Овај стан-студио, спреман за усељење, налази се директно на првој линији до мора у Sitio de Calahonda, пружајући непосредан приступ медитеранском начину живота. Са 47 м² стамбеног простора и једним купатилом, представља компактну, али функционалну приморску резиденцију. Некретнина, завршена 1979. године, нуди се по фиксној цени од €345.000. Његова оријентација на југ и приватна тераса пружају бројне могућности за уживање у погледу на море и сталном шпанском сунцу. Налази се у ограђеном насељу са заједничким базенима и паркингом, а овај стан је позициониран за лак приступ како плажи, тако и локалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Позициониран на првој линији до мора у Calahonda, овај стан нуди директан приступ обали. Садржаји као што су супермаркети и апотеке налазе се у пешачкој удаљености, као и аутобуске линије које повезују са већим градовима. Само насеље је ограђено, пружајући безбедно окружење са заједничким базенима.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже директан живот поред мора са погодним приступом свакодневним потребама. Компактни животни простор и приватна тераса погодни су за уживање у медитеранској клими. Близина саобраћајних веза такође одговара онима који желе да истраже ширу област Costa del Sol без сталног ослањања на возило.
Иако је стан завршен 1979. године, нуди се у стању спремном за усељење. То значи да је некретнина доступна за непосредно усељење без потребе за даљом изградњом или реновирањем. Постојећа структура је одржавана за тренутну продају.
Ова некретнина је стан-студио, што значи да су просторије за дневни боравак, спавање и кухињу интегрисане. Не нуди засебне спаваће собе нити више купатила. Штавише, као старија некретнина, не представља пројекат новоградње са најновијим грађевинским стандардима или могућношћу прилагођавања.
Ref: VL396976
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који дају приоритет директном приступу плажи и живописном, погодном начину живота. Одговара онима који цене лакоћу имања садржаја у пешачкој удаљености, као што су продавнице и јавни превоз, што чини одрживим коришћење без аутомобила. Формат студија одлично одговара самцима, паровима или као одмориште где пространост није примарни захтев. За инвеститоре, његова локација на првој линији до мора на Costa del Sol нуди потенцијал за изнајмљивање, посебно током продужене сезоне купања. Близина голф терена и већих градова попут Marbella такође привлачи шири круг потенцијалних становника.
Стан има мермерне подове у свим просторијама, честу карактеристику некретнина из тог периода изградње, која пружа трајност и класичну естетику. Нуди се потпуно намештен, чиме се поједностављује процес непосредног усељења или изнајмљивања. Некретнина укључује приватну покривену терасу, пружајући спољашњи простор који се може користити у различитим временским условима. Остале карактеристике укључују WiFi везу и лифт у згради ради погодног приступа. Купатило је опремљено машином за прање веша и поплочаним зидовима, обезбеђујући функционалност и лакоћу одржавања. Кухињски део је интегрисан у дневни простор, максимизирајући простор у распореду студија.
Овај стан-студио нуди се по фиксној траженој цени од €345.000. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине на овој специфичној локацији на првој линији до мора. Није наведена цена „од“, што означава једну, коначну цену за јединицу. Доступност је непосредна с обзиром на статус „спремно за усељење“. Потенцијални купци треба да имају у виду да се ова цена односи на сам стан, а да ће се применити додатни трошкови као што су порези, правни трошкови и трошкови бележника.
Calahonda представља живописно, урбанизовано приморско окружење у коме су свакодневне погодности лако доступне. Овај стан-студио налази се у ограђеном насељу, пружајући безбедност и приступ заједничким садржајима попут базена. Директно позиционирање на првој линији до мора значи да су Средоземно море и његове активности буквално пред вашим вратима. Шетња до супермаркета (592 м), апотеке (600 м) или станице за пуњење електричних возила (568 м) је изводљива, чиме се смањује потреба за аутомобилом за свакодневне послове. Станице јавног превоза су такође у близини, олакшавајући истраживање околних области попут Marbella и Fuengirola. Област се може похвалити великом густином ресторана (38 у кругу од 2 км) и кафића, што доприноси живописној атмосфери, посебно током вршне сезоне.
Живот у Calahonda значи прихватање урбаног приморског начина живота. Непосредно окружење карактерише густина садржаја, укључујући бројне ресторане, кафиће, банке и апотеке, све у краткој шетњи. Насеље нуди заједничке базене, вредан садржај за становнике током топлијих месеци. Директан приступ плажи и обалској променади повезује становнике са природном средином и пружа могућности за одмор поред мора. Присуство 4 линије јавног превоза са 50 стајалишта у области указује на добру локалну покретљивост, повезујући Calahonda са суседним градовима.
Ова карта истиче премијум локацију Calahonda на првој линији до мора на Costa del Sol. Илуструје близину локалних садржаја попут супермаркета и апотека, као и рекреативних објеката као што су голф терени и спортски центри. Мапа такође показује ваздушне удаљености до кључних саобраћајних чворишта попут аеродрома Malaga и великих градова, пружајући географски преглед повезаности области.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Calahonda је стратешки позиционирана на Costa del Sol, између већих градова Marbella (15 км ваздушном линијом) и Málaga (37 км ваздушном линијом). Ова локација нуди равнотежу између живописне приморске одморишне атмосфере и приступачности великим урбаним центрима. Málaga, покрајински главни град, пружа обимне културне, комерцијалне и саобраћајне садржаје, док је Marbella позната по својим луксузним садржајима и марини. Сама Calahonda је добро утврђено насеље са високом концентрацијом садржаја и услуга, задовољавајући како становнике, тако и туристе током целе године.
Локација стана нуди значајне предности у погледу приступачности. Налази се у пешачкој удаљености од основних услуга, са супермаркетом на свега 592 метра и апотеком на 600 метара. Плаже попут Playa de Calahonda су на приближно 1 км. За путовања даље, аеродром Malaga (AGP) налази се на 28 км. Везе јавног превоза су такође погодне, са аутобуским линијама ка Marbella и Fuengirola, које се, према наводима, налазе на краткој шетњи од некретнине. Неколико голф терена је у непосредној близини, са Cabopino Golf на 1,9 км и El Soto Golf на 3,7 км. Најближа марина, Puerto Cabopino, налази се на 2,3 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ужива у типичној медитеранској клими Costa del Sol, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, што подржава сезону купања која обично траје 5 месеци, са температурама воде од 20°C или вишим. Некретнина се налази на надморској висини од 55 метара, пружајући пријатне приморске услове. Нагиб према најближој плажи је умерених 5,5%, што указује на управљив успон за приступачност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Директан приступ првој линији до мора је примарни садржај, са Playa de Calahonda - Calahonda на приближно 1 км и другим плажама попут La Luna-Royale Beach у близини. Област је такође центар за љубитеље голфа, са више терена на краткој удаљености, укључујући Cabopino Golf (1,9 км) и El Soto Golf (3,7 км). Спортски објекти као што су Club del Sol и La Siesta Golf Club налазе се на свега 0,6 км, нудећи разне рекреативне могућности. За оне заинтересоване за море, марина Puerto Cabopino је на 2,3 км, пружајући приступ наутичким активностима. Присуство 6 плажа са Плавом заставом у ширем региону наглашава квалитет приморске средине.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са другим некретнинама у региону, овај стан-студио у Calahonda се истиче због свог директног позиционирања на првој линији до мора и статуса „спремно за усељење“ по фиксној цени од €345.000. Иако пројекти попут Aquamar у Torre del Mar крећу од €269.950, а Lantana Residencial у Mijas од €205.000, они можда не нуде исти непосредан приступ обали или утврђене садржаје насеља. Etherna Homes 2 у Esteponi, од €269.000, је новоградња, нудећи другачије карактеристике и другачију ценовну категорију. Привлачност ове некретнине у Calahonda лежи у њеној специфичној локацији, пружајући несравњиву близину мору и живописну локалну средину, што је чини посебним избором за оне који дају приоритет том конкретном аспекту начина живота у односу на новоградњу или друге ценовне сегменте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
RU
RO
SK
SR
EL