Samostojna vila v Campo Mijas, Málaga, s 7 spalnicami in 3 kopalnicami na 270 m² bivalne površine. Postavljena na zemljišču velikem 1550 m² na višini 372 m nad morjem. Vključuje zasebni bazen in vrtove s sadnim drevom. Vila je v celoti zgrajena, vendar zahteva prenovo. Nahaja se v urbani soseski z dostopom do lokalnih storitev in v bližini mestnih središč Fuengirola in Mijas.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ima ta vila značilno veliko zemljišče (1550 m²), kar je nadpovprečno za območje. Cene podobnih vile v regiji se gibljejo od 205.000 evrov za manjše en novejše enote v kompleksih kot je Lantana Residencial v Mijas, do 259.000 evrov za sodobnejše rešitve kot je Etherna Homes 2 v Esteponi. Ta vila se nahaja v srednjem cenovnem razrezu, vendar ponuja večjo površino zemljišča. V primerjavi z obalnimi nepremičninami v bližnjem Fuengiroli ima ta vila prednost blažjega podnebja zaradi višje lege in manjše vlažnosti. Prav tako je manj izpostavljena poletni prometni gneči, ki je značilna za primorske mestne centre.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti, v urbani soseski Las Coscas Urbanization v predelu El Hornillo. Oddaljena je 5,2 km od plaže Torreblanca-Carvajal in le 16 km od mednarodnega letališča Málaga. Nahaja se na višini 372 m, kar omogoča panoramski pogled na okolico. Na voljo je dostop do javnih prevoznih sredstev z bližnjo postajo avtobusa.
Vila s sedmimi spalnicami ustreza večjim družinam ali tistim, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali domačo pisarno. Zasebni bazen in veliko vrtove omogočajo druženje na prostem. Prostor za shranjevanje in zelenjavni vrt dodajajo praktične vidike vsakdanjemu življenju. Kuhinja je ločena od dnevne sobe, kar zagotavlja boljšo organizacijo priprave hrane.
Projekt je v celoti zgrajen in pripravljen za naselitev. Kljub temu zahteva obnovo, saj je vila v stanju, ki zahteva posodobitev. Objekt je opremljen s solarnimi paneli za ohroževanje energijskih stroškov. Postavitev je bila izvedena v dveh nadstropjih z izkoriščenimi različnimi orientacijami za optimalno izkoriščanje sončne svetlobe.
Nepremičnina ni financibilna, kar pomeni, da niso na voljo standardne hipotekarne možnosti. Pravno je registrirana, vendar ni uradno zabeležena v katastru nepremičnin. Lega na višini 372 m pomeni strmo pobočje do plaže z nagibom 7,4%, kar lahko otežuje dostop za starejše ali gibalno ovirane osebe. Zahtevana je obnova, kar dodatno povečuje investicijske stroške.
Ta vila je primerna za večje družine, ki iščejo prostorn bivalni prostor z možnostjo bivanja na prostem. Primerna je tudi za tiste, ki želijo imeti dodatne prostore za goste ali za delo od doma. Nahajanje v bližini igrišč za golf je idealno za ljubitelje tega športa. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki iščejo objekt, ki mu bo dajal večjo avtonomijo pri proizvodnji energije s solarnimi paneli. Razmeroma oddaljenost od plaž (5 km) in višinska lega je primerna za tiste, ki želimo živeti v blažjem podnebju brez neposredne obalne vlažnosti.
Vila je zgrajena iz tradicionalnih gradbenih materialov, primernih za sredozemsko podnebje. Streha je prilagojena visokim sončnim obsevanjem s 3.875 sončnimi urami na leto. Zunanje površine so zasnovane tako, da prenašajo visoke poletne temperature. Na voljo je klimatska naprava za urejanje notranje temperature. Vključene so solarne plošče za ohroževanje energijskih stroškov. Vrtovi so zasnovani z avtohtonimi rastlinami, ki zahtevajo manj zalivanja. Zahtevana je prenova, kar pomeni, da bodo morali novi lastniki investirati v posodobitev notranjosti, posebej kopalnic in kuhinje.
Cena vile je od 399.000 evrov za nepremičnino s 270 m² bivalne površine in 1550 m² zemljišča. Cene v tej regiji se gibljejo od 205.000 evrov za stanovanjske komplekse do več kot 219.950 evrov za podobne vile v drugih predelih Costa del Sol. Na končno ceno vpliva dejstvo, da vila zahteva prenovo. V primerjavi z drugimi objekti v bližini, kot so Lantana Residencial v Mijas in Aquamar v Torre del Mar, je ta vila v srednjem cenovnem razredu, zlasti glede na velikost zemljišča in število sob.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka v obilju prostora in narave. Zaradi sedmih spalnic lahko gostite večje družinske skupine ali imate posebne prostore za različne dejavnosti. Zjutraj si lahko pripravite zajtrk v ločeni kuhinji, nato uživate na terasi z razgledom na vrtove. Popoldan lahko preživljate čas pri zasebnem bazenu ali skrbi za zelenjavni vrt in sadno drevje. Večerni ur lahko preživljate ob kaminu v dnevni sobi, ki ponuja udobje v hladnejših mesecih. Lokacija omogoča hiter dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja dovolj oddaljenosti za mirnejše življenje. Redni izleti do bližnjih plaž so mogoči v nekaj minutah vožnje.
Okoliška infrastruktura zagotavlja enostaven dostop do potrebnih storitev. V območju 2 km od vile je 31 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 3 kavarne, kar ponuja bogate možnosti za druženje in oskrbo. Bolnišnica je oddaljena 7,9 km, na voljo so tudi športni objekti kot sta Institut de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) in Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km). Javni prevoz je organiziran z 5 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Najbližje večje nakupovalne možnosti so v središču Fuengirola, oddaljenem približno 5,9 km.
Nepremičnina se nahaja v zahodnem delu občine Mijas, na višinskem območju, ki gleda na obalo Fuengirola. Kartografska lega pokaže, da je vila ugodno nameščena med naravnimi znamenitostmi in mestnim središčem, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Na karti so vidna bližnja razgledna mesta, golf igrišča in prometne poti, ki povezujejo to lokacijo s širšo regijo.
Projekt se nahaja v Campo Mijas, delu občine Mijas v provincii Málaga. Nahaja se med obalnim mestom Fuengirola (približno 6 km) in goratim notranjostom. To omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti, hkrati pa ohranja prednosti višje lege z boljšim podnebjem in razgledi. Regija Mijas je znana po svoji mediteranski šarovitosti in kombinaciji tradicionalne španske arhitekture s sodobnimi možnostmi. Campo Mijas deluje kot most med obalnim življenjskim slogom in mirnejšim podeželskim okoljem.
Plaže so oddaljene približno 5,2 km, z dostopom do Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches in Playa de Torreblanca. Najbližje golf igrišče je Mijas Golf na razdalji 4,8 km, sledijo mu Campo Los Olivos (5,1 km) in Campo Los Lagos (5,2 km). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 16 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola za plovila je na razdalji 6,2 km. V bližini je tudi večji športni center s teniškim igriščem Lew Hoad (2,9 km).
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na višini 372 m nad morjem omogoča blažje podnebje v primerjavi s primorskimi predeli. Povprečna letna temperatura znaša 16,8°C, s temperaturnim razponom med 10-24°C skozi leto. Z 3.875 sončnimi urami letno je območje eno od sončnih v Španiji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Nagib terena do plaže je 7,4%, kar ustvarja slikovito pokrajino s strmimi pobočji in razgledi. To podnebje in teren omogočata celoletno uporabo zunanjih površin za bivanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Plaže so oddaljene približno 5 km in ponujajo peščene obale z možnostjo vodenih športov. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Mijas Golf, Campo Los Olivos in Campo Los Lagos, vsa oddaljena manj kot 5,2 km. V okolici so razpršeni različni razgledni stolpi: Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km), Mirador de Cañada Gertrudis (0,9 km) in Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,0 km). Za športne aktivnosti sta na voljo javni bazen (2,5 km) in več športnih centrov, vključno z teniškim klubom Lew Hoad (2,9 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Campo Mijas, delu občine Mijas v provincii Málaga. Nahaja se med obalnim mestom Fuengirola (približno 6 km) in goratim notranjostom. To omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti, hkrati pa ohranja prednosti višje lege z boljšim podnebjem in razgledi. Regija Mijas je znana po svoji mediteranski šarovitosti in kombinaciji tradicionalne španske arhitekture s sodobnimi možnostmi. Campo Mijas deluje kot most med obalnim življenjskim slogom in mirnejšim podeželskim okoljem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Maj | 16.0°C | 34 mm |
| Junij | 20.1°C | 7 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL852322
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
