The Eagle Residences é um empreendimento residencial em Mijas, Málaga, composto por 59 apartamentos distribuídos por quatro edifícios. Situado a 112 metros acima do nível do mar, o projeto beneficia de uma localização privilegiada com vistas desimpedidas para o mar Mediterrâneo. O desenvolvimento caracteriza-se por uma baixa densidade, com apenas 3.000 metros quadrados construídos num terreno de 20.000 metros quadrados, criando espaços comuns amplos e paisagísticos.
The Eagle Residences posiciona-se competitivamente em relação a outros empreendimentos na mesma região de Mijas. Comparando com Célere Delmar 2 (a partir de 357.700€), The Eagle oferece uma densidade construtiva inferior e uma relação mais generosa entre espaços comuns e área construída. Em contraste com Celere Sunrise (a partir de 412.100€), The Eagle beneficia de localização mais próxima ao campo de golfe Cerrado del Águila, um diferencial importante para muitos compradores na Costa del Sol. Face a Hacienda El Sueño (a partir de 339.000€), The Eagle apresenta uma solução arquitetónica mais contemporânea com vistas marítimas desimpedidas para a maioria das unidades. A vantagem competitiva principal de The Eagle reside na combinação entre a qualidade dos acabamentos especificados, a amplitude dos espaços exteriores e a sua localização que equilibra acesso a serviços com ambiente tranquilo, elementos que o distinguem de outros projetos na mesma faixa de preço na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está estrategicamente posicionado na área do Cerrado del Águila em Mijas, a poucos minutos das praias da Costa del Sol e a aproximadamente 20 minutos de Málaga e Marbella. A sua localização na encosta proporciona vistas desimpedidas para o mar enquanto mantém acessibilidade a serviços essenciais no entorno imediato.
Os apartamentos foram concebidos para responder às necessidades habitacionais contemporâneas, combinando espaços interiores funcionais com áreas exteriores generosas. As unidades de um a três dormitórios oferecem uma solução adaptável para diferentes perfis de residentes, valorizando o conforto térmico e acústico através de materiais e técnicas de construção selecionados com critérios de qualidade e durabilidade.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2027 de forma indicativa. Os quatro edifícios estão a ser erguidos simultaneamente, seguindo um plano de desenvolvimento que garante a qualidade estrutural e o acabamento conforme especificado no projeto arquitetónico e na memória descritiva de qualidades.
O empreendimento apresenta dependência de automóvel como principal limitação, dada a localização em área residencial sem acesso direto a transportes públicos na entrada do complexo. A configuração do terreno em encosta pode representar uma limitação para pessoas com mobilidade reduzida, apesar das vias de acesso estarem planeadas para minimizar este impacto.
The Eagle Residences é adequado para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol que ofereça um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços. A sua localização a meia distância entre Málaga e Marbella torna-o conveniente para profissionais que trabalham nestas cidades mas preferem viver num ambiente mais tranquilo. Também é uma opção interessante para quem busca uma segunda residência para desfrutar durante os meses mais quentes do ano, com a vantagem de ter praias e campos de golfe a curta distância. Para investidores, o projeto apresenta potencial de valorização dada a qualidade de construção, localização e infraestruturas disponíveis. Famílias que apreciam o contacto com a natureza mas não querem abrir mão do acesso a escolas, serviços de saúde e centros comerciais encontrarão no empreendimento uma solução equilibrada para as suas necessidades habitacionais.
A qualidade dos acabamentos em The Eagle Residences reflete uma abordagem criteriosa na seleção de materiais e técnicas construtivas. As fachadas apresentam estrutura de betão armado com revestimento exterior em gres e sistema SATE com câmara ventilada, garantindo isolamento térmico e acústico. As tabiques interiores são em alvenaria cerâmica revestida com gesso, com separação entre habitações através de dupla folha isolada ou betão fonoabsorvente. No interior, os pisos são em gres porcelânico retificado modelo VELA NATURAL de 100x100cm, criando uma continuidade visual entre espaços interiores e exteriores. As esquadrias são em alumínio RPT de cor marrom com vidro duplo e câmara de ar, com controlo solar conforme a orientação da fachada. As varandas dispõem de guardas em vidro laminado com bordas biseladas sobre perfis de aço inoxidável de alta qualidade. A cobertura plana invertida com isolamento térmico completo um conjunto de soluções técnicas pensadas para durabilidade e conforto dos residentes.
Os apartamentos em The Eagle Residences estão disponíveis a partir de 363.000€, podendo atingir até 945.000€ para as unidades com características específicas e localização privilegiada. Esta variação de preços reflete as diferenças em metragem, orientação, número de quartos e vistas, com as unidades mais valorizadas a beneficiarem de vistas marítimas desimpedidas e maiores áreas de terraço. O preço médio por metro quadrado situa-se dentro do padrão de empreendimentos de nova construção na zona de Mijas, com os apartamentos de um quarto a representar a opção mais acessível dentro do desenvolvimento.
The Eagle Residences oferece um ritmo de vida onde o contacto com a natureza se harmoniza com o conforto moderno. Os dias começam com a luz natural abundante que entra pelas amplas janelas dos apartamentos orientados a sul, enquanto as áreas exteriores convidam a desfrutar das vistas marítimas durante o café da manhã. A proximidade do campo de golfe Cerrado del Águila proporciona uma opção de lazer imediata, enquanto a zona comum de piscinas e jardins serve como extensão do espaço privado dos residentes. A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial sem estar isolado, com serviços básicos a curta distância. A vida no empreendimento combina o sossego de um ambiente natural com a praticidade de ter acesso a praias, comércio e serviços a poucos minutos de carro.
A envolvente de The Eagle Residences combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter serviços essenciais acessíveis. A uma distância de 2,1 km encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia situa-se a 2,3 km. Para saúde, o hospital mais próximo está a 12 km, um distância que permite acesso rápido em caso de necessidade. A zona é servida por várias linhas de transportes públicos, com 69 paragens num raio de alcance, oferecendo conectividade com Fuengirola, Málaga e outras localidades costeiras. A presença de 15 escolas básicas e 10 secundárias na área garante opções educacionais para famílias, enquanto os dois centros de saúde cobrem necessidades médicas básicas. O desenvolvimento beneficia ainda da proximidade de Fuengirola (3,6 km), onde se encontram serviços mais especializados, comércio diversificado e uma vida urbana mais dinâmica, combinando o sossego residencial com a conveniência urbana.
O mapa apresenta a localização privilegiada de The Eagle Residences na Costa del Sol, destacando a sua proximidade às praias, campos de golfe e principais vias de acesso. A representação mostra o posicionamento estratégico do empreendimento entre Málaga e Marbella, permitindo visualizar a facilidade de deslocação para estas cidades e para o aeroporto internacional. Os elementos cartográficos ilustram ainda a relação harmoniosa entre o desenvolvimento residencial e os espaços naturais envolventes.
The Eagle Residences está estrategicamente posicionado no município de Mijas, entre as cidades de Málaga e Marbella, dois dos principais centros urbanos da Costa del Sol. Esta localização intermédia permite aos residentes beneficiar da tranquilidade de uma área menos urbana sem perder a conectividade com os serviços e oportunidades oferecidos por estas cidades. Mijas Pueblo, o centro histórico do município, situa-se a poucos quilómetros, proporcionando acesso ao característico ambiente andaluz das suas ruas estreitas e casas brancas. O empreendimento encontra-se na área costeira do município, aproveitando as vantagens da proximidade ao mar enquanto mantém a identidade cultural da região.
As praias mais próximas de The Eagle Residences situam-se a distâncias compreendidas entre 2,5 e 4,1 km, com Playa El Chaparral a 2,5 km e Playa de los Boliches a 3,8 km. Todas estas praias dispõem de bandeira azul, garantindo qualidade de águas e serviços. O campo de golfe Cerrado del Águila fica a apenas 410 metros, constituindo um atrativo imediato para os residentes praticantes desta modalidade. O acesso ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é eficiente, com aproximadamente 22 km de distância, correspondendo a cerca de 25 minutos de viagem de automóvel. As cidades de Málaga e Marbella situam-se a aproximadamente 20 e 25 minutos respetivamente, proporcionando fácil acesso a serviços mais especializados, oferta cultural e oportunidades de negócio.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de The Eagle Residences beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 17,9°C e variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 112 metros acima do nível do mar contribui para uma ventilação natural favorável, reduzindo a sensação de calor durante os meses de verão. A região regista aproximadamente 3.886 horas de sol por ano, garantindo exposição solar abundante para os apartamentos com orientação sul. A inclinação suave do terreno em direção ao mar (2,9%) facilita o escoamento natural das águas pluviais e cria uma paisagem agradável. A temporada de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas durante um período considerável do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a The Eagle Residences oferece cinco praias com bandeira azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Estas praias distinguem-se pela qualidade das suas águas, serviços disponíveis e ambiente familiar. Para além das praias, a região é rica em opções de lazer desportivo, com 266 instalações desportivas na área. A proximidade do campo de golfe Cerrado del Águila a apenas 410 metros constitui um atrativo significativo, complementado por outros campos como El Chaparral Golf Club (1,7 km) e Campo Los Lagos (2,4 km). Os residentes podem ainda desfrutar de instalações como o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad (1,9 km), o Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km) e a Cidade Desportiva Las Lagunas (2,4 km), oferecendo diversas opções para prática desportiva e lazer ativo durante todo o ano.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The Eagle Residences está estrategicamente posicionado no município de Mijas, entre as cidades de Málaga e Marbella, dois dos principais centros urbanos da Costa del Sol. Esta localização intermédia permite aos residentes beneficiar da tranquilidade de uma área menos urbana sem perder a conectividade com os serviços e oportunidades oferecidos por estas cidades. Mijas Pueblo, o centro histórico do município, situa-se a poucos quilómetros, proporcionando acesso ao característico ambiente andaluz das suas ruas estreitas e casas brancas. O empreendimento encontra-se na área costeira do município, aproveitando as vantagens da proximidade ao mar enquanto mantém a identidade cultural da região.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL217119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade adequada. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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