कैम्पो मिजास, मालागा में स्थित यह अलग किए गए विला में 7 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो 270 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र में फैला हुआ है और 1550 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, लेकिन शहर की सुविधाओं के करीब है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल, बगीचा क्षेत्र, सब्जी उद्यान और फलदार पेड़ हैं। विला में सोलर पैनल लगे हुए हैं और एपी7 मोटरवे और फुएंगिरोला केंद्र के पास स्थित है।
कैम्पो मिजास में यह विला क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं से कई मायनों में भिन्न है। टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन (€219,950 से शुरू) की तुलना में, यह विला अधिक महंगा है, लेकिन यह एक बड़ा भूखंड (1550 वर्ग मीटर बनाम आमतौर पर 500-800 वर्ग मीटर) और अधिक बेडरूम (7 बनाम 3-4) प्रदान करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू) और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, यह विला अधिक स्थान प्रदान करता है, लेकिन यह गैर-वित्तपोषण योग्य है, जो एक महत्वपूर्ण जोखिम है। क्षेत्र में अन्य विलाओं के विपरीत, यह संपत्ति ग्रामीण और शहरी जीवन के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करती है - यह शहर की सुविधाओं के करीब है, लेकिन अभी भी एक शांत, ग्रामीण माहौल बनाए रखती है। इसकी ऊंचाई (372 मीटर) गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक आरामदायक तापमान प्रदान करती है, जबकि सर्दियों में यह अभी भी मामूली रहती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैम्पो मिजास में स्थित यह विला एक शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह फुएंगिरोला के करीब है और एपी7 मोटरवे तक पहुंच में है। समुद्र तट से लगभग 5 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डे से 16 किलोमीटर की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह स्थान ग्रामीण और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इस विला की 7 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली व्यवस्था बड़े परिवारों या अतिथियों के लिए उपयुक्त है। विभाजित रसोई, चिमनी वाला लिविंग रूम और बहुउद्देशीय क्षेत्र व्यावहारिक रहने की व्यवस्था प्रदान करता है। बड़ा भूखंड आउटडोर रहने और बागवानी गतिविधियों की अनुमति देता है, जबकि निजी स्विमिंग पूल मनोरंजन का एक स्रोत प्रदान करता है।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति में रहने के लिए आवश्यक बुनियादी सुविधाएं मौजूद हैं। हालांकि, संपत्ति को कुछ मरम्मत और नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदार की प्राथमिकताओं के अनुसार पूरा किया जा सकता है।
इस संपत्ति को वित्तपोषित नहीं किया जा सकता, क्योंकि यह कानूनी रूप से पंजीकृत है लेकिन आधिकारिक रूप से भूमि रजिस्टर में दर्ज नहीं है। यह एक ग्रामीण भूखंड पर स्थित है जो अविभाजित स्वामित्व में रखा गया है। 372 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 7.4% की ढलान से कुछ लोगों के लिए चलना मुश्किल हो सकता है, विशेषकर गर्म महीनों में।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बड़े रहने वाले स्थान की तलाश में हैं और ग्रामीण और शहरी जीवन के बीच संतुलन चाहते हैं। यह बड़े परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें कई बेडरूम की आवश्यकता होती है, या जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, कई निकटवर्ती गोल्फ कोर्स (मिजास गोल्फ 4.8 किमी, कैम्पो लॉस ओलिवोस 5.1 किमी, कैम्पो लॉस लागोस 5.2 किमी) इसे एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। समुद्र तट के प्रेमी भी 5 किलोमीटर के भीतर कई समुद्र तटों तक पहुंच सकते हैं, हालांकि ढलान वाले इलाके के कारण यह कुछ के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। जो लोग बगीचा और बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं, वे बड़े भूखंड, बगीचा क्षेत्र और निजी स्विमिंग पूल की सराहना करेंगे।
इस विला की स्थिति में कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदार को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार फिनिशिंग और सजावट को अनुकूलित करने का अवसर देता है। संपत्ति में पहले से ही सोलर पैनल स्थापित हैं, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं। विला में एयर कंडीशनिंग है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करता है। चिमनी वाला लिविंग रूम सर्दियों के महीनों में एक आरामदायक क्षेत्र प्रदान करता है। संपत्ति आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जिसका अर्थ है कि नए निवासियों को तुरंत रहने के लिए आवश्यक बुनियादी वस्तुएं मिलेंगी। निजी टेरेस और बारबेक्यू क्षेत्र बाहरी रहने का अनुभव बढ़ाते हैं।
इस विला की कीमत €399,000 से शुरू होती है, जो 270 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र और 1550 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 7 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है। पूरे क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन (€219,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू), यह संपत्ति अधिक जगह और बड़े भूखंड के लिए एक उचित मूल्य प्रदान करती है। हालांकि, गैर-वित्तपोषण योग्य स्थिति को ध्यान में रखते हुए, कीमत में इस जोखिम का प्रतिबिंब होना चाहिए।
कैम्पो मिजास में यह विला एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहां रोजमर्रा की जिंदगी आसानी से चल सकती है। सुपरमार्केट केवल 682 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 685 मीटर दूर है, जिससे आवश्यक दवाएं आसानी से मिल सकती हैं। बस स्टॉप के पास होने से सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना संभव है, हालांकि एक कार क्षेत्र का अधिकतम लाभ उठाने में मदद करेगी। विला की पूर्व, दक्षिण-पूर्व, दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम और पश्चिम की ओर अभिविन्यास दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, जो बाहरी रहने वाले क्षेत्रों के लिए आदर्श है। निजी स्विमिंग पूल गर्मियों के महीनों में आराम करने का एक तरीका प्रदान करता है, जबकि बगीचा क्षेत्र और फलदार पेड़ शांत वातावरण में आउटडोर समय बिताने का अवसर देते हैं।
कैम्पो मिजास में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करना आसान है। 2 किमी की त्रिज्या में 31 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 3 कैफे हैं, जो कई विकल्प प्रदान करते हैं। स्कूल और शैक्षिक केंद्र पास में स्थित हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। हालांकि, एक कार रखने से क्षेत्र का अधिकतम लाभ उठाने में मदद मिलेगी, विशेषकर समुद्र तट और गोल्फ कोर्स जैसे स्थानों पर जाने के लिए। फुएंगिरोला केंद्र करीब है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
यह नक्शा कैम्पो मिजास में विला के स्थान को दर्शाता है, जो फुएंगिरोला और मिजास के बीच स्थित है। निकटतम समुद्र तट पश्चिम में लगभग 5 किलोमीटर दूर हैं, जबकि मालागा हवाई अड्डा पूर्व में लगभग 16 किलोमीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स उत्तर और दक्षिण दोनों दिशाओं में स्थित हैं, जो इस क्षेत्र को गोल्फ गतिविधियों के लिए आदर्श बनाते हैं। स्थानीय सड़कें और एपी7 मोटरवे क्षेत्र को आसपास के शहरों से जोड़ते हैं।
कैम्पो मिजास में यह विला मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह फुएंगिरोला (5.9 किमी) और मिजास के करीब है, जो दोनों अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। मारबेला (लगभग 20 किमी) और मालागा शहर (लगभग 30 किमी) जैसे बड़े शहरों तक पहुंच आसान है। क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के बीच स्थित है, जो इसे आवास और अवकाश दोनों के लिए आकर्षक बनाता है। एपी7 मोटरवे के पास होने से आसपास के क्षेत्रों की यात्रा सुविधाजनक हो जाती है, जबकि 372 मीटर की ऊंचाई गर्मियों में तटीय गर्मी से कुछ राहत प्रदान करती है।
यह विला कई महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। समुद्र तट केवल 5 किलोमीटर दूर हैं, जिसमें प्लाया टोर्रेब्लांका-कारवाजल (5.2 किमी), प्लाया डे लॉस बोलिचेस (5.5 किमी), और प्लाया डे टोर्रेब्लांका (5.6 किमी) शामिल हैं। फुएंगिरोला शहर 5.9 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 16 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मिजास गोल्फ (4.8 किमी), कैम्पो लॉस ओलिवोस (5.1 किमी), और कैम्पो लॉस लागोस (5.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट हैं। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 4.4 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए उपयोगी है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैम्पो मिजास में स्थित इस विला का लाभ यहां के अनुकूल जलवायु से मिलता है, जहां औसत तापमान 10-24 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 16.8 डिग्री सेल्सियस है, जो इसे पूरे वर्ष रहने योग्य बनाता है। साल में 3,875 घंटे धूप की उपलब्धता बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करती है। जल तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है। 372 मीटर की ऊंचाई गर्मियों में कुछ राहत प्रदान करती है, जबकि सर्दियों में तापमान अभी भी मामूली रहता है। हालांकि, समुद्र तट तक 7.4% की ढलान के कारण पैदल यात्रा चुनौतीपूर्ण हो सकती है, विशेषकर गर्म मौसम में।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटवर्ती समुद्र तटों की पहुंच इस विला के निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। प्लाया टोर्रेब्लांका-कारवाजल (5.0 किमी), प्लाया डे लॉस बोलिचेस (5.5 किमी), और प्लाया डे टोर्रेब्लांका (5.6 किमी) जैसे समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मिजास गोल्फ (4.8 किमी), कैम्पो लॉस ओलिवोस (5.1 किमी), और कैम्पो लॉस लागोस (5.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में इंस्टीट्यूटो डी एजुकेशन सेकंडारिया विला डी मिजास (0.1 किमी), पोलीडेपोर्टिवो जुआन रोआ सांचेज (2.5 किमी), और क्लब डी टेनिस वाई पाडेल ल्यू हेड (2.9 किमी) शामिल हैं। पुएर्तो डेपोर्टिवो डी फुएंगिरोला मरीना (6.2 किमी) पर नौका विहार गतिविधियां उपलब्ध हैं, जबकि पिसिना म्युनिसिपल (2.5 किमी) में एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैम्पो मिजास में यह विला मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह फुएंगिरोला (5.9 किमी) और मिजास के करीब है, जो दोनों अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। मारबेला (लगभग 20 किमी) और मालागा शहर (लगभग 30 किमी) जैसे बड़े शहरों तक पहुंच आसान है। क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय पर्यटन स्थलों के बीच स्थित है, जो इसे आवास और अवकाश दोनों के लिए आकर्षक बनाता है। एपी7 मोटरवे के पास होने से आसपास के क्षेत्रों की यात्रा सुविधाजनक हो जाती है, जबकि 372 मीटर की ऊंचाई गर्मियों में तटीय गर्मी से कुछ राहत प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 9.9°C | 64 mm |
| मार्च | 11.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 13.8°C | 37 mm |
| मई | 16.0°C | 34 mm |
| जून | 20.1°C | 7 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 23.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.6°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 16.8°C | 54 mm |
| नवंबर | 12.9°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.3°C | 69 mm |
खड़ी
Ref: VL852322
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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