Ce studio à Calahonda, sur la Costa del Sol, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier à proximité de la mer. Situé dans la province de Málaga, le projet se trouve dans une zone urbaine consolidée, bénéficiant de l'accessibilité aux commodités et aux plages. Son emplacement, bien que compact, vise à répondre aux besoins de ceux qui recherchent une présence dans une destination méditerranéenne prisée, avec une perspective d'investissement ou de résidence secondaire.
Le studio de Calahonda se positionne dans un segment de marché spécifique de la Costa del Sol, caractérisé par des biens compacts et une localisation front de mer. Comparé à Aquamar à Torre del Mar, qui débute à 219 950 €, notre studio est légèrement plus cher, mais offre une localisation potentiellement plus recherchée sur la Costa del Sol occidentale. Lantana Residencial à Mijas, à partir de 205 000 €, pourrait représenter une alternative dans la même municipalité mais le niveau de finition ou les caractéristiques spécifiques ne sont pas détaillés ici pour une comparaison directe. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, est dans une gamme de prix supérieure, suggérant potentiellement des biens plus spacieux ou des complexes plus récents et haut de gamme. La particularité de ce studio réside dans son rapport emplacement/prix pour une unité de petite taille en première ligne. Il se distingue par sa proximité immédiate avec les services et la côte, ce qui peut justifier son positionnement tarifaire face à des biens plus éloignés ou plus grands dans des localités voisines comme Torre del Mar ou des zones de développement plus récentes comme Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté à Calahonda, une localité de Mijas, directement sur la côte. La proximité immédiate de la mer et des plages est un élément central, renforcé par la présence d'infrastructures urbaines à portée de main. Cette situation offre une connexion directe à l'environnement balnéaire tout en étant intégrée dans un tissu local déjà établi.
Ce studio s'adresse à une clientèle cherchant une base fonctionnelle et accessible en bord de mer. Il répond aux attentes d'un espace de vie simple et pratique, idéal pour des séjours de courte ou moyenne durée. L'accent est mis sur la localisation et la proximité des services, plutôt que sur l'espace habitable, convenant à un usage principalement extérieur ou comme pied-à-terre.
Le bien est indiqué comme 'Gereed' (Prêt), signifiant qu'il s'agit d'une construction existante qui est actuellement disponible sur le marché. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf en cours de construction, mais plutôt d'une propriété prête à être occupée ou mise en location sans délai, une fois la transaction finalisée.
Ce projet ne propose pas d'espace habitable étendu, étant un studio de 24 m². Il n'offre pas non plus de jardin privé ou de grandes terrasses indépendantes. La proximité avec d'autres bâtiments et la nature urbaine de la localisation impliquent une densité d'occupation, et il n'est pas présenté comme une propriété isolée ou dans un cadre naturel sauvage.
Ce studio à Calahonda pourrait convenir à plusieurs profils d'acheteurs. Il s'adresse d'abord aux investisseurs à la recherche d'un bien potentiellement générateur de revenus locatifs, grâce à sa proximité avec la plage et les commodités, dans une zone touristique. Les personnes souhaitant une résidence secondaire simple, un 'pied-à-terre' pour profiter du climat et de la vie côtière sans nécessiter un grand espace, y trouveront également leur compte. C'est également une option pour les célibataires ou les jeunes couples recherchant un logement compact près de la mer, leur permettant de profiter des activités de loisirs et de la vie sociale de la région. L'indisponibilité de jardins privés ou d'espaces verts importants le rend moins adapté aux familles avec de jeunes enfants ou à ceux qui privilégient les activités en plein air directement depuis leur domicile. Sa localisation dans un complexe résidentiel suggère une vie de quartier, potentiellement animée en saison et plus calme hors saison.
Le studio, bien que compact, bénéficie d'une finition 'Good' (Bon état), indiquant un entretien adéquat et une fonctionnalité opérationnelle. Les caractéristiques mentionnent une cuisine partiellement équipée ('Partially Fitted') et un mobilier complet ('Fully Furnished'), ce qui permet une occupation rapide. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation, incluant des options chaud et froid, adapté aux variations saisonnières. Les vues depuis la propriété englobent la mer, la plage et la rue, offrant un aperçu de l'environnement immédiat. La présence d'une porte en bois avec des barreaux métalliques suggère un niveau de sécurité intégré au style architectural de la résidence. L'orientation Ouest est également un élément de la finition, influençant la luminosité et la chaleur de l'espace en après-midi.
Le studio est proposé au prix de 239 000 €. Ce tarif le positionne dans la fourchette des biens disponibles sur la Costa del Sol, en tenant compte de sa localisation en bord de mer et de sa nature de studio. Les données comparatives indiquent des prix de départ pour des biens similaires à partir de 205 000 € (Lantana Residencial à Mijas) et jusqu'à 259 000 € (Etherna Homes 2 à Estepona). La surface habitable limitée à 24 m² est un facteur déterminant pour ce prix. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit ('Gereed'). L'orientation Ouest pourrait influencer la perception de la luminosité en fin de journée.
Calahonda, dans la municipalité de Mijas, se caractérise par son environnement côtier dynamique. Ce studio s'inscrit dans ce contexte en tant qu'unité compacte, offrant une proximité remarquable avec la plage, à moins d'un kilomètre. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux commodités : supermarchés, pharmacies et restaurants sont tous accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les besoins essentiels. L'environnement urbain environnant, avec ses 39 restaurants et 14 cafés à moins de 2 km, suggère une animation constante, particulièrement durant les mois touristiques. La présence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes renforce cette connectivité, permettant de se déplacer aisément dans la région. La hauteur de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective sur le littoral, bien que la faible pente vers la plage (5.1%) indique un accès relativement aisé. Ce cadre est propice à un style de vie où l'on privilégie la proximité des services et l'accès à la vie balnéaire.
Vivre dans ce studio à Calahonda signifie s'immerger dans une ambiance côtière typique de la Costa del Sol. L'environnement est urbain et animé, avec une forte concentration de commerces et de services à distance de marche. La présence de 39 restaurants, 14 cafés, 7 pharmacies et 9 banques à moins de 2 km facilite grandement le quotidien. Le tissu résidentiel est dense, composé d'hôtels et de logements, comme en témoigne le nombre de transactions immobilières (3 800). L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 secondaires dans les environs. La proximité des centres de santé (2 centres de santé) et de boutiques spécialisées comme les pharmacies (7) assure une couverture des besoins de base. Le bruit et l'activité peuvent être présents en raison de la localisation urbaine et de la proximité des zones de loisirs et des axes de circulation. L'altitude de 58 mètres offre une légère élévation par rapport au niveau de la mer, potentiellement bénéfique pour la vue et la circulation de l'air.
Cette carte situe Calahonda, une zone côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la position du studio par rapport à la mer, aux plages avoisinantes et aux infrastructures locales telles que les commerces et les voies de transport. La densité du bâti et la proximité des services environnants sont également visibles, offrant un aperçu visuel de l'environnement immédiat du bien immobilier.
Le studio est situé à Calahonda, une localité côtière appartenant à la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se positionne dans une zone densément peuplée entre Marbella et Fuengirola. Cette localisation offre un accès aisé aux villes voisines : Marbella, réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme, se trouve à une courte distance en voiture, tandis que Fuengirola propose une ambiance plus familiale et des services variés. La proximité de la Sierra de Mijas offre également une alternative aux activités côtières, avec des paysages de montagne et des sentiers de randonnée. La région est caractérisée par une forte concentration touristique et résidentielle, avec une offre immobilière diversifiée.
L'accessibilité est un point fort de ce studio. Il se situe à moins d'un kilomètre des plages telles que Playa de Mijas et La Luna-Royale Beach. Les commodités essentielles comme les supermarchés (592 m), les pharmacies (600 m) et les points de restauration sont accessibles à pied, réduisant le besoin d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Pour des besoins plus spécifiques, comme un hôpital, il faut parcourir 9,5 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs options à proximité, avec Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 28 km, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Le réseau de transport public, avec 4 lignes et 50 arrêts, offre une alternative aux déplacements en voiture pour explorer la région. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques (568 m) témoigne d'une infrastructure moderne.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,6°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel s'élève à près de 3 889, offrant une luminosité considérable tout au long de l'année. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La localisation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (5,1%) facilitent l'accès à l'environnement marin sans présenter de difficultés majeures. Ces conditions climatiques et topographiques favorisent un mode de vie extérieur et des activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur. Le studio se trouve à moins d'un kilomètre de plusieurs plages, dont La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda. Bien que le texte ne précise pas si ces plages ont le label 'Blue Flag', la région en compte 6 autres dans les environs (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva), suggérant une qualité environnementale reconnue sur la côte. Les amateurs de golf ne seront pas en reste, avec des parcours comme Cabopino Golf à 1,9 km. Pour le sport et les loisirs, des centres comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) sont accessibles à pied. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, situé à 2 km, offre des possibilités de activités nautiques et de détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Le studio est situé à Calahonda, une localité côtière appartenant à la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Il se positionne dans une zone densément peuplée entre Marbella et Fuengirola. Cette localisation offre un accès aisé aux villes voisines : Marbella, réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme, se trouve à une courte distance en voiture, tandis que Fuengirola propose une ambiance plus familiale et des services variés. La proximité de la Sierra de Mijas offre également une alternative aux activités côtières, avec des paysages de montagne et des sentiers de randonnée. La région est caractérisée par une forte concentration touristique et résidentielle, avec une offre immobilière diversifiée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL163288
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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