تقع هذه الشقة في منطقة كالاخوندا (Calahonda, Málaga) الساحرة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. العقار جزء من منطقة سكنية راسخة تتميز بوسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول. توفر الشقة، التي تواجه الجنوب، مساحة معيشة مريحة وظروف معيشية ملائمة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في كالاخوندا. يضمن القرب من الشاطر، بالإضافة إلى المتاجر والمطاعم والمرافق العامة، راحة استثنائية للمقيمين. يعزز الاتصال المريح بالمواصلات جاذبيتها بشكل أكبر.
هذه الشقة مصممة خصيصًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح ومشمس على كوستا ديل سول. توفر مساحة معيشة مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، وتقع على مقربة من الشاطئ وجميع الضروريات اليومية. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يجعلها مثالية للسكن على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع الشقة في مبنى قائم، بحالة ممتازة. إنها توفر فرصة للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار المشاريع الجديدة. تتوافق حالة العقار مع توفير نمط حياة مريح في المنطقة.
لا تعتبر هذه الشقة جزءًا من تطوير جديد، وبالتالي لا تقدم المرافق التي تأتي مع المشاريع الجديدة. لا يوجد حديقة خاصة، ولكن توجد حديقة مشتركة. يحتوي المبنى على مصعد، لكن مواقف السيارات مشتركة وليست مرآبًا خاصًا.
Ref: VL775880
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بجوار الشاطئ. وهي مناسبة لأولئك الذين يفضلون أن يكون كل شيء في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشاطئ. يعد الاتصال المريح بالمواصلات عاملاً مهمًا لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر إلى مطار مالاغا (28 كم). علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب الجولف القريبة (1.9 كم) فرصًا ممتازة للترفيه. كما أن تكوين العقار يجعله استثمارًا جذابًا للإيجار.
الشقة بحالة ممتازة ومجهزة بتكييف الهواء لتوفير الراحة. يتيح التوجيه الجنوبي والشرفة المغطاة الاستفادة الكاملة من الضوء الطبيعي والمناظر البحرية. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في عزل الصوت وتحسين كفاءة الطاقة. توفر الشقة خزائن مدمجة لمزيد من مساحة التخزين. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن أوصاف "الحالة الممتازة" و "مفروشة بالكامل" تشير إلى أن العقار جاهز للسكن ويتم صيانته جيدًا.
تبدأ أسعار الشقق من 449,000 يورو، وتوفر غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 64 مترًا مربعًا. تعكس نقطة السعر هذه موقعها المتميز في كالاخوندا وقربها من الشاطئ. يعتبر تسعير العقار تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة.
كالاخوندا هي منطقة نابضة بالحياة تقدم نمط الحياة المتوسطي النموذجي. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أن المتاجر والمطاعم والسوبر ماركت تقع على مسافة قريبة. يبعد الشاطئ بضع مئات من الأمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الشاطئ. وجود العديد من خطوط النقل العام يسهل التنقل. تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف لتلبية احتياجات الترفيه. يشير حجم المعاملات العقارية السنوي الذي يبلغ حوالي 3,800 صفقة إلى حيوية المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضمن متوسط عدد ساعات الشمس السنوي البالغ 3,889 ساعة وفرة من أشعة الشمس.
تقع الشقة في كالاخوندا، وهي منطقة راسخة تضم مجموعة واسعة من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل شراء الضروريات اليومية أمرًا سهلاً. يوفر 39 مطعمًا و 14 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. تضم المنطقة مركزين صحيين و 7 صيدليات، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يسهل الاتصال المريح بالمواصلات العامة (50 محطة حافلات، 4 خطوط) التنقل في المنطقة المحيطة.
تحدد الخريطة موقع كالاخوندا، وتعرض الموقع الملائم للشقة بالنسبة للشواطئ والمتاجر والمطاعم وطرق النقل الرئيسية. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس ونمط الحياة المتوسطي النابض بالحياة.
تقع كالاخوندا في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من وجهات شهيرة مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يضمن الموقع المريح بالقرب من مطار مالاغا (28 كم) سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
تقع الشقة على مسافة قريبة من شواطئ مثل بلايا دي ميخاس (851 مترًا). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 592 مترًا، ويقع المستشفى على بعد 9.5 كم. سيجد عشاق الجولف ملعب Cabopino للجولف على بعد 1.9 كم. تتوفر 4 خطوط نقل عام في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالاخوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,889 ساعة، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل (5.1%)، مما يوفر إطلالات على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا) ولا لونا رويال بيتش (881 مترًا). تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Cabopino للجولف (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاخوندا في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من وجهات شهيرة مثل ماربيا وبنالمادينا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يضمن الموقع المريح بالقرب من مطار مالاغا (28 كم) سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
يحتل سوق العقارات في كالاخوندا مكانة فريدة في منطقة كوستا ديل سول، حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والترفيه على الواجهة البحرية. مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في كالاخوندا (بدءًا من 449,000 يورو) نقطة سعر أعلى قليلاً، والتي قد تكون بسبب قربها من الشاطئ وبيئتها الحضرية الأكثر رسوخًا. يشير السعر الأعلى لـ Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) إلى اختلافات محتملة في الموقع أو حجم المشروع / المرافق. تكمن جاذبية كالاخوندا في تنوع نمط الحياة الذي تقدمه، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، مع الحفاظ على سحر البحر الأبيض المتوسط. يشير حجم المعاملات العقارية النشط في المنطقة (3,800) إلى اهتمام مستمر بالسوق، كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل (28 كم إلى مطار مالاغا) تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
