Diese freistehende Villa in Campo Mijas bietet großzügigen Wohnraum und ein weitläufiges Grundstück und stellt eine besondere Gelegenheit für alle dar, die ein privates Zuhause mit großem Sanierungspotenzial suchen. Im Binnenland, aber in der Nähe der Infrastruktur gelegen, verbindet die Immobilie eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die lebendige Costa del Sol. Mit sieben Schlafzimmern und sechs Badezimmern, verteilt auf zwei Hauptetagen und einen großen Keller, ist dieses Objekt aus den 1970er Jahren bereit für die Modernisierung. Die großzügige Grundstücksgröße bietet reichlich Außenfläche und Privatsphäre und macht sie als großes Familienheim oder anspruchsvolle Investition geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in Campo Mijas befindet sich diese Villa in einem etablierten städtischen Gebiet mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Sie bietet ein Gefühl von Abgeschiedenheit und bleibt dennoch in Reichweite der Küstenattraktionen, eine Balance zwischen ruhigem Rückzugsort und gut erreichbarem Stadtleben.
Die Grundrissgestaltung und die beträchtliche Größe der Immobilie, einschließlich eines großen Kellers mit Umbaupotenzial, sprechen Käufer an, die viel Wohnraum benötigen. Die breite Attraktivität liegt in der Möglichkeit zur Anpassung und Erweiterung, für große Familien, mehrgenerationales Wohn oder die Schaffung separater Gästebereiche.
Dies ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970, kein Neubau. Sie bietet sofortige Nutzbarkeit, erfordert jedoch eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung, um die Ausstattung zu aktualisieren und zeitgemäßen Standards zu entsprechen.
Diese Immobilie ist ein Bauwerk der 1970er Jahre, das eine vollständige Sanierung erfordert. Sie bietet keine modernen, bezugsfertigen Ausstattungen oder integrierte Smart-Home-Technologie. Die Binnenlandlage bedeutet, dass kein direkter Strandzugang besteht und eine Anfahrt zur Küste erforderlich ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Raum, Privatsphäre und das Potenzial für umfangreiche Individualisierung priorisieren. Sie entspricht den Bedürfnissen größerer Familien oder derer, die mehrgenerationales Wohn planen, insbesondere mit dem Potenzial des Kellers zu einem separaten Wohnbereich. Investoren, die ein Projekt mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial suchen, insbesondere durch Sanierung und Modernisierung, finden hier Wert. Auch Personen, die einen Lebensstilwandel mit einer abgeschiedeneren Umgebung als bei direkten Strandimmobilien suchen, aber dennoch bequemen Zugang zu Einrichtungen an der Küste und Verkehrsanbindungen benötigen, finden hier eine passende Lösung. Die Immobilie eignet sich für alle, die ein Projekt zu schätzen wissen, das ihnen erlaubt, einem stattlichen Zuhause ihren eigenen Stempel aufzudrücken.
Die 1970 fertiggestellte Villa weist Ausstattungen auf, die ihrer Bauzeit entsprechen und eine umfassende Aktualisierung erfordern. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke in den Schlafzimmern, eine separate, voll ausgestattete Küche und eine überdachte Terrasse. In einigen Bereichen ist Klimaanlage vorhanden. Angesichts des Alters und Zustands sollten Käufer mit einer vollständigen Sanierung rechnen, die Sanitär- und Elektroinstallationen, Wärmedämmung, Böden, Badezimmer und Kücheneinrichtungen umfasst, um modernen Standards zu entsprechen. Die beträchtliche Grundstücksgröße bietet Möglichkeiten für Gartengestaltung und Außenanlagen. Das Potenzial, den Keller in eine zusätzliche Wohnung umzuwandeln, deutet auf bauliche und statische Überlegungen hin, die Teil jedes Modernisierungsplans sein werden.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 915.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie von 1970 spiegelt der Preis den aktuellen Zustand und die beträchtliche Grundstücksgröße wider. Sie ist bezugsfertig, das heißt sofort nutzbar, wobei erhebliche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten zu erwarten sind. Die Größe der Immobilie mit sieben Schlafzimmern und sechs Badezimmern in Kombination mit dem weitläufigen Grundstück positioniert sie als bedeutenden Kauf im Gebiet Campo Mijas, abgegrenzt von Neubauprojekten, die oft andere Preisstrukturen und Verkaufsmodelle aufweisen.
Campo Mijas bietet ein Wohnumfeld, das die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Fuengirola mit einer ruhigeren, im Binnenland gelegenen Umgebung verbindet. Diese Villa auf einem großen Grundstück vermittelt ein Gefühl von Raum und Privatsphäre, wie es für ältere, etablierte Gebiete typisch ist. Bewohner profitieren von fußläufiger Nähe zu lokalen Geschäften, Apotheken und Restaurants, bei nur kurzer Fahrt zur Küste. Das Gebiet ist von einer Mischung aus Villen und lokalen Wohnhäusern geprägt, was eine Gemeinschaft schafft, die über die Hochsaison hinaus Bestand hat. Der Alltag verbindet lokale Annehmlichkeiten mit dem breiteren Angebot der Costa del Sol, von Stränden bis zu Golfplätzen. Die Höhe von 372 Metern über dem Meer bietet ein etwas anderes Klimaprofil als die unmittelbare Küste, oft als weniger feucht und mit kühleren Abenden wahrgenommen.
Campo Mijas bietet ein lokales Wohngefühl mit Annehmlichkeiten vor der Haustür. Ein Supermarkt liegt nur 682 Meter entfernt, eine Apotheke nur 685 Meter von der Immobilie, was tägliche Besorgungen erleichtert. Mit 31 Restaurants und 4 Banken innerhalb von 2 km haben Bewohner Zugang zu Grundversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas mit nur 0,1 km unterstreicht die Familieneignung des Gebiets. Während ein Auto für Ausflüge empfohlen wird, bedeutet die Dichte lokaler Dienste, dass viele tägliche Bedürfnisse zu Fuß erledigt werden können, eine praktische Balance für Bewohner.
Diese Villa liegt in Campo Mijas, einem Gebiet im Binnenland hinter der Küstenstadt Fuengirola. Die Karte veranschaulicht die Position relativ zu lokalen Annehmlichkeiten, Golfplätzen und der Mittelmeerküste und hebt die Balance zwischen Wohnlage und Zugang zur breiteren Region Costa del Sol hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Campo Mijas liegt im Binnenland hinter dem lebendigen Küstenstreifen von Fuengirola und bietet eine ruhigere Umgebung bei gleichzeitiger guter Anbindung. Diese Lage dient als Tor zur breiteren Costa del Sol und bringt Bewohner in angemessener Fahrzeit von Marbella im Westen und Málaga-Stadt im Osten. Sie bietet eine Basis zur Erkundung der vielfältigen Attraktionen Andalusiens, von historischen Städten bis zu Naturparks, während man dennoch Teil der aktiven Küstengemeinschaft bleibt.
Diese Villa liegt etwa 16 km Luftlinie vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt. Die nächsten Bahnhöfe, Carvajal und Fuengirola, sind in etwa 5,3 km beziehungsweise 5,9 km erreichbar und bieten öffentliche Verkehrsanbindungen entlang der Küste. Mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, liegen rund 5 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegt Mijas Golf etwa 4,8 km entfernt. Während ein Auto für den Zugang zu diesen Einrichtungen und die Erkundung der Region von Vorteil ist, bieten 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 5 Buslinien in der Umgebung alternative Mobilitätsoptionen für lokale Wege.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 372 Metern gelegen, erfährt Campo Mijas ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 10 °C im Winter bis 24 °C im Sommer, was eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,8 °C ergibt. Das Gebiet profitiert von etwa 320 Sonnentagen pro Jahr. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen, dauert etwa vier Monate. Die Binnenlandlage bietet ein etwas anderes Mikroklima als die Küste, oft mit gemäßigteren Sommerabenden. Die Landschaft ist von sanften Hügeln geprägt, die eine natürliche Kulisse bilden, die sich vom unmittelbaren Küstenstreifen abhebt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, liegen etwa 5,0 km Luftlinie entfernt. Während die direkte Entfernung machbar ist, wird das Gefälle zur Küste mit 7,4 % angegeben, was auf einen steilen Abstieg hindeutet. Die Immobilie selbst liegt innerhalb weitläufiger Grundstücke und bietet erheblichen privaten Außenraum. Freizeitmöglichkeiten umfassen zahlreiche Golfplätze innerhalb eines Radius von 5 km, darunter Mijas Golf (4,8 km) und Campo Los Olivos (5,1 km). Sportanlagen wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez liegen innerhalb von 2,5 km. Das lokale Schwimmbad ist ebenfalls innerhalb von 2,5 km erreichbar und bietet Optionen über den privaten Pool vor Ort hinaus.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL868421
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentiert diese freistehende Villa in Campo Mijas ein anderes Marktsegment. Ihr fester Preis von 915.000 € spiegelt die bestehende Bausubstanz, die beträchtliche Größe und das weitläufige Grundstück wider und kontrastiert mit den typischerweise kleineren Einheiten und Startpreisen von Neubauprojekten. Während jene Projekte moderne Bauweise und Ausstattung bieten, präsentiert diese Villa eine Gelegenheit für Käufer, die eine große, etablierte Immobilie suchen, um sie nach ihren spezifischen Bedürfnissen zu sanieren und anzupassen. Die Binnenlandlage in Campo Mijas bietet ein wohnlicheres Gefühl als direkte Strand- oder Innenstadtentwicklungen und spricht diejenigen an, die Raum und Privatsphäre über den direkten Küstenzugang stellen.
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