Ce projet immobilier, situé à Calahonda, Málaga, propose des appartements prêts à l'emploi. Dans un environnement urbain dynamique, la résidence offre un accès aisé aux commodités locales et à la plage, se positionnant comme une option pertinente pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif. La proximité de l'aéroport de Malaga et des infrastructures de transport renforce son attrait pour une clientèle internationale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbanisée de Calahonda, à proximité immédiate de services essentiels. La relation avec l'environnement est principalement urbaine, avec une concentration de commerces et de commodités accessibles à pied. La distance raisonnable à la plage et les infrastructures de transport à proximité définissent son emplacement.
Ce logement s'adresse aux acquéreurs recherchant la commodité d'un accès rapide aux services quotidiens et à la plage. La présence d'une terrasse privée et d'espaces communs tels que des piscines répond à des besoins de détente et de vie extérieure. La configuration en rez-de-chaussée facilite l'accessibilité.
Bien que qualifié de 'prêt à l'emploi', le statut de 'Gereed' pour la construction indique que le bien est achevé et disponible immédiatement. Cela implique l'absence de délais d'attente liés à la construction, permettant une occupation ou une mise en location rapide après l'acquisition.
Le projet ne propose pas d'environnement rural ou isolé, étant situé dans un contexte urbain densément peuplé. Les vues ne sont pas panoramiques sur la mer ou les montagnes, étant décrites comme 'Garden Views'. L'absence d'infrastructures spécifiques comme des courts de tennis privés est à noter, malgré la présence d'un court commun.
Ref: VL079509
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire offrant une combinaison de commodités urbaines et de proximité avec la côte. L'appartement est fonctionnel pour une famille ou un couple grâce à ses deux chambres. La présence d'une licence touristique et d'un historique de revenus locatifs suggère une pertinence pour les investisseurs visant un rendement immédiat, en tirant parti de la demande locative touristique de la région. L'accessibilité, notamment la facilité de déplacement à pied pour les services et la courte distance de l'aéroport, le rend attractif pour des non-résidents ou des personnes voyageant fréquemment. La configuration en rez-de-chaussée peut également intéresser les personnes recherchant un accès facilité sans dépendre d'ascenseurs, bien que la pente modérée vers la plage puisse nécessiter une adaptation pour certains. Le climat méditerranéen, avec près de 3900 heures d'ensoleillement par an et un mois de baignade de 5 mois, s'adresse à ceux qui apprécient les activités de plein air une grande partie de l'année.
Les caractéristiques mentionnent des sols en marbre, un équipement de climatisation, et des armoires encastrées, typiques d'un standard de construction résidentielle moderne dans la région. La présence d'une cheminée ajoute un élément de confort supplémentaire. La cuisine ouverte sur le salon est conçue pour optimiser l'espace et favoriser la convivialité. L'orientation Est suggère une exposition à la lumière du matin. Le logement est proposé entièrement meublé, ce qui facilite l'emménagement immédiat. La fibre optique assure une connectivité moderne. La présence d'un barbecue sur la terrasse privée renforce le potentiel d'agrément extérieur. L'accès pour personnes à mobilité réduite et la mention d'un court de tennis communautaire complètent les infrastructures.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 280 000 €. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Le prix peut varier en fonction de la configuration spécifique du bien (étage, orientation, taille exacte de la terrasse) et des éventuels aménagements supplémentaires. Il est à noter que ce prix n'inclut pas les frais annexes tels que les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement foncier, qui s'ajoutent au coût de l'acquisition.
Calahonda, au sein de la municipalité de Mijas, offre un cadre de vie où l'urbain et le balnéaire coexistent. Les résidents bénéficient d'une densité de services notable : près de 40 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques se trouvent à moins de 2 km. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges témoigne d'une population familiale. La proximité de la côte, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre, et d'infrastructures sportives comme le golf ou des centres de loisirs, structure le quotidien. Le rythme de vie y est marqué par l'accès facile aux commodités, rendant les déplacements à pied ou à vélo fréquents pour les courses ou les activités de loisir. L'environnement est caractérisé par une urbanisation dense, avec 10 hôtels et 2131 lits touristiques, suggérant une activité tout au long de l'année. L'altitude de 58m au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable.
Vivre à Calahonda signifie s'intégrer dans un environnement urbanisé, animé par une diversité de services. La proximité immédiate du supermarché (592 m) et de la pharmacie (600 m) facilite les courses quotidiennes. Les 39 restaurants et 14 cafés à moins de 2 km offrent un large choix pour les sorties. L'accès à la santé est assuré par 2 centres de santé et une pharmacie à proximité, ainsi que 2 dentistes dans un rayon de 2 km. L'environnement éducatif est dense avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la zone. La présence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes de bus à proximité améliore la mobilité au sein de la zone et vers d'autres localités, bien que posséder une voiture puisse être un atout pour explorer plus largement la Costa del Sol. L'offre de loisirs inclut des centres sportifs et des parcours de golf.
La carte situe le projet au cœur de Calahonda, une zone résidentielle de la Costa del Sol. Elle met en évidence la densité urbaine, la proximité de la côte, ainsi que l'accessibilité aux routes principales et aux commodités locales. La position est représentative d'un mode de vie où la vie de plage et les services quotidiens sont facilement accessibles.
Calahonda est une localité côtière située entre Marbella et Fuengirola, sur la Costa del Sol. Elle s'intègre dans la municipalité de Mijas, connue pour son littoral dynamique. Sa position la place à proximité de centres urbains majeurs : Marbella est à environ 15 km, tandis que Fuengirola est à environ 9 km. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de ces villes tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme. La proximité de la Sierra de Mijas offre un contraste naturel avec le littoral, bien que ce projet soit plus orienté vers la vie urbaine et côtière.
La localisation de cet appartement offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 28 km à vol d'oiseau, rendant les déplacements internationaux aisés. Plusieurs plages, dont Playa de Mijas et La Luna-Royale Beach, sont accessibles à moins d'un kilomètre, facilitant l'accès au littoral. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Cabopino Golf (1.9 km) et El Soto Golf (3.7 km) sont rapidement atteignables. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 600 mètres, permettant des déplacements à pied. Le centre de santé le plus proche est à 9.5 km. La présence de 50 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km assure une desserte locale et régionale.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.6°C, oscillant entre 12°C et 26°C au fil de l'année. Les 3 889 heures d'ensoleillement annuelles sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant les activités extérieures. La saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré. La pente vers la plage est de 5.1%, qualifiée de modérée, ce qui rend la proximité de la mer accessible sans effort excessif.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès à la détente balnéaire est un atout majeur, avec plusieurs plages situées à moins d'un kilomètre, dont La Luna-Royale Beach (0.9 km) et Playa de Calahonda (0.9 km). Bien que les plages les plus proches ne portent pas le label Pavillon Bleu, la Costa del Sol en compte six au total dans la région élargie (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva), suggérant une qualité générale du littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Cabopino Golf à 1.9 km. Des infrastructures sportives comme le Club del Sol et des centres de sports nautiques sont également disponibles, renforçant l'offre de loisirs actifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une localité côtière située entre Marbella et Fuengirola, sur la Costa del Sol. Elle s'intègre dans la municipalité de Mijas, connue pour son littoral dynamique. Sa position la place à proximité de centres urbains majeurs : Marbella est à environ 15 km, tandis que Fuengirola est à environ 9 km. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de ces villes tout en résidant dans un environnement potentiellement plus calme. La proximité de la Sierra de Mijas offre un contraste naturel avec le littoral, bien que ce projet soit plus orienté vers la vie urbaine et côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Calahonda, avec un prix de départ de 280 000 €, se situe dans une fourchette de prix supérieure. Torre del Mar et Mijas sont généralement perçues comme des zones offrant des prix d'entrée plus abordables, tandis qu'Estepona, comme Calahonda, fait partie des zones prisées de la Costa del Sol, souvent associées à des biens plus onéreux en raison de leur attractivité touristique et de leur qualité de vie. La mention 'Gereed' pour ce bien contraste avec des projets potentiellement encore en phase de construction ou de pré-lancement dans d'autres localités, offrant un avantage en termes de délai d'occupation ou de mise en location. La densité de services mentionnée à Calahonda (restaurants, pharmacies) est un facteur clé de son attrait, se comparant favorablement à d'autres zones qui pourraient être plus résidentielles ou moins fournies en commodités immédiates. La proximité de plages et de terrains de golf est commune à la plupart des projets de la Costa del Sol, mais la distance spécifique à l'aéroport de Malaga (28 km) est un avantage logistique notable pour Calahonda par rapport à des localisations plus éloignées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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