تقدم هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 82 مترًا مربعًا في كالا هوندا، مالاغا، فرصة لتجربة أسلوب الحياة المتوسطي في الأندلس. يتميز العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وأسلوب حياة مريح. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، وهي مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والمساحة، مع إطلالات على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في كالا هوندا، على مسافة قريبة من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وعلى بعد حوالي 851 مترًا من شاطئ ميخاس (Playa de Mijas)، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من الشاطئ والمرافق والاتصال الجيد بالمواصلات. تتميز بغرفتي نوم وحمامين، ووفرة في الضوء الطبيعي، وإطلالات على البحر، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية.
تم الانتهاء من الشقة وهي بحالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها. تقع في منطقة حضرية راسخة، وتوفر مساكن متاحة فورًا دون انتظار الإنشاءات أو التشطيبات.
لا يشمل المشروع حدائق خاصة أو حمامات سباحة. قد تتأثر الإطلالات البحرية بظروف الطقس الموسمية. في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن موقعه في منطقة حضرية قد يعني عدم وجود هدوء ريفي منعزل تمامًا.
Ref: VL307649
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة، أو يرغبون في تغيير نمط حياتهم، أو يبحثون عن وجهة لقضاء العطلات. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تقدر سهولة الموقع، والقرب من الشاطئ، ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. تعتبر سهولة المشي إلى العقار ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالسواحل الإسبانية دون الاعتماد على السيارة. كما أنها توفر الراحة لأولئك الذين يحتاجون إلى اتصال جيد بالمواصلات، مثل الوصول إلى مطار مالاغا على بعد 28 كم.
تتميز الشقة بجودة ممتازة، مع تشطيبات حديثة ومواد عالية الجودة. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي وفرة في الضوء الطبيعي. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء وتدفئة مركزية لتوفير الراحة في الظروف المناخية المختلفة. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. بالإضافة إلى ذلك، تم تضمين خزائن ملابس مدمجة لمزيد من مساحة التخزين. يتوفر مصعد في المبنى لتسهيل وصول السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 340,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة إجمالية تبلغ 82 مترًا مربعًا، ويتميز بموقعه المتميز وإطلالاته على البحر. يعكس السعر القيمة السوقية للعقارات في هذا الموقع، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. المشروع مكتمل وجاهز للانتقال الفوري، مع عدم وجود فترة انتظار.
تمثل هذه الشقة في كالا هوندا أسلوب حياة متوسطي مريح ومريح. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر داخل منطقة حضرية، على بعد 851 مترًا فقط من الشاطئ. يمكن الوصول إلى الحياة اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع وجود وسائل راحة مثل سوبر ماركت (592 مترًا) وصيدلية (600 متر) في مكان قريب. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، وتتميز بتصميم حديث يضمن تجربة معيشية مريحة. العقار مواجه للجنوب الغربي، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. توفر المنطقة المحيطة خيارات تناول طعام وفيرة مع 39 مطعمًا و 14 مقهى. بالإضافة إلى ذلك، يضمن وجود 50 محطة مواصلات عامة و 4 خطوط حافلات سهولة التنقل.
توفر منطقة كالا هوندا بيئة حضرية نابضة بالحياة، تجمع بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المطاعم (39) والمقاهي (14) والمتاجر. تضمن المواصلات العامة، مع 50 محطة و 4 خطوط حافلات، سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، حيث يقع أقربها، Cabopino golf، على بعد 1.9 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها خيارًا محتملاً للعائلات التي لديها أطفال.
توضح هذه الخريطة موقع كالا هوندا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على قرب المشروع من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى المحاور الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي. بين مدينة مالاغا وماربيا، توفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والمدن في المنطقة. يؤكد سوق العقارات النشط في المنطقة من خلال 3800 صفقة عقارية. بفضل 32 عطلة محلية سنويًا، توفر المنطقة تجارب ثقافية غنية للسكان.
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ (مثل شاطئ لا لونا رويال، 881 مترًا) والمتاجر الكبرى (592 مترًا). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم)، كما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة. تضم المنطقة 50 محطة مواصلات عامة، تخدمها 4 خطوط حافلات، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا فقط، مما يوفر الراحة لمقتني السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر). يوفر الارتفاع البالغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة، في حين أن الانحدار المعتدل البالغ 5.1٪ نحو الشاطئ يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد أقل من كيلومتر واحد من الشاطئ، وأقرب شاطئ هو شاطئ لا لونا رويال (881 مترًا). تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، على الرغم من أن أقرب شواطئ العلم الأزرق تقع على بعد بضعة كيلومترات. تضم المنطقة المحيطة العديد من المراكز الرياضية، مثل نادي سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي. بين مدينة مالاغا وماربيا، توفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والمدن في المنطقة. يؤكد سوق العقارات النشط في المنطقة من خلال 3800 صفقة عقارية. بفضل 32 عطلة محلية سنويًا، توفر المنطقة تجارب ثقافية غنية للسكان.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع إستيپونا القريبة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في كالا هوندا (ابتداءً من 340,000 يورو) نقطة سعر تنافسية، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية. سعر Alba Benalmadena الأعلى (ابتداءً من 699,000 يورو) يسلط الضوء على جاذبية هذا العرض في كالا هوندا. يستفيد مشروع كالا هوندا من بيئته الحضرية الراسخة، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى المرافق أكثر من مشاريع إستيپونا، التي قد تركز بشكل أكبر على أسلوب الحياة المنتجعي. توفر الشقة، بإطلالاتها البحرية ومساحة المعيشة البالغة 82 مترًا مربعًا، ميزة فريدة، على الرغم من أنها أصغر من Aby Upper (بسعر مماثل). إن جاهزيتها للانتقال الفوري تميزها عن المشاريع قيد الإنشاء التي قد تتطلب انتظارًا، مثل Acqua Gardens.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
