与附近项目相比，如托雷德马尔的阿夸玛（起价219,950欧元）和米哈斯的兰特纳住宅（起价205,000欧元），这栋坎波米哈斯别墅的价格为399,000欧元，反映了其更大的规模和地块面积。虽然埃斯特波纳的埃瑟纳住宅2号（起价259,000欧元）提供更现代的建筑，但该别墅拥有更大的占地面积和更多的卧室数量。与沿海物业相比，坎波米哈斯的位置提供了更凉爽的夏季温度和更少的海岸拥挤，同时仍保持便捷可达距离。与马拉加市中心的公寓相比，该别墅提供户外空间和隐私，但牺牲了步行可达的城市便利设施。总体而言，该物业在半乡村生活方式与接近海岸和城市设施之间提供了平衡，吸引那些寻求空间、隐私而又不愿完全放弃便利的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于坎波米哈斯，距离富恩吉罗拉中心约15分钟车程，距离马拉加机场16公里。地势高于海平面372米，可欣赏山脉和乡村全景，同时距离城市设施和便利设施仅几公里，实现了高地宁静与便利的平衡。
该别墅有7间卧室和3间浴室，非常适合大家庭或需要多客房的业主。大型私人花园、游泳池和多功能区为户外活动和娱乐提供了充足空间。独立厨房和带壁炉的客厅营造了实用的家居环境，可满足多种生活方式需求。
该别墅已完成建设，现可供购买。根据现有描述，该物业需要部分翻新，但基本结构和主要设施已经到位。配备太阳能板，具有可持续能源特性，可直接入住或根据新业主偏好进行定制。
该物业被描述为"不可融资财产"，在土地登记处没有正式记录。根据信息，物业需要进行翻新，因此可能不适合寻求即住即用房屋的买家。由于位于农村地块且地势较高，可能不适合行动不便的住户。
这栋别墅特别适合需要大量空间且希望在安达卢西亚半乡村地区安家的大家庭。对于喜欢自给自足生活方式、种植自己食物并享受户外活动的人来说，这是一个理想选择。由于靠近高尔夫球场（米哈斯高尔夫4.8公里）和海滩（约5公里），也适合寻求休闲活动组合的业主。靠近国际学校（附近有教育中心）对于有学龄儿童的家庭可能具有吸引力。虽然需要翻新，但对于希望根据个人品味定制住宅而不愿支付新房溢价的买家来说，这是一个机会。
这栋别墅采用传统安达卢西亚风格建造，分为两层，采用实用布局。配备太阳能板表明注重能源效率。该物业被描述为"部分家具配备"，意味着包含一些固定装置和配件。然而，信息表明该物业需要翻新，这主要影响内部饰面而非结构完整性。私人泳池、烧烤区和花园区域作为户外生活空间的质量特征。壁炉在客厅的存在表明考虑到冬季舒适度，而多方向朝向（东、东南、南、西南、西）确保全年自然光照射和季节性温度调节。
该别墅的起价为399,000欧元，考虑到其占地1550平方米、270平方米的建筑面积和7间卧室，在坎波米哈斯地区具有竞争力。与类似项目相比，如托雷德马尔的阿夸玛项目（起价219,950欧元）和米哈斯的兰特纳住宅项目（起价205,000欧元），价格反映了其更大的地块和卧室数量。需要注意的是，该物业需要翻新，这可能会影响最终购买成本。价格可能会根据市场情况和谈判而变化。
在这栋别墅，日常生活以宽敞和多功能性为中心。早晨可以在私人露台上享用咖啡，欣赏山景和花园。宽敞的花园区提供种植蔬菜和水果的空间，而大型游泳池则成为炎热夏日的中心。由于靠近城镇，可以轻松前往超市、餐厅和其他设施。日落时分，多朝向的住宅可捕捉不同方向的光线，在室内创造温暖的氛围。对于寻求半乡村生活方式的家庭来说，这是一个理想的基地，既可享受宁静，又不会完全远离城市的便利。
这栋别墅的位置提供了城市便利与乡村宁静的独特平衡。步行682米即可到达超市，而最近的药店仅685米远，满足日常需求。该地区在2公里范围内有31家餐厅、3家药店、4家银行和3家咖啡馆，提供各种服务选择。公共交通便利，有5条公交线路和50个站点连接周边地区。最近的火车站位于5.3公里的卡瓦哈尔，提供前往马拉加和富恩吉罗拉的便捷连接。医院位于7.9公里处，确保医疗服务的可及性。这种基础设施组合使住户既能享受半乡村生活，又能轻松便利地使用城市设施。
该地图显示了别墅在坎波米哈斯的战略位置，高地位置可欣赏周围景观。标记了附近的关键设施，包括超市、药店、观景点以及通往富恩吉罗拉、米哈斯和马拉加的道路连接。地图还突出显示了附近的高尔夫球场和海岸线，展示了该位置如何平衡乡村宁静与通往主要设施的通道。
该别墅位于坎波米哈斯，处于米哈斯和富恩吉罗拉之间，距离这两个城镇中心约5-6公里。这一定位提供了通往两个重要中心的便利通道，同时保持了更半乡村的氛围。马拉加市位于北部约30公里处，提供更广泛的城市设施、国际机场和文化景点。该地区是马拉加省的一部分，该省以旅游、国际社区和高质量生活标准而闻名。距离地中海5公里，意味着可以轻松享受沿海生活方式，而不必直接承受旅游区的喧嚣。
这栋别墅距离最近的托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩5公里，距离洛斯博利切斯海滩5.5公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离16公里，约20-25分钟车程。高尔夫爱好者将受益于靠近几个知名球场，包括米哈斯高尔夫（4.8公里）、洛斯奥利沃斯球场（5.1公里）和洛斯拉戈斯球场（5.2公里）。富恩吉罗拉中心约6公里远，提供更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。电动汽车充电站位于4.4公里处，考虑到该物业配备了太阳能板，这对环保意识的业主来说是一个额外优势。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔372米处，受益于沿海地区的微气候，年平均温度为16.8°C，冬季温度在10°C左右，夏季温度可达24°C。每年有3,875小时的日照时间，高于西班牙许多地区，确保充足的阳光。游泳季节持续4个月，水温达到或超过20°C，适合海水浴。海拔高度带来比沿海地区更凉爽的夜晚，而朝南的露台则最大限度地利用冬季阳光。到海滩的坡度为7.4%，被归类为陡坡，这意味着前往海岸需要交通工具。该地区每年有32个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统和社区精神。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该别墅最近的蓝旗海滩是托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩，距离5公里，提供优质的海滩设施和清洁度。对于高尔夫爱好者，米哈斯高尔夫球场（4.8公里）、洛斯奥利沃斯球场（5.1公里）和洛斯拉戈斯球场（5.2公里）都在短距离内，提供全年高尔夫机会。附近的体育设施包括教育体育中心（0.1公里）、胡安·罗亚·桑切斯体育中心（2.5公里）和路易斯·霍德网球和俱乐部（2.9公里）。该地区还设有几个观景点，包括胡安·安东尼奥·戈麦斯·阿拉尔孔观景点（0.6公里）、加拿大格特鲁迪斯观景点（0.9公里）和努涅斯·安德雷乌兄弟观景点（1.0公里），提供欣赏周围景观的绝佳机会。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于坎波米哈斯，处于米哈斯和富恩吉罗拉之间，距离这两个城镇中心约5-6公里。这一定位提供了通往两个重要中心的便利通道，同时保持了更半乡村的氛围。马拉加市位于北部约30公里处，提供更广泛的城市设施、国际机场和文化景点。该地区是马拉加省的一部分，该省以旅游、国际社区和高质量生活标准而闻名。距离地中海5公里，意味着可以轻松享受沿海生活方式，而不必直接承受旅游区的喧嚣。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 11.9°C | 53 mm |
| 四月 | 13.8°C | 37 mm |
| 五月 | 16.0°C | 34 mm |
| 六月 | 20.1°C | 7 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 23.8°C | 2 mm |
| 九月 | 20.6°C | 10 mm |
| 十月 | 16.8°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL852322
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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