Questo monolocale in condizioni di pronta consegna si trova direttamente fronte mare a Sitio de Calahonda e offre accesso immediato allo stile di vita mediterraneo. Con 47 m² di spazio abitativo e un bagno, rappresenta una residenza costiera compatta ma funzionale. L'immobile, completato nel 1979, è offerto a un prezzo fisso di €345.000. L'esposizione a sud e la terrazza privata offrono ampie opportunità di godere della vista mare e del costante sole spagnolo. Situato all'interno di un complesso residenziale recintato con piscine condominiali e parcheggio, questo appartamento è posizionato per un facile accesso sia alla spiaggia sia ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in prima linea sulla spiaggia di Calahonda, questo appartamento offre accesso diretto alla costa. Servizi come supermercati e farmacie sono a pochi passi, così come le linee di autobus che collegano ai centri più grandi. Il complesso residenziale stesso è recintato e offre un ambiente sicuro con piscine condominiali.
Questo immobile è adatto a single o coppie che cercano uno stile di vita direttamente sul mare con comodo accesso alle necessità quotidiane. La zona giorno compatta e la terrazza privata sono ideali per godere del clima mediterraneo. La vicinanza ai collegamenti di trasporto soddisfa anche chi desidera esplorare la più ampia Costa del Sol senza dipendere costantemente dall'auto.
Sebbene l'appartamento sia stato completato nel 1979, viene offerto in condizioni di pronta consegna. Ciò significa che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori lavori o ristrutturazioni. La struttura esistente è stata mantenuta per la vendita attuale.
Questo immobile è un monolocale, il che significa che le zone giorno, notte e cucina sono integrate. Non offre camere da letto separate o più bagni. Inoltre, essendo un'abitazione esistente, non rappresenta un progetto di nuova costruzione con i più recenti standard edilizi o potenzialità di personalizzazione.
Ref: VL396976
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a single o coppie che privilegiano l'accesso diretto alla spiaggia e uno stile di vita vivace e comodo. È ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi a pochi passi, come negozi e trasporto pubblico, rendendolo utilizzabile senza auto. Il formato monolocale è adatto a single, coppie o come casa vacanze dove ampi spazi abitativi non sono la richiesta principale. Per gli investitori, la posizione fronte mare sulla Costa del Sol offre potenziale di locazione, soprattutto durante la lunga stagione balneare. La vicinanza ai campi da golf e a città più grandi come Marbella attira anche una gamma più ampia di potenziali occupanti.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo in tutta la superficie, una caratteristica comune degli immobili della sua epoca di costruzione, che offre durabilità ed estetica classica. Viene venduto completamente arredato, semplificando l'occupazione immediata o la locazione. L'immobile include una terrazza privata coperta, che offre uno spazio esterno utilizzabile in diverse condizioni meteorologiche. Altre caratteristiche includono connettività WiFi e un ascensore nell'edificio per un comodo accesso. Il bagno è dotato di lavatrice e pareti piastrellate, garantendo funzionalità e facilità di manutenzione. Il cucinino è integrato nella zona giorno, ottimizzando lo spazio nel layout monolocale.
Questo monolocale è offerto a un prezzo richiesto fisso di €345.000. In quanto abitazione esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile in questa specifica posizione fronte mare. Non è indicato un prezzo "a partire da", a significare un costo unico e definitivo per l'unità. La disponibilità è immediata dato lo stato di pronta consegna. I potenziali acquirenti devono notare che questo prezzo si riferisce solo all'appartamento e si aggiungeranno costi aggiuntivi come imposte, spese legali e notarili.
Calahonda presenta un vivace ambiente costiero urbanizzato dove i servizi quotidiani sono facilmente accessibili. Questo monolocale si trova all'interno di un complesso residenziale recintato, che offre sicurezza e accesso a servizi condivisi come le piscine. La posizione direttamente fronte mare significa che il Mar Mediterraneo e le attività correlate sono letteralmente dietro l'angolo. Raggiungere a piedi il supermercato (592 m), la farmacia (600 m) o la colonnina di ricarica per auto elettriche (568 m) è fattibile, riducendo la necessità dell'auto per le commissioni essenziali. Anche le fermate dei trasporti pubblici sono vicine, facilitando l'esplorazione delle zone circostanti come Marbella e Fuengirola. L'area vanta un'alta densità di ristoranti (38 entro 2 km) e caffè, che contribuiscono a un'atmosfera vivace, soprattutto in alta stagione.
Vivere a Calahonda significa abbracciare uno stile di vita urbano costiero. I dintorni immediati si caratterizzano per la densità di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie, tutti raggiungibili con una breve passeggiata. Il complesso residenziale offre piscine condominiali, un servizio prezioso per i residenti nei mesi più caldi. L'accesso diretto alla spiaggia e al lungomare collega i residenti all'ambiente naturale e offre opportunità di svago balneare. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area indica una buona mobilità locale, collegando Calahonda con le città e i paesi limitrofi.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata fronte mare di Calahonda sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché alle strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi. La mappa mostra anche le distanze in linea d'aria dai principali snodi di trasporto come l'aeroporto di Malaga e le città principali, fornendo una panoramica geografica della connettività dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Marbella (15 km in linea d'aria) e Málaga (37 km in linea d'aria). Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace di una località balneare e l'accessibilità ai grandi centri urbani. Málaga, il capoluogo di provincia, offre ampie strutture culturali, commerciali e di trasporto, mentre Marbella è rinomata per i suoi servizi di lusso e il porto turistico. Calahonda stessa è un'urbanizzazione ben consolidata con un'alta concentrazione di servizi, che soddisfa sia i residenti sia i turisti tutto l'anno.
La posizione dell'appartamento offre vantaggi significativi in termini di accessibilità. Si trova a pochi passi dai servizi essenziali, con un supermercato a sole 592 metri e una farmacia a 600 metri. Spiagge come Playa de Calahonda sono a circa 1 km. Per viaggi più lunghi, l'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a 28 km. Anche i collegamenti di trasporto pubblico sono comodi, con autobus per Marbella e Fuengirola presumibilmente a breve distanza a piedi dall'immobile. Diversi campi da golf sono nelle vicinanze, con Cabopino Golf a 1,9 km ed El Soto Golf a 3,7 km. Il porto turistico più vicino, Puerto Cabopino, è a 2,3 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia del caratteristico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,5 °C. La regione gode di un numero significativo di ore di sole, che sostiene una stagione balneare tipicamente di 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20 °C. L'immobile è situato a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare, offrendo piacevoli condizioni costiere. La pendenza verso la spiaggia più vicina è moderata, al 5,5%, indicando una salita gestibile per l'accessibilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso diretto fronte mare è un servizio principale, con Playa de Calahonda - Calahonda a circa 1 km e altre spiagge come La Luna-Royale Beach nelle vicinanze. L'area è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con più campi a breve distanza, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km). Strutture sportive come Club del Sol e La Siesta Golf Club si trovano a soli 0,6 km, offrendo diverse opportunità ricreative. Per chi è interessato al mare, il porto turistico di Puerto Cabopino è a 2,3 km, fornendo accesso alle attività nautiche. La presenza di 6 spiagge con Bandiera Blu nella regione più ampia sottolinea la qualità dell'ambiente costiero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri immobili della regione, questo monolocale a Calahonda si distingue per la sua posizione direttamente fronte mare e lo stato di pronta consegna a un prezzo fisso di €345.000. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950 e Lantana Residencial a Mijas da €205.000, potrebbero non offrire lo stesso accesso immediato alla costa o i servizi di un'urbanizzazione consolidata. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €269.000, è una nuova costruzione, con caratteristiche diverse e un punto di prezzo distinto. L'attrattiva di questo immobile a Calahonda risiede nella sua posizione specifica, che offre una vicinanza impareggiabile al mare e un vivace ambiente locale, rendendolo una scelta distintiva per chi privilegia quel particolare stile di vita rispetto alla nuova costruzione o a fasce di prezzo diverse.
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