Cet appartement clés en main à Calahonda, Málaga, offre 2 chambres et 2 salles de bains sur 84 m² de surface habitable. Construit en 2002, il représente une opportunité distinctive d'acquérir un bien immobilier aux caractéristiques établies dans une zone côtière recherchée. Le prix demandé fixe de 345 000 € reflète sa position actuelle sur le marché. Situé dans un environnement urbain, le bien est accessible à pied des commodités essentielles et de la plage, alliant praticité et art de vivre méditerranéen décontracté.
En comparant cet appartement de Calahonda à d'autres annonces de la région, son principal différenciateur est son emplacement dans une résidence sécurisée établie offrant un accès immédiat aux commodités et aux plages. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) peuvent offrir des prix de départ plus bas, mais représentent souvent des programmes neufs avec des délais d'attente plus longs ou des profils d'emplacement différents. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) est également un programme neuf. Cet appartement de Calahonda, proposé au prix fixe de 345 000 €, offre un bien établi et clés en main, attirant les acheteurs qui privilégient la disponibilité immédiate et un cadre de vie connu. Son prix fixe indique une valorisation définitive, contrairement aux prix « à partir de », typiques des ventes sur plan et susceptibles de fluctuer. Le caractère existant de cette maison signifie qu'elle offre un produit tangible aux caractéristiques connues et un potentiel d'occupation immédiate, distinct de la nature spéculative de certaines constructions neuves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans la partie haute de Calahonda, offrant des vues surélevées orientées ouest vers la mer Méditerranée. Bien que situé dans un environnement urbain, il procure une sensation d'intimité et un accès facile aux commodités locales. La proximité de restaurants et d'un supermarché, à quelques minutes en voiture, renforce son confort au quotidien.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un logement confortable avec vue mer et espace de vie en plein air. La terrasse orientée ouest convient parfaitement pour profiter des couchers de soleil et dîner en plein air. Avec deux piscines communes et des jardins bien entretenus, elle offre des possibilités de détente et de loisirs. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse pour les soirées plus fraîches.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé en 2002, ce qui signifie qu'il est clés en main. Contrairement aux constructions neuves, il offre un cadre de vie établi. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction récente, son état est décrit comme bon et la cuisine a été rénovée, offrant une expérience prête à emménager sans les délais habituels des achats sur plan.
Ce bien immobilier est une maison existante et non une construction neuve, il ne présente donc pas les dernières tendances architecturales ni les normes d'efficacité énergétique des programmes flambant neufs. L'accès comporte environ 16 marches depuis le niveau de la rue. S'il offre une vue mer, elle se fait depuis une position surélevée, et le bien est situé dans un environnement urbain qui peut impliquer du bruit ambiant.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol. Sa proximité avec les commodités le rend pratique pour vivre toute l'année, offrant un confort sans déplacements importants pour les besoins quotidiens. La vue mer et la terrasse orientée ouest séduisent ceux qui apprécient le style de vie côtier et les réceptions en plein air. Pour les passionnés de golf, les parcours à proximité offrent un accès facile aux loisirs. Son emplacement dans une résidence sécurisée établie signifie qu'il est prêt pour une occupation immédiate, correspondant aux besoins des acheteurs souhaitant s'installer ou profiter de leur bien sans délai. Il représente également une opportunité potentielle de revenus locatifs compte tenu de la popularité de la zone auprès des touristes.
Cet appartement présente un bon état général, avec une cuisine rénovée qui améliore sa fonctionnalité. Le sol de toute la maison est en marbre, un matériau durable et classique courant dans les propriétés méditerranéennes, apportant une touche d'élégance. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un chauffage central, garantissant le confort toute l'année, complétés par une cheminée dans le salon pour plus d'ambiance. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Le bien bénéficie de sa position d'angle, permettant des fenêtres supplémentaires dans les salles de bains, ce qui améliore la lumière naturelle et la ventilation. La grande baie coulissante du salon vers la terrasse crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 345 000 €. Ce prix reflète un bien établi dans la zone de Calahonda. En tant que maison existante clés en main, il est disponible pour un achat immédiat. Le marché de la province de Málaga enregistre chaque année un volume important de transactions immobilières, ce qui témoigne d'une demande constante. Les acheteurs potentiels doivent noter que les prix des biens comparables peuvent varier selon l'emplacement exact, la taille et les caractéristiques spécifiques, mais cette annonce offre un point d'entrée clair pour un appartement de 2 chambres et 2 salles de bains dans cet environnement urbain côtier.
Calahonda présente un cadre urbain côtier dynamique. Cet appartement, situé dans un rez-de-chaussée surélevé, offre une perspective distinctive avec sa terrasse orientée ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil et prendre ses repas en plein air. Sa position d'angle permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, renforcée par des fenêtres supplémentaires. À l'intérieur, une cheminée dans le salon apporte de la chaleur. Les résidents bénéficient de l'accès à deux piscines communes nichées dans des jardins soignés, offrant des espaces sereins pour les loisirs. Le stationnement est facilement disponible grâce aux places communes dans la résidence et au stationnement rue. Les environs immédiats regorgent de restaurants et de cafés, propices à une vie sociale animée, tandis que les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont également à portée de main, souvent accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture.
La zone de Calahonda est un environnement urbain bien développé sur la Costa del Sol, caractérisé par sa densité de commodités et sa proximité avec la côte. Cet appartement est situé à distance de marche de plusieurs plages, Playa de Calahonda - Calahonda étant à environ 1 km à vol d'oiseau. Les environs immédiats offrent une forte concentration de restaurants (38 dans un rayon de 2 km) et de cafés (15 dans 2 km), favorisant une vie sociale animée. Les services essentiels comme les pharmacies (7 dans 2 km) et les banques (9 dans 2 km) sont également facilement accessibles. L'altitude de 55 mètres offre un climat stable avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C et une saison de baignade d'environ 5 mois, idéale pour profiter du climat côtier.
Cette carte met en évidence la position de Calahonda sur la Costa del Sol, soulignant sa densité urbaine et sa proximité avec la côte. Les commodités clés telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont regroupées à proximité, soulignant le pratique de l'emplacement. Les distances vers les principaux axes de transport comme l'aéroport de Málaga et vers des destinations populaires comme Marbella sont également illustrées, offrant un aperçu géographique clair pour les futurs résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les grands pôles que sont Marbella (15 km à vol d'oiseau) et Málaga (37 km à vol d'oiseau). Cet emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère vibrante de ces villes et le charme plus local de Calahonda. Faisant partie de la province de Málaga, dont le revenu médian est de 16 450 €, la zone reflète un environnement économique dynamique avec d'importantes transactions immobilières annuelles. Sa situation offre un accès facile aux multiples attraits de l'Andalousie, des villes culturelles aux parcs naturels.
L'accessibilité est un atout majeur, le bien étant accessible à pied des commodités de base, dont un supermarché (592 m) et une pharmacie (600 m). Pour des achats plus importants ou des expériences urbaines, Marbella est à 15 km et Málaga à 37 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km, facilitant les voyages. Les transports publics sont bien représentés avec 4 lignes et 50 arrêts dans les environs. Pour les passionnés de sport, plusieurs parcours de golf sont à proximité, comme Cabopino Golf à 1,9 km. La mer est également facilement accessible, avec plusieurs plages comme Playa de Mijas à seulement 851 m à vol d'oiseau.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie du climat renommé de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C et environ 32 jours fériés locaux qui peuvent se traduire par de longues périodes de loisirs. La saison de baignade dure généralement environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. L'altitude du bien, 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un microclimat agréable. La pente jusqu'à la plage la plus proche est modérée, à 5,5 %, rendant l'accès gérable. Bien que l'environnement immédiat soit urbain, la région au sens large offre des beautés naturelles, et la position côtière garantit la proximité de la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement offre un excellent accès aux loisirs côtiers. Plusieurs plages sont à proximité, dont Playa de Calahonda - Calahonda à environ 1 km à vol d'oiseau. La zone compte de nombreuses plages au Pavillon Bleu le long de la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont commodément situés, comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Les installations sportives locales comprennent des centres comme La Siesta Golf Club et Club del Sol, tous deux à environ 0,6 km. La présence de ports de plaisance comme Puerto Cabopino (2,3 km) ouvre également des possibilités d'activités nautiques et d'options de restauration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL389476
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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