Denne indflytningsklare lejlighed ligger i Calahonda, i området Mijas Costa mellem Fuengirola og Marbella. Bygget i 2006 tilbyder boligen 143 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser, hvoraf ét er eget badeværelse. Hjemmet sælges fuldt møbleret og inkluderer en parkeringsplads og et depotrum. En overdækket terrasse med havudsigt vender mod sydøst, og boligkomplekset har en fælles pool og anlagte haver. Udbudsprisen er fastsat til €450.000. Den nærmeste strand ligger ca. 1 km væk i fugleflugt, og flere golfklubber ligger i gåafstand.
Opstillet mod nuværende nybyggeritilbud på kysten indtager denne brugte bolig i Calahonda en særskilt position. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000, alle lavere indgange, men altsammen nybyggeri solgt fra prislister, hvor den endelige pris afhænger af enhedens størrelse, etage og ekstraudstyr, og hvor købere venter på færdiggørelse. Denne lejlighed er derimod en færdig, møbleret og renoveret aktiv til en fast pris på €450.000, hvilket svarer til ca. €3.150 pr. kvadratmeter. Dette tal ligger over nybyggerienes startpriser, fordi det afspejler et boligareal på 143 m², betydeligt større end typiske nybyggeri-enheder på indgangsniveau, plus inklusioner, som nybyggeri-købere betaler separat for: møbler, en parkeringsplads og et depotrum. Placeringsmæssigt konkurrerer Calahonda med Mijas Costa og Riviera del Sol snarere end central-Marbella eller Estepona. Dets styrker er øjeblikkelighed og tæthed af tjenester: 38 restauranter, 15 caféer og 7 apoteker inden for 2 km, to golfklubber 600 meter væk og Marbella 15 km væk. Dets afvejninger er boligområdets spredte, bilafhængige layout og en moderat hældning på 5,5 % ned til stranden. Købere, der afvejer denne bolig mod nybyggeri-alternativer, vælger reelt mellem leveringssikkerhed og færdigt areal i dag på den ene side, og nyere byggestandarder og fælles infrastruktur på den anden. Med ca. 3.800 årlige boligtransaktioner i det lokale marked fremstår likviditeten på brugtmarkedet sund efter regionale standarder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Calahonda ligger på strækningen Mijas Costa langs Málaga-kysten, ca. 15 km fra Marbella og 37 km fra Málaga by. Lejligheden ligger i et boligområde ca. 1 km fra Playa de Calahonda, målt i lige linje, med La Siesta Golf Club og Club del Sol begge inden for 600 meter. Omgivelserne er præget af boligbyggeri frem for bymiljø, og Marbella og Fuengirola kan nås med bil ad A-7 og AP-7 korridorerne.
Planløsningen rummer to soveværelser og to badeværelser på 143 m², hvilket er rummeligt for denne type bolig på kysten. Et separat køkken med morgenmadsbar forbinder til spiseområdet, og en overdækket terrasse udvider boligarealet udendørs. Central aircondition, indbyggede skabe og marmorgulve dækker de daglige komfortbehov. En parkeringsplads og et depotrum er inkluderet, og salget gennemføres møbleret.
Dette er en brugt bolig, færdiggjort i 2006 og beskrevet som nyligt renoveret, ikke et nybyggeri. Byggeriet er afsluttet, og boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid eller leveringsrisiko. Købere besigtiger den faktiske færdige enhed frem for tegninger eller visualiseringer. Eventuelle fremtidige arbejder ville være begrænset til personlige justeringer efter køb.
Boligen har to soveværelser, hvilket begrænser dens egnethed for husstande, der har brug for mere soveplads. Det er en lejlighed i et fælles anlæg, så der er ingen privat have eller privat pool; udendørs svømning foregår i den fælles pool. Ingen oplysninger om elevator, fællesudgifter eller energidokumentation er angivet i de tilgængelige data. Afstande til større byer kræver bilkørsel, og den 5,5 % stejle skråning ned til stranden indebærer en moderat stigning til fods.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger et indflytningsklart sekundært hjem, drager fordel af det møblerede salg, de to badeværelser og den overdækkede terrasse, der kan bruges hele året. Købere, der flytter permanent til kysten, finder en praktisk base med skoler, lægehuse og daglig indkøbsmuligheder inden for en kort radius, og Marbella og Fuengirola inden for pendlerafstand. Investorer, der vurderer en udlejningsaktiv, kan overveje de 143 m² boligareal, havudsigt og nærhed til golf og strand som lejeegnede egenskaber, selvom udlejningsresultatet afhænger af licens og forvaltning uden for disse datas rækkevidde. Boligen egner sig også til købere, der vil undgå leveringsrisiko ved nybyggeri: alt er bygget, renoveret og kan besigtiges, før man forpligter sig. Omvendt ville familier, der har brug for tre eller flere soveværelser, eller købere, der ønsker privat pool og have, støde på grænserne for en toværelses lejlighed i et fælles anlæg. De, der foretrækker gangafstand til bycentrum-liv, bør bemærke, at Calahonda er et spredt boligområde, hvor der generelt bruges bil til de fleste ærinder, på trods af 50 offentlige transportstop og 4 buslinjer i området. Den moderate hældning på 5,5 % ned til stranden er overkommelig for de fleste, men værd at teste personligt for enhver med nedsat mobilitet.
Interiøret afspejler byggeriet fra 2006 med en nylig renovering, beskrevet i kildematerialet som værende i fremragende stand. Gulvene er overalt i marmor, et materiale typisk for perioden, der forbliver holdbart og køligt under fødderne i de varme måneder. Central aircondition leverer både varme og køling og dækker klimastyring hele året i stedet for at stole på enkeltstående enheder. Vinduerne er store, og stueværelsets store skydedøre åbner ud til den overdækkede terrasse, hvilket understøtter den lyse karakter, der nævnes i annoncen og ses på interiørfotografierne, som viser en rummelig stue med altanudsigt, et spiseområde og et lyst soveværelse. Det separate køkken er fuldt udstyret med rigelige arbejdsflader og en morgenmadsbar åben mod spiseområdet, en planløsning, der egner sig til daglig brug snarere end et præsentationskøkken. Begge soveværelser har indbyggede skabe, og det eget badeværelse i soveværelset giver privatliv for to beboere. Den overdækkede terrasse er møbleret med et udendørs lounge- og spiseområde, hvilket udvider det anvendelige boligareal store dele af året. En parkeringsplads og et depotrum følger med boligen, begge praktiske tilføjelser i et boligområde, hvor overfladeparkering kan være begrænset om sommeren. Komplekset selv tilbyder en fælles pool, en separat børnepool og anlagte haver, og kilden beskriver vedligeholdelsen som velholdt. Som ved enhver brugt bolig er en uafhængig teknisk tilstandsrapport stadig et fornuftigt skridt til at verificere installationernes stand ud over renoveringspåstandene.
Udbudsprisen er fastsat til €450.000 for den komplette pakke: lejligheden på 143 m², solgt fuldt møbleret, plus en parkeringsplads og et depotrum. Dette er en brugt bolig med fast pris, ikke en nybyggeriprisliste. Til €450.000 svarer boligen til ca. €3.150 pr. kvadratmeter boligareal, før købsomkostninger og skatter. Til sammenligning starter nybyggeri-sammenlignelige boliger i regionen lavere, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, selvom disse tal afspejler mindre eller anderledes placerede enheder under opførelse. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar og færdig.
Dagligdagen i denne lejlighed i Calahonda følger rytmen i et boligt kystområde snarere end et bycentrum. Morgenerne kan begynde på den overdækkede sydøstvendte terrasse, hvor orienteringen bringer sol tidligt på dagen og havudsigt langs kysten. Stue-spisestuen åbner ud til denne terrasse gennem brede skydedøre, så inde- og udendørs areal fungerer sammen det meste af året, givet en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Det separate køkken med sin morgenmadsbar egner sig både til hurtige måltider og længere madlavningssessioner, og de to badeværelser betyder, at ordningen med eget badeværelse fungerer for gæster eller to voksne, der deler boligen. Inden for en radius på 2 km tæller området 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker og 9 banker, hvilket dækker daglige behov uden at forlade boligområdet. To lægehuse ligger i nærheden, og udbuddet af uddannelse omfatter 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere område. Den nærmeste strand ligger ca. 1 km væk i fugleflugt, med en moderat hældning på 5,5 % på ruten ned, mens golffaciliteter som La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger inden for 600 meter. Puerto Cabopino, ca. 2,3 km væk, tilføjer en lystbådehavn med spisesteder og fortøjede både til weekendudflugter. Området er stille uden for sommermånederne, med turisme målt til 10 hoteller og ca. 2.131 senge, beskedent sammenlignet med Marbella eller Fuengirola, hvilket betyder færre sæsonbestemte menneskemængder end i de store feriebyer.
Calahonda fungerer som et selvstændigt boligområde på Mijas Costa, og de nærmeste omgivelser understøtter dagligdag uden lange rejser. Inden for 2 km er der 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker, 9 banker og en tandlæge, hvilket giver boligområdet et fuldt lag af daglige tjenester. Sundhedsydelser dækkes af to lægehuse i området. Uddannelsesmulighederne omfatter 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler, mens English International College ligger ca. 7 km væk for familier, der søger international skolegang. Sport og fritid ligger usædvanligt tæt på: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge ca. 600 meter fra boligen, Finca Naundrup 1 km og Cabopino golf 2,1 km. Stranden ved Playa de Calahonda ligger ca. 1 km i fugleflugt, med alternative strande ved La Luna-Royale (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 km væk, tilbyder spisesteder og havnemiljø. Offentlig transport består af 4 linjer med 50 stop i området, hvilket dækker lokal trafik, selvom de fleste beboere bruger bil af bekvemmelighed.
Kortet viser lejlighedens placering i Calahondas boligstruktur, med kystlinjen ca. 1 km mod syd og golfklubberne La Siesta og Club del Sol umiddelbart i nærheden. Marbella ligger 15 km mod vest og Málaga 37 km mod nordøst, begge målt i lige linje. Markørerne viser strande, skoler, golfbaner og lystbådehavnen Puerto Cabopino i forhold til boligen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda indtager en midterposition på den vestlige Costa del Sol, mellem Fuengirola og Marbella, som begge forankrer kystens bolig- og turistudbud. Marbella, med næsten 148.000 indbyggere, ligger 15 km mod vest; Málaga by, 37 km væk, giver provinshovedstadens kulturelle og erhvervsmæssige infrastruktur. Den lokale boligaktivitet er betydelig, med ca. 3.800 transaktioner om året, hvilket indikerer et likvidt brugtmarked. Sammenlignet med den mere stille østlige Costa del Sol bytter denne strækning ro væk for nærhed til tjenester, golf og to større byer inden for kort køretid.
Boligen ligger ca. 28 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn i fugleflugt, med Gibraltar Lufthavn som alternativ ca. 68 km væk. Vejmæssigt forbinder kystvejen A-7 og betalingsvejen AP-7 Calahonda mod vest til Marbella (15 km i lige linje) og Fuengirola, og mod øst til Málaga by (37 km i lige linje) og lufthavnen. De anførte afstande er i lige linje; faktiske køreafstande er længere. Strandadgang er ligetil: den nærmeste strækning ligger ca. 1 km væk med en moderat hældning på 5,5 % til fods. Golf er den nærmeste facilitet af alle, med to klubber inden for 600 meter. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 2,3 km væk. Bil forbliver det praktiske transportmiddel til de fleste rejser, selvom 4 buslinjer med 50 stop giver et offentligt transportfallback langs kysten.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peger på en typisk Costa del Sol-profil: en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesæson på fem måneder med havtemperaturer på eller over 20 °C. En højde på 55 meter over havets overflade placerer lejligheden over den umiddelbare kyststrimmel, hvilket bidrager til havudsigten fra terrassen, mens gangturen til stranden forbliver overkommelig. Hældningen på 5,5 % ned til kysten er moderat, mærkbar til fods, men ikke stejl efter lokale standarder, hvor mange kystnære boligområder ligger på langt mere markante skråninger. Terrassens sydøstlige orientering betyder sol om morgenen og middag, med skygge om sen eftermiddag, et mønster der egner sig til udendørs morgenmad og skyggefulde aftener. Udsigtspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km væk, tilbyder en nærliggende destination for gåture med kystpanoramer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet centrerer sig om Calahonda-strandene: Playa de Calahonda - Calahonda ca. 1 km væk, La Luna-Royale 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km, alle afstande i fugleflugt. Den bredere region tæller seks Blå Flag-strande, herunder Torrenueva, Playa Granada og Salobreña, selvom de bjergomgivede strande i Granada-provinsen ligger længere langs kysten. Golf er det stærkeste rekreative aktiv her: La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge inden for 600 meter, Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km og en Par 3-bane 4,1 km væk. Sportscentre omfatter også Finca Naundrup 1 km væk. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 km væk, fuldender udbuddet med spisesteder ved havnen og en beskyttet ankerplads. Til børn har komplekset en dedikeret børnepool ved siden af hovedpoolen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL352665
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
ES
DA