Cette villa individuelle à Campo Mijas offre un espace de vie spacieux et un terrain considérable, représentant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence privée offrant un important potentiel de rénovation. Située à l'intérieur des terres mais proche des commodités, le bien immobilier combine un cadre paisible avec un accès pratique à la vibrante Costa del Sol. Avec sept chambres et six salles de bains réparties sur ses deux étages principaux et un grand sous-sol, ce bien immobilier des années 1970 est prêt à être modernisé. La superficie généreuse du terrain offre un vaste espace extérieur et de l'intimité, ce qui le rend adapté à une grande maison familiale ou à un investissement avisé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Campo Mijas, cette villa est située dans une zone urbaine établie offrant un accès pratique aux commodités locales. Elle offre une sensation de repli tout en restant à portée des attractions côtières, trouvant un équilibre entre retraite paisible et vie urbaine accessible.
L'agencement et la taille considérable du bien immobilier, y compris un grand sous-sol avec un potentiel de conversion, répondent aux besoins des acheteurs recherchant un vaste espace de vie. Son attrait général réside dans la possibilité de personnaliser et d'agrandir, convenant aux grandes familles, à la vie multigénérationnelle ou à la création d'espaces d'invités distincts.
Il s'agit d'un bien existant clés en main, achevé en 1970, et non d'une construction neuve. Il offre une occupation immédiate, mais nécessite une rénovation et une modernisation importantes pour actualiser ses caractéristiques et répondre aux normes contemporaines.
Ce bien immobilier est une construction des années 1970 nécessitant une rénovation complète. Il n'offre ni finitions modernes prêtes à emménager, ni technologie domotique intégrée. Son emplacement à l'intérieur des terres signifie qu'un accès direct à la plage n'est pas disponible, nécessitant un trajet vers la côte.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et le potentiel d'une personnalisation poussée. Il correspond aux besoins des grandes familles ou de ceux qui envisagent une vie multigénérationnelle, notamment avec le potentiel du sous-sol à convertir en un espace de vie séparé. Les investisseurs à la recherche d'un projet avec un important potentiel de valorisation, notamment par la rénovation et la modernisation, y trouveront de la valeur. Les personnes recherchant un changement de mode de vie offrant un environnement plus isolé que les biens en front de mer, mais nécessitant toujours un accès pratique aux installations côtières et aux axes de transport, seront également bien servies. Le bien immobilier convient à ceux qui apprécient un projet qui leur permet d'imprimer leur propre style et leurs spécifications sur une maison de grande envergure.
Achevée en 1970, la villa présente des finitions actuelles représentatives de son époque de construction et nécessiteront une mise à jour complète. Le bien immobilier dispose de placards intégrés dans les chambres, d'une cuisine séparée entièrement équipée et d'une terrasse couverte. La climatisation est présente dans certaines pièces. Compte tenu de son âge et de son état, les acheteurs doivent anticiper une rénovation complète englobant la plomberie, les systèmes électriques, l'isolation, les sols, les salles de bains et les installations de cuisine pour répondre aux normes modernes. La superficie considérable du terrain offre des opportunités d'aménagement paysager et d'équipements extérieurs. Le potentiel de conversion du sous-sol en un appartement supplémentaire suggère des considérations structurelles qui feront partie de tout plan de modernisation.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 915 000 €. En tant que bien immobilier existant de 1970, ce prix reflète son état actuel et la superficie considérable du terrain. Il est clés en main, ce qui signifie qu'il peut être occupé immédiatement, bien qu'une rénovation et une modernisation importantes soient anticipées. La taille du bien immobilier, avec sept chambres et six salles de bains, combinée à ses vastes terrains, le positionne comme un achat important dans la région de Campo Mijas, distinct des programmes neufs qui présentent souvent des structures de prix et des modèles de vente différents.
Campo Mijas offre un environnement résidentiel qui équilibre la proximité des commodités de Fuengirola avec un cadre plus paisible, à l'intérieur des terres. Cette villa, implantée sur un grand terrain, procure une sensation d'espace et d'intimité caractéristique des quartiers anciens et établis. Les résidents bénéficient de commerces locaux, de pharmacies et de restaurants accessibles à pied, tout en étant à courte distance en voiture de la côte. La région se caractérise par un mélange de villas et d'habitations locales, créant une atmosphère communautaire qui s'étend au-delà des hautes saisons touristiques. La vie quotidienne mêle commodités locales et accès aux offres plus larges de la Costa del Sol, des plages aux parcours de golf. L'altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un profil climatique légèrement différent par rapport à la côte immédiate, souvent perçu comme moins humide et avec des soirées plus fraîches.
Campo Mijas offre une expérience de vie locale avec des commodités à votre porte. Un supermarché est commodément situé à 682 mètres, et une pharmacie se trouve à seulement 685 mètres du bien immobilier, facilitant les courses quotidiennes. Avec 31 restaurants et 4 banques dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès aux services essentiels et aux options de loisirs. La proximité de l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas à seulement 0,1 km souligne la convivialité de la région pour les familles. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs, la densité des services locaux permet de subvenir à de nombreux besoins quotidiens à pied, offrant un équilibre pratique pour les résidents.
Cette villa est située à Campo Mijas, une zone située à l'intérieur des terres de la ville côtière de Fuengirola. La carte illustre sa position par rapport aux commodités locales, aux parcours de golf et au littoral méditerranéen, mettant en évidence son équilibre entre un cadre résidentiel et l'accessibilité à la région plus large de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campo Mijas est positionnée à l'intérieur des terres par rapport à l'animée bande côtière de Fuengirola, offrant un environnement plus serein tout en maintenant la connectivité. Cet emplacement sert de porte d'entrée vers la Costa del Sol au sens large, plaçant les résidents à un temps de trajet en voiture raisonnable de Marbella à l'ouest et de la ville de Málaga à l'est. Elle offre une base pour explorer les attractions diverses de l'Andalousie, de ses villes historiques à ses parcs naturels, tout en faisant partie de la communauté côtière active.
Cette villa se trouve à environ 16 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) à vol d'oiseau. Les gares les plus proches, Carvajal et Fuengirola, sont accessibles à environ 5,3 km et 5,9 km respectivement, offrant des liaisons en transport public le long de la côte. Plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 5 km. Pour les passionnés de golf, Mijas Golf se trouve à environ 4,8 km. Bien qu'une voiture soit bénéfique pour accéder à ces commodités et explorer la région, la présence de 50 arrêts de transport public et de 5 lignes de bus aux alentours offre des options de mobilité alternatives pour les déplacements locaux.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 372 mètres, Campo Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 10 °C en hiver à 24 °C en été, ce qui donne une température annuelle moyenne de 16,8 °C. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C, dure environ quatre mois. L'emplacement à l'intérieur des terres offre un microclimat légèrement différent par rapport à la côte, souvent avec des soirées d'été plus douces. Le paysage se caractérise par des collines vallonnées, offrant un arrière-plan naturel distinct de la bande côtière immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 5,0 km à vol d'oiseau. Bien que la distance directe soit gérable, la pente vers la côte est notée à 7,4 %, suggérant une descente abrupte. Le bien immobilier lui-même se situe dans de vastes terrains, offrant un important espace extérieur privé. Les opportunités récréatives comprennent de nombreux parcours de golf dans un rayon de 5 km, dont Mijas Golf (4,8 km) et Campo Los Olivos (5,1 km). Des installations sportives comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez se trouvent à moins de 2,5 km. La piscine locale est également accessible à moins de 2,5 km, offrant des options au-delà de la piscine privée sur place.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL868421
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette villa individuelle à Campo Mijas représente un segment de marché différent. Son prix fixe de 915 000 € reflète sa structure existante, sa taille considérable et son vaste terrain, contrastant avec les unités généralement plus petites et les prix de départ des projets neufs. Alors que ces projets offrent des constructions et des équipements modernes, cette villa présente une opportunité pour les acheteurs recherchant un grand bien immobilier établi à rénover et à personnaliser selon leurs besoins spécifiques. Son emplacement à l'intérieur des terres à Campo Mijas offre une atmosphère plus résidentielle par rapport aux développements immédiats en front de mer ou en centre-ville, attirant ceux qui privilégient l'espace et l'intimité plutôt qu'un accès direct au littoral.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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