Tento apartmán pripravený na nasťahovanie sa nachádza priamo v prvej línii pri mori v Sitio de Calahonda a ponúka okamžitý prístup k stredomorskému životnému štýlu. S 47 m² obytného priestoru a jednou kúpeľňou predstavuje kompaktné, no funkčné pobrežné bývanie. Nehnuteľnosť dokončená v roku 1979 sa ponúka za pevnú cenu 345 000 €. Jej orientácia na juh a súkromná terasa poskytujú dostatok príležitostí na užívanie si výhľadu na more a stálej španielskej slnečnej pohody. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe so spoločnými bazénmi a parkovaním a tento apartmán má jednoduchý prístup ako k pláži, tak k miestnej vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v prvej línii pri mori v Calahonda a ponúka priamy prístup k pobrežiu. Vybavenosť ako supermarkety a lekárne je v pešej dostupnosti, rovnako ako autobusové linky smerujúce do väčších miest. Samotný rezidenčný komplex je uzavretý a poskytuje bezpečné prostredie so spoločnými bazénmi.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú priamy život pri pláži s pohodlným prístupom ku každodenným potrebám. Kompaktný obytný priestor a súkromná terasa sú ideálne na užívanie si stredomorského podnebia. Blízkosť dopravných spojení vyhovuje aj tým, ktorí chcú objavovať širšiu oblasť Costa del Sol bez neustálej závislosti od auta.
Hoci bol apartmán dokončený v roku 1979, ponúka sa v stave pripravenom na nasťahovanie. To znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalšej výstavby alebo rekonštrukcie. Existujúca stavba bola udržiavaná a pripravená na aktuálny predaj.
Táto nehnuteľnosť je štúdiový apartmán, čo znamená, že obytná, spacia a kuchynská časť sú integrované. Neposkytuje samostatné spálne ani viac kúpeľní. Okrem toho, keďže ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, nepredstavuje novostavbu s najnovšími stavebnými normami ani možnosťou prispôsobenia.
Ref: VL396976
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú priamy prístup k pláži a živý, pohodlný životný štýl. Vyhovie tým, ktorí oceňujú vybavenosť v pešej dostupnosti, ako obchody a verejná doprava, vďaka čomu je možné žiť bez auta. Štúdiový formát je ideálny pre slobodných, páry alebo ako rekreačné bývanie, kde rozsiahly obytný priestor nie je hlavnou požiadavkou. Pre investorov jeho poloha v prvej línii pri mori na Costa del Sol ponúka potenciál pre prenájom, najmä počas dlhej kúpeľnej sezóny. Jeho blízkosť golfových ihrísk a väčších miest ako Marbella oslovuje aj širšiu škálu potenciálnych obyvateľov.
Apartmán má v celom interiéri mramorovú podlahu, typickú črtu nehnuteľností z jeho stavebného obdobia, ktorá ponúka odolnosť a klasický vzhľad. Predáva sa plne zariadený, čo zjednodušuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú krytú terasu, ktorá poskytuje vonkajší priestor využiteľný za rôznych poveternostných podmienok. Medzi ďalšie prvky patrí WiFi pripojenie a výťah v budove pre pohodlný prístup. Kúpeľňa je vybavená pračkou a obklady, čo zaručuje funkčnosť a ľahkú údržbu. Kuchynský kút je integrovaný do obytného priestoru, čím maximalizuje priestor v štúdiovom usporiadaní.
Tento štúdiový apartmán sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 345 000 €. Keďže ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti v tejto konkrétnej lokalite v prvej línii pri mori. Nie je uvedená žiadna cena „od“, čo signalizuje jedinú, definitívnu cenu celej jednotky. Dostupnosť je okamžitá vzhľadom na jej stav pripravený na nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že táto cena sa vzťahuje na samotný apartmán a pribudnú navyše náklady ako dane, právne poplatky a notárske poplatky.
Calahonda ponúka živé mestské pobrežné prostredie, kde je každodenná vybavenosť ľahko dostupná. Tento štúdiový apartmán sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje bezpečie a prístup k spoločnej vybavenosti, ako sú bazény. Priame umiestnenie v prvej línii pri mori znamená, že Stredozemné more a súvisiace aktivity máte doslova pred dverami. Peší presun k supermarketu (592 m), lekárni (600 m) alebo nabíjacej stanici pre elektromobily (568 m) je reálny, čo znižuje potrebu auta pri bežných pochôdzkach. Zastávky verejnej dopravy sú tiež v blízkosti a uľahčujú objavovanie okolia, ako sú Marbella a Fuengirola. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou reštaurácií (38 v okruhu 2 km) a kaviarní, čo prispieva k živej atmosfére, najmä vo vrcholnej sezóne.
Život v Calahonda znamená prijať mestský pobrežný životný štýl. Okolie sa vyznačuje hustou vybavenosťou, vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, všetkých v krátkej pešej dostupnosti. Rezidenčný komplex ponúka spoločné bazény, hodnotnú výhodu pre obyvateľov v teplejších mesiacoch. Priamy prístup k pláži a pobrežnej promenáde prepája obyvateľov s prírodným prostredím a poskytuje príležitosti na oddych pri mori. Prítomnosť 4 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v oblasti naznačuje dobrú miestnu mobilitu a prepája Calahonda so susednými mestami.
Táto mapa zdôrazňuje vynikajúcu polohu Calahonda v prvej línii pri mori na Costa del Sol. Znázorňuje blízkosť miestnej vybavenosti ako supermarkety a lekárne, ako aj rekreačných zariadení ako golfové ihriská a športové centrá. Mapa tiež zobrazuje vzdušné vzdialenosti k hlavným dopravným uzlom ako letisko Malaga a väčšie mestá, čím poskytuje geografický prehľad o dopravnej dostupnosti oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi väčšími mestami Marbella (15 km vzdušnou čiarou) a Málaga (37 km vzdušnou čiarou). Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou pobrežného letoviska a dostupnosťou veľkých mestských centier. Málaga, hlavné mesto provincie, poskytuje rozsiahle kultúrne, komerčné a dopravné zázemie, zatiaľ čo Marbella je preslávená svojou luxusnou vybavenosťou a marínou. Samotná Calahonda je dobre etablovaný rezidenčný komplex s vysokou koncentráciou vybavenosti a služieb, ktorý slúži ako obyvateľom, tak turistom počas celého roka.
Lokalita apartmánu ponúka významné výhody z hľadiska dostupnosti. Nachádza sa v pešej dostupnosti od základných služieb, supermarket je len 592 metrov a lekáreň 600 metrov vzdialená. Pláže ako Playa de Calahonda sú približne 1 km ďaleko. Pre cestovanie na ďalšie miesta sa letisko Malaga (AGP) nachádza 28 km odtiaľ. Verejná doprava je tiež pohodlná, autobusové spojenia do Marbella a Fuengirola sú podľa dostupných informácií len krátku chôdzu od nehnuteľnosti. Niekoľko golfových ihrísk je v tesnej blízkosti, Cabopino Golf vo vzdialenosti 1,9 km a El Soto Golf 3,7 km. Najbližšia marína, Puerto Cabopino, je vzdialená 2,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa teší typickému stredomorskému podnebiu Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Región má významný počet slnečných hodín, čo podporuje kúpeľnú sezónu trvajúcu zvyčajne 5 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou alebo prevyšujúcou 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 55 metrov, čo ponúka príjemné pobrežné podmienky. Stúpanie k najbližšej pláži je mierné, 5,5 %, čo naznačuje zvládnuteľný sklon z hľadiska dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priamy prístup k pláži v prvej línii je hlavnou výhodou, Playa de Calahonda - Calahonda je približne 1 km ďaleko a ďalšie pláže ako La Luna-Royale Beach sú v blízkosti. Oblasť je tiež centrom pre golfových nadšencov, s viacerými ihriskami v krátkej vzdialenosti, vrátane Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Športové zariadenia ako Club del Sol a La Siesta Golf Club sa nachádzajú len 0,6 km ďaleko a ponúkajú rôzne rekreačné príležitosti. Pre záujemcov o more je marína Puerto Cabopino vzdialená 2,3 km a poskytuje prístup k vodným aktivitám. Prítomnosť 6 pláží s modrou vlajkou v širšom regióne zdôrazňuje kvalitu pobrežného prostredia.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne vyniká tento štúdiový apartmán v Calahonda svojou priamou polohou v prvej línii pri mori a stavom pripraveným na nasťahovanie za pevnú cenu 345 000 €. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, nemusia ponúkať rovnaký okamžitý prístup k pobrežiu ani vybudovanú vybavenosť rezidenčného komplexu. Etherna Homes 2 v Estepona, od 269 000 €, je novostavba, ktorá ponúka odlišné prvky a inú cenovú hladinu. Príťažlivosť tejto nehnuteľnosti v Calahonda spočíva v jej špecifickej lokalite, ktorá ponúka bezkonkurenčnú blízkosť mora a živé miestne prostredie, čím sa stáva výraznou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú tento konkrétny životný štýl pred novou výstavbou alebo inou cenovou kategóriou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
RU
RO
SK
SR
EL