Cet appartement est situé à Calahonda, une zone urbaine consolidée sur la Costa del Sol. Localisé entre Marbella et Fuengirola, le bien date d'environ 2000 et offre un espace de vie de 68 mètres carrés. Le complexe résidentiel se caractérise par sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et son environnement urbanisé. L'unité fait partie d'une communauté fonctionnelle, proposant un accès direct aux commodités locales.
Par rapport à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette propriété à Calahonda est légèrement plus onéreuse mais offre une plus grande proximité de la plage. Aquamar à Torre del Mar commence à 269 950 €, ce qui est nettement plus cher, reflétant un segment de marché différent ou une qualité de construction potentiellement plus récente. Etherna Homes 2 à Estepona commence à 259 000 €, plaçant cet appartement de Calahonda comme un point d'entrée plus abordable sur le marché de la Costa del Sol occidentale. L'emplacement de Calahonda offre un équilibre entre prix abordable et infrastructure établie par rapport aux nouveaux développements parfois plus isolés à Estepona ou dans l'intérieur des terres à Mijas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une urbanisation établie à Calahonda, Málaga. Il est positionné à moins d'un kilomètre de la côte, à proximité de la Playa de Calahonda. Le quartier est densément construit avec des résidences privées et des équipements commerciaux, situé sur une pente douce à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Ce bien répond au besoin d'une résidence secondaire ou d'un domicile permanent nécessitant peu d'entretien. La disposition offre deux chambres et une salle de bain sur une surface compacte de 68 m². Les équipements communs, tels qu'une piscine et des jardins, satisfont aux exigences de vie extérieure typiques de la région, réduisant le besoin d'entretien privé.
La construction de ce projet a été achevée vers l'an 2000. La phase de bâtiment est terminée, ce qui signifie que le bien est disponible pour une occupation immédiate. Les infrastructures et les zones communes sont entièrement développées et matures, reflétant les standards architecturaux de cette période sur la Costa del Sol.
Le projet n'offre pas les garanties de construction neuve ni les certifications énergétiques modernes associées aux bâtiments récents. L'intimité peut être impactée par la densité urbaine et l'orientation vers la cour intérieure et la rue. L'unité n'inclut pas de jardin privé ni de parking privé couvert, s'appuyant plutôt sur des espaces communs et le stationnement public.
Ce bien convient aux scénarios où le budget est plafonné mais où l'accès à la côte reste une priorité. Il correspond aux acheteurs qui préfèrent un logement prêt à emménager plutôt que d'attendre une construction neuve. La disposition est fonctionnelle pour un petit ménage ou un couple utilisant la propriété comme base de vacances. Il est également pertinent pour les investisseurs cherchant une unité locative dans une zone touristique établie, compte tenu de la proximité des commodités et des plages.
La construction date de 2000, indiquant des matériaux et des techniques standard pour cette période sur la Costa del Sol. La cuisine équipée est décrite comme entièrement aménagée et fonctionnelle. Le salon dispose d'une cheminée, suggérant une structure de maçonnerie existante. Le revêtement de sol semble être du bois ou du stratifié dans les zones de vie. Les fenêtres sont probablement à simple ou double vitrage selon les rénovations; cependant, les normes d'efficacité énergétique sont inférieures aux nouvelles constructions classées A. L'état général est répertorié comme bon.
Le prix affiché commence à 220 000 € pour un appartement de deux chambres. Cela positionne le bien dans le segment moyen de gamme pour la zone, reflétant son statut de bien de revente du tournant du millénaire. Les prix à Calahonda varient généralement en fonction de la distance précise à la mer et de l'orientation de la vue. Cette unité spécifique offre un point d'entrée abordable sur la côte par rapport aux développements plus onéreux de Marbella.
Vivre à Calahonda s'inscrit dans un rythme défini par l'accessibilité piétonne et les équipements communautaires. L'environnement immédiat permet aux résidents d'effectuer les courses quotidiennes, telles que les achats alimentaires ou la visite d'une pharmacie, à pied. Les plages à proximité servent de point focal pendant les mois les plus chauds, tandis que la zone de piscine commune offre une alternative au sein du complexe résidentiel. L'urbanisation est mature, ce qui signifie que la végétation est bien établie, offrant de l'ombre et de la structure aux environs. La circulation dans la zone est présente mais atténuée par la disposition interne du quartier.
L'environnement se caractérise par une forte accessibilité aux services. Dans un rayon de deux kilomètres, il y a une forte densité de restaurants, de cafés et de banques, facilitant la vie quotidienne sans voiture. La présence de multiples arrêts de bus et de lignes de transport public dans l'urbanisation relie Calahonda aux villes voisines comme Fuengirola et Marbella. Les installations médicales, y compris les centres de santé et les pharmacies, sont à distance de marche, réduisant la dépendance au transport privé pour les besoins de santé de routine.
La carte illustre la position de la propriété au sein de l'urbanisation de Calahonda, au sud de l'autoroute AP-7. La proximité de la ligne côtière est visible, tout comme la distance par rapport aux terrains de golf les plus proches. Les axes routiers principaux vers Marbella et Fuengirola sont indiqués pour montrer la connectivité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est située géographiquement entre les grands pôles urbains de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette position centrale permet un accès facile à l'infrastructure des deux villes. Elle agit comme une zone tampon résidentielle, offrant une densité et des commodités urbaines sans être située directement dans les centres saturés des grandes villes.
L'appartement est situé à 851 mètres de la Playa de Mijas et à 906 mètres de la Playa de Calahonda, rendant la plage accessible à pied. Des terrains de golf tels que Cabopino Golf sont dans un rayon de deux kilomètres. L'aéroport de Malaga est accessible à environ 28 kilomètres, soit un trajet de 25 à 30 minutes selon le trafic. Les supermarchés se trouvent dans un rayon de 600 mètres et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C. Les données historiques indiquent plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La propriété se trouve à une altitude de 58 mètres sur une pente modérée de 5,1 % vers la mer, ce qui favorise le drainage naturel et la vue, mais nécessite un léger effort physique lors de la marche vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité incluent La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda. Bien que des plages locales comme Torrenueva possèdent le Pavillon Bleu, les environs immédiats offrent des équipements côtiers standards. Les installations sportives sont abondantes, avec des terrains de golf comme La Siesta Golf Club et El Soto Golf à quelques kilomètres. La marina de Puerto Cabopino est située à 2 kilomètres, offrant des possibilités d'activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est située géographiquement entre les grands pôles urbains de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette position centrale permet un accès facile à l'infrastructure des deux villes. Elle agit comme une zone tampon résidentielle, offrant une densité et des commodités urbaines sans être située directement dans les centres saturés des grandes villes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL338351
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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