Apartament usytuowany w Calahonda, prowincji Málaga, stanowi część oferty nieruchomości na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Obiekt ten, przeznaczony do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, oferuje 2 sypialnie i 1 łazienkę na parterze z prywatnym tarasem. Lokalizacja w obrębie urbanizacji z dostępem do wspólnych basenów podkreśla jego potencjał mieszkalny i inwestycyjny, łącząc bliskość plaż z dostępem do lokalnej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu w Calahonda, blisko plaż takich jak Playa de Mijas (851 m) i La Luna-Royale Beach (881 m), zapewnia łatwy dostęp do nadmorskiego stylu życia. Urbanizacja, w której znajduje się obiekt, oferuje prywatność i udogodnienia, a jednocześnie znajduje się w zasięgu spaceru od licznych sklepów i restauracji.
Ten apartament odpowiada potrzebom osób poszukujących domu z potencjałem dochodowym, dzięki posiadanemu zezwoleniu na wynajem turystyczny i udokumentowanym dochodom z najmu. Prywatny taras i dostęp do wspólnych basenów stwarzają warunki do wypoczynku, a bliskość usług ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Opisywany apartament jest gotowy do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszelkich prac budowlanych i wykończeniowych. Status „gereed” (gotowy) eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy, umożliwiając szybkie przejęcie nieruchomości i natychmiastowe korzystanie z jej potencjału wynajmu lub własnego użytku.
Obiekt nie oferuje widoku na morze ani własnego ogrodu. Orientacja wschodnia oznacza, że taras będzie nasłoneczniony głównie w godzinach porannych. Lokalizacja w obszarze miejskim może wiązać się z większym natężeniem ruchu i hałasem w porównaniu do bardziej odosobnionych lokalizacji.
Ref: VL079509
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym, dzięki legalizacji pod wynajem turystyczny i udokumentowanym przychodom. Sprawdzi się jako drugi dom, który może generować zwrot z inwestycji w okresach nieużytkowania. Jego położenie w miejskim otoczeniu, blisko plaż i licznych punktów usługowych, jest korzystne dla osób ceniących wygodę i dostępność udogodnień. Osoby preferujące aktywny wypoczynek znajdą tu również wiele możliwości, w tym bliskość pól golfowych i centrów sportowych. Jest to także opcja dla tych, którzy szukają miejsca do zamieszkania przez część roku, korzystając z łagodnego klimatu Costa del Sol i bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej regionu.
Apartament wyposażony jest w system klimatyzacji oraz kominek, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Na podłogach znajdują się płytki marmurowe. Nieruchomość posiada w pełni umeblowane wnętrza oraz wbudowane szafy, zwiększając funkcjonalność przestrzeni. Taras jest częściowo zadaszony, oferując możliwość aranżacji przestrzeni zewnętrznej do wypoczynku lub spożywania posiłków. Zainstalowano również światłowodowy internet, co jest istotne zarówno dla celów mieszkalnych, jak i wynajmu. Dostępne są również udogodnienia takie jak zewnętrzny grill. Budynek oferuje dostęp dla osób o ograniczonej mobilności oraz kort tenisowy.
Cena wywoławcza apartamentu w Calahonda wynosi 280 000 €. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Powierzchnia 169 m² z 2 sypialniami i 1 łazienką oferuje znaczną przestrzeń. Lokalizacja w popularnym regionie Costa del Sol, w połączeniu z licencją turystyczną i potencjałem generowania dochodów z wynajmu, może wpływać na dynamikę cenową. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak podatki, opłaty notarialne i rejestracyjne, które nie są wliczone w cenę ofertową.
Życie w Calahonda, w tej konkretnej urbanizacji, charakteryzuje się bliskością do codziennych potrzeb. Supermarket znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu, a apteka i punkty EV-ładowania są w podobnej odległości. Oznacza to możliwość załatwienia podstawowych sprawunków bez konieczności korzystania z samochodu. Promenada nadmorska i plaże, takie jak Playa de Calahonda (906 m), są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 39 restauracji i 14 kawiarni, co zapewnia bogaty wybór miejsc do spędzania wolnego czasu. Obecność 50 przystanków komunikacji publicznej dodatkowo zwiększa mobilność mieszkańców.
Prezentowany apartament znajduje się w Calahonda, obszarze nadmorskim na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Lokalizacja ta jest zlokalizowana między głównymi miastami regionu, oferując równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich udogodnień.
Calahonda, jako część gminy Mijas, jest strategicznie położona na Costa del Sol. Znajduje się pomiędzy popularnymi miejscowościami Fuengirola (około 9 km na wschód) a Marbella (około 20 km na zachód). Bliskość tych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, atrakcji turystycznych i wydarzeń kulturalnych. Położenie zaledwie 28 km od lotniska w Maladze ułatwia komunikację międzynarodową, czyniąc region łatwo dostępnym dla podróżnych z całego świata.
Apartament jest dobrze skomunikowany z kluczowymi punktami regionu. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 28 km, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących. Najbliższe plaże, takie jak La Luna-Royale Beach, oddalone są o niecały kilometr (881 m). Dla miłośników golfa, pola takie jak Cabopino Golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km) są łatwo dostępne. W promieniu 2 km znajduje się również marina Puerto Cabopino. Zasięg 9.5 km do najbliższego szpitala i obecność 7 aptek w promieniu 2 km, świadczą o dobrej dostępności opieki zdrowotnej i usług.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda, położona na wysokości 58 metrów nad poziomem morza, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 18.6°C. Okresowo temperatury wahają się od 12°C do 26°C. Region ten może pochwalić się imponującą liczbą 3,889 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (5.1%) ułatwia dostęp do wybrzeża. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia łagodniejsze temperatury i więcej słońca w porównaniu do terenów śródlądowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Calahonda oferuje dostęp do kilku plaż w promieniu 1-1.5 km, w tym Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Choć te konkretne plaże nie są wymienione jako posiadające Błękitną Flagę, w regionie znajduje się ich 6, np. Del Cañon-La Pelá. W bliskiej odległości znajdują się również obiekty rekreacyjne: La Siesta Golf Club (0.7 km) i Club del Sol (0.8 km), a także liczne pola golfowe, w tym Cabopino Golf (1.9 km). Marina Puerto Cabopino (2.0 km) oferuje dodatkowe możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, jako część gminy Mijas, jest strategicznie położona na Costa del Sol. Znajduje się pomiędzy popularnymi miejscowościami Fuengirola (około 9 km na wschód) a Marbella (około 20 km na zachód). Bliskość tych ośrodków miejskich zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, atrakcji turystycznych i wydarzeń kulturalnych. Położenie zaledwie 28 km od lotniska w Maladze ułatwia komunikację międzynarodową, czyniąc region łatwo dostępnym dla podróżnych z całego świata.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Porównując ten apartament z innymi ofertami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), prezentowana nieruchomość w Calahonda jest pozycjonowana w wyższym przedziale cenowym, co może wynikać z jej gotowości do zamieszkania, licencji turystycznej oraz specyfiki lokalizacji. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną od 259 000 €, jest zbliżona cenowo, lecz może oferować inny standard wykończenia lub być w innej fazie budowy. Specyfika lokalizacji Calahonda, ze względu na jej popularność turystyczną i bliskość do wielu udogodnień, często przekłada się na wyższe ceny nieruchomości, zwłaszcza tych z potencjałem generowania dochodów z wynajmu. Powierzchnia 169 m² jest znacząca, a obecność tarasu i basenów komunalnych stanowi standardowe, ale pożądane cechy w tym segmencie rynku. Warto zauważyć, że ceny w Torre del Mar i Mijas mogą być niższe ze względu na odmienne charakterystyki rynkowe tych lokalizacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
