinita usa purificação por eletrólise de sal com acabamento cerâmico antiderrapante. O estacionamento inclui portões automatizados com pré-instalação para pontos de carregamento de veículos elétricos, refletindo atenção tanto aos requisitos atuais como futuros.
Os imóveis em The Eagle Residences têm preços entre €363.000 e €945.000, refletindo variações de dimensão, configuração e posicionamento dentro do empreendimento. Os 59 apartamentos variam entre 90 m² e 149 m² com opções de um a três quartos, o que influencia a estrutura de preços. Cada imóvel inclui um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação no preço base. Os preços posicionam o empreendimento no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Mijas, com as vistas para o mar e as instalações comuns a contribuírem para a valorização. Os planos de pagamento e opções de financiamento estarão disponíveis através do promotor durante a fase de compra na planta.
A vida diária em The Eagle Residences segue um ritmo marcado pela sua posição elevada com vistas amplas. A luz da manhã enche os apartamentos através das janelas viradas a sudeste, com terraços exteriores que funcionam como extensões dos espaços de estar. A piscina infinita e os jardins comuns criam espaços partilhados para relaxamento e convívio entre vizinhos. A localização exige planeamento de transportes, uma vez que a maioria das comodidades fica a uma curta distância de carro. As noites trazem vistas panorâmicas do Mediterrâneo, e a proximidade dos campos de golfe oferece opções recreativas. O design de baixa densidade garante um ambiente tranquilo, enquanto as instalações comuns planeadas oferecem pontos de ligação social. O clima mediterrânico sazonal permite uma vida ao ar livre durante grande parte do ano, com a brisa marítima a moderar as temperaturas mesmo nos meses de verão.
The Eagle Residences situa-se em Mijas, um município que combina ambientes costeiros e montanhosos. A área oferece infraestruturas essenciais, incluindo 15 escolas do ensino básico e 10 escolas secundárias no município, suportando a vida familiar. Os serviços de saúde são acessíveis através de dois centros de saúde, com o hospital mais próximo a 12 km. A localização oferece 69 paragens de transporte público em oito linhas, embora o transporte privado continue a ser necessário para a maioria das atividades diárias. As instalações comerciais incluem restaurantes, farmácias e cafés num raio de 2 km. A combinação do empreendimento residencial com os espaços naturais circundantes cria um ambiente de vida que alterna entre espaços domésticos privados e áreas recreativas comuns.
A posição do empreendimento em terreno elevado entre Málaga e Marbella proporciona uma base estratégica para explorar a Costa del Sol. A proximidade ao Cerrado del Águila Golf Club cria uma zona verde distintiva visível do alto, enquanto a orientação a sul garante vistas desimpedidas para o mar. A localização equilibra acessibilidade e ambiente natural, oferecendo tanto ligação aos centros urbanos como retiro num ambiente paisagístico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
The Eagle Residences situa-se em Mijas, posicionado entre a cidade de Málaga e Marbella, na região da Costa del Sol Ocidental. Esta localização central coloca o empreendimento aproximadamente a meio caminho entre estes dois grandes centros urbanos, cada um oferecendo serviços e comodidades distintas. Málaga, com o seu aeroporto internacional e ligações de comboio de alta velocidade, fica a 30 minutos, a nordeste. A sudoeste, Marbella oferece opções adicionais de compras, restauração e lazer a 25 minutos de carro. A vizinha vila de Fuengirola proporciona serviços essenciais e acesso à praia em 10 minutos. Esta posição permite aos residentes aceder às ofertas diversificadas de ambas as cidades, mantendo uma residência fora das áreas urbanas mais densas.
As praias mais próximas de The Eagle Residences são a Playa El Chaparral a 2,5 km, a Playa de Las Doradas a 2,7 km e a Playa del Charcón a 2,8 km. Cinco praias com Bandeira Azul são acessíveis na área circundante. As instalações de golfe são destacadas, com o Cerrado del Águila Golf a apenas 410 m e campos adicionais, incluindo o El Chaparral Golf Club a 1,7 km. O Aeroporto Internacional de Málaga fica a 22 km, enquanto a vila de Fuengirola está a aproximadamente 10 minutos de carro. Marbella dista 25 minutos de veículo, e a cidade de Málaga pode ser alcançada em 30 minutos. A posição elevada do empreendimento exige considerar estas distâncias no planeamento prático do dia a dia.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas desfruta de um clima mediterrânico com 3.886 horas de sol anuais e temperaturas médias entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A temperatura média anual é de 17,9°C, criando condições amenas durante grande parte do ano. A elevação de 112 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e vistas panorâmicas. A temporada de banhos prolonga-se por aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A inclinação suave de 2,9% na direção do mar permite a drenagem natural e maximiza as vistas dos imóveis. A posição elevada cria condições microclimáticas que podem ser ligeiramente mais frescas do que as áreas costeiras durante os meses de verão, mantendo-se protegida dos ventos invernais mais fortes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral próximo de The Eagle Residences conta com cinco praias de Bandeira Azul, incluindo Calahonda, El Bombo e El Chaparral, todas a uma curta distância de carro. Estas praias oferecem zonas de banho vigiadas com comodidades e certificações de qualidade ambiental. A recreação de golfe é particularmente destacada, com o Cerrado del Águila Golf praticamente adjacente ao empreendimento, e o El Chaparral Golf Club e o Campo Los Lagos a menos de 2 km. A área oferece 266 instalações desportivas no município, incluindo o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,9 km e a Ciudad Deportiva Las Lagunas a 2,4 km. A piscina infinita dentro do empreendimento oferece uma opção adicional de recreação aquática com purificação por sal e vistas para o mar.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL217119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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