立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、カラホンタの活気ある都市環境において戦略的な立地にあります。ビーチへの近さ、店舗、レストラン、公共サービスへのアクセスは、住民に並外れた利便性を提供します。容易な交通アクセスは、その魅力をさらに高めています。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでリラックスした海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。ビーチや日々の必需品に近い、快適で設備の整った居住空間を提供します。南向きのため、豊富な自然光が入り、一年中住むのに理想的であるか、休暇用の家としても最適です。
このマンションは既存の建物内にあり、良好な状態です。新しいプロジェクトを待つことなく、すぐに移り住む機会を提供します。物件の状態は、この地域が提供する便利なライフスタイルに合致しています。
このマンションは新しい建設プロジェクトの一部ではないため、新しい開発に伴うアメニティは提供していません。プライベートガーデンはありませんが、共有ガーデンがあります。建物にはエレベーターがありますが、駐車場はプライベートガレージではなく共有です。
Ref: VL775880
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、快適な海岸沿いのライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。店舗、レストラン、ビーチなど、すべてが手の届く範囲にあることを好む方に適しています。マラガ空港（28km）へ頻繁に旅行する必要がある方にとって、便利な交通アクセスは重要な要素です。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近くのいくつかのゴルフコース（1.9km）が素晴らしいレクリエーションの機会を提供します。このマンションの構成は、休暇用賃貸としての魅力的な投資にもなっています。
マンションは良好な状態で、快適な生活環境のためのエアコンが備わっています。南向きの向きと屋根付きのテラスは、自然光と海の景色を最大限に活用できます。二重ガラス窓は、遮音性とエネルギー効率に貢献します。マンションには、追加の収納スペースのための組み込みワードローブがあります。具体的な素材は詳述されていませんが、「良好な状態」と「家具付き」という説明は、物件がすぐに居住可能で、よく維持されていることを示唆しています。
このマンションは449,000ユーロからで、ベッドルーム1室、バスルーム1室、リビングスペース64㎡です。この価格帯は、カラホンタでの好立地とビーチへの近さを反映しています。不動産の価格設定は、人気のコスタ・デル・ソル地域にある同様の物件と比較して競争力があります。
カラホンタは、典型的な地中海式のライフスタイルを提供する活気あるエリアです。マンションは都市部に位置しており、店舗、レストラン、スーパーマーケットがすべて近くにあります。ビーチまではわずか数百メートルで、ビーチ愛好家にとってアクセスが容易です。複数の公共交通機関が運行しており、移動が容易です。このエリアには、レクリエーションのニーズを満たす多くのスポーツセンターやゴルフコースがあります。年間約3,800件の不動産取引量は、このエリアの活気を物語っています。年間の平均気温は18.6℃で、穏やかな冬と涼しい夏があり、アウトドアアクティビティに最適です。年間平均3,889時間の晴天時間は、豊富な日照を保証します。
マンションは、豊かなインフラを備えた確立されたエリアであるカラホンタに位置しています。スーパーマーケット（592m）と薬局（600m）は徒歩圏内にあり、日用品の購入が便利です。39軒のレストランと14軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。このエリアには2つの健康センターと7つの薬局があり、医療へのアクセスを確保しています。公共交通機関（50の停留所、4つの路線）への便利な接続により、周辺エリアの移動が容易になります。
地図はカラホンタの位置を示しており、マンションのビーチ、店舗、レストラン、主要な交通ルートに対する便利な位置を示しています。この地域は、日当たりの良い気候と活気ある地中海式のライフスタイルで知られています。
カラホンタはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャやベナルマデナなどの人気のある目的地に近いです。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。マラガ空港（28km）に近い便利な立地は、国際的な旅行者にとって容易なアクセスを保証します。
マンションは、プラヤ・デ・ミハス（851m）などのビーチまで徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）は約28km離れており、国際旅行に便利です。最寄りのスーパーマーケットは592メートル、病院は9.5kmです。ゴルフ愛好家は、1.9km先にカボピノ・ゴルフコースを見つけることができます。このエリアには4つの公共交通機関があり、周辺エリアへのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンタ地域は、平均年間気温18.6℃の地中海性気候を楽しんでおり、通常は12℃から26℃の範囲です。年間平均3,889時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチを楽しむのに十分な時間を提供します。このエリアは海抜58メートルに位置し、適度な傾斜（5.1%）があり、海の景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・ミハス（851m）やラ・ルナ・ロワイヤル・ビーチ（881m）を含む複数のビーチまで徒歩圏内です。このエリアには6つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフコース（1.9km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7km）が近くにあります。さらに、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンタはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャやベナルマデナなどの人気のある目的地に近いです。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られています。マラガ空港（28km）に近い便利な立地は、国際的な旅行者にとって容易なアクセスを保証します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
カラホンタの不動産市場は、コスタ・デル・ソル地域においてユニークな位置を占めており、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせています。エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、カラホンタのこのマンション（449,000ユーロから）は、ビーチへの近さやより成熟した都市環境に関連する可能性のある、わずかに高い価格帯を提供しています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）のより高い価格は、立地またはプロジェクトの規模/アメニティにおける可能性のある違いを示唆しています。カラホンタの魅力は、その提供するライフスタイルの多様性にあり、住民に地中海の魅力を維持しながら、食事、ショッピング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。この地域の活発な取引量（3,800件）は、継続的な市場への関心を示しており、便利な交通アクセス（マラガ空港まで28km）は、国際的な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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