Dit appartement bevindt zich in Calahonda, Málaga, op korte afstand van de Middellandse Zee. De woning maakt deel uit van een stedelijke omgeving met een gevestigde infrastructuur en diverse voorzieningen binnen handbereik. Het object beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlak van 68 m². De bouw dateert van rond 2000, wat wijst op een volgroeide wijk. De ligging biedt directe toegang tot lokale faciliteiten, waaronder stranden en golfbanen. De prijsstelling start vanaf €220.000, wat het positioneert in het segment van bereikbare kustwoningen.
In vergelijking met projecten in omliggende gebieden als Torre del Mar of Estepona, biedt dit appartement in Calahonda een lagere instapprijs voor woningen nabij de kust. Waar vergelijkbare appartementen in Aquamar (Torre del Mar) starten vanaf €269.950 en in Etherna Homes (Estepona) vanaf €259.000, ligt de prijs hier vanaf €220.000. Dit prijsverschil weerspiegelt de bouwperiode; het project in Calahonda is bestaande bouw uit 2000, terwijl de vergelijkingsprojecten doorgaans nieuwbouw of recentere ontwikkelingen zijn. Qua ligging onderscheidt Calahonda zich door zijn hoge dichtheid van voorzieningen (supermarkten, horeca) op loopafstand, vergelijkbaar met Lantana Residencial in Mijas, maar met directere strandtoegang dan veel projecten verder landinwaarts. De afstand tot de luchthaven (28 km) is gemiddeld voor de regio; Estepona is doorgaans verder verwijderd, terwijl Torre del Mar dichter bij Málaga ligt maar minder centraal tussen Marbella en Fuengirola. De woonomgeving in Calahonda is stedelijker en gevarieerder dan de residentiële en rustigere wijken in het achterland van Mijas. Voor kopers die prioriteit geven aan een 'urbanisatie' met alles binnen handbereik boven exclusieve nieuwbouw, biedt dit project een kostenefficiënt alternatief voor de hogere prijzen in Marbella of de premium segmenten in Fuengirola.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Calahonda, tussen Fuengirola en Marbella. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa 900 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristisch verkeer. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca bevinden zich binnen een straal van één kilometer. De hoogte boven zeeniveau is 58 meter.
Dit appartement biedt accommodatie voor basiswooneisen met een indeling van twee slaapkamers en één badkamer. De leefruimte is geschikt voor bewoning door koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen draagt bij aan de buitenruimte-beleving. De ligging in een afgesloten complex voldoet aan behoeften op het gebied van veiligheid en privacy.
Het betreft een bestaande bouw die volledig is opgeleverd rond het jaar 2000. Er zijn geen bouwplannen of opleverdata in de toekomst, aangezien het complex gereed is. De technische staat wordt omschreven als goed. Kopers kunnen direct over de woning beschikken zonder wachttijd voor bouwfases. De infrastructuur in de directe omgeving is volledig ontwikkeld.
Het appartement beschikt niet over een eigen zwembad, tuin of garage; dit zijn gemeenschappelijke voorzieningen of openbare parkeerruimtes. De begane grond ligging en het uitzicht zijn gericht op de binnenplaats of straat, wat betekent dat er geen direct zeezicht is. Het aantal badkamers is beperkt tot één. De bouwdatum van 2000 impliceert niet de allernieuwste energiestandaarden.
Deze woning is relevant voor kopers die zoek zijn naar een betaalbare toegang tot de Costa del Sol met directe nabijheid van strand en voorzieningen. De indeling met twee slaapkamers en één badkamer is geschikt voor stellen die in de toekomst willen uitbreiden, of kleine gezinnen die een vakantiewoning zoeken. Ook beleggers die verhuren overwegen, kunnen in deze ligging een potentieel zien vanwege de aantrekkingskracht van Calahonda op vakantiegangers. De aanwezigheid van een afgesloten complex met gemeenschappelijk zwembad biedt comfort voor mensen die de voorkeur geven aan gemeenschappelijk wonen boven geïsoleerde villabewoning. Voor kopers die niet de hoogste prioriteit geven aan nieuwbouw of de allernieuwste architectonische snufjes, biedt dit project een compromis tussen prijs en locatie. De matige helling naar het strand kan een aandachtspunt zijn voor mensen met mobiliteitsbeperkingen, hoewel de afstand beperkt is. De locatie is eveneens praktisch voor mensen die een deel van het jaar in Spanje verblijven en in die periode een volledig functionerende sociale en fysieke omgeving wensen, zonder dat ze afhankelijk zijn van de auto voor elke dagelijkse bezigheid. De nabijheid van golfbanen en havens maakt het tevens aantrekkelijk voor specifieke hobbyisten, maar het stedelijke karakter biedt ook voldoende afleiding buiten deze niches.
De appartementen die rond 2000 zijn opgeleverd in deze regio, volgen doorgaans de bouwnormen van die periode. De constructie is massief, gebruikmakend van beton en metselwerk, wat zorgt voor een goede isolatie tegen hitte in de zomermaanden. De beschrijving vermeldt een 'goede' staat, wat wijst op regulier onderhoud door de eigenaren en de Vereniging van Eigenaren. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer is een technisch detail dat bijdraagt aan verwarming in de koelere wintermaanden, wanneer temperaturen kunnen dalen tot rond de 12 graden. De afwerking van de keuken is 'volledig ingericht', wat betekent dat apparatuur en kasten aanwezig zijn, hoewel de leeftijd van deze elementen kan variëren. De vloeren zijn waarschijnlijk voorzien van tegels of laminaat, standaard voor het klimaat om koelte te behouden. De terrasdeuren zijn typisch schuifsystemen die de binnenruimte verbinden met het overdekte terras. Een belangrijk technisch aspect is de oriëntatie; met zowel noord- als zuidzijde vermeld, is er sprake van hoekligging of interne indeling die lichtinval optimaliseert. De energie-efficiëntie zal waarschijnlijk overeenkomen met oudere standaarden, wat kan betekenen dat elektriciteitsverbruik hoger is dan bij moderne passiefhuizen, hoewel de klimaatomstandigheden de behoefte aan verwarming beperken. Het complex beschikt over gemeenschappelijke parkeerplaatsen, wat wijst op een infrastructuur die ruimte heeft geboden voor auto's in tegenstelling tot oudere, dichtbebouwde centra.
De vraagprijs voor dit appartement begint bij €220.000. In de huidige markt van Calahonda vertegenwoordigt dit een instapprijs voor een twee-slaapkamerwoning op korte afstand van de zee. De prijs weerspiegelt de status van bestaande bouw uit het jaar 2000 en de afmetingen van 68 m². Er is geen variatie in type beschreven, maar prijzen in dit segment kunnen fluctueren op basis van de exacte staat van onderhoud en de specifieke positie binnen het complex. Vergelijkbare woningen in de directe omgeving variëren doorgaans rond dit niveau. De kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen worden gedragen via een maandelijkse bijdrage, de zogenaamde 'comunidad', waarvan de hoogte afhankelijk is van het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het zwembad.
Calahonda functioneert als een residentiële hub waar het dagelijks leven zich grotendeels op loopafstand afspeelt. De directe omgeving is ingericht op een mix van toerisme en permanent wonen. Dit betekent dat er jaarrond activiteit is in de buurt, maar dat buiten het hoogseizoen een relatief rustige sfeer heerst. De wandelafstand tot het strand, minder dan tien minuten, bepaalt voor veel bewoners het ritme: ochtendwandelingen langs de kust of bezoek aan strandtenten zijn haalbaar zonder gebruik van een auto. De aanwezigheid van diverse supermarkten en lokale winkels in de omgeving maakt dagelijkse boodschappen praktisch. De wijk is autovriendelijk, maar voor lokale verplaatsingen kan ook worden volstaan met fietsen of te voet, gezien de kortere afstanden en de matige helling naar de kust. De sociale structuur van de wijk is internationaal, wat zich vertaalt in een divers aanbod van horeca en diensten. 's Avonds biedt de omgeving genoeg opties voor dineren in een rustigere setting vergeleken met de grotere steden in de regio. De ligging nabij de N-340 snelweg zorgt ervoor dat grotere steden zoals Marbella of Fuengirola snel bereikbaar zijn voor werk of uitgebreider winkelaanbod, zonder dat men direct in de drukte woont.
De infrastructuur rondom het project is volledig ontwikkeld en faciliteert een zelfstandig levensritme. Binnen een straal van één kilometer zijn diverse supermarkten, waaronder ketens als Lidl en Mercadona, apotheken en banken aanwezig. Dit reduceert de afhankelijkheid van een voertuig voor dagelijkse taken. De nabijheid van een EV-laadpaal op 568 meter ondersteunt moderne mobiliteitsbehoeften. Voor gezondheidszorg zijn er twee gezondheidscentra in de nabije omgeving, met een groter ziekenhuis op 9,5 kilometer afstand, wat bereikbaar is via de doorgaande wegen. De wijk heeft een internationale dimensie, blijvend uit het aanbod van onderwijs, waaronder 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, en de nabijheid van de English International College op 6,8 kilometer. Dit maakt de locatie bruikbaar voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door vier lijnen en vijftig haltes in de omgeving, wat verbindingen met omliggende steden mogelijk maakt. De aanwezigheid van vele restaurants en cafés binnen twee kilometer wijst op een uitgewerkte horeca-sector die zowel bewoners als toeristen bedient. Deze dichtheid van voorzieningen creëert een omgeving waar men weinig hoeft te reizen voor essentiële diensten.
De kaart toont de positie van het appartement in Calahonda, centraal gelegen langs de N-340 kustweg. U ziet de korte afstand tot de Middellandse Zee (<1 km) en de toegangswegen naar Marbella en Fuengirola. De markeringen geven de nabijheid aan van golfbanen Cabopino en de jachthaven Puerto Cabopino, evenals de centrale positie tussen de luchthaven van Málaga en Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda neemt een centrale positie in tussen de steden Fuengirola en Marbella aan de Costa del Sol. Het is een zelfstandige 'urbanización' die fungeert als een bufferzone tussen het drukkere toerisme van Fuengirola en het exclusievere karakter van Marbella. Deze positering biedt bewoners de rust van een woonwijk met de voorzieningen van een stedelijk gebied. De ligging op 28 kilometer van Málaga-stad en de luchthaven zorgt voor een balans tussen bereikbaarheid en afstand van de drukte van een grote stad. In vergelijking met de oostkant van de kust is dit gebied dichter bij de internationale hub van Marbella, wat de sociaal-economische dynamiek van de omgeving beïnvloedt. Het ligt strategisch langs de kustsnelweg A-7, wat het tot een logisch tussenstation maakt voor transport langs de kust.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Mijas en La Luna-Royale Beach, liggen op een afstand van minder dan één kilometer. Dit is te voet bereikbaar in ongeveer 10 tot 12 minuten, gezien de matige helling van 5,1%. Het strand La Luna-Royale Beach is op 881 meter het snelst bereikbaar. Voor golfers is de Cabopino Golf Club gunstig gelegen op 1,9 kilometer, wat een korte rit betekent. Andere golfbanen zoals El Soto Golf liggen binnen 4 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op ongeveer 28 kilometer afstand, wat over het algemeen een reistijd van 25 tot 35 minuten met de auto betekent via de A-7 of AP-7. De jachthaven Puerto Cabopino ligt op 2,0 kilometer afstand en biedt nautische faciliteiten. Steden als Fuengirola en Marbella zijn bereikbaar via de kustweg N-340 en de snelweg A-7, waardoor deze centrale locatie tussen deze twee grotere steden goed ontsloten is voor zowel werkgelegenheid als uitgebreidere culturele voorzieningen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. De historische gegevens tonen ongeveer 3.889 zonuren per jaar aan. Dit zorgt voor een lange periode van buitentijdse activiteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft, doorgaans van mei tot oktober. De gemiddelde temperaturen variëren van 12°C in de wintermaanden tot 26°C in de zomer. De locatie bevindt zich op 58 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en minder extreme hitte dan direct aan zee in de zomer. De helling naar het strand is 5,1%, wat als matig wordt beschouwd. Dit kan invloed hebben op de wandelervaring, vooral bij terugkeer van het strand richting het appartement. Hoewel de omgeving stedelijk is, zijn er groene zones en de nabijheid van natuurgebieden zoals de bergen achter de kustlijn die de temperatuur enigszins reguleren. Er zijn 32 lokale feestdagen per jaar, wat de culturele en sociale kalender van de regio weerspiegelt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn verschillende stranden te vinden, waarvan er meerdere in de bredere regio zijn onderscheiden met de Blauwe Vlag, zoals Torrenueva en La Guardia. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Mijas en La Luna-Royale Beach, liggen binnen 900 meter bereik. Deze stranden bieden recreatieve ruimte en zijn bedekt met voorzieningen zoals chiringuitos (strandtenten). De kwaliteit van het water wordt regelmatig gecontroleerd, wat bijdraagt aan de status van deze kuststrook. Naast stranden biedt de regio mogelijkheden voor golf. Met Cabopino Golf op 1,9 kilometer en El Soto Golf op 3,7 kilometer is er een hoge dichtheid van golfbanen. Ook zijn er sportfaciliteiten zoals sports centres in de buurt (La Siesta Golf Club op 0,7 km). De jachthaven Puerto Cabopino op 2 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en wandelen langs de haven. De combinatie van deze faciliteiten maakt het gebied geschikt voor een actieve levensstijl gericht op outdoor-activiteiten, waarbij de keuze uit wandelen, golfen en watersporten groot is.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda neemt een centrale positie in tussen de steden Fuengirola en Marbella aan de Costa del Sol. Het is een zelfstandige 'urbanización' die fungeert als een bufferzone tussen het drukkere toerisme van Fuengirola en het exclusievere karakter van Marbella. Deze positering biedt bewoners de rust van een woonwijk met de voorzieningen van een stedelijk gebied. De ligging op 28 kilometer van Málaga-stad en de luchthaven zorgt voor een balans tussen bereikbaarheid en afstand van de drukte van een grote stad. In vergelijking met de oostkant van de kust is dit gebied dichter bij de internationale hub van Marbella, wat de sociaal-economische dynamiek van de omgeving beïnvloedt. Het ligt strategisch langs de kustsnelweg A-7, wat het tot een logisch tussenstation maakt voor transport langs de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL338351
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID