Ez a különálló villa Campo Mijasban, Málaga tartományban található, 270 m² lakóterülettel és 1550 m² telken. A 7 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan két szinten épült, elkészült állapotban van. A telek korlátlan kilátást nyújt, nagy medencével, kertterülettel, zöldségkerttel és gyümölcsfákkal rendelkezik. Az ingatlan napenergia-panelekkel felszerelt, de fontos megjegyezni, hogy ez a tulajdon nem finanszírozható, mivel hivatalosan nincs bejegyezve a földnyilvántartásba.
A Campo Mijasi villa összehasonlítva a környékbeli ingatlanokkal, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (kezdőára 219.950 €), a Lantana Residencial Mijasban (kezdőára 205.000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőára 259.000 €), magasabb árkategóriába tartozik, de nagyobb telket és több hálószobát kínál. Míg a többi projekt tipikusabb újonnan épült apartmanok vagy kisebb villák, a Campo Mijasi ingatlan hagyományosabb, nagyobb családi villa, kiterjedt kerttel. Fontos különbség, hogy a többi projekt feltehetően újépítésű és finanszírozható, míg ez a villa felújítást igényel és nem finanszírozható. Földrajzilag a Campo Mijasi ingatlan fekszik legközelebb a golfpályákhoz (4,8-5,2 km), míg a többi projekt jellemzően tengerparti városokban található, ami más típusú életstílust és szórakozási lehetőségeket kínál. A Costa del Sol régióban ez az ingatlan a középső árkategóriába tartozik, de a telekméret és a hálószobák száma alapján a felső kategóriás családi ingatlanok közé emelkedik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Campo Mijasban helyezkedik el, Málaga tartományban, földrajzilag szárazföld fekvésű, de városi környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Az ingatlan kb. 16 km-re található a repülőtértől, és Fuengirola központjától is csak pár percre van. A településen belül helyezkedik el, de egyúttal a természeti környezet előnyeit is élvezheti a lakó.
A hét hálószoba és különálló konyha lehetőséget nyújt nagyobb családok vagy olyan személyek számára, akiknek több helyre van szükségük. A tágas nappali kandallóval, a magán terasz és a medence támogatja a mediterrán életmódot. A grillező lehetőséget kínál a szabadtéri étkezésekre, míg a napenergia-panelek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz az élvezetes ott-tartózkodás érdekében.
Az ingatlan teljesen elkészült állapotban van, nincs folyamatban lévő építkezés vagy fejlesztés. A villa már lakható, bár a feljegyzések szerint felújításra szorul. A napenergia-panelek már telepítésre kerültek, ami korszerűbbé teszi az ingatlant, bár az építés éve alapján a technológia esetleg frissítést igényelhet a maximális hatékonyság érdekében.
Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan nem finanszírozható, mivel a tulajdonjog formálisan nincs bejegyezve a földnyilvántartásba, és osztatlan közös tulajdonban áll. A telek földterületen helyezkedik el, ami bizonyos korlátozásokat jelenthet a jövőbeni fejlesztések szempontjából. Az ingatlan nem újépítésű, és jelenlegi állapotában felújítást igényel.
Ez az ingatlan megfelelő lehet olyan személyeknek, akik hosszú távra keresnek lakóhelyet Dél-Spanyolországban, és nem riadnak vissza egy felújítandó projekttől. Megfelelő lehet nagyobb családok vagy olyan személyek számára, akik gyakran fogadnak vendégeket a 7 hálószobának köszönhetően. A település közelsége és a gyalogosan elérhető szolgáltatások (többek között 3 gyógyszertár és 4 bank) előnyösek lehetnek azok számára, akik nem kívánnak teljesen autófüggő életmódra váltani. A hegyvidéki fekvés és a napos táj különösen vonzó lehet azok számára, akik a mediterrán éghajlatot keresik anélkül, hogy a tengerparti nyári zsúfoltságban kellene élniük. A golf rajongói számára a közeli Mijas Golf és Los Lagos golfpályák kiemelkedő előnyt jelentenek.
A villa építési minősége a korábbi időszakot tükrözi, a jelenlegi állapot alapján felújításra szorul. Az épület két szintjén elosztott terek a funkcionális elrendezést szolgálják, külön konyhával és tágas nappalival, amely kandallóval felszerelt. A napenergia-panelek már telepítésre kerültek, ami korszerűbbé teszi az ingatlant az energiahatékonyság szempontjából. A nagy medence és a kertterület alapos karbantartást igényel, de az ingatlan alapvető szerkezeti elemei rendben vannak. A hegyvidéki fekvés miatt különös figyelmet kell fordítani a külső felületek időjárásnak való ellenállására, különösen a déli napsütés és a téli csapadék esetén. A belső terek jól használhatók, bár modernizációra szorulnak, hogy megfeleljenek a mai elvárásoknak.
Az ingatlan ára 399.000 eurótól kezdődik, figyelembe véve a 270 m² lakóterületet és az 1550 m² telket. Fontos azonban hangsúlyozni, hogy ez a tulajdon nem finanszírozható, ami jelentős pénzügyi korlátozást jelenthet a vásárlóknak. A teljes birtok egyetlen egységként kerül értékesítésre, osztatlan tulajdoni formában. Az ár a jelenlegi állapotot tükrözi, amely magában foglalja a felújítási igényt és a földnyilvántartási hiányosságokat, ezért a vételárban ezeket a tényezőket figyelembe kell venni.
Ez a villa különösen alkalmas olyan személyek számára, akik a csendes vidéki életstílust keresik, de közben el akarnak kerülni a teljes elszigeteltséget. Reggelente a napfényes teraszon kávét kortyolgatva élvezheti a hegyvidéki tájat, míg délután a saját medencében hűsölhet. A környéken található 31 étterem lehetőséget teremt az étkezések kívülre vitelére, és a közeli 3 gyógyszertár biztosítja a mindennapi biztonságérzetet. A nagy kertterületben gazdálkodhat, zöldségeket termeszthet, miközben a magánéletét teljes mértékben megőrizheti. A városi közelség ellenére a hely nyugodt marad, különösen a településen kívüli főforgalmi úttól való távolsága miatt.
A villa Campo Mijasban fekszik, 372 méteres tengerszint feletti magasságban, kilátással a környező hegyvidékre. A településen belüli elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a helyi szolgáltatásokhoz, beleértve a szupermarketet 682 méterre, a gyógyszertárat 685 méterre és a bankokat 2 km-es körzetben. Az ingatlantól 5,2 km-re található a Playa Torreblanca-Carvajal strand, ami autóval könnyen megközelíthető. A közeli Mijas Golf (4,8 km) és a többi golfpálya ideális lehetőséget nyújt a sport szerelmeseinek. Az 5 km-es körzetben 31 étterem található, ami változatos gasztronómiai élményeket kínál. A városi élet előnyeit élvezheti anélkül, hogy a teljes forgalmas nyüzsgésnek kitett lenne.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Campo Mijasban, a környező dombvidéken és a közeli településeket, beleértve Fuengirolát és Mijast. Jól látható a stratégiai pozíció a tengerparti strandok (5,2-5,6 km) és a közeli golfpályák (4,8-5,2 km) között. Az AP7 autópálya közelsége is jól látható, ami biztosítja a könnyű közlekedést a régióban.
A villa Campo Mijasban helyezkedik el, amely Málaga tartomány része, a Costa del Sol régióban. Földrajzilag Fuengirola és Mijas városok között fekszik, kb. 5-6 km-re mindkét központtól. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodtabb életet a hegyvidéki településen, miközben könnyen hozzáfér a nagyobb városok nyújtotta szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához. A Costa del Sol keleti részén található, ahonnan könnyen megközelíthető Málaga városa és annak repülőtere, amely a régió fő közlekedési csomópontja.
Az ingatlan földrajzilag stratégiai elhelyezkedésű a főbb szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, 5,2 km-re található, míg a Fuengirola városközpont 5,9 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 16 km-re fekszik, ami kb. 20 perces autózással érhető el. A golfrajongók számára a Mijas Golf mindössze 4,8 km-re, a Campo Los Olivos 5,1 km-re, míg a Campo Los Lagos 5,2 km-re helyezkedik el. A közeli városok, mint Fuengirola és Mijas, számos bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőséget kínálnak, mindössze rövid autóútra az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 372 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami mérsékli a nyári hőséget, miközben élvezeti lehetőséget nyújt a tengerparti területekhez képest. A térség évi 3875 napsütéses órával rendelkezik, ami jelentős a napfény átlagnak felel meg. Az átlagos éves hőmérséklet 16,8°C, a nyári hónapokban 24°C körül, a téli hónapokban pedig 10°C körül alakul. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A telek 7,4%-os lejtése nem jelentős akadályt a mindennapokban, de hozzájárul a kilátás szépségéhez és a vízelvezetés hatékonyságához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal (5,2 km), a Playa de los Boliches (5,5 km) és a Playa de Torreblanca (5,6 km), autóval könnyen elérhetők, és tradicionális mediterrán strandélményt nyújtanak. A golf szerelmesei számára a Mijas Golf (4,8 km), a Campo Los Olivos (5,1 km) és a Campo Los Lagos (5,2 km) kiváló lehetőségeket kínálnak a sportolásra. A helyi sportlehetőségek közé tartozik a középiskola sportközpontja (0,1 km), a Polideportivo Juan Roa Sánchez sportközpont (2,5 km) és a Club de Tenis y Padel Lew Hoad teniszklub (2,9 km). A Fuengirola Supercharger EV-töltőállomás (4,7 km) pedig lehetőséget nyújt az elektromos járművek tulajdonosainak. A Piscina Municipal uszoda (2,5 km) egész évben lehetőséget teremt a beltéri úszásra.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Campo Mijasban helyezkedik el, amely Málaga tartomány része, a Costa del Sol régióban. Földrajzilag Fuengirola és Mijas városok között fekszik, kb. 5-6 km-re mindkét központtól. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodtabb életet a hegyvidéki településen, miközben könnyen hozzáfér a nagyobb városok nyújtotta szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához. A Costa del Sol keleti részén található, ahonnan könnyen megközelíthető Málaga városa és annak repülőtere, amely a régió fő közlekedési csomópontja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Március | 11.9°C | 53 mm |
| Április | 13.8°C | 37 mm |
| Május | 16.0°C | 34 mm |
| Június | 20.1°C | 7 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.6°C | 10 mm |
| Október | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL852322
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
