この物件は、カンポ・ミハス地域に位置する独立型ヴィラであり、他の沿岸部の物件とはいくつかの点で異なります。トルレ・デル・マルの「アクアマリ」（219,950ユーロから）やミハスの「ランタナ・レシデンシャル」（205,000ユーロから）といったプロジェクトと比較すると、この物件は価格面では高めですが、その分広大な敷地面積と多数の寝室を提供します。エステポナの「エテルナ・ホームス2」（259,000ユーロから）はよりリゾート向けの設計ですが、この物件はより居住性に重きを置いています。地理的な位置付けとして、この物件は内陸部の利点（静けさ、広い敷地、自然環境）を保持しながら、沿岸部の施設やレジャー活動へのアクセスも確保している点で特徴的です。特に、ゴルフ愛好家にとってはミハスゴルフなどの複数のゴルフ場が近くにあるという利点があり、同様の価格帯の沿岸部物件では見られない特徴です。しかし、ビーチへのアクセスが必要な場合は、沿岸部の物件ほど便利ではないという点も考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカンポ・ミハスに位置し、標高372メートルの丘の上にあります。市街地の施設が徒歩圏内にありながら、田園地帯の眺めを楽しむことができます。フエンヒローラ市中心部へは数分、AP7モーターウェイへのアクセスも良好で、海岸まで約5キロの距離にあります。バス停も近くにあり、内陸部と海岸部の両方へのアクセスが可能です。
7つの寝室を備えたこの広大なヴィラは、大規模な家族や長期滞在に適した空間を提供します。プライベートプールと庭園付きの広い敷地は、アウトドア活動を重視する住民に適しています。一部備え付けの家具と多目的エリアがあり、すぐに生活を始めることができます。東から西までの向きにより、日中を通じて自然光を取り入れることができます。
この物件は既に完成しており、すぐに入居可能です。建物は2階建てで、270平方メートルの広々とした空間を提供しています。ソーラーパネルが設置済みで、エネルギー効率の向上が図られています。ただし、改修が必要な状態であるため、新しい所有者による更新作業が求められます。建物の構造は安定していますが、内装の现代化が必要です。
この物件は beachfront ではないため、海岸まで約5キロの距離があり、移動手段が必要です。7.4%の傾斜があるため、歩いて海岸に行くのは困難です。また、登記されていない農地のプロットに位置しており、分割所有権で保持されています。このため、金融機関からの融資対象外となる可能性があります。さらに、改修が必要な状態であり、追加の投資が必要となります。
この物件は、大規模な家族グループや長期的にスペインに滞在する人々に適しています。7つの寝室があるため、家族や友人を招待したり、ホームオフィスとしてスペースを活用したりすることができます。田園地帯の静かさを楽しみながらも、都市部の施設へのアクセスを求める人々に最適です。ゴルフ愛好家にも適しており、複数のゴルフ場が近くにあります。スペインの文化に溶け込み、地元の生活を体験したい人々にとっても良い選択肢です。さらに、庭園や果樹のある生活を楽しみ、自給自足の要素を取り入れたい人々にも適しています。しかし、日常的に海岸を利用したい人々や、手入れの少ない物件を探している人々にはあまり適していないかもしれません。
この物件は既存の建物であり、完成していますが、改修が必要な状態です。基本的な構造は安定していますが、内装の现代化が必要です。暖炉が設置されており、冬季の暖房に活用できます。エアコンも設置済みで、夏場の快適性が確保されています。ソーラーパネルが導入されており、エネルギー効率の向上が図られています。プライベートテラスやバーベキュー施設が備わっており、アウトドア生活を楽しむことができます。家具は一部備え付けられていますが、個人の好みに合わせて更新する必要があります。多目的スペースがあり、様々な用途に活用できます。全体的に、基本的な品質は持っていますが、現代的な仕上げや高級素材は使用されておらず、購入者の好みに合わせて改修する余地があります。
この独立型ヴィラの価格は39万9,000ユーロからです。同様の広さと施設を備えたカンポ・ミハス地域の物件と比較すると、中間価格帯に位置します。改修が必要な状態であることを考慮すると、追加の改修費用を計算に入れる必要があります。類似物件と比較すると、広大な敷地面積と複数の寝室を備えているため、大規模な家族や複数世代での居住を考える場合には割安と評価できます。しかし、登記上の制約があるため、将来の売却価格への影響を考慮する必要があります。
このヴィラでの日常生活は、スペインの内陸部と海岸部の両方の利点を活用するものとなります。朝は東向きのテラスで朝食をとりながら、山や田園地帯の景色を楽しむことができます。日中はプールで過ごしたり、果樹園で休んだりします。必要な日用品は近くのスーパーマーケット（682メートル）で購入できます。午後にはフエンヒローラの市内へ出かけ、カフェやレストランを利用することも可能です。夕方には、西向きのテラスで夕日を眺めながら、バーベキューを楽しむことができます。週末には近くのゴルフ場でプレイしたり、海岸で過ごしたりすることができます。冬季には暖炉を活用し、夏季はエアコンで快適に過ごせます。この物件は、都会の利便性と田園地帯の静けさのバランスを求める人々に適しています。
この物件はカンポ・ミハスに位置し、日常生活に必要な施設が近くにあります。スーパーマーケットまで682メートル、薬局まで685メートルと、日用品の購入には便利です。銀行が4軒、レストランが31軒、カフェが3軒が2キロメートル圏内にあり、地域社会へのアクセスが良好です。フエンヒローラ市中心部までは数分で、より多くの施設やサービスを利用できます。公共交通機関も利用可能で、5つのバス路線と50のバス停が周辺にあります。最寄りの鉄道駅はカルバハル（5.3キロメートル）とフエンヒローラ（5.9キロメートル）です。病院までは7.9キロメートル、空港までは16キロメートルとなっています。全体的に、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好で、車がなくても不便を感じることは少ないでしょう。
この物件はカンポ・ミハスの標高372メートル地点に位置し、山と田園地帯の景色を楽しむことができます。海岸線まで約5キロメートル、フエンヒローラ市中心部までは数分の距離です。周辺には複数のゴルフ場やレジャー施設が点在し、内陸部の静けさと沿岸部のアクティビティのバランスが取れた立地です。スペインの太陽の下で、都会の利便性と自然の恵みを同時に享受できる場所と言えるでしょう。
この物件はカンポ・ミハスに位置し、マラガ県の沿岸部と内陸部の中間地点にあたります。フエンヒローラ（約5キロメートル）やベナルマデナ（約10キロメートル）といった都市部へ近く、これらの都市が提供する商業施設やサービスを利用できます。マラガ市までは約30キロメートル、マルベージャまでは約40キロメートルの距離です。内陸部のミハス村（約7キロメートル）にもアクセスでき、スペインの伝統的な山村の雰囲気を体験することができます。地理的には、海岸沿いのリゾート地と内陸部の田園地帯の両方の特性を活かせる位置にあります。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りの海岸はプレヤ・トレブランカ-カルバハルで、直線距離で5.2キロメートルです。その他のビーチも5.5〜5.6キロメートル圏内にあり、車で約10〜15分で到着できます。マラガ空港までは16キロメートル、約20分の距離です。ゴルフ愛好家には便利な立地で、ミハスゴルフ（4.8キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（5.1キロメートル）、カンポ・ロス・ラゴス（5.2キロメートル）などの複数のゴルフ場が近くにあります。EV充電スタンドも4.4キロメートルに位置し、電気自動車の利用にも対応しています。フエンヒローラ市内までは数分、マラガ市内までは約30分の距離です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高372メートルに位置し、海岸部よりもやや涼しい気候を享受できます。年間の日照時間は3,875時間と多く、太陽光を活用したソーラーパネルの発電に適しています。年間平均気温は16.8度で、夏季は暑すぎず、冬季は穏やかな気候です。水泳シーズンは約4ヶ月間で、水温が20度以上になる期間を楽しむことができます。海岸への傾斜は7.4%と比較的急勾配であり、地形の起伏を感じることができます。周辺にはミラドール・フアン・アントニオ・ゴメス・アラルコン（0.6キロメートル）など、景観を楽しめる展望台が複数あります。地域の祝祭日は年間32日あり、スペインの文化を体験する機会にも恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、プレヤ・トレブランカ-カルバハル（5.0キロメートル）、プレヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.5キロメートル）、プレヤ・デ・トレブランカ（5.6キロメートル）などの複数のビーチにアクセスできます。これらのビーチは青いフラッグの認定を受けた環境に優しいビーチです。ゴルフ愛好家には特に魅力的な立地で、ミハスゴルフ、カンポ・ロス・オリボス、カンポ・ロス・ラゴスなどの主要なゴルフ場が5キロメートル圏内にあります。スポーツ施設も充実しており、インスティトゥート・デ・エドゥカシオン・セクンダリア・ビージャ・デ・ミハス（0.1キロメートル）、ポリデポルティーボ・フアン・ロア・サンチェス（2.5キロメートル）、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・ルー・ホッド（2.9キロメートル）などが近くにあります。プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（6.2キロメートル）のマリーナもアクセス可能で、ウォータースポーツを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はカンポ・ミハスに位置し、マラガ県の沿岸部と内陸部の中間地点にあたります。フエンヒローラ（約5キロメートル）やベナルマデナ（約10キロメートル）といった都市部へ近く、これらの都市が提供する商業施設やサービスを利用できます。マラガ市までは約30キロメートル、マルベージャまでは約40キロメートルの距離です。内陸部のミハス村（約7キロメートル）にもアクセスでき、スペインの伝統的な山村の雰囲気を体験することができます。地理的には、海岸沿いのリゾート地と内陸部の田園地帯の両方の特性を活かせる位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 9.9°C | 64 mm |
| 3月 | 11.9°C | 53 mm |
| 4月 | 13.8°C | 37 mm |
| 5月 | 16.0°C | 34 mm |
| 6月 | 20.1°C | 7 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 23.8°C | 2 mm |
| 9月 | 20.6°C | 10 mm |
| 10月 | 16.8°C | 54 mm |
| 11月 | 12.9°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
急勾配
Ref: VL852322
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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