Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenortsteil von Mijas an der Costa del Sol. Es wurde als fertiges Objekt mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer konzipiert und bietet eine Wohnfläche von 169 m². Die Lage verspricht eine Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand, was es zu einer potenziellen Option für Käufer macht, die eine etablierte Umgebung schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in einer urbanen Umgebung von Calahonda angesiedelt, einer Zone, die für ihre Infrastruktur und Nähe zu Dienstleistungen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Angeboten aus, mit vielen Einrichtungen fußläufig erreichbar.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine wohnliche Atmosphäre mit praktischer Anbindung legen. Die Ausstattung und die Raumaufteilung zielen darauf ab, einen komfortablen Wohnraum zu bieten, der sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch potenziell für touristische Vermietung geeignet ist.
Das Apartment ist als schlüsselfertiges Objekt ausgewiesen, was bedeutet, dass es sich im fertigen Zustand befindet und sofort bezogen oder zur Vermietung genutzt werden kann. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten mehr, was eine schnelle Verfügbarkeit und Nutzung ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die Möglichkeit individueller Anpassungen während des Bauprozesses, da es sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt handelt. Es sind auch keine gehobenen Luxusmerkmale spezifisch für Neubauten hervorzuheben, die über die Standardausstattung hinausgehen.
Ref: VL079509
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Ferienregion mit umfassender Infrastruktur suchen. Es passt gut für Personen, die eine sofort nutzbare Zweitwohnung oder eine Investition mit Potenzial für Mieteinnahmen wünschen, insbesondere da eine Touristenlizenz vorhanden ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Supermärkten und Restaurants macht es attraktiv für Käufer, die Wert auf Unabhängigkeit vom Auto legen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein wichtiger Faktor. Die Lage in einer urbanisierten Zone mit Gemeinschaftspools und Grünflächen spricht jene an, die eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre schätzen. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen Malaga unterstützt zudem die Erreichbarkeit für internationale Käufer, die regelmäßig anreisen.
Das Apartment präsentiert sich mit einer durchweg soliden Ausführung, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Die Innenausstattung beinhaltet in der Regel Marmorböden, die für ihre Beständigkeit und ästhetische Anziehungskraft bekannt sind. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate, während ein Kamin eine gemütliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit schaffen kann. Die Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Fenster sind auf Wärme- und Schalldämmung ausgelegt, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit integrierter Küche fördert ein großzügiges Raumgefühl. Die Terrasse ist als überdachte Fläche konzipiert, die zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet und vielfältig genutzt werden kann, beispielsweise für Mahlzeiten im Freien oder zur Entspannung mit Blick auf die Gartenanlage.
Das angebotene Apartment wird ab einem Preis von 280.000 € geführt. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 169 m² Wohnfläche. Da es sich um ein fertiges Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit unmittelbar nach Abschluss des Kaufprozesses gegeben. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis keine Kaufnebenkosten wie Steuern, Notar- oder Grundbuchgebühren beinhaltet, die zusätzlich anfallen. Die Preisgestaltung im Umkreis von Calahonda kann je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren, wobei Objekte mit touristischer Lizenz und Nähe zum Strand tendenziell eine höhere Nachfrage und entsprechende Preisniveaus aufweisen.
Calahonda präsentiert sich als eine lebhafte, urbanisierte Enklave an der Costa del Sol, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und der Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die meist fußläufig erreichbar sind. Dies fördert einen aktiven Lebensstil, bei dem viele Erledigungen ohne Auto getätigt werden können. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools und Gartenbereiche, die zur Erholung beitragen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen gekennzeichnet, was zu einer durchgängigen Belebung führt, insbesondere während der Sommermonate. Für Bewohner, die eine integrierte Gemeinschaft mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen, bietet Calahonda eine gut etablierte Infrastruktur.
Das Leben in Calahonda ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Betrieben, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen. Das breite Angebot an Restaurants und Cafés ermöglicht kulinarische Vielfalt. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze und Gemeinschaftspools innerhalb der Anlage sowie Sportzentren und Golfplätze in der näheren Umgebung. Die Präsenz zahlreicher Hotels und touristischer Betten deutet auf eine lebendige Atmosphäre hin, die auch außerhalb der Hauptsaison eine gewisse Aktivität aufrechterhält. Die Nähe zu Stränden und Küstenpromenaden lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein.
Dieses Apartment befindet sich in Calahonda, einem etablierten Wohngebiet entlang der südspanischen Küste. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem städtischen Zentrum mit seinen zahlreichen Dienstleistungen, was die praktische Lage des Projekts unterstreicht. Die gute Anbindung an die Küstenstraßen ist ebenfalls ersichtlich.
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella gelegen, an der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Fuengirola mit seinen breiten Sandstränden und seiner lebhaften Promenade liegt ebenfalls in der Nähe. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind über die Küstenautobahn gut erreichbar. Diese zentrale Lage macht Calahonda zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Naturparks im Hinterland bis zu den Küstenstädten und deren kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage in Calahonda gut gewährleistet. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist etwa 900 Meter entfernt, was einen Spaziergang ermöglicht. Mehrere andere Strände sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ungefähr 28 Kilometer Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise für internationale Käufer ermöglicht. Supermärkte sind nur knapp 600 Meter entfernt, und eine Apotheke ist ebenfalls in ähnlicher Entfernung zu finden. Für Golfer sind die Golfplätze Cabopino Golf und El Soto Golf innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Nähe zu 39 Restaurants und verschiedenen anderen Dienstleistungen wie Banken und Cafés unterstreicht die gute Versorgungslage des Gebiets. Fünf Buslinien mit über 50 Haltestellen in der Nähe sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im kältesten und 26°C im wärmsten Monat. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von 5 Monaten Temperaturen, die zum Baden einladen (oberhalb von 20°C). Das Projekt liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum Strand beträgt moderate 5,1%. Diese Faktoren tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Nähe zum Meer beeinflusst auch die Luftfeuchtigkeit und die Temperaturen, die tendenziell ausgeglichener sind als im Landesinneren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie nahe Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda, die alle gut erreichbar sind. Obwohl nicht direkt vor der Tür, sind auch Strände mit Blauer Flagge in der weiteren Umgebung vorhanden, wie Del Cañon-La Pelá. Für Golfenthusiasten befinden sich namhafte Golfplätze wie Cabopino Golf und El Soto Golf in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für diese Zielgruppe erhöht. Sportbegeisterte finden in der Nähe auch verschiedene Sportzentren und Tennisplätze. Die Marina von Puerto Cabopino ist ebenfalls nur 2 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Dieses breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu Golf und Wassersport, deckt vielfältige Interessen ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist strategisch günstig zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella gelegen, an der zentralen Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Fuengirola mit seinen breiten Sandstränden und seiner lebhaften Promenade liegt ebenfalls in der Nähe. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind über die Küstenautobahn gut erreichbar. Diese zentrale Lage macht Calahonda zu einem attraktiven Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Naturparks im Hinterland bis zu den Küstenstädten und deren kulturellen Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 280.000 € im mittleren Segment. Etherna Homes 2 in Estepona, das bei 259.000 € beginnt, liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise eine andere Art von Entwicklung, oft mit Fokus auf neuere Bauprojekte. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch eine Fläche von 169 m² aus, was für den genannten Preis relativ großzügig ist, insbesondere im Vergleich zu neueren Projekten, die oft kleinere Flächen zu ähnlichen Preisen aufweisen. Die bereits vorhandene Touristenlizenz und der fertige Zustand sind wesentliche Verkaufsargumente, die bei reinen Neubauprojekten erst noch geschaffen werden müssen. Während preisgünstigere Optionen wie Aquamar und Lantana in etwas weniger zentralen oder touristisch stark frequentierten Lagen angesiedelt sein könnten, bietet Calahonda eine etablierte Infrastruktur und direkte Strandnähe, was den höheren Preis rechtfertigt. Die 58 m² Wohnfläche des hier beschriebenen Objekts scheinen ein Ausreißer zu sein, im Vergleich zur Angabe von 169 m² Wohnfläche. Basierend auf den 169 m² Wohnfläche ist der Preis von 280.000 € attraktiv, insbesondere im Vergleich zu Estepona, wo neuere Projekte, oft mit weniger Fläche, preislich vergleichbar oder höher liegen können. Die Wahl hängt letztlich von den Prioritäten des Käufers ab: Ist es der Preis, die Fläche, der Neubau-Status oder die spezifische Lage mit den vorhandenen Einrichtungen wie der Touristenlizenz?
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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