Dieses Apartment in Calahonda, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in Strandnähe. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 82 m² Wohnfläche ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage in einer urbanen Umgebung stellt sicher, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen diese Immobilie zu einer überlegenswerten Option für Käufer, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda preislich im mittleren Segment. Während Aby Upper eine günstigere Alternative darstellt, liegt Acqua Gardens preislich leicht darüber. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment und deutet auf eine andere Art von Entwicklung oder Lage hin. Die Lage in Calahonda ist durch eine hohe Dichte an urbanen Annehmlichkeiten und die unmittelbare Strandnähe gekennzeichnet, was in dieser Region besonders gefragt ist. Dies unterscheidet es möglicherweise von Projekten, die weiter vom Zentrum entfernt oder stärker auf Ruhe und Exklusivität ausgerichtet sind. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und die Nähe zu Golfplätzen sind Merkmale, die in vielen Entwicklungen entlang der Costa del Sol zu finden sind, doch die Kombination aus städtischer Anbindung und Strandzugänglichkeit in Calahonda ist ein spezifisches Verkaufsargument.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Lage ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen im direkten Umfeld. Die Nähe zum Strand, nur rund 900 Meter entfernt, ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zum Meer. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert zudem die Fortbewegung.
Für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen, ist dieses Apartment geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und dem Strand erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitgestaltung. Die vorhandene Klimaanlage und die communalen Außenbereiche wie der Pool ergänzen den Wohnkomfort.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden Komplexes, dessen Bau abgeschlossen ist. Es handelt sich somit um eine etablierte Wohnanlage, die sofort bezogen werden kann. Der Zustand der Immobilie wird als exzellent beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder eine neuwertige Bauausführung hindeutet.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Garten oder einen direkten Zugang zu einem Yachthafen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, aber für Pendler oder Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, könnte die Abhängigkeit von Bussen in dieser urbanen Umgebung eine Einschränkung darstellen.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine solide Basis für ein Leben an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie passt für Paare, die eine zweite Heimat mit guter Vermietbarkeit wünschen, oder für Einzelpersonen, die eine komfortable Wohnlösung mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Nähe zu Supermärkten und Restaurants macht sie attraktiv für Personen, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten. Auch für Golfer ist die Lage interessant, da mehrere Golfplätze in der Nähe sind. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die Möglichkeit, dort zu schwimmen, spricht Liebhaber des Meeres an. Die südöstliche Ausrichtung des Hauptterrassenbereichs bietet morgendliche Sonneneinstrahlung, was für Personen, die den Tag gerne mit der Sonne beginnen, von Vorteil ist. Die bereits vorhandene Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Wohnung stellt eine Option für diejenigen dar, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Gegend suchen, ohne auf den Komfort von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool verzichten zu müssen.
Die Immobilie weist einen exzellenten Zustand auf, was auf eine hochwertige Bauweise und/oder eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Details der Innenausstattung umfassen Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und zur Ordnung im Wohnbereich beitragen. Die Fenster bieten nicht nur Tageslicht, sondern sind auch auf eine gute Isolierung ausgelegt, um den Wohnkomfort zu maximieren. Die Klimaanlage, sowohl für Kühlung als auch für Heizung, gewährleistet eine angenehme Raumtemperatur über das gesamte Jahr hinweg. Die Außenbereiche, wie die überdachte Terrasse und der westlich ausgerichtete Balkon, erweitern den Wohnraum und bieten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool und die umliegenden Gartenflächen sind Teil des Gesamteindrucks von Lebensqualität. Die spezifischen Materialien der Oberflächen, wie Bodenbeläge oder Wandverkleidungen, werden nicht detailliert beschrieben, aber der exzellente Zustand impliziert eine ansprechende Auswahl.
Das Apartment wird ab einem Preis von €415.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Zweizimmerwohnungen in dieser begehrten Küstenregion. Die verfügbare Wohnfläche von 82 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur und Strandnähe rechtfertigt den angebotenen Preis. Angesichts der Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, besteht die Möglichkeit einer kurzfristigen Übernahme. Die genaue Verfügbarkeit und weitere Preisdetails sind auf Anfrage erhältlich.
Calahonda, gelegen tussen Fuengirola und Marbella, ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Küstenattraktionen. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die eine breite kulinarische Auswahl bieten. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Anlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Außenbereiche, die eine angenehme Erholung bieten. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. Die moderate Hanglage und die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel bieten Aussicht und ein angenehmes Klima. Die vielen Sonnenstunden pro Jahr und das lange Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten unterstreichen den mediterranen Charakter dieser Region. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Sportzentren ergänzt das Freizeitangebot.
Das Leben in Calahonda bedeutet, von einer urbanen und gut erschlossenen Umgebung umgeben zu sein. Die tägliche Routine kann durch kurze Wege zu wesentlichen Dienstleistungen geprägt sein. Ein Supermarkt ist nur rund 600 Meter entfernt, was den Einkauf erleichtert. Ähnlich nah sind Apotheken und Banken gelegen. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés (39 Restaurants, 14 Cafés im Umkreis von 2 km), was eine große kulinarische Vielfalt verspricht. Die Nähe zu Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol (weniger als 1 km entfernt) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Strandliebhaber sind mehrere Strände, darunter La Luna-Royale Beach, in etwa 900 Metern Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (28 km) ist gut, was Reisen erleichtert. Die Lage in 58 Metern Höhe und die moderate Hanglage bieten Aussicht und gute klimatische Bedingungen mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur.
Die Lage in Calahonda, einem etablierten Küstenort der Costa del Sol, ist durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und Strandnähe gekennzeichnet. Dieses Apartment befindet sich in fußläufiger Entfernung zu wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkten und Restaurants sowie zum Mittelmeer.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannteren Orten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene Attraktionen und Dienstleistungen bieten. Die Costa del Sol selbst ist eine der bekanntesten Ferienregionen Europas, geschätzt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfassende touristische Infrastruktur. Die Provinz Málaga, zu der Calahonda gehört, bietet eine reiche Mischung aus Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (28 km) macht die Region leicht zugänglich für internationale Besucher. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten, Hügeln und einigen Gebirgszügen im Hinterland.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist sehr gut; Playa de Mijas ist 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m und Playa de Calahonda 906 m entfernt. Der nächstgelegene Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 28 km, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m). Ein Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl die Nähe zu Supermärkten und Stränden auch zu Fuß oder per Fahrrad gut zu bewältigen ist. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt im Jahresverlauf zwischen angenehmen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Lage in 58 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage zum Strand (5,1% Gefälle) sind typisch für die Küstenlandschaft Andalusiens. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, die zur landschaftlichen Schönheit beiträgt. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden fördert einen aktiven Lebensstil im Freien und trägt zur allgemeinen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Diese sind alle fußläufig erreichbar. Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt; Cabopino Golf ist nur 1,9 km entfernt, El Soto Golf 3,7 km und der Par 3 Course 4,3 km. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem diverse Sportzentren zur Verfügung, wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km). Die Nähe zum Yachthafen Puerto Cabopino (2 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Obwohl die nächstgelegenen Strände nicht explizit als 'Blue Flag' Strände ausgewiesen sind, gibt es in der weiteren Umgebung von Costa del Sol insgesamt 6 'Blue Flag' Strände, was auf eine allgemeine hohe Wasserqualität und Servicequalität an der Küste hindeutet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannteren Orten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene Attraktionen und Dienstleistungen bieten. Die Costa del Sol selbst ist eine der bekanntesten Ferienregionen Europas, geschätzt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre umfassende touristische Infrastruktur. Die Provinz Málaga, zu der Calahonda gehört, bietet eine reiche Mischung aus Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (28 km) macht die Region leicht zugänglich für internationale Besucher. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Küstenabschnitten, Hügeln und einigen Gebirgszügen im Hinterland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL512485
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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