Отдельно стоящая вилла площадью 270 м² на участке 1550 м² в Кампо Михас, Малага. С 7 спальнями и 3 ванными комнатами, полностью построена и готова к заселению. Расположена на высоте 372 метра над уровнем моря с видом на горы и сельскую местность. Вилла оснащена солнечными панелями и частным бассейном. Находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Требуется ремонт. Предоставляется частично меблированной.
Вилла в Кампо Михас предлагает больше площади и спален по более низкой цене по сравнению с аналогичными проектами в регионе. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €219,950, Lantana Residencial в Михас - от €205,000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне - от €259,000. Однако эти проекты обычно представляют собой квартиры или таунхаусы с меньшей площадью. Вилла в Кампо Михас предлагает больше приватности и пространства благодаря отдельному расположению и большому участку 1550 м². В отличие от многих новостроек в прибрежных районах, этот объект расположен в сельской местности на высоте, что обеспечивает более прохладный климат и панорамные виды. Однако следует учитывать, что объект требует ремонта и имеет особенности правового статуса, что может быть недостатком по сравнению с новыми проектами с полной гарантией и возможностью финансирования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Лас Каскас, Эль Орнильо, Кампо Михас. Находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Расположена на высоте 372 метра над уровнем моря с панорамным видом. Близость к автостраде AP7 и центру Фуэнхиролы. Автобусная остановка находится рядом. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 16 км.
С 7 спальнями и 3 ванными комнатами вилла подходит для больших семей или тех, кому требуется дополнительное пространство. Большой участок площадью 1550 м² обеспечивает приватность и пространство для занятий на открытом воздухе. Частный бассейн и сад с огородом и фруктовыми деревьями предлагают возможности для отдыха и садоводства. Различные ориентации позволяют пользоваться солнцем в течение дня.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Вилла была построена на двух этажах с общей площадью 275 м². Оборудована солнечными панелями для обеспечения энергии. Строительство завершено, но требуется ремонт объекта. Участок оформлен как сельская земля в нераздельной собственности, что накладывает определенные ограничения на финансирование.
Объект не может быть использован в качестве залога для получения кредита, так как он не зарегистрирован в земельном кадастре, несмотря на то, что он легально зарегистрирован. Расположен на сельском участке, находящемся в нераздельной собственности, что может создать сложности с оформлением документов. Требуется ремонт, что означает дополнительные затраты для нового владельца. Расположен на склоне с уклоном 7,4% до пляжа.
Эта вилла подходит для большой семьи, нуждающейся в просторном жилье с несколькими спальнями. Также представляет интерес для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в аренду благодаря расположению близко к удобствам и пляжам. Для тех, кто ценит частную жизнь и природу, но не хочет жертвовать удобствами города, эта вилла предлагает идеальный баланс. Сад с огородом и фруктовыми деревьями привлечет тех, кто увлекается садоводством или хочет иметь собственные органические продукты. Близость к гольф-полям (4,8-5,2 км) сделает ее привлекательной для любителей гольфа. Однако потенциальным покупателям следует быть готовыми к ремонту и учитывать особенности правового статуса объекта.
Вилла требует ремонта, что дает новым владельцам возможность персонализировать пространство по своему вкусу. На участке уже есть бассейн и садовая зона, которые хорошо подходят для средиземноморского климата. В здании есть камин в гостиной, что обеспечивает уют в прохладные зимние месяцы. Кухня отдельная, что позволяет готовить без распространения запахов по всему дому. Вилла оснащена солнечными панелями, что указывает на внимание к энергоэффективности. Здание имеет несколько ориентаций (восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад), что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и возможность создания комфортных зон в зависимости от времени суток. Фасад здания выполнен в стиле ранчо, который гармонично вписывается в сельский ландшафт.
Цена на виллу начинается от €399,000. Учитывая площадь 270 м² и участок 1550 м², цена ниже средней по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Однако следует учесть, что требуется ремонт, что повлечет дополнительные расходы. Также важно отметить, что объект не может быть использован в качестве залога для получения кредита из-за особенностей регистрации. Учитывая 7 спален, вилла представляет интерес как для больших семей, так и для инвесторов, планирующих сдачу в аренду.
Кампо Михас предлагает сочетание сельской жизни с близостью к городским удобствам. Утром можно наслаждаться панорамным видом на горы, выпивая кофе на террасе с восточной или южной ориентацией. Во второй половине дня тень обеспечивается западной стороной участка. Большой сад с огородом и фруктовыми деревьями позволяет заниматься садоводством или просто наслаждаться природой. Бассейн предлагает возможность охладиться в жаркие дни. Вечером можно приготовить ужин на BBQ. Хотя вилла расположена в сельской местности, магазины, рестораны и другие удобства находятся в пешей доступности. Наличие рядом автобусной остановки и близость к автостраде AP7 обеспечивают легкую доступность к Фуэнхироле и другим городам. Однако наличие автомобиля рекомендуется для более удобной транспортировки, особенно для посещения пляжей, расположенных на расстоянии около 5 км.
Жизнь в Кампо Михас предлагает сочетание сельского уединения и городской доступности. Расположенные в радиусе 2 км 31 ресторан, 3 аптеки, 4 банка и 3 кафе обеспечивают все необходимые услуги в пешей доступности. Три смотровые площадки в радиусе 1 км предлагают возможности для прогулок и наслаждения панорамными видами. Спортивные объекты, включая школу IES Villa de Mijas (0,1 км), спортивный комплекс Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 км) и теннисный клуб Lew Hoad (2,9 км), предоставляют возможности для активного отдыха. Публичный бассейн Piscina Municipal расположен в 2,5 км. 5 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают хорошую связь с окрестностями. Наличие поблизости супермаркетов (682 м) и аптек (685 м) делает повседневную жизнь удобной.
Карта показывает расположение виллы в Кампо Михас на высоте 372 метра над уровнем моря. Объект находится между горами и побережьем, с удобным доступом к Фуэнхироле, пляжам и гольф-полям. В радиусе 2 км расположены различные удобства, включая рестораны, магазины и спортивные объекты.
Вилла расположена в Кампо Михас, между прибрежными городами Фуэнхирола (5,9 км) и Михас (9,7 км). Эта стратегическая позиция позволяет легко добираться до как городской инфраструктуры, так и сельских районов. Расстояние до туристического центра Марбельи составляет около 30 км, до Малаги - 32 км. Близость к Фуэнхироле обеспечивает доступ к обширным услугам, включая торговые центры, рестораны и культурные мероприятия. Расположение между горами и морем делает этот район привлекательным для тех, кто хочет сочетать прибрежный образ жизни с горным пейзажем. Район хорошо связан с прибрежной линией через автостраду AP7.
Пляжи Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de Torreblanca расположены на расстоянии 5,0-5,6 км, что делает их доступными для регулярных посещений, особенно с автомобилем. Ближайшие гольф-поля Mijas Golf, Campo Los Olivos и Campo Los Lagos находятся всего в 4,8-5,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 16 км, что обеспечивает удобные международные соединения. Центр Фуэнхиролы находится в 5,9 км, а порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола в 6,2 км. Зарядная станция для электромобилей доступна в 4,4 км. Ближайшая больница находится в 7,9 км. Три железнодорожные станции (Carvajal, Fuengirola, Torremuelle) в пределах 5,3-7,1 км обеспечивают соединение с прибрежной линией.
| До пляжа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 372 метра над уровнем моря, объект enjoys 3875 часов солнечного света в год, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Среднегодовая температура составляет 16,8°C с диапазоном от 10°C до 24°C. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Уклон 7,4% до пляжа указывает на холмистый рельеф, который способствует естественной вентиляции и видам. Высота обеспечивает прохладные вечера летом по сравнению с прибрежными районами, делая климат более комфортным. Панорамные виды на горы и сельскую местность являются характерной чертой этой местности. Годовой цикл включает 32 местных праздника, что отражает богатую культурную жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de Torreblanca, расположенные в 5,0-5,6 км, предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта. Хотя они не отмечены Голубым флагом, они являются популярными местами для отдыха местных жителей и туристов. Близость к гольф-полям Mijas Golf (4,8 км), Campo Los Olivos (5,1 км) и Campo Los Lagos (5,2 км) делает виллу привлекательной для любителей гольфа. Спортивный комплекс Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 км) и теннисный клуб Lew Hoad (2,9 км) предоставляют возможности для различных видов активного отдыха. Публичный бассейн Piscina Municipal (2,5 км) является дополнительным вариантом для плавания. Порт Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола (6,2 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Кампо Михас, между прибрежными городами Фуэнхирола (5,9 км) и Михас (9,7 км). Эта стратегическая позиция позволяет легко добираться до как городской инфраструктуры, так и сельских районов. Расстояние до туристического центра Марбельи составляет около 30 км, до Малаги - 32 км. Близость к Фуэнхироле обеспечивает доступ к обширным услугам, включая торговые центры, рестораны и культурные мероприятия. Расположение между горами и морем делает этот район привлекательным для тех, кто хочет сочетать прибрежный образ жизни с горным пейзажем. Район хорошо связан с прибрежной линией через автостраду AP7.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 61 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Апрель | 13.8°C | 37 mm |
| Май | 16.0°C | 34 mm |
| Июнь | 20.1°C | 7 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.6°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.8°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.3°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL852322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
