Ova samostojeća vila u Campo Mijasu, Málaga, smještena na 1550 m² parcele s 270 m² stambenog prostora, nudi sedam spavaćih soba i tri kupaonice. Nalazi se na 372 metara nadmorske visine s pogledom na okolicu. S privatnim bazenom i vrtom, vila je u urbanom okruženju s uslugama na pješačkoj udaljenosti. Blizina golf terena (4.8 km) i plaža (5.0 km) čini je pogodnom za različite oblike rekreacije. Lokacija nudi ravnotežu između približnosti gradskim sadržajima i prirodnog okruženja.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u Campo Mijasu nema veću površinu i više soba. Dok je Aquamar u Torre del Maru dostupan od €219,950, Lantana Residencial u Mijasu od €205,000 i Etherna Homes 2 u Esteponi od €259,000, ova vila ima početnu cijenu od €399,000. Međutim, uz tu cijenu dobiva se znatno više stambenog prostora (270 m² naspram prosječnih 100-150 m² u usporedbim projektima) i znatno veća parcela (1550 m²). Lokacija u Campo Mijasu nudi drugačiji doživljaj od primorskih projekata poput onih u Esteponi. S nadmorskom visinom od 372 metara, klima je umjerenija tijekom ljetnih mjeseci, što može biti prednost za one koji žele izbjeći ekstremne vrućine obalnih područja. Usporedba s projektima u samom centru Mijasa pokazuje da ova vila nudi više privatnosti i prostora, uz zadržavanje dobrog pristupa gradskim sadržajima. Za golf entuzijaste, ova lokacija je izuzetno povoljna s tri golf terena unutar 5.2 km, što je rijetkost u usporedbi s mnogim drugim projektima u regiji. Međutim, za one koji prioritet daju direktom pristupu plaži, projekti u obalnim područjima poput Torre del Mara mogu biti prikladniji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Campo Mijasu, vila se nalazi u urbanom području s blizinom svakodnevnih usluga. Nalazi se na 16 km od zračne luke Malaga, 5.2 km od najbližeg golf terena i 5.0 km od plaže. Nadmorska visina od 372 metara pruža preglednost okoline. S obzirom na blizinu gradskim sadržajima, ne zahtijeva isključivo korištenje automobila.
Vila od 270 m² s sedam spavaćih soba i tri kupaonice zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji traže više prostora. Velika parcela od 1550 m² nudi mogućnost uređenja vrta s povrtnjakom i voćkama. Privatni bazen, više orijentacija (istok-zapad) i klimatizacija doprinose udobnosti življenja tijekom cijele godine.
Objekt je dovršen i spreman za useljenje, iako zahtijeva renoviranje. Struktura zgrade je izgrađena na dvije etaže s ukupno 275 m² prema postojećim zapisima. Vila je opremljena solarnim panelima, što doprinosi energetskoj učinkovitosti. Status nekretnine je pravno registrirana, ali nije službeno zabilježena u zemljišnim knjigama, što zahtijeva dodatnu pažnju prilikom kupnje.
Vila nije financirajuća nekretnina, što može predstavljati ograničenje za određene kupce. Zahtijeva renoviranje, što podrazumijeva dodatne troškove nakon kupnje. Iako je u urbanom okruženju, nalazi se na 372 metara nadmorske visine s 7.4% nagibom prema plaži, što može biti zahtjevno za neke korisnike. Udaljenost od plaže (5 km) zahtijeva prijevoz za lako kupanje.
Ova vila u Campo Mijasu odgovara obiteljima koje traže veći prostor s više spavaćih soba, kao i onima koji cijene ravnotežu između urbanog života i kontakta s prirodom. Sedam spavaćih soba čini je pogodnom za veće obitelji ili one koje često imaju goste. Blizina škola i sportskih centara (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas na 0.1 km) čini je privlačnom za obitelji s djecom. Također odgovara osobama koje traže drugu nekretninu u Španjolskoj s mogućnošću uređenja vrta i povrtnjaka, što pruža aktivni odmor na otvorenom. Za golf entuzijaste, blizina tri golf terena unutar 5 km čini lokaciju iznimno pogodnom. Zbog nadmorske visine (372 m) i blage klime, pogodna je za one koji traže ljetno prebivalište izbjegavajući ekstremne vrućine obalnih područja. Međutim, zahtijev za renoviranjem čini je manje pogodnom za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje bez dodatnih ulaganja, te za one koji očekuju izravni pristup plaži bez potrebe za prijevozom.
Vila je izgrađena kao dvokatna struktura s ukupno 275 m² prema dostupnim podacima. Konstrukcija je tradicionalna za područje Costa del Sola, s izolacijom prilagođenom lokalnom klimatu. Postojeća dokumentacija navodi da je kuća opremljena solarnim panelima, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i smanjenju troškova energije, iako konkretne specifikacije sustava nisu navdene. Unutarnji prostor uključuje sedam spavaćih soba i tri kupaonice, što ukazuje na funkcionalnu raspodjelu prostora. Kuhinja je odvojena, što je tipično za mediteranski stil življenja, a dnevni boravak sadrži kamin za hladnije dane. Postoji i višenamjenski prostor s vlastitim kupaonicama, što pruža fleksibilnost korištenja. Prema dostupnim informacijama, vila je djelomično namještena, ali zahtijeva renoviranje. Ovo ukazuje da postojeći materijali i oprema možda nisu u savršenom stanju ili možda ne odgovaraju modernim standardima. Kvaliteta završnih radova će ovisiti o opsegu i kvaliteti planiranog renoviranja, što bi trebalo uzeti u obzir pri procjeni ukupne vrijednosti nekretnine.
Cijena vile počinje od €399,000 za nekretninu od 270 m² na parceli od 1550 m². U odnosu na usporedne projekte u regiji, poput Aquamar u Torre del Maru (od €219,950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova vila predstavlja višu cijenu, ali i veći stambeni prostor i parcelu. Valja napomenuti da vila zahtijeva renoviranje, što predstavlja dodatni trošak koji treba uzeti u obzir. Sedam spavaćih soba i tri kupaonice, zajedno s velikom parcelom i privatnim bazenom, doprinose ukupnoj vrijednosti nekretnine, iako status ne financirajuće nekretnine može utjecati na dostupnost financijskih opcija za kupce.
Ova vila u Campo Mijasu pruža svakodnevni život kombinirajući pristup gradskim sadržajima s mirnijom atmosferom predgrađa. Jutarnja rutina može započeti kavom na terasi s pogledom na vrt, dok sunce grije okolicu. S obzirom na blizinu trgovina i restorana unutar 2 km, svakodnevne nabavke mogu se obavljati pješice ili kratkom vožnjom. Poslijepodnevni sati mogu se provesti uz privatni bazen ili uređivanje vrta s povrtnjakom i voćkama, što pruža doživljaj ruralnog življenja unutar urbanog područja. Za ljubitelje golfa, blizina Mijas Golfa (4.8 km) omogućuje redovitu igru bez dugog putovanja. Večeri se mogu provesti uživajući u panoramskom pogledu s više orijentacija terasa, koje omogućuju sjenovito mjesto i tijekom najtoplijih sati. Kuhinja s ložištem stvara toplu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Godišnje 3.875 sunčanih sati osigurava mnogo dana za boravak na otvorenom, dok četveromjesečno kupališno razdoblje omogućuje redovite posjete obližnjim plažama.
Život u okolici ove vile u Campo Mijasu kombinira urbanu praktičnost s pristupom prirodnim i rekreacijskim sadržajima. Udaljenost od Fuengirole (5.9 km) osigurava pristup široj ponudi usluga, uključujući trgovine, restorane, banke i ljekarne, dok lokalne usluge unutar 2 km radiusa (31 restorana, 3 ljekarne, 4 banke) pokrivaju svakodnevne potrebe. Obrazovne institucije, poput Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 km), čine lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Sportski sadržaji su također blizu: Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 km) za različite sportove, Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 km) za rekreativne tenisače, te općinski bazen (2.5 km) za plivanje. Lokacija nudi dobru povezanost s ostalim dijelovima regije, s pet linija javnog prijevoza i 50 postaja u blizini. Željezničke postaje Carvajal (5.3 km) i Fuengirola (5.9 km) povezuju područje s obližnjim gradovima. Ukupno gledano, okolica pruža dovoljno sadržaja za svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima, uz zadržavanje mirnijeg karaktera predgrađa.
Karta prikazuje položaj vile u Campo Mijasu, Málaga, s naglaskom na ključne točke u okolici. Vila se nalazi na 372 metara nadmorske visine, s pogledom na okolicu. Blizu su tri golf terena (Mijas Golf, Campo Los Olivos i Campo Los Lagos), dok su plaže na približno 5 km udaljenosti. Dobro je povezana s Fuengirolom (5.9 km) i AP-7 autocestom za pristup ostatku regije.
Campo Mijas se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sola, na približno 16 km od Malage i 5.9 km od Fuengirole. Ova pozicija omogućava pristup većim gradskim središtima bez boravka u njihovoj neposrednoj blizini. U usporedbi s obalnim područjima poput Torremolinosa ili Marbelle, Campo Mijas nudi mirniju atmosferu s više zelenih površina. Lokacija je dobro povezana s AP-7 autocestom, što omogućuje brzi pristup Malagi prema istoku i Marbelli prema zapadu. U odnosu na druga područja Mijasa, ovaj dio nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i ruralnijeg okruženja. Nalazi se blizu Mijas Pueblo ( tradicionalno bijelo selo na brdu), što doprinosio autentičnijem doživljaju andaluzijskog življenja.
Glavne destinacije i usluge udaljene su od vile na sljedeći način: plaže se nalaze na približno 5 km udaljenosti, s Playa Torreblanca-Carvajal kao najbližom (5.0 km). Golf tereni su izuzetno blizu: Mijas Golf na 4.8 km, Campo Los Olivos na 5.1 km i Campo Los Lagos na 5.2 km, što čini lokaciju pogodnom za golf entuzijaste. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 6.2 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol na 16 km. Grad Fuengirola nalazi se na 5.9 km, a pješačkim putem do njega vodi 5.9 km. Najbliža željeznička postaja Carvajal udaljena je 5.3 km, a postaja Fuengirola na 5.9 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na samo 682 m, a ljekarna na 685 m. Bolnica se nalazi na 7.9 km, što je prihvatljiva udaljenost u hitnim slučajevima. EV punionicu nalazimo na 4.4 km, dok je najbliža veća Tesla Supercharger stanica na 4.7 km u Fuengiroli.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 372 metara nadmorske visine osigurada blagu klimu tijekom cijele godine s prosječnom godišnjom temperaturom od 16.8°C. Godišnje bilježi 3.875 sunčanih sati, što je značajno više od europskog prosjeka i osigurava obilje sunca tijekom većine dana. Temperaturne amplitude kreću se između 10°C tijekom zimskih mjeseci i 24°C u ljetnim mjesecima, što čini klimu umjerenom i ugodnom za boravak tijekom cijele godine. Plivanje u moru moguće je tijekom četiri mjeseca godišnje, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nagib terena od 7.4% prema moru doprinosi prirodnom odvodnjavanju i sprječava zadržavanje vode, što je povoljno za vrtlarstvo. Međutim, taj nagib može biti zahtjevan za hodanje ili vožnju biciklom, osobito za starije osobe. Visoka nadmorska visina u odnosu na obalna područja osigurava ugodnije temperature tijekom ljetnih mjeseci, kada temperature na obali mogu biti ekstremno visoke.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako vila nije izravno na obali, nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža na udaljenosti od oko 5 km. Najbliža plaža je Playa Torreblanca-Carvajal (5.0 km), slijede je Playa de los Boliches (5.5 km) i Playa de Torreblanca (5.6 km). Ove plaže nude pješčane obale i različite usluge, uključujući restorane i kafiće. Za ljubitelje golfa, lokacija je iznimno povoljna s tri golf terena unutar 5.2 km: Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (5.1 km) i Campo Los Lagos (5.2 km). Osim toga, Lauro Golf nalazi se na 6.8 km, pružajući dodatne opcije za golfere svih razina. Sportski sadržaji uključuju Institut za srednje obrazovanje Villa de Mijas (0.1 km) s različitin sportskim terenima, Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 km) za raznovrsne sportske aktivnosti, te Tenis i Padel klub Lew Hoad (2.9 km) za rekreativne igrače. Općinski bazen (2.5 km) nudi mogućnost plivanja tijekom cijele godine, kao alternativa plaži.
Izvor: OpenStreetMap
Campo Mijas se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sola, na približno 16 km od Malage i 5.9 km od Fuengirole. Ova pozicija omogućava pristup većim gradskim središtima bez boravka u njihovoj neposrednoj blizini. U usporedbi s obalnim područjima poput Torremolinosa ili Marbelle, Campo Mijas nudi mirniju atmosferu s više zelenih površina. Lokacija je dobro povezana s AP-7 autocestom, što omogućuje brzi pristup Malagi prema istoku i Marbelli prema zapadu. U odnosu na druga područja Mijasa, ovaj dio nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i ruralnijeg okruženja. Nalazi se blizu Mijas Pueblo ( tradicionalno bijelo selo na brdu), što doprinosio autentičnijem doživljaju andaluzijskog življenja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 9.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.9°C | 53 mm |
| Travanj | 13.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.0°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.1°C | 7 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 23.8°C | 2 mm |
| Rujan | 20.6°C | 10 mm |
| Listopad | 16.8°C | 54 mm |
| Studeni | 12.9°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL852322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
