Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Campo Mijas, Μάλαγα, προσφέρει μια ευρύχωρη κατοικία 270 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 1550 τετραγωνικών μέτρων. Με 7 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αγροτικό οικόπεδο με αδιαμφισβήτητη θέα, ιδιωτική πισίνα και κήπο με λαχανόκηπο και δέντρα με φρούτα. Το ακίνητο,虽然 πλήρως κατασκευασμένο, απαιτεί ανακαίνιση και διαθέτει ηλιακά πάνελ για καλύτερη ενεργειακή απόδοση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €219,950), το Lantana Residencial in Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259,000), αυτή η βίλα προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο τόσο σε όρους κατοικίας (270m²) όσο και σε όρους οικοπέδου (1550m²). Ωστόσο, η τιμή είναι υψηλότερη, αντανακλώντας το μεγαλύτερο μέγεθος και την ιδιαιτερότητα της τοποθεσίας. Ενώ τα περισσότερα έργα στην Κόστα ντελ Σολ εστιάζουν σε σύγχρονες κατασκευές με πιστοποιημένη ενεργειακή απόδοση, αυτή η βίλα προσφέρει μια πιο παραδοσιακή προσέγγιση με δυνατότητες εξατομίκευσης μέσω της ανακαίνισης. Η τοποθεσία του στο εσωτερικό της περιοχής παρέχει μια διαφορετική εμπειρία από τα τυπικά παράκτια έργα, συνδυάζοντας την προσβασιμότητα με την ηρεμία της υπαίθρου. Για αγοραστές που εκτιμούν τον χώρο και τη δυνατότητα προσαρμογής σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις, αυτή η βίλα προσφέρει αξία που υπερβαίνει την αρχική τιση της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Campo Mijas, σε απόσταση 16 χλμ από το αεροδρόμιο. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 372 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει πανταχόθεν θέα σε βουνά και αγροτική ύπαιθρο. Παρόλο που είναι αγροτικό, βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Με 7 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Ο διαχωρισμός κουζίνας, το σαλόνι με τζάκι και ο πολλαπλούς χρήσεων χώρος με μπάνια προσφέρουν ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες.
Το έργο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Η βίλα έχει ήδη αναπτυχθεί και οι υποδομές είναι σε λειτουργία, αν και απαιτείται ανακαίνιση για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες προδιαγραφές. Τα ηλιακά πάνελ έχουν ήδη εγκατασταθεί, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν είναι χρηματοδοτήσιμο, καθώς είναι νόμιμα καταχωρημένο αλλά δεν καταγράφεται επίσημα στο κτηματολόγιο. Βρίσκεται σε αγροτικό οικόπεδο με κοινή ιδιοκτησία. Απαιτείται ανακαίνιση και δεν διαθέτει πρόσβαση για άτομα με αναπηρίες λόγω της κλίσης 7.4% προς την παραλία.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν έναν μόνιμο χώρο διαβίωσης στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ με άφθονο χώρο. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα guest house ή B&B, χάρη στα 7 υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τη γειτνίαση με πρακτικές παροχές, αλλά ταυτόχρονα προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου. Για λάτρεις του γκολφ, η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ (4.8-5.2 χλμ) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η βίλα μπορεί επίσης να είναι ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες βελτίωσης, αν και η μη χρηματοδοτήσιμη φύση του απαιτεί προσεκτική εξέταση.
Η βίλα διαθέτει βασική κατασκευή με χώρους που περιλαμβάνουν ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι με τζάκι και πολλαπλούς χρήσεων χώρο με μπάνια. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι ανθεκτικά, αλλά απαιτείται ανακαίνιση για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες προδιαγραφές. Το ακίνητο είναι μερικώς επιπλωμένο, κάτι που μειώνει το αρχικό κόστος διαμόρφωσης. Η παρουσία ηλιακών πάνελ δείχνει μια προοπτική εξοικονόμησης ενέργειας, αν και το ακίνητο δεν διαθέτει επίσημη ενεργειακή πιστοποίηση. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ποιότητα ζωής, αλλά μπορεί να απαιτήσουν συντήρηση.
Η τιμή ξεκινά από €399,000 για αυτή την ευρύχωρη βίλα 270 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 1550 τετραγωνικών μέτρων. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος, τη θέση και τις δυνατότητες που προσφέρει, η τιμή αντανακλά την αξία του ακινήτου. Ωστόως, πρέπει να ληφθεί υπόψη το κόστος της ανακαίνισης που απαιτείται, καθώς το ακίνητο δεν είναι χρηματοδοτήσιμο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της πόλης. Το πρωί, ο ήλιος ανατέλλει από την ανατολή, φωτίζοντας τα βουνά και τον κήπο. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το πρωινό καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα τον κήπο. Η κοντινότητα σε καταστήματα (682μ) και φαρμακεία (685μ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το απόγευμα, η ιδιωτική πισίνα προσφέρει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ το βράδυ το τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η περιοχή Campo Mijas προσφέρει μια ισορροπία between αγροτικό περιβάλλον και αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 31 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 3 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 682 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Το νοσοκομείο είναι σε απόσταση 7.9 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν κέντρα αθλημάτων όπως το Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 χλμ) και το Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 χλμ), καθώς και γήπεδα τένις και πάτελ (2.9 χλμ).
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Campo Mijas, σε υψόμετρο 372 μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτικό οικόπεδο με θέα στα γύρω βουνά, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η απόσταση από τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι εμφανής, όπως και η εγγύτητα στην αυτοκινητόδρομο AP7 που συνδέει με την υπόλοιπη περιοχή.
Το Campo Mijas βρίσκεται στο εσωτερικό της περιοχής Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση που συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ηρεμία. Η τοποθεσία του σε υψόμετρο 372 μέτρων παρέχει πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο, διατηρώντας παράλληλα την κοντινότητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Fuengirola (5.9 χλμ) και η Mijas (4.8-5.2 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν και τις δύο πλευρές της ζωής στην Κόστα ντελ Σολ: την ηρεμία της υπαίθρου και την προσβασιμότητα σε παραλίες και αστικές παροχές.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται σε απόσταση 5.0-5.6 χλμ. Το κέντρο της πόλης Fuengirola είναι προσβάσιμο, ενώ το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol βρίσκεται 16 χλμ μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Mijas Golf, Campo Los Olivos και Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση 4.8-5.2 χλμ. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι 4.4 χλμ μακριά, και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Carvajal (5.3 χλμ) και Fuengirola (5.9 χλμ) εξυπηρετούν τις δημόσιες συγκοινωνίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 16.8°C, με μέσο εύρος 10-24°C κατά τη διάρκεια του έτους. Τα ωράλια ηλιοφάνειας φτάνουν τα 3.875 ετησίως, επιτρέποντας άφθονο φυσικό φως. Το κολυμβτικό διάστημα διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 372 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσική ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και προστασία από την υγρασία της παράκτιας ζώνης. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.4%, κάτι που δημιουργεί ενδιαφέρον τοπίο αλλά απαιτεί προσοχή κατά τη μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches και Playa de Torreblanca, βρίσκονται σε απόσταση 5.0-5.6 χλμ. Παρόλο που δεν βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, η σύνδεση με το αυτοκίνητο είναι εύκολη μέσω της εγγύτητας στην AP7 αυτοκινητόδρομο. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, όπως τα Mijas Golf (4.8 χλμ), Campo Los Olivos (5.1 χλμ) και Campo Los Lagos (5.2 χλμ). Το κέντρο θαλάσσιων σπορ Puerto Deportivo de Fuengirola βρίσκεται 6.2 χλμ μακριά, προσφέροντας επιπλέον ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Campo Mijas βρίσκεται στο εσωτερικό της περιοχής Μάλαγα, προσφέροντας μια θέση που συνδυάζει την προσβασιμότητα με την ηρεμία. Η τοποθεσία του σε υψόμετρο 372 μέτρων παρέχει πανοραμική θέα στα βουνά και την ύπαιθρο, διατηρώντας παράλληλα την κοντινότητα σε παράκτιες πόλεις όπως η Fuengirola (5.9 χλμ) και η Mijas (4.8-5.2 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν και τις δύο πλευρές της ζωής στην Κόστα ντελ Σολ: την ηρεμία της υπαίθρου και την προσβασιμότητα σε παραλίες και αστικές παροχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.0°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.1°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.6°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL852322
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
