Situé dans l'emblématique Mansion Alhamar à Calahonda, cet appartement d'une chambre offre un accès direct à la plage. Construit en 1979, le complexe conserve son style architectural distinctif et ses espaces sociaux élégants. L'appartement de 63 m² bénéficie d'une terrasse privée avec vue sur la mer et donne accès au front de mer. Les résidents profitent d'équipements de style complexe dont une grande piscine, des courts de tennis, une salle de sport et des jardins paysagers, le tout à proximité immédiate des plages, des restaurants et des terrains de golf de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve en première ligne de plage à Calahonda, avec un accès direct à la promenade côtière reliant Cabopino et La Cala de Mijas. Situé à environ 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 5,1% vers la plage. Le complexe bénéficie d'un emplacement stratégique entre Marbella et Fuengirola, offrant un accès facile aux équipements urbains tout en conservant une atmosphère de station balnéaire.
L'appartement de 63 m² avec une chambre et une salle de bain convient parfaitement aux besoins d'un couple ou d'un célibataire recherchant une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. La disposition comprend un salon lumineux donnant sur la terrasse, une chambre avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain complète. L'espace est fonctionnel, avec des rangements intégrés et une terrasse privée offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur la mer.
Le complexe Mansion Alhamar a été achevé en 1979, ce qui en fait l'une des premières propriétés internationales de la région. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un développement mature bien établi avec une architecture distinctive et des jardins bien entretenus. L'immeuble a été conservé avec ses caractéristiques d'origine, y compris une grande salle de fonction, une salle de lecture et un accès direct à la plage. L'appartement lui-même est entièrement meublé et équipé, prêt pour une occupation immédiate.
Le projet ne propose pas de parking privé assigné, bien que des places puissent être disponibles dans le complexe. En tant que développement de 1979, il ne bénéficie pas des normes d'efficacité énergétique les plus récentes. L'appartement n'offre pas d'espaces extérieurs privés au-delà de la terrasse couverte. Le complexe, bien que bien entretenu, ne présente pas les technologies modernes que l'on pourrait trouver dans les constructions neuves, telles que la domotique ou des systèmes d'isolation thermique avancés.
Ce profil de propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des vacances fréquentes en Espagne, ou pour ceux qui envisagent de passer plusieurs mois par an dans la région. La proximité de l'aéroport de Malaga (28 km) facilite les allers-retours depuis les pays d'origine. Pour les investisseurs, l'emplacement en première ligne de plage et la présence de 10 hôtels dans la zone témoignent de l'attrait touristique constant, suggérant un potentiel de location saisonnière. La proximité de terrains de golf (Cabopino à 1,9 km) en fait également une option intéressante pour les amateurs de golf. Les jeunes retraités ou couples d'âge mûr apprécieront l'accessibilité à pied des commodités essentielles (supermarché à 592 m, pharmacie à 600 m) et la présence de services de santé dans un rayon de 10 km.
L'appartement présente une finition typique des constructions de qualité de la fin des années 1970, avec des matériaux durables choisis pour résister au climat méditerranéen. Le sol du salon visible sur les photos est en bois, offrant une touche d'élégance et une isolation thermique et acoustique naturelle. La terrasse couverte, accessible depuis la chambre et le salon, est un élément essentiel qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter du climat agréable presque toute l'année. La présence de placards intégrés dans la chambre optimise l'espace de rangement, un détail important dans un appartement de cette taille. La cuisine est entièrement équipée, probablement avec des électroménagers de base mais fonctionnels. La salle de bain complète est conçue pour être pratique sans être luxueuse. Le bâtiment lui-même bénéficie de caractéristiques telles qu'un ascenseur et une connexion WiFi, ajoutant au confort moderne.
L'appartement est proposé à partir de 295 000 € pour une surface habitable de 63 m², ce qui représente un prix au mètre carré d'environ 4 683 €. Ce positionnement tarifaire est compétitif pour un bien en première ligne de plage dans la région de Calahonda. Le prix comprend l'appartement entièrement meublé et équipé, ainsi que l'accès à toutes les installations communes du complexe. Il convient de noter qu'en tant que propriété dans un complexe mature, des frais de communauté mensuels s'appliquent pour l'entretien des espaces partagés, de la piscine, du jardin et autres installations. Les charges fiscales locales et les coûts liés à la propriété doivent également être pris en compte dans le budget global.
Cet appartement à Calahonda offre un cadre de vie typique de la côte méditerranéenne, où le rythme journalier s'organise autour du soleil et de la mer. Les matinées commencent souvent sur la terrasse privée, profitant du premier café face à l'océan. La proximité immédiate de la plage permet des bains de mer matinaux ou des promenades sur le sable avant que la foule n'arrive. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre la détente autour de la piscine commune, une partie de tennis ou l'exploration des restaurants et commerces à proximité. La connexion piétonne directe au front de mer permet de rejoindre facilement les chiringuitos (bars de plage) pour un déjeuner de fruits de mer, avant de retourner à la tranquillité du complexe pour une sieste à l'abri du soleil. Le soir, le promenade en front de mer s'anime, offrant des opportunités de dîners en plein air avec vue sur la mer, tandis que l'appartement lui-même sert de retraite paisible pour se reposer avant de recommencer le lendemain.
La vie quotidienne autour de cet appartement à Calahonda se caractérise par son accessibilité et ses commodités à distance de marche. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 592 m, permettant des achats quotidiens sans nécessité de véhicule. Sept pharmacies et neuf banques dans un rayon de 2 km témoignent d'une excellente couverture des services essentiels. Pour les soins médicaux, deux centres de santé sont accessibles localement, tandis qu'un hôpital se trouve à 9,5 km, offrant un équilibre entre commodité immédiate et accès à des soins plus spécialisés. La mobilité est facilitée par quatre lignes de transport public et cinquante arrêts à proximité, rendant possible une vie sans voiture pour ceux qui le souhaitent. Les 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km créent une atmosphère vivante avec d'innombrables options de divertissement et de socialisation.
La carte montre l'emplacement privilégié de l'appartement dans le complexe Mansion Alhamar, en première ligne de mer à Calahonda. On y observe la proximité immédiate avec le front de mer et la promenade côtière, ainsi que l'accès direct aux plages de La Luna-Royale et Playa de Calahonda. La position centrale entre Marbella et Fuengirola est également visible, confirmant l'emplacement stratégique du complexe pour explorer la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, idéalement située entre Marbella (à l'ouest) et Fuengirola (à l'est). Cette position intermédiaire offre un équilibre entre l'accessibilité aux services urbains et l'atmosphère plus détendue d'une zone côtière moins dense. À environ 15 km de Marbella, Calahonda permet de profiter facilement des prestations haut de gamme de cette ville renommée sans supporter les coûts ou la densité de population qui y sont associés. De même, Fuengirola, à environ 10 km, offre des services pratiques et un accès aux transports.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée quant à l'accès aux équipements récréatifs. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, n'est qu'à 881 mètres, soit environ 10 minutes à pied. Deux autres plages, Playa de Mijas et Playa de Calahonda, sont également accessibles à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, le complexe est particulièrement bien situé, avec le terrain de Cabopino à seulement 1,9 km, suivi d'El Soto Golf à 3,7 km et Par 3 Course à 4,3 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 28 km, soit 25-30 minutes en voiture selon le trafic, facilitant les voyages internationaux. La marina de Puerto Cabopino, avec ses restaurants et activités nautiques, est accessible à seulement 2,0 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda offre un cadre de vie méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et des extrêmes variant de 12°C en hiver à 26°C en été. Avec 3 889 heures de soleil par an, la région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel qui contribue à un style de vie principalement en extérieur. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages et des installations balnéaires. Situé à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée de 5,1% vers la plage, le complexe bénéficie d'une légère brise marine qui rafraîchit l'atmosphère pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Calahonda offre un accès exceptionnel à des infrastructures récréatives de qualité, avec six plages certifiées Blue Flag dans les environs immédiats, garantissant des normes élevées de propreté et de sécurité. Les plages les plus proches, dont La Luna-Royale Beach, Playa de Mijas et Playa de Calahonda, sont toutes à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, la zone est particulièrement privilégiée avec le parcours de Cabopino Golf à seulement 1,9 km, réputé pour son parcours technique de 18 trous. Les options de golf s'étendent avec El Soto Golf à 3,7 km et Par 3 Course à 4,3 km. Les installations sportives locales comprennent des centres comme La Siesta Golf Club et Club del Sol à moins d'un kilomètre.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, idéalement située entre Marbella (à l'ouest) et Fuengirola (à l'est). Cette position intermédiaire offre un équilibre entre l'accessibilité aux services urbains et l'atmosphère plus détendue d'une zone côtière moins dense. À environ 15 km de Marbella, Calahonda permet de profiter facilement des prestations haut de gamme de cette ville renommée sans supporter les coûts ou la densité de population qui y sont associés. De même, Fuengirola, à environ 10 km, offre des services pratiques et un accès aux transports.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL380364
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres projets de la région, l'appartement à Calahonda offre un équilibre distinct entre le prix, l'emplacement et les équipements. Par exemple, l'Aquamar à Torre del Mar propose des prix à partir de 269 950 €, mais se trouve plus à l'est et plus éloigné des attractions de la Costa del Sol occidentale comme Marbella et Puerto Banús. Le Lantana Residencial à Mijas, avec des prix débutant à 205 000 €, offre des options plus abordables mais sans l'avantage de la proximité immédiate de la plage et de la mer. L'Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente une alternative dans une zone en croissance, mais à une distance plus importante des services établis et des infrastructures de Calahonda. La valeur distinctive du projet actuel réside dans son statut de première ligne de plage, un attribut rare et recherché qui justifie son positionnement tarifaire.
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