Пројекат у Калахонди, Малага, нуди стан од 82 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила. Смештен у урбанизованом подручју, овај дом је на пешачкој удаљености од плаже и пружа поглед на море. Пројекат комбинује погодност градског живота са близином Медитерана, нудећи приступ локалним садржајима и рекреативним активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Калахонди, на Малаги, пружајући лак приступ плажи и градским погодностима. Његова позиција обезбеђује равнотежу између приступачности и спокојног становања, са околним садржајима и рекреативним опцијама на дохват руке.
Овај стан задовољава потребе за животним простором са добрим погледом, близином мора и лаким приступом градским погодностима. Савремени садржаји и функционалан распоред нуде удобност за свакодневни живот, док су комунални базени и терасе додатни простори за релаксацију.
Овај пројекат представља постојећи стан у одличном стању, спреман за усељење. Фокус је на тренутној доступности и квалитету завршне обраде, без даљих фаза изградње или планова за будућност, осим накнадних надоградњи или реновирања од стране власника.
Пројекат не нуди директан приватни паркинг, али укључује обележено паркинг место. Иако је градња завршена, будући власници можда неће имати приступ новим објектима или модерним енергетским решењима која се често налазе у потпуно новим развојима.
Ref: VL307649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално боравиште у близини обале, или за оне који желе другу резиденцију за одмор са погодним приступом градским садржајима. Биће привлачан онима који цене урбани ритам, са ресторанима, продавницама и услугама на пешачкој удаљености, као и лак приступ плажи за рекреацију. Такође је погодан за љубитеље голфа, са више терена у близини. Овај стан можда није најбољи избор за оне који траже потпуну изолацију или приватне, простране баште, али нуди одличну равнотежу између приступачности, погодности и медитеранског начина живота. Са близином аеродрома Малага, такође је практичан за честа путовања.
Стан је описан као у одличном стању, што сугерише да је добро одржаван и можда недавно реновиран. Карактеристике попут двоструког застакљивања доприносе енергетској ефикасности и изолацији од буке. Укључивање уграђених ормара обезбеђује додатни простор за складиштење и одржава уредност простора. Поред тога, присуство клима-уређаја и централног грејања пружа комфор током целе године, без обзира на спољашње температуре. Опремљена кухиња и засебно купатило указују на функционалан и практичан дизајн ентеријера, са фокусом на удобност станара. Тераса са погледом додаје вредност, нудећи спољашњи простор за уживање у околини.
Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у Калахонди, Малага, доступан је по цени од 340.000 €. Ова цена одражава локацију у развијеном градском подручју са лаким приступом плажи и садржајима. Поред стана, цена укључује и обележено паркинг место и оставу, што додаје вредност и практичност. Тренутно је ово једина доступна јединица по овој цени, што чини понуду специфичном за тренутно тржиште. Слични станови у околним областима, попут Естепоне, могу имати различите ценовне распоне, при чему неки почињу од 320.000 €.
Живот у овом стану у Калахонди значи бити у срцу урбане заједнице са непосредном близином медитеранског начина живота. Сваки дан почиње са лаким приступом плажи, удаљеној мање од километра, што омогућава честе шетње обалом или тренутке опуштања уз море. Близина локалних продавница, ресторана и апотека, све на пешачкој удаљености, чини свакодневне обавезе једноставним. Калахонда нуди динамичан амбијент са око 40 ресторана у близини, што пружа разнолике опције за ручавање. Упркос урбаном окружењу, висина од 58 метара изнад мора може пружити пријатније температуре и поглед.
Живот у Калахонди пружа искуство динамичног урбаног подручја са лаким приступом медитеранској обали. Окружење је обележено близином плажа, од којих је најближа удаљена мање од километра. Градска средина значи да су основне потрепштине попут супермаркета и апотека лако доступне, често на пешачкој удаљености. Забава и гастрономија су такође истакнути, са преко 30 ресторана у радијусу од 2 километра. За оне који уживају у активностима на отвореном, постоји близина спортских центара и терена за голф. Локација је такође добро повезана са јавним превозом, са 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање по региону без потребе за приватним возилом. Висина од 58 метара изнад мора нуди потенцијал за пријатније температуре и пространије погледе.
Овај приказ мапе истиче локацију пројекта у Калахонди, на обали Коста дел Сол. Пружа визуелни приказ близине плажа, градских садржаја, спортских објеката и кључних транспортних веза, укључујући аеродром Малага.
Калахонда се налази на престижној Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позициониран између популарних дестинација попут Марбеље и Фуенхироле, нудећи равнотежу између мирнијег становања и лаког приступа живахним градовима. Аеродром Малага, са својим међународним везама, удаљен је око 28 км, што ову локацију чини посебно атрактивном за међународне купце. Близина поморских лука попут Пуерто Кабопина (2 км) додаје опције за рекреацију на води. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег обалног живота, док су истовремено повезани са главним градским центрима и туристичким атракцијама региона.
Доступност је кључна предност овог стана. Налази се на пешачкој удаљености од неколико плажа, укључујући Плају де Мијас (851 м) и Плају де Калахонда (906 м). Урбана средина обезбеђује да су супермаркети (592 м), апотеке (600 м) и ресторани (39 у радијусу од 2 км) лако доступни. За здравствену заштиту, најближе здравствено средиште је удаљено 9,5 км. За љубитеље голфа, терени попут Кабопино голфа удаљени су само 1,9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни аеродром у региону, удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Локални јавни превоз је такође добро развијен, са 50 аутобуских стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Калахонде ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C и око 3.889 сунчаних сати годишње. Температуре се обично крећу између 12°C и 26°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на 58 метара надморске висине може допринети блажим температурама, посебно током летњих месеци. Умерена падина од 5,1% према плажи чини приступ мору лакшим, без претерано напорних успона. Ови климатски услови подржавају активан начин живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди широк спектар рекреативних могућности, са посебним нагласком на плаже и спортске активности. Неколико плажа је на пешачкој удаљености, укључујући Плају де Мијас (851 м) и Плају де Калахонда (906 м). За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, као што су Кабопино голф (1,9 км) и Ел Сото Голф (3,7 км). Спортски центри попут Ла Сиеста Голф Цлуб (0,7 км) и Цлуб дел Сол (0,8 км) такође су лако доступни, пружајући могућности за различите спортове. Поред тога, регион је познат по својим плажама са плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Близина међународних школа и спортских објеката чини га погодним и за породице.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази на престижној Коста дел Сол, у покрајини Малага. Стратешки је позициониран између популарних дестинација попут Марбеље и Фуенхироле, нудећи равнотежу између мирнијег становања и лаког приступа живахним градовима. Аеродром Малага, са својим међународним везама, удаљен је око 28 км, што ову локацију чини посебно атрактивном за међународне купце. Близина поморских лука попут Пуерто Кабопина (2 км) додаје опције за рекреацију на води. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег обалног живота, док су истовремено повезани са главним градским центрима и туристичким атракцијама региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Пројекат у Калахонди нуди атрактивну цену од 340.000 € за стан од 82 м², што га чини конкурентним у поређењу са сличним опцијама на Коста дел Сол. На пример, Aby Upper у Естепони, сличан по величини, почиње од 320.000 €, док Alba Benalmadena, већи стан, има почетну цену од 598.000 €. Acqua Gardens у Естепони је скупљи, почиње од 418.800 €. Локација у Калахонди, иако урбана, пружа директан приступ плажи и бројним садржајима, што је предност у односу на неке удаљеније локације. Близина аеродрома Малага (28 км) је значајна предност за међународне купце у поређењу са локацијама попут Аликантеа. У региону постоји значајна активност на тржишту некретнина, са 3.800 претходних трансакција, што указује на стабилно интересовање. Док други градови попут Марбеље могу понудити луксузније опције, Калахонда пружа добро избалансирано искуство живота на обали са приступачним ценама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
