شقة استثنائية تقع في كالا هوندا، مالاغا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. يضم العقار غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، بمساحة معيشة تبلغ 77 مترًا مربعًا. اكتمل المشروع، مما يوفر فرصة رائعة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على ساحل إسبانيا. تقع الشقة داخل مجمع سكني يضم مسبحًا مشتركًا وتوفر إطلالات على الجبل والبحر والمسبح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في منطقة حضرية نابضة بالحياة في كالا هوندا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة وفرة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، وكلها في متناول اليد. يقع الكورنيش الساحلي على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول للمشي في الصباح والمساء.
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر مساحة غرفة النوم الواحدة والحمام الواحد مساحة مثالية للعائلات الصغيرة أو كمنزل لقضاء العطلات. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفة المطلة على المسبح مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. المبنى بحالة جيدة، وعلى الرغم من أنه قد يتطلب تجديدًا، إلا أنه يوفر فرصة رائعة للتخصيص ليناسب الأذواق الفردية. يضم المجمع مصعدًا ومسبحًا مشتركًا.
الشقة مواجهة للغرب، مما يعني أنها ستتلقى شمس الظهيرة المكثفة. في حين أن المنطقة بها العديد من وسائل الراحة، إلا أن بعض الخدمات مثل طب الأسنان محدودة. قد تتطلب الشقة تجديدًا، مما يستلزم تكاليف إضافية واستثمارًا زمنيًا.
إذا كنت تبحث عن عقار يقع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة ووسائل النقل، فقد تكون هذه الشقة في كالا هوندا مناسبة لك. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش في وسط المدينة مع القدرة على المشي إلى معظم الأماكن. قد تجذب هذه الشقة أيضًا المستثمرين، نظرًا لوجود عدد كبير من الفنادق وأماكن الإقامة السياحية في المنطقة، مما يشير إلى طلب قوي على الإيجار. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى تجديد وتخصيص العقار ليناسب أذواقهم، فإن هذا المشروع المكتمل يمثل فرصة رائعة. يوفر التوجيه الغربي شمس الظهيرة، في حين يضيف المسبح المشترك وإطلالة البحر إلى جاذبيته.
توفر الشقة مساحة معيشة عملية تبلغ 77 مترًا مربعًا، وتضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا. تقع الشقة في مبنى يوفر مسبحًا مشتركًا ومصعدًا. تتوفر خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة، إلا أن الشقة تواجه الغرب وتوفر إطلالات على الجبل والبحر والمسبح. نظرًا لأن العقار يتطلب تجديدًا، فإن جودة التشطيبات والمواد ستعتمد على اختيارات المشتري. قد تحتاج الأثاث والتجهيزات الحالية إلى تحديث لتلبية المعايير الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 320,000 يورو، وهي تمثل عرضًا جذابًا للعقارات في موقع مركزي في كالا هوندا. يضم العقار غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 77 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار بالقرب من الشاطئ وحالته الجاهزة للسكن. في حين أن التجديدات قد تكون مطلوبة، إلا أن نقطة السعر تجعله خيارًا ذا قيمة في المنطقة. لا توجد معلومات أخرى متاحة عن أسعار العقارات المماثلة في الوقت الحالي، ولكن يمكن أن تختلف الأسعار بشكل كبير في المناطق المماثلة.
كالا هوندا هي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، معروفة بموقعها المريح ووسائل الراحة الكاملة. هذا المشروع يقع في قلب المنطقة، على بعد خطوات من الشاطئ، وحوالي 592 مترًا من المتاجر والمطاعم، وحوالي 600 متر من الصيدلية ومحطة شحن المركبات الكهربائية. مع 39 مطعمًا و 14 مقهى و 7 صيدليات في مكان قريب، فإن الحياة اليومية مريحة. يوجد 50 محطة للنقل العام في المنطقة، تخدمها 4 خطوط، مما يسهل التنقل. على الرغم من موقعها المركزي، يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 58 مترًا، مما يوفر إطلالات على الجبال، بالإضافة إلى القرب النسبي من ملاعب الجولف، مثل ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم.
توفر منطقة كالا هوندا حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والقرب من الشاطئ. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم، وعلى بعد حوالي 900 متر من الشاطئ. المنطقة بها 50 محطة للنقل العام، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، وأقربها ملعب كابوبينو للجولف على بعد حوالي 1.9 كم.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة مركزية في كالا هوندا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يقع مطار مالاغا والعديد من ملاعب الجولف أيضًا في مكان قريب نسبيًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والنقل.
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع بين فوينخيرولا وماربيا، وتوفر سهولة الوصول ووسائل راحة محلية وفيرة. تقع المنطقة على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. توفر البيئة الحضرية لكالا هوندا تباينًا مع المناطق المحيطة، والتي قد توفر تجربة ساحلية أكثر هدوءًا. يسلط العدد الكبير من المرافق السياحية وأماكن الإقامة في المنطقة الضوء على أهميتها على خريطة كوستا ديل سول السياحية.
تتمتع الشقة بموقع ملائم مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. تقع الشواطئ (بلايا دي ميخاس، لا لونا رويال بيتش، بلايا دي كالا هوندا) على بعد أقل من كيلومتر واحد. تقع محلات السوبر ماركت (592 م) والصيدليات (600 م) وطب الأسنان (في حدود 1 كم) على مسافة قريبة. تقع المراكز الصحية على بعد 9.5 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 4 خطوط و 50 محطة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، وأقربها ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المنطقة على 2131 سريرًا للسياح و 10 فنادق، مما يشير إلى بنية تحتية سياحية قوية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبل، مع منحدر معتدل (5.1٪) يؤدي إلى الشاطئ. في حين أن المنطقة نفسها ليست محمية طبيعية، فإن موقعها الساحلي يوفر مناظر بحرية وفرصًا للأنشطة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 م)، ولا لونا رويال بيتش (881 م)، وبلايا دي كالا هوندا (906 م). يقع شاطئ لا لونا رويال على بعد 0.9 كم فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، مع وجود العديد من المراكز الرياضية القريبة مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف في نطاق 2 كم، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع مرسى بويرتو كابوبينو على بعد 2.0 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي اليخوت.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع بين فوينخيرولا وماربيا، وتوفر سهولة الوصول ووسائل راحة محلية وفيرة. تقع المنطقة على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. توفر البيئة الحضرية لكالا هوندا تباينًا مع المناطق المحيطة، والتي قد توفر تجربة ساحلية أكثر هدوءًا. يسلط العدد الكبير من المرافق السياحية وأماكن الإقامة في المنطقة الضوء على أهميتها على خريطة كوستا ديل سول السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL302801
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estipona، تبدأ من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena (Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو)، فإن الشقة في كالا هوندا بسعر يبدأ من 320,000 يورو تنافسية من حيث السعر. Aby Upper (Estipona، تبدأ من 320,000 يورو) لديها نقطة سعر مماثلة، مما يشير إلى أن هذا النطاق السعري قابل للتطبيق في المنطقة. ومع ذلك، فإن الأسعار الأعلى في Acqua Gardens و Alba Benalmadena قد تمثل أنواعًا مختلفة من العقارات أو المواقع أو المرافق. يضع موقع كالا هوندا كخيار مريح في وسط كوستا ديل سول، ويوفر كل من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. تقدم Estipona و Benalmadena تجارب محيطة مختلفة، حيث تشتهر Estipona ببلدتها القديمة الساحرة وشواطئها، في حين أن Benalmadena تتميز بمرسى كبير ومزيد من وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات. بالمقارنة مع المناطق القريبة من كالا هوندا، فإن الارتفاع المتوسط البالغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار (5.1٪) إلى الشاطئ يشير إلى منطقة سكنية ساحلية يسهل الوصول إليها.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
